Продажа коммерческой недвижимости на улице Горбунова в Москве

ГОТОВЫЙ ОФИС С РЕМОНТОМ и ВИДЕООБЗОРОМ.Продажа панорамного офиса с ремонтом 380 м² в БЦ Grand Setun Plaza.Видео-обзор отправим по запросу.Предлагается к продаже офисный блок общей площадью 380 м², расположенный на 8 этаже бизнес-центра Grand Setun Plaza (ул. Горбунова, 2 стр.3).Помещение объединяет два кадастровых объекта и продаётся единым функциональным офисом с готовой отделкой. Пространство полностью подготовлено для работы компании и не требует дополнительных вложений.Основные преимущества:- панорамное фасадное остекление- высокий этаж и много естественного света- готовая современная офисная отделка- стеклянные переговорные- функциональная планировка для корпоративного офисаОфис отлично подходит для размещения IT-компании, консалтинга, финансовой или технологической компании.Планировка:- просторная зона open-space- несколько переговорных комнат- кабинеты- серверная- кухонная зона / staff-room- вспомогательные помещенияКомфортное размещение 35-50 рабочих мест.Инженерия:- собственная приточная вентиляция- система кондиционирования- серверная комната- напольные кабель-каналы- структурированная кабельная сеть- современное освещениеОфис полностью готов к эксплуатации.Инвестиционный потенциал:- Средняя ставка аренды в БЦ Grand Setun Plaza:27 000-29 000 ? / м² / годПотенциальный арендный поток:10,4411,22 млн ? / годNOI:10,4411,22 млн ? / годДоходность:15,3616,50 % годовыхОкупаемость:5,5-6 летДля московского офисного рынка класса B+ это считается высокой инвестиционной доходностью.Бизнес-центрGrand Setun Plaza — современный бизнес-центр класса B+.В здании:- круглосуточная охрана- система контроля доступа- центральная рецепция- кафе и сервисная инфраструктура- наземная и подземная парковка- профессиональная управляющая компанияЛокация:- Запад Москвы, Можайский район.- Удобный доступ к основным магистралям:- Можайское шоссе- Кутузовский проспект- МКАД- До делового центра Москва-Сити — около 20 минут.Офис идеально подойдёт как для размещения собственной компании, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Видео-обзор направим по запросу. Все коммерческие условия согласовываются на переговорах.

1199845 Предлагается к прямой продаже готовое офисное пространство премиального уровня в бизнес-центре класса ''В+''. Идеальный вариант для размещения фронт-офиса вашей компании с комфортным кабинетом для руководителя и переговорной.Главное преимущество — собственная просторная террасаВам не придется сталкиваться с типичной проблемой современных бизнес-центров — ''глухими'' окнами. Если стандартные системы кондиционирования не справляются, в обычных офисах становится нечем дышать, а открытые двери в коридор не спасают.Наличие собственной террасы с лаунж-зоной решает эту проблему: у вас будет бесперебойный приток свежего воздуха круглый год. Это не только здоровый микроклимат в кабинетах, но и идеальное место для перезагрузки без выхода из офиса, неформальных встреч с клиентами и утреннего кофе на открытом воздухе.ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 106,5 м². Высота потолков: 4,2 м (создает превосходное ощущение простора). Состояние: Выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Грамотное зонирование: выделенные рабочие кабинеты (включая кабинет руководителя), зона open-space, зоны отдыха и полностью оборудованная кухня.О ЗДАНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: БЦ ''Grand Setun Plaza'' (2012 г.п.) с ярким архитектурным обликом, панорамным остеклением и двумя внутренними атриумами, обеспечивающими обилие естественного света. Концепция ''город в городе'': прямо в здании находятся 2 столовые, 7 кафетериев, супермаркет, аптека, отделения OZON и Wildberries. Парковка: вместительная наземная.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Пешком: 5 мин. от МЦД ''Сетунь'' (всего 20 минут до Белорусского вокзала). Общественным транспортом: 11 мин. от ст. м. ''Молодежная'' (запланирован запуск бесплатных корпоративных шаттлов от метро и обратно). На автомобиле: Прямой доступ к ключевым артериям — МКАД (1,3 км), Кутузовский пр-т, Можайское и Рублевское шоссе.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Налоговая: 31. Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Выделенная электрическая мощность: 75 Вт/м². Телекоммуникации: высокоскоростной интернет. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения. Лифты: 8 современных пассажирских лифтов.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Прямая продажа. Один собственник с момента сдачи здания, без обременений, документы юридически чисты и полностью готовы к сделке. Инвестиционный потенциал: помещение также отлично подходит под арендный бизнес (прогнозируемая доходность — 10%, окупаемость до 10 лет).Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Продается офисное помещение по ЕГРН 208,3 кв.м., в том числе балкон 66 кв.м.Расположено на 6 этаже БЦ Гранд Сетунь плаза. Угловое помещение. Прекрасный вид из окна. Планировка смешанного типа. Установлены кондиционеры. Стандартная офисная отделка.В настоящее время сдано в аренду.Цена 43 000 000 руб. В собственности физ.лица.

Продажа помещения на 4 этаже.В помещении выполнен качественный ремонт.Помещение правильной квадратной формы.Продажа - 125 000 руб за м2 вкл НДС.Показ оперативный.

Это единственное офисное помещение в БЦ GRAND SETUN PLAZA,в продаже, расположенное на 2этаже! Таких офисов больше нет!Общая площадь 61,6 кв м.Высота потолков 3 мДизайнерский ремонт, зонирование с помощью стеклянных перегородокПанорамные окна с видом на общий холл Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система пожарной безопасностиВысокотехнологичный бизнес-центрНа первом этаже расположены кафе, салоны красоты, Планируется открытие Фитнес-клуба.Рядом две парковки платная со шлагбаумом и стихийная через дорогу от БЦЭтот вариант будет интересен покупателю как для ведения собственного бизнеса, так и выгодного вложения с целью получения прибыли от аренды

Офис 1 005 м² в бизнес-центре ''Гранд Сетунь Плаза'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 005 м².Рабочие места: 84-223*.Планировка: открытая.Состояние: готов к въезду.Этаж: 2, 3, 4 из 10.Налоговая: 31.Метро рядом: м. Сетунь в 10 минутах пешком. Помещение с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: система управления контроля доступа.Бизнес-центр Гранд Сетунь Плаза класса В+ расположен рядом с метро Сетунь.Удобный выезд на:СЗХ, МКАД.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 234 места, столовая и кафе, продуктовый магазин, фитнес-центр, торговая галерея, 9 пассажирских лифтов.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 31.Коммерческие условия:Стоимость: 163 140 000 руб.Цена за м²: 162 328 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 144 кв. м., 143 кв. м., 114 кв. м., 182 кв. м., 154 кв. м. и 268 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 022579

Продажа офиса 3152 кв.м на 7 этаже в бизнес-центре ''Гранд Сетунь Плаза'' по адресу Москва, улица Горбунова, 2с3.Кол-во рабочих мест - 394Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 170 000 руб.Цена за офис: 535 840 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2012Налоговая: ИФНС 31Наличие паркинга: подземныйВентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаКол-во лифтов: пассажирский (9 шт)Ближайшие станции метро: Сетунь (2 минуты пешком)Инфраструктура: Автосервис, Автомойка, Полиграфия, Химчистка, Срочное фото, Ремонт одежды, Банкомат, Банк, Столовая, Ресторан, Кафе, БарПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13612

Продаётся престижное офисное помещение площадью 50 кв. м на 6-м этаже бизнес-центра ''Гранд Сетунь Плаза''. Помещение идеально подходит для создания комфортной и продуктивной рабочей атмосферы. Преимущества: Качественный ремонт: Современное и стильное оформление. ВСЕ НОВОЕ !!! Климатическое оборудование: Три мощных кондиционера Hitachi, подключенные к общей системе климат-контроля.Безопасность: Полностью оборудовано системами пожарной безопасности и охраны. Все документы оформлены и оплачены Функциональная планировка: Два кабинета и панорамные окна в атриум.Удобное расположение: В престижном бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Юридический адрес и почтовое обслуживание предоставляется. 10-этажное офисное здание общей площадью 75 462,2 кв. м. полезной площадью 58 221,2 кв. м. В здании два больших атриума, Отличная освещенность офисных помещений. Высота потолков до 3.5 м. На 1 этаже расположены торговые помещения. К услугам посетителей и арендаторов предусмотрены: торговая галерея, кафе, столовая для сотрудников, платежные терминалы, необходимые службы быта. Бизнес-центр расположен в непосредственной близости к основным транспортным магистралям города Кутузовскому пр-ту, Можайскому и Рублевскому ш., МКАД. Подъезд к бизнес-центру может осуществляться как со стороны МКАД по ул. Горбунова, так и со стороны Третьего транспортного кольца по Кутузовскому проспекту, Можайскому ш., ул. Кубинка. В непосредственной близости (две минуты пешком) находится станция Сетунь.

Продажа офиса 267.7 кв.м на 5 этаже в бизнес-центре ''Гранд Сетунь Плаза'' по адресу Москва, улица Горбунова, 2с3.Кол-во рабочих мест - 33Помещение без отделкиПланировка смешаннаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 135 000 руб.Цена за офис: 36 139 500 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2012Налоговая: ИФНС 31Наличие паркинга: наземныйВентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаКол-во лифтов: пассажирский (9 шт)Ближайшие станции метро: Сетунь (2 минуты пешком)Инфраструктура: Автосервис, Автомойка, Полиграфия, Химчистка, Срочное фото, Ремонт одежды, Банкомат, Банк, Столовая, Ресторан, Кафе, БарПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13748

Продажа офиса 692 кв.м на 1 этаже в бизнес-центре ''Гранд Сетунь Плаза'' по адресу Москва, улица Горбунова, 2с3.Кол-во рабочих мест - 86Помещение без отделкиПланировка смешаннаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 170 000 руб.Цена за офис: 117 640 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2012Налоговая: ИФНС 31Наличие паркинга: наземный, стоимость 9 000 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаКол-во лифтов: пассажирский (9 шт)Ближайшие станции метро: Сетунь (2 минуты пешком)Инфраструктура: Автосервис, Автомойка, Полиграфия, Химчистка, Срочное фото, Ремонт одежды, Банкомат, Банк, Столовая, Ресторан, Кафе, БарПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13746

Продается офисное помещение по ЕГРН 208,3 кв.м., в том числе балкон 66 кв.м.Расположено на 6 этаже БЦ Гранд Сетунь плаза. Угловое помещение. Прекрасный вид из окна. Планировка смешанного типа. Установлены кондиционеры. Стандартная офисная отделка.В настоящее время сдано в аренду.Цена 39 200 000 руб.В собственности физ.лица.

Бизнес-центр ''Grand Setun Plaza'' класса B+Площадь: 176,2 м2Стоимость за 1 м2: 230 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 40 526 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 9Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Горбунова yлица, 2 ст 3, МоскваОкруг: ЗАОКласс: B+Площадь здания: 76 362 м2Полезная площадь: 76 362 м2Этажность: 10Налоговая: 31Год постройки: 1980Год реконструкции: 2012Лифты: 9 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 234м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнeс-центр клaссa ''B'' в Moжaйскoм рaйoне ЗAO.Бизнес-цeнтр Grand Sеtun Рlazа (Гpанд Cетунь Плазa) нахoдитcя по адрecу: ул. Гopбунoвa, д. 2, стp. 3, в 15 мин. тpaнcпортoм от метpо ''Молодежная'' и в пяти минутах пешком от платформы Сетунь. Электричка идет 20 мин. до Белорусского вокзала. Расположение удобно близостью МКАД (1, 3 км), а также Можайского и Рублевского шоссе (3 км).СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОФИСА.150 000 р/м2 с НДС.- 4 этаж (137,1 м2).- Открытая планировка.- Свежая, приятная отделка.- Приточно-вытяжная система вентиляции.- Центральная система кондиционирования.Стоимость м2, исключительно за срочность.Рыночная стоимость м2, по БЦ - от 230 000 р/м2.

Предлагается офис в БЦ ''Гранд Сетунь Плаза'' площадью 148.1 м²Преимущества лота:- 4 кабинета- Open space пространство- Окна открываются и выходят на улицуЭкономика лота:- МАП - 350 000 ?/мес.- Налог - 22 100 ?/мес.- Эксплуатационные расходы на арендатореФункциональная планировка:- Open space - 79,1 м²- Переговорная - 14,9 м²- Кабинет - 22,9 м²- Кабинет - 19,7 м²- Комната отдыха - 10,9 м²Инфраструктура комплекса:- Система контроля доступа- Центр и прилегающая территория круглосуточно охраняются и находятся под видеонаблюдением, въезд осуществляется через шлагбаум- Наземный паркинг на 234 автомобиля- Разделение на два блока, в каждом по 4 лифта- Столовая, а также множество кофеен и магазиновИнфраструктура района:- Продуктовые магазины, кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, поликлиники, пункты выдачи заказов- Живописный парк в пойме реки ИвницыТранспортная доступность:- Станция МЦД Сетунь в 2-х минутах пешком- Удобный выезд на МКАД, Можайское, Рублёво-Успенское шоссе, северный дублёр Кутузовского проспекта- Метро Молодежная в 20-ти минутах пешкомПрямой представитель собственникаРаботаем с любовью, без комиссии для покупателя!

id:13902. САМАЯ НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА!АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!Предлагается к покупке помещение под офис общей площадью 87 квадр. метров в бизнес-центре ''Гранд Сетунь Плаза'' класса В+.Москва, ЗАО, ул. Горбунова, 2с3Удобная локация здания:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как СВХ, МКАД, Кутузовский проспект, проспект Багратиона и других.- Возможность аренды парковочных мест.- Ближайшее метро: от станции ''Сетунь'' МЦД-1 всего 4 мин пешком Офис класса В+:- Офис под чистовую отделку, правильной прямоугольной формы, 2 несущих колонны в помещении (на фото)- 3 открывающихся окна с видом на центральный вход- Кондиционирование: центральное- Пожаротушение: сплинкерное- Вентиляция: приточно-вытяжнаяЕсли предложение предварительно Вам подходит: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора продажи. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

Продажа офиса 134.7 кв.м на 7 этаже в бизнес-центре по адресу Москва, улицаГорбунова, 2с3.Помещение с отделкой. Планировка open-space.Цена за кв.м: 250 000 руб.Цена за офис: 33 675 000 руб.Налог: ВключенИнформация о здании:Год построики здания: 2012Наличие паркинга: наземный (10 м/м), стоимость 11 000 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаКол-во лифтов: пассажирский (9 шт)Ближайшие станции метро: Сетунь (2 минуты пешком)Инфраструктура: Автосервис, Автомойка, Полиграфия, Химчистка, Срочное фото,Ремонт одежды, Банкомат, Банк, Столовая, Ресторан, Кафе, БарПозвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 6451