Номер в базе: 13796430. Офисное помещение класса В+ в Бизнес Центре ''Сетунь Плаза'', расположенное на первой линии с великолепным пешеходным и автомобильным трафиком. Шаговая доступность до станции электропоездов Сетунь. Бизнес-центр расположен в непосредственной близости к основным транспортным магистралям города : Кутузовскому проспекту, Можаскому шоссе, ул Кубинка. Подьезд к бизнес-центру может осуществляться как со стороны МКАД по улице Горбунова, так и со стороны ТТК.Функциональная планировка : 6 кабинетов. 4 кабинета с выделенным отдельным входом с общего коридора.Назначение : офисное помещение, торговое. Доходность на данный момент 450 т.р.Помещение продается с отделкой и мебельюСистема вентиляции, кондиционирование. Два мощных кондиционера LG.Высота потолка- 3.3 м.Мощность электросети- 8.4 квтКол-во входов : 2 Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Обременение ипотека.Код пользователя: 211408
Продается светлый и полностью готовый к заезду офис 33.4 м² в современной бизнес-центре класса В - БЦ ''Гранд Сетунь Плазе''.Офис полностью готов к работе: выполнен качественный ремонт, продумана функциональная планировка. Продажа от собственника.По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь в личные сообщения.
Предлагается офис в бизнес-центре Гранд Сетунь Плаза площадью 50,8 м²Преимущества лота:- Комфортный этаж- Open space пространство- Окна выходят в атриумЭкономика лота:- МАП - 120 000 ?/мес.- Налог - ?/мес.- Эксплуатационные расходы на арендатореИнфраструктура комплекса:- Система контроля доступа- Центр и прилегающая территория круглосуточно охраняются и находятся под видеонаблюдением, въезд осуществляется через шлагбаум- Наземный паркинг на 234 автомобиля- Разделение на два блока, в каждом по 4 лифта- Столовая, а также множество кофеен и магазиновИнфраструктура района:- Продуктовые магазины, кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, поликлиники, пункты выдачи заказов- Живописный парк в пойме реки ИвницыТранспортная доступность:- Станция МЦД Сетунь в 2-х минутах пешком- Удобный выезд на МКАД, Можайское, Рублёво-Успенское шоссе, северный дублёр Кутузовского проспекта- Метро Молодежная в 20-ти минутах пешкомПрямой представитель собственника
Продаётся светлый и функциональный офис площадью 30,1 м² в бизнес-центре Grand Setun Plaza класса B+.Отличное решение для собственной компании, представительства или в качестве инвестиционного объекта. ОФИС ГОТОВ К РАБОТЕВыполнен качественный ремонт — можно заезжать и начинать работать без дополнительных затрат на отделку.— износостойкое напольное покрытие,— комфортный микроклимат благодаря центральной системе кондиционирования,— функциональное рабочее пространство,— большие окна и хорошее естественное освещение.Не потребуется тратить месяцы на ремонт и дополнительные средства на приведение помещения в рабочее состояние. GRAND SETUN PLAZAСовременный бизнес-центр класса B+ с развитой инфраструктурой и комфортными условиями для работы.На территории и в самом комплексе:— кафе, столовая и кофейни,— магазины и необходимые сервисы,— современные пассажирские и грузовые лифты,— система контроля доступа,— круглосуточная охрана и видеонаблюдение,— круглосуточный доступ в бизнес-центр. ПАРКОВКА — ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОДля сотрудников, клиентов и партнёров предусмотрена наземная парковка на 234 машиноместа.Охраняемая территория и наличие парковки делают посещение офиса максимально удобным как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ЛОКАЦИЯМосква, ул. Горбунова, 2, стр. 3.Одна из главных особенностей объекта — отличная транспортная доступность: МЦД-1 Сетунь — несколько минут пешком. Метро Молодёжная — около 1020 минут пешком. Удобный выезд на МКАД, Можайское и Рублёвское шоссе, Кутузовский проспект.Такое расположение особенно удобно для бизнеса: сотрудникам легко добираться до работы, а клиентам и партнёрам — приезжать на встречи. ДЛЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИИОфис подходит для различных видов деятельности — от IT-компании и консалтинга до юридической, финансовой или другой профессиональной практики.Покупая собственный офис, вы получаете готовое рабочее пространство и коммерческий актив в развитом бизнес-центре.
ГОТОВЫЙ ОФИС С РЕМОНТОМ и ВИДЕООБЗОРОМ.Продажа панорамного офиса с ремонтом 380 м² в БЦ Grand Setun Plaza.Видео-обзор отправим по запросу.Предлагается к продаже офисный блок общей площадью 380 м², расположенный на 8 этаже бизнес-центра Grand Setun Plaza (ул. Горбунова, 2 стр.3).Помещение объединяет два кадастровых объекта и продаётся единым функциональным офисом с готовой отделкой. Пространство полностью подготовлено для работы компании и не требует дополнительных вложений.Основные преимущества:- панорамное фасадное остекление- высокий этаж и много естественного света- готовая современная офисная отделка- стеклянные переговорные- функциональная планировка для корпоративного офисаОфис отлично подходит для размещения IT-компании, консалтинга, финансовой или технологической компании.Планировка:- просторная зона open-space- несколько переговорных комнат- кабинеты- серверная- кухонная зона / staff-room- вспомогательные помещенияКомфортное размещение 35-50 рабочих мест.Инженерия:- собственная приточная вентиляция- система кондиционирования- серверная комната- напольные кабель-каналы- структурированная кабельная сеть- современное освещениеОфис полностью готов к эксплуатации.Инвестиционный потенциал:- Средняя ставка аренды в БЦ Grand Setun Plaza:27 000-29 000 ? / м² / годПотенциальный арендный поток:10,4411,22 млн ? / годNOI:10,4411,22 млн ? / годДоходность:15,3616,50 % годовыхОкупаемость:5,5-6 летДля московского офисного рынка класса B+ это считается высокой инвестиционной доходностью.Бизнес-центрGrand Setun Plaza — современный бизнес-центр класса B+.В здании:- круглосуточная охрана- система контроля доступа- центральная рецепция- кафе и сервисная инфраструктура- наземная и подземная парковка- профессиональная управляющая компанияЛокация:- Запад Москвы, Можайский район.- Удобный доступ к основным магистралям:- Можайское шоссе- Кутузовский проспект- МКАД- До делового центра Москва-Сити — около 20 минут.Офис идеально подойдёт как для размещения собственной компании, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Видео-обзор направим по запросу. Все коммерческие условия согласовываются на переговорах.
Предлагается к прямой продаже готовое офисное пространство премиального уровня в бизнес-центре класса ''В+''. Идеальный вариант для размещения фронт-офиса вашей компании с комфортным кабинетом для руководителя и переговорной.Главное преимущество — собственная просторная террасаВам не придется сталкиваться с типичной проблемой современных бизнес-центров — ''глухими'' окнами. Если стандартные системы кондиционирования не справляются, в обычных офисах становится нечем дышать, а открытые двери в коридор не спасают.Наличие собственной террасы с лаунж-зоной решает эту проблему: у вас будет бесперебойный приток свежего воздуха круглый год. Это не только здоровый микроклимат в кабинетах, но и идеальное место для перезагрузки без выхода из офиса, неформальных встреч с клиентами и утреннего кофе на открытом воздухе.ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 106,5 м². Высота потолков: 4,2 м (создает превосходное ощущение простора). Состояние: Выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Грамотное зонирование: выделенные рабочие кабинеты (включая кабинет руководителя), зона open-space, зоны отдыха и полностью оборудованная кухня.О ЗДАНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: БЦ ''Grand Setun Plaza'' (2012 г.п.) с ярким архитектурным обликом, панорамным остеклением и двумя внутренними атриумами, обеспечивающими обилие естественного света. Концепция ''город в городе'': прямо в здании находятся 2 столовые, 7 кафетериев, супермаркет, аптека, отделения OZON и Wildberries. Парковка: вместительная наземная.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Пешком: 5 мин. от МЦД ''Сетунь'' (всего 20 минут до Белорусского вокзала). Общественным транспортом: 11 мин. от ст. м. ''Молодежная'' (запланирован запуск бесплатных корпоративных шаттлов от метро и обратно). На автомобиле: Прямой доступ к ключевым артериям — МКАД (1,3 км), Кутузовский пр-т, Можайское и Рублевское шоссе.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Налоговая: 31. Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Выделенная электрическая мощность: 75 Вт/м². Телекоммуникации: высокоскоростной интернет. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения. Лифты: 8 современных пассажирских лифтов.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Прямая продажа. Один собственник с момента сдачи здания, без обременений, документы юридически чисты и полностью готовы к сделке. Инвестиционный потенциал: помещение также отлично подходит под арендный бизнес (прогнозируемая доходность — 10%, окупаемость до 10 лет).Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! 1199845
Код объекта: 2229721.Офис 311 в БЦ класса B+ ''Гранд Сетунь Плаза'' — это готовое решение для размещения стабильного бизнеса или бэк-офиса на Западе Москвы. Просторное светлое помещение площадью 132,5 кв. м сочетает в себе эргономику и отличную транспортную доступность.Не упустите шанс приобрести помещение для бизнеса с окупаемостью менее 10 лет!Ключевые преимущества объекта • планировка позволяет гибко зонировать рабочие места, обустроить обособленные кабинеты руководства и переговорные зоны, • высокие потолки (до 4.2 м), • центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, • вместительный паркинг для резидентов и гостей, • круглосуточная охрана, видеонаблюдение и многоуровневая система контроля доступа,Бизнес-центр расположен в Можайском районе по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3. • МЦД ''Сетунь'' — всего 5 минут пешком, • Метро ''Молодежная'' — 5 минут на корпоративном или общественном транспорте, • Для личного транспорта — удобный выезд на СВХ, Можайское шоссе и МКАД,• Оперативные показы по предварительной договоренности,• Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита со сниженной ставкой,• Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров,• Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы,Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!
Это единственное офисное помещение в БЦ GRAND SETUN PLAZA,в продаже, расположенное на 2этаже! Таких офисов больше нет!Общая площадь 61,6 кв м.Высота потолков 3 мДизайнерский ремонт, зонирование с помощью стеклянных перегородокПанорамные окна с видом на общий холл Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система пожарной безопасностиВысокотехнологичный бизнес-центрНа первом этаже расположены кафе, салоны красоты, Планируется открытие Фитнес-клуба.Рядом две парковки платная со шлагбаумом и стихийная через дорогу от БЦЭтот вариант будет интересен покупателю как для ведения собственного бизнеса, так и выгодного вложения с целью получения прибыли от аренды
Предлагается офис в БЦ Гранд Сетунь Плаза площадью 148.1 м²Преимущества лота:- 4 кабинета- Open space пространство- Окна открываются и выходят на улицуЭкономика лота:- МАП - 350 000 ?/мес.- Налог - 22 100 ?/мес.- Эксплуатационные расходы на арендатореФункциональная планировка:- Open space - 79,1 м²- Переговорная - 14,9 м²- Кабинет - 22,9 м²- Кабинет - 19,7 м²- Комната отдыха - 10,9 м²Инфраструктура комплекса:- Система контроля доступа- Центр и прилегающая территория круглосуточно охраняются и находятся под видеонаблюдением, въезд осуществляется через шлагбаум- Наземный паркинг на 234 автомобиля- Разделение на два блока, в каждом по 4 лифта- Столовая, а также множество кофеен и магазиновИнфраструктура района:- Продуктовые магазины, кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, поликлиники, пункты выдачи заказов- Живописный парк в пойме реки ИвницыТранспортная доступность:- Станция МЦД Сетунь в 2-х минутах пешком- Удобный выезд на МКАД, Можайское, Рублёво-Успенское шоссе, северный дублёр Кутузовского проспекта- Метро Молодежная в 20-ти минутах пешкомПрямой представитель собственникаРаботаем с любовью, без комиссии для покупателя!
Продается офисное помещение по ЕГРН 208,3 кв.м., в том числе балкон 66 кв.м.Расположено на 6 этаже БЦ Гранд Сетунь плаза. Угловое помещение. Прекрасный вид из окна. Планировка смешанного типа. Установлены кондиционеры. Стандартная офисная отделка.В настоящее время сдано в аренду.Цена 43 000 000 руб. В собственности физ.лица.
Продажа офисов от собственника!В ЗАО в БЦ Гранд Сетунь Плаза продаются офисы с ремонтом и без. Класс В+. Офисы с окнам в атриум или на улицу.Бизнес-центр после свежей реконструкции в 2023 году, проложены новые коммуникации. Дополнительно о БЦ:- Стильная входная группа - Современные инженерные коммуникации- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система- Наземный охраняемый паркингЛокация, р-н Можайский: напротив БЦ станция МЦД-1 ''Сетунь''- 2 мин. пешком, до м. Молодежная регулярно ходит общественный транспорт. Удобный выезд на МКАД, СЗХ, Можайское шоссе и проспект Багратиона. Офисы без отделки по цене от 135 000 руб. за кв.м с НДС. Офисы с отделкой по цене от 170 000 руб. за кв.м с НДС. ИФНС 31.Звоните и записывайтесь на просмотр!
Продажа офиса от собственника!В ЗАО в БЦ Гранд Сетунь Плаза продаётся офис площадью 1055 кв.м. Класс В+. Бизнес-центр после свежей реконструкции в 2023 году, проложены новые коммуникации. 9 этаж. Блок состоит из 9 кабинетов. С отделкой. Окна в атриум. Помещение свободно.Дополнительно о БЦ:- Стильная входная группа - Современные инженерные коммуникации- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система- Наземный охраняемый паркинг- ИФНС 31Локация, р-н Можайский: напротив БЦ станция МЦД-1 ''Сетунь''- 2 мин. пешком, до м. Молодежная регулярно ходит общественный транспорт. Удобный выезд на МКАД, СЗХ, Можайское шоссе и проспект Багратиона. Звоните и записывайтесь на просмотр!
id:13902. САМАЯ НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА!АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!Предлагается к покупке помещение под офис общей площадью 87 квадр. метров в бизнес-центре ''Гранд Сетунь Плаза'' класса В+.Москва, ЗАО, ул. Горбунова, 2с3Удобная локация здания:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как СВХ, МКАД, Кутузовский проспект, проспект Багратиона и других.- Возможность аренды парковочных мест.- Ближайшее метро: от станции ''Сетунь'' МЦД-1 всего 4 мин пешком Офис класса В+:- Офис под чистовую отделку, правильной прямоугольной формы, 2 несущих колонны в помещении (на фото)- 3 открывающихся окна с видом на центральный вход- Кондиционирование: центральное- Пожаротушение: сплинкерное- Вентиляция: приточно-вытяжнаяЕсли предложение предварительно Вам подходит: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора продажи. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.
Продажа офиса 134.7 кв.м на 7 этаже в бизнес-центре по адресу Москва, улицаГорбунова, 2с3.Помещение с отделкой. Планировка open-space.Цена за кв.м: 250 000 руб.Цена за офис: 33 675 000 руб.Налог: ВключенИнформация о здании:Год построики здания: 2012Наличие паркинга: наземный (10 м/м), стоимость 11 000 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаКол-во лифтов: пассажирский (9 шт)Ближайшие станции метро: Сетунь (2 минуты пешком)Инфраструктура: Автосервис, Автомойка, Полиграфия, Химчистка, Срочное фото,Ремонт одежды, Банкомат, Банк, Столовая, Ресторан, Кафе, БарПозвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 6451
