Продажа коммерческой недвижимости на улице Бутлерова в Москве

Продается готовый арендный бизнес в бизнес-центре Нео Гео. Офис площадью 184.5 м² расположен на 3 этаже в корпусе А. Помещение сдано в аренду, поэтому объект можно рассматривать как для собственного размещения, так и в формате ГАБ.Нео Гео — дизайнерский бизнес-центр класса В+ площадью 125 000 м², есть офисы с с мебелью и без, двухуровневые, представительские от 600 м², офисы с отдельным входом, ритейл с витринным остеклением. Торговая галерея протянулась на 120 метров. В окружении жилой район, ежедневный поток бизнес-центра до 12 000 человек. В дизайнерских лобби отделка с деревянными элементами, установлены сенсорные панели из белого кориана. В атриумах поставили качели, искусственную траву и напечатанные на 3D принтере арт-объекты красного цвета. В офисе установлены приточно-вытяжная вентиляция с возможностью индивидуальной настройки для каждого кабинета, а также система кондиционирования с фанкойлами кассетного и канального типа. Блок оснащён индивидуальным счётчиком учёта электроэнергии. На объекте предусмотрены современная пожарная сигнализация и спринклерное пожаротушение, интегрированное в единую систему бизнес-центра. Соблюдены все нормы пожарной безопасности, использованы противопожарные двери. Дополнительное преимущество — высокая степень шумоизоляции в каждом помещении. Окна ориентированы во двор.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Денисов. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий и информации о объекте и условиях сделки или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим офисом.

Продается готовый арендный бизнес в бизнес-центре Нео Гео. Офис площадью 107.4 м² расположен на 3 этаже в корпусе А. Помещение сдано в аренду, поэтому объект можно рассматривать как для собственного размещения, так и в формате ГАБ.Нео Гео — дизайнерский бизнес-центр класса В+ площадью 125 000 м², есть офисы с с мебелью и без, двухуровневые, представительские от 600 м², офисы с отдельным входом, ритейл с витринным остеклением. Торговая галерея протянулась на 120 метров. В окружении жилой район, ежедневный поток бизнес-центра до 12 000 человек. В дизайнерских лобби отделка с деревянными элементами, установлены сенсорные панели из белого кориана. В атриумах поставили качели, искусственную траву и напечатанные на 3D принтере арт-объекты красного цвета. В офисе установлены приточно-вытяжная вентиляция с возможностью индивидуальной настройки для каждого кабинета, а также система кондиционирования с фанкойлами кассетного и канального типа. Блок оснащён индивидуальным счётчиком учёта электроэнергии. На объекте предусмотрены современная пожарная сигнализация и спринклерное пожаротушение, интегрированное в единую систему бизнес-центра. Соблюдены все нормы пожарной безопасности, использованы противопожарные двери. Дополнительное преимущество — высокая степень шумоизоляции в каждом помещении. Окна ориентированы во двор.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Денисов. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий и информации о объекте и условиях сделки или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим офисом.

Просторное офисное помещение, общей площадью 256 кв.м. в бизнес-центре Fresh (Фреш), расположенном престижном районе ЮЗАО. Помещение имеет функциональную кабинетную планировку с офисной отделкой. Большие панорамные окна и высокие потолки создают просторную, светлую и комфортную атмосферу. Налоговая N 28. Бизнес-центр класса В Fresh располагается в здании общей площадью 210000 кв. м, полное обновление которого было произведено в 2014 году.Здание бизнес-центра оборудовано системами центрального отопления, сплит-системы кондиционирования, приточной вентиляцией и противопожарной сигнализацией. Проведены современные телекоммуникационные сети. Между этажами курсируют три лифта. Бизнес центр имеет круглосуточную охрану, видеонаблюдение, система доступа по магнитным картам, круглосуточный доступ. БЦ имеет платную наземную стоянку для автомобилей. Внутренняя инфраструктура БЦ: кафе, столовая, вендинговые аппараты по продаже кофе и легких закусок, фитнес-клуб, аптека и т.д. Прекрасная транспортная доступность: ближайшая станция метро - ''Калужская'' - находится примерно в 9 минутах ходьбы от бизнес-центра ''Fresh'', что позволит обеспечить максимальный комфорт как сотрудникам компании, так и ее клиентам. Неподалеку от офисного центра находятся транспортные развязки магистралей - Профсоюзная улица, Севастопольский проспект, поэтому у клиентов не будет проблем с тем, как добраться до офиса вашей компании.Этот просторный офис — оптимальное сочетание цены, качества и функциональности.Звоните - с удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы и организуем оперативный, комфортный просмотр. Быстрый выход на сделку.

id: 551288 Продажа офисного блока в современном БЦ в активно развивающимся районеСовременный ремонт, функциональная планировка, офис правильной формы.

Продажа от собственника!В современном дизайнерском бизнес-центре ''NEO GEO'', класс B+, продаются свободные офисы и помещения с арендаторами. Фото и планы можно посмотреть в рубрике Доступные Площади или пришлем по запросу.Продаются как офисные помещения, так и ПСН.Помещение 176,8 кв.м на 1 этаже с отдельным входом.У части помещений цена с учетом УСН.Панорамное остекление. Окна выходят как на улицу, так и в атриум.Высокие потолки 4,4 м. В офисах выполнен качественный ремонт. Дополнительная информация о БЦ:- Зона ресепшн с турникетами,- Режим работы 24/7,- Система приточно-вытяжной вентиляции,- Центральное кондиционирование,- Система пожарной безопасности,- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- Профессиональная управляющая компания,- Подземный паркинг или наземная парковка.ЮЗАО, район Коньково, 650 метро от м. Калужская.БЦ находится между ул. Обручева и ул. Бутлерова.БЦ ''NEO GEO'' - бизнес-центр, отвечающий всем современным требованиям и стандартам B+ класса. Звоните и мы покажем наши помещения в удобное для Вас время.

Премиальный актив в ЮЗАО: панорамный 2-й этаж в БЦ ''NEO GEO''.Предлагается к продаже уникальный лот — весь 2-й этаж (блок А, 1 178,2 м²) в знаковом бизнес-центре класса B+ ''NEO GEO''. Это не просто офис, а стратегический актив в центре интеллектуального кластера Москвы, готовый приносить стабильный доход или стать флагманской штаб-квартирой для вашей компании.Объект в цифрах:* Площадь: 1 178,2 м²* Этаж: 2 (блок А)* Локация: 8 минут пешком от м. Калужская* Класс: B+ (круглосуточный доступ, охрана, ресепшн)* Состояние: Качественный ремонт, кабинетная планировка, готов к въезду.* Паркинг: Подземный и наземный.- Для инвестора — стабильный арендный поток:* Нулевая вакансия: Спрос на офисы B+ в этой локации стабильно высокий благодаря окружению научными институтами и бизнес-центрами.* Готовый бизнес: Объект не требует дополнительных вложений и может быть немедленно сдан в аренду.* Надежный актив: Недвижимость в ЮЗАО демонстрирует уверенный рост стоимости.- Для вашего бизнеса — представительский офис:* Имидж компании: Расположение штаб-квартиры на целом этаже в известном БЦ подчеркнет ваш статус.* Вдохновляющая среда: ''NEO GEO'' — это 125 000 м² деловой экосистемы с атриумами, арт-объектами, зонами отдыха и всей необходимой инфраструктурой.* Транспортная доступность: Прямые выезды на Ленинский проспект, ТТК и МКАД, а также две станции метро в пешей доступности.''NEO GEO'' — это не просто стены. Это среда, которая повышает продуктивность команды и производит правильное впечатление на клиентов и партнеров.Отличное предложение для тех, кто мыслит стратегически. Свяжитесь с нами для организации показа.

Лот: 940162 Продается 2эт, 10эт, 11эт, 12эт в сoвременном дизайнерском Бизнeс-Цeнтре NЕО GEO!В Юго-Западном округе ,район Коньковорайон Коньково обладает всеми преимуществами районов, расположенных на юго-западе Москвы.Одно из самых привлекательных мест.Во-первых, на его территории много зелени, а по соседству располагаются Битцевский лес и Тропаревский парк.Во-вторых, Коньково стоит на Теплостанской возвышенности — самой высокой точке города,где не задерживаются пыль и вредные вещества.К тому же здесь почти нет промышленных предприятий, отравляющих экологию.В-третьих, за Коньковым закрепилась репутация ''научной'' и ''интеллигентной'' окраины,поскольку тут находятся девятнадцать вузов и несколько научно-исследовательских институтов .Бизнeс-Цeнтре NЕО GEO- представляет собой уникальный проект,который можно назвать ''городом в городе''.Здание отличается стильным дизайном в стиле хай-тек,с тщательно проработанными входными группами и высококачественной отделкой,выполненной по западным стандартам.Безопасность объекта на высшем уровне:-круглосуточная охрана,-системы видеонаблюдения,-электронный контроль доступа,-пожарная сигнализация.-круглосуточная охрана и видеонаблюдение,-профессиональная управляющая компания,-подземный паркинг или наземная парковка.-режим рaбoты 24/7,-на 1 этаже Бизнес Центра кафе ,рестораны, магазины, аптека-зона отдыха, теннисный корт, салон красоты-ресепшен, банкоматыВ центральной зоне комплекса расположена рецепция, обеспечивающая удобство для посетителей и арендаторов.ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ВИДОВОЙ 12 ЭТАЖ:-Этаж можно выбрать : 10, 11,или 12-помещение БЛОК ''А''-общая площадь- 587.8 кв м, 587,8 кв м, 587.8 кв м-кабинетная планировка-качественный ремонт-вход по пропускам-лифты -9 шт-с/у на этажеДвенадцатый этаж полностью сдается в арендуМожно использовать ,как готовый арендный бизнес (арендаторы есть),или разместить свою компаниюРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В пешей доступности остановки общественного транспорта,-метро Калужская - 5 минут пешком-метро (БКЛ) Воронцовская- 10 минут пешком-метро Беляево - 15 минут пешкомУдобный выезд на Ленинский проезд, Нахимовский проездПроспект Вернадского и МКАД-Садовое кольцо- 10 км-ТТК- 7 км-МКАД-5 кмИНФРАСТРУКТУРА:В пешей доступности-Институт космических исследований РАН-Научно-технологический центр уникального приборостроения Российской академии наук-НИИ автоматической аппаратуры имени В.С. Семенихина-Храм иконы Божией Матери Прибавление ума-Церковь иконы Божией Матери Умягчение злых сердец в Конькове-Конструкторское бюро точного машиностроения имени А. Э. Нудельмана-кафе, рестораны-Отделения банков и банкоматы-нотариусы-Just a music studio-Музыкальное образование-D-stance-Школа танцев-Московский финансово-юридический университет

Продаётся ГАБ, офисные помещения, в действующем бизнес центре НЕО-ГЕО, с надёжными арендаторами, на 8-м этаже. Продаётся этаж целиком.Этаж поделен на три отделных зоны644 м2 - арендатор 1-свой лифт и вход317 м2 - арендатор 2313 м2 - собственникМАП 2 950 000ГАП 35 400 000Этаж поделен на офисные помещения. На всём этаже выполнен ремонт Премиум класса, с использованием высококачественных отделочных материалов. На первом этаже Бизнес-центра расположено множество магазинов, кафе, зон отдыха, бильярд, столовая.Отдельно продаются 5 (пять) машиномест. Оперативный показ.ТОРГ

Объявление актуально, не фейк!!!Продается видовой офис с террасой:•8 кабинетов + оупенспейс•Кухня•СУ•Серверная•РесепшнГотовый арендный бизнесНДС включен в стоимость3 машиноместаОперативный показ

Продаю офисное помещение площадью 152,1м2, в бизнес - центре НЕО ГЕО на ул. Бутлерова, 17. Класс ''В+''. От метро Калужская 7 минут пешком. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2014 году. Вентилируемый фасад здания. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральное кондиционирование. Сам бизнес - центр выполнен в концепции мини - города, где сотрудники и гости центра смогут работать и отдыхать. Развитая инфраструктура: конференц-залы, кафе и рестораны для сотрудников, торговая галерея. Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования. Новые инженерные системы. Профессиональная управляющая компания. Паркинг: подземный + наземный. Помещение отремонтировано, все коммуникации заведены. Офис расположен на 4-м этаже 7-этажного комплекса. Помещение свободно. Возможна продажа машино-места за дополнительную плату. Собственник физ.лицо. Более 5 лет в собственности. Документы готовы к сделке.

Продажа офиса 71 кв.м. Расположен на 5 этаже, окна на улицу. Разведены все коммуникации, смонтированы фанкойлы. Качественный ремонт. Стеклянные перегородки.Заключен договор аренды, надежный арендатор. Дизайнерский Бизнес-центр с удобной локацией. Концепция город в городе, развитая инфраструктура, много кафе. На территории имеется теннисный корт, китайский бильярд, большие и красивые зоны отдыха и релакса. Наземная и подземная парковка. Современное оборудование здания. Профессиональная управляющая компания.

Премиальный актив в ЮЗАО: панорамный 12-й этаж в БЦ NEO GEO.Предлагается к продаже уникальный лот — весь 12-й этаж (блок А, 587,8 м²) в знаковом бизнес-центре класса B+ NEO GEO. Это не просто офис, а стратегический актив в центре интеллектуального кластера Москвы, готовый приносить стабильный доход или стать флагманской штаб-квартирой для вашей компании.Объект в цифрах:* Площадь: 587,8 м²* Этаж: 12 (блок А)* Локация: 8 минут пешком от м. Калужская* Класс: B+ (круглосуточный доступ, охрана, ресепшн)* Состояние: Качественный ремонт, кабинетная планировка, готов к въезду.* Паркинг: Подземный и наземный.- Для инвестора — стабильный арендный поток:* Нулевая вакансия: Спрос на офисы B+ в этой локации стабильно высокий благодаря окружению научными институтами и бизнес-центрами.* Готовый бизнес: Объект не требует дополнительных вложений и может быть немедленно сдан в аренду.* Надежный актив: Недвижимость в ЮЗАО демонстрирует уверенный рост стоимости.- Для вашего бизнеса — представительский офис:* Имидж компании: Расположение штаб-квартиры на целом этаже в известном БЦ подчеркнет ваш статус.* Вдохновляющая среда: NEO GEO — это 125 000 м² деловой экосистемы с атриумами, арт-объектами, зонами отдыха и всей необходимой инфраструктурой.* Транспортная доступность: Прямые выезды на Ленинский проспект, ТТК и МКАД, а также две станции метро в пешей доступности.NEO GEO — это не просто стены. Это среда, которая повышает продуктивность команды и производит правильное впечатление на клиентов и партнеров.Отличное предложение для тех, кто мыслит стратегически. Свяжитесь с нами для организации показа.ID: 1112518

Премиальный актив в ЮЗАО: панорамный 10-й этаж в БЦ NEO GEOПредлагается к продаже уникальный лот — весь 10-й этаж (блок А, 587,8 м²) в знаковом бизнес-центре класса B+ NEO GEO. Это не просто офис, а стратегический актив в центре интеллектуального кластера Москвы, готовый приносить стабильный доход или стать флагманской штаб-квартирой для вашей компании.Объект в цифрах:* Площадь: 587,8 м²* Этаж: 10 (блок А)* Локация: 8 минут пешком от м. Калужская* Класс: B+ (круглосуточный доступ, охрана, ресепшн)* Состояние: Качественный ремонт, кабинетная планировка, готов к въезду.* Паркинг: Подземный и наземный.- Для инвестора — стабильный арендный поток:* Нулевая вакансия: Спрос на офисы B+ в этой локации стабильно высокий благодаря окружению научными институтами и бизнес-центрами.* Готовый бизнес: Объект не требует дополнительных вложений и может быть немедленно сдан в аренду.* Надежный актив: Недвижимость в ЮЗАО демонстрирует уверенный рост стоимости.- Для вашего бизнеса — представительский офис:* Имидж компании: Расположение штаб-квартиры на целом этаже в известном БЦ подчеркнет ваш статус.* Вдохновляющая среда: NEO GEO — это 125 000 м² деловой экосистемы с атриумами, арт-объектами, зонами отдыха и всей необходимой инфраструктурой.* Транспортная доступность: Прямые выезды на Ленинский проспект, ТТК и МКАД, а также две станции метро в пешей доступности.NEO GEO — это не просто стены. Это среда, которая повышает продуктивность команды и производит правильное впечатление на клиентов и партнеров.Отличное предложение для тех, кто мыслит стратегически. Свяжитесь с нами для организации показа.ID: 1112512

Продается офисное помещение площадью 173 кв.м в бизнес-центре ''Нео Гео'' (ул. Бутлерова, 17), класс B+, Юго-Западный административный округ Москвы. Помещение расположено на 6 этаже с современным ремонтом, имеет удобную планировку с высокими потолками и большими окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение. Отлично подойдет для компании, ищущей просторный и престижный офис с развитой инфраструктурой.Преимущества:- Отличная транспортная доступность, рядом метро ''Калужская''- Инфраструктура БЦ: кафе, рестораны, фитнес-зал, конференц-залы, парковка- Высокие потолки (3,3 - 3,7 м), панорамные окна- Безопасность и контроль доступаГотовы к оперативному выходу на сделку. Возможна демонстрация Помещения по предварительной договоренности.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Описание объектаПродается ликвидный актив в Бизнес-центре класса B+ Neo Geo. Реализация имущества ООО ВПТ-Нефтемаш в рамках процедуры банкротства (ФЗ-127).В состав лотов входит:Офисное помещение: 1 252,1 кв.м. (светлое пространство, панорамное остекление). стоимость 146 719 236,42 руб.Машиноместа: 10 единиц (общая площадь 122,8 кв.м.) — дефицитный ресурс в данном БЦ. стоимость от 1 748 893,49 до 2 004 623,49 руб. за одно м/м.Характеристики и состояниеСостояние: Хорошее, отделка Стандарт. Объект готов к эксплуатации или сдаче в аренду.Инженерия: Полный комплекс современных коммуникаций (центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения).Локация: Дизайнерский бизнес-центр с развитой инфраструктурой (кафе, фитнес, зоны отдыха). Удобный доступ к метро Калужская и Воронцовская.Условия сделки (Торги)Продажа проходит на электронной торговой площадке Фабрикант.Номер объявления: 5562959Прием заявок: с 11.08.2026 (00:00) по 19.10.2026 (23:00)Формат: Аукцион / Публичное предложение (согласно документации лота).Преимущества покупки с торгов: Юридическая чистота сделки (контролируется государством). Снятие всех обременений в силу закона.