Продажа коммерческой недвижимости на улице Андропова проспект в Москве

Офис 1 267 м² в бизнес-центре ''Нагатино Айлэнд: Ломоносов'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 267 м².Рабочие места: 106-281*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 8 из 11.Налоговая: 25.Метро рядом: м. Технопарк в 5 минутах пешком, м. ЗИЛ в 13 минутах пешком, м. Автозаводская в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Качественная отделка. Доступ 24/7. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: система управления контроля доступа.Бизнес-центр ''Нагатино-Айленд'' (Nagatino i-Land) класса В+ расположен рядом с метро ''Технопарк'', ''Коломенская'', ''ЗИЛ'', ''Автозаводская''.Удобный выезд на:ТТК, проспект Андропова, Варшавское шоссе.Инфраструктура здания:Наземная и многоуровневая крытая парковка, центральное кондиционирование, отопление, вентиляция, спринклерное пожаротушение, дымоудаление, пожарная сигнализация, шаттл-басы.В пешей доступности:метро ''Технопарк'', ''ЗИЛ'', ''Коломенская'', ''Автозаводская'' (на шаттле).Юридические адреса обслуживаются в налоговой 25.Коммерческие условия:Стоимость: 418 110 000 руб.Цена за м²: 330 000 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 43651

Офис 3 303 м² в бизнес-центре ''Нагатино Айлэнд: Ломоносов'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 3 303 м².Рабочие места: 276-734*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 8, 11 из 11.Налоговая: 25.Метро рядом: м. Технопарк в 5 минутах пешком, м. ЗИЛ в 13 минутах пешком, м. Автозаводская в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Качественная отделка. Доступ 24/7. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: система управления контроля доступа.Бизнес-центр ''Нагатино-Айленд'' (Nagatino i-Land) класса В+ расположен рядом с метро ''Технопарк'', ''Коломенская'', ''ЗИЛ'', ''Автозаводская''.Удобный выезд на:ТТК, проспект Андропова, Варшавское шоссе.Инфраструктура здания:Наземная и многоуровневая крытая парковка, центральное кондиционирование, отопление, вентиляция, спринклерное пожаротушение, дымоудаление, пожарная сигнализация, шаттл-басы.В пешей доступности:метро ''Технопарк'', ''ЗИЛ'', ''Коломенская'', ''Автозаводская'' (на шаттле).Юридические адреса обслуживаются в налоговой 25.Коммерческие условия:Стоимость: 1 089 990 000 руб.Цена за м²: 330 000 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 47658

В 2 мин. от м .Технопарк продается шикарный офис площадью 540 кв.м с дизайнерской отделкой в бизнес-центре класса ''А''. Все продумано до мелочей. Развитая инфраструктура бизнес-центра: фудкорты, магазины, павильоны.

Предлагается на продажу многоуровневое нежилое помещение, расположенное в торговом-центре Гвоздь 2. Торговый-центр расположен в районе Нагатино-Садовники (ЮАО) на первой линии домов проспекта Андропова, в шаговой доступности от станций метро Коломенская и Кленовый бульвар.7 808 м² - общая площадь лота5 892 м² - наземная площадь лота5 670 м² - офисная площадь1 459 м² - подземная парковка на 60 м/мПоэтажные площади лота:0 этаж : 1916 м² (высота потолков 297)1 этаж : 202 м² (высота потолков 388)2 этаж : 116 м² (высота потолков 388)5 этаж : 2011 м² (высота потолков 388)6 этаж : 1851 м² (высота потолков 388)7 этаж : 1711 м² (высота потолков 388)Характеристики здания:- Общая площадь : 16 440 м²- Назначение : торговый-центр- Год постройки : 2002- Этажность : 7 + подвал- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Грузовые лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 100 м/м- Подземный паркинг : 60 м/мЗемельный участок:- Площадь участка : 8 913 м²- Площадь застройки : 3 400 м²- Вид права : аренда со множественностью лиц- Срок действия : до 2030 года- ВРИ : магазины (4.4)-----------------------------Продаваемое помещение, представляет собой офис с подземной парковкой на 60 м/м, с отдельной входной группой, с отдельными пассажирскими лифтами, расположенный в торговом-центре (офисная часть полностью изолирована от торговых зон). Продаваемое помещение с отделкой, с индивидуальной вентиляцией и кондиционированием. В здании имеются 2 грузовых лифта, грузоподъемностью 3200 кг каждый. Разгрузочная зона с пандусом на 1 этаже. Единовременная разрешенная электрическая мощность для офисных помещений - 1.2 Мвт. Имеется два независимых ввода от разных подстанций (возможно устройство дата-центра). Резервный источник электроэнергии мощностью 700 кВт (дизель-генератор).Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 100829