Продажа коммерческой недвижимости на улице 8 Марта в Москве

Офис 473 м² в бизнес-центре ''Трио'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 473 м².Рабочие места: 40-105*.Планировка: кабинетная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 5 из 10.Налоговая: 14.Метро рядом: м. Гражданская в 7 минутах пешком, м. Петровский Парк в 12 минутах пешком, м. Динамо в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной кабинетной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Трио класса B+ расположен рядом с метро Аэропорт и Динамо (курсирует бесплатный автобус).Удобный выезд на:Ленинградский проспект, ТТК.Инфраструктура здания:Подземный паркинг на 200 мест, кафе и ресторан, торговая галерея, аптека, 9 лифтов.В пешей доступности:Петровский парк.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14.Коммерческие условия:Стоимость: 144 154 850 руб.Цена за м²: 304 767 руб.Налог: НДФЛ.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 3334

Офисное помещение 473.5 кв. м в бизнес-центре ''Трио''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Северный (САО). Район: Аэропорт. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 30200, - Код налоговой: 14, - Размер типового этажа: 1300, - Высота потолков: 3.6 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 80, - Кол-во мест подземного паркинга: 120, - Интернет-провайдеры: Гарс Телеком, Мастер-Телеком, - Шаг колонн: 8.1x8.1 м. Стоимость: 135 135 000 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия, - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план.Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.800863, 37.554717 ID = c_699174

Продается уникальный офис 742 м² в престижном бизнес-центре Трио класса B+ (ул. 8 Марта, 1, стр. 12, Москва, САО, район Савёловский) от собственника — полностью готов к размещению компании или сдаче в аренду с действующими арендаторами.Ключевые преимущества помещения•Хороший ремонт, готов к немедленному въезду: смешанная планировка с open space, кабинетами, готовыми блоками.•4 машиноместа в собственности (продаются отдельно): подземный паркинг на 120+ мест + наземный на 80, удобен для сотрудников и гостей.Идеальное расположение и инфраструктура•Транспорт: 1012 мин пешком до метро Динамо, Аэропорт, МЦД-гражданская 6 минут, рядом Петровский парк (10 мин.).•Всё рядом: кафе, столовая, ресторан, аптека, магазины на 1 этаже,•Современные системы: круглосуточный доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение, центральное кондиционирование, вентиляция, высота потолков 3,35 м.Готовая инвестицияБыстрый выход на сделку без посредников — идеальный арендный бизнес в проверенном БЦ 20102011 гг. постройки с тремя стеклянными башнями. Свяжитесь для просмотра

Офис 373 м² в бизнес-центре ''Трио'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 373 м².Рабочие места: 32-82*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 8 из 10.Налоговая: 14.Метро рядом: м. Гражданская в 7 минутах пешком, м. Петровский Парк в 12 минутах пешком, м. Динамо в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Трио класса B+ расположен рядом с метро Аэропорт и Динамо (курсирует бесплатный автобус).Удобный выезд на:Ленинградский проспект, ТТК.Инфраструктура здания:Подземный паркинг на 200 мест, кафе и ресторан, торговая галерея, аптека, 9 лифтов.В пешей доступности:Петровский парк.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14.Коммерческие условия:Стоимость: 132 415 000 руб.Цена за м²: 355 000 руб.Налог: НДФЛ.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 51183

Продается офисное помещение (целый этаж) площадью 887.5 кв.м., которое находиться на 6 этаже третьего корпуса БЦ ''ТРИО''. Вся мебель и техника на фото остается, офис полностью мебелирован, можно заезжать и работать. Класс В.Продается 100% доля в ООО, которому принадлежит данный офис, компания никогда ни вела никакую деятельность помимо сдачи в аренду данного помещения. Компания чистая, готовы к любым проверкам, создана в 2012 году. На текущий момент блок площадью 321.8 кв.м. сдан в аренду до 14.11.2026 года, сдается за 37 500 руб. за кв.м. в год + НДС + коммунальные по счетчикам.- 80+ рабочих мест, - смешенная планировка, - ресепшен - VIP зона с тремя кабинетами и двумя переговорными, которые отделаны натуральными материалами и оснащены всей необходимой мебелью известного итальянского бренда ''Poltrona Frau'',- Пять кабинетов с улучшенной отделкой для руководителей среднего звена, - Два машино-места (за дополнительную плату).