Продается 7-этажное административное здание В класса, которое находится по адресу: ул. Городская, д. 8.Шаговая доступность м. Тульская, Шаболовская. Удобный выезд на ТТК, Садовое кольцо, Люсиновскую улицу, Ленинский проспект.В помещениях стандартная отделка, смешанная планировка. Сплит-системы кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Условия сделки и ставка подлежат обсуждению.
Продается офисное помещение на 7 этаже в МФК Джаз (JAZZ), В+ класса, который находится по адресу: ул. Сущевский вал, д. 49.Пешая доступность от станций метро Марьина роща, Достоевская, Менделеевская. Удобный выезд на улицу Шереметьевскую и ТТК.Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.
Продается 5-этажное офисное здание В класса, которое находится по адресу: Суворовская площадь, д. 1/52, к. 1.Пешая доступность от м. Достоевская, Новослободская, Менделеевская. Рядом пролегают улицы Селезневская, Самотечная и Достоевского.В помещениях стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.
Арт. 124706983 Предлагается в покупку помещение в административном здании площадью 1549 кв. метров.10 минут пешком от метро Крылатское. Помещение расположено на 1 этаже в административном здании. Планировка: смешанная. Мощность 120 квт. Телекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линия. Вентиляция: приточно-вытяжная. В помещении выполнен качественный ремонт. Удобная транспортная развязка выезд на Мкад. Собственник на УСН. Договор продажи ДКП.
Офис 333 м² в бизнес-центре ''Башня Федерация Восток'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 333 м².Рабочие места: 42-74*.Планировка: открытая.Состояние: готов к въезду.Этаж: 22, 74 из 95.Налоговая: 3.Метро рядом: м. Деловой центр в 1 минуте пешком, м. Деловой центр в 1 минуте пешком, м. Деловой центр в 1 минуте пешком. Помещение с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Башня Федерация Восток — одно из самых высоких офисных зданий Европы с узнаваемым фасадом панорамного остекления, который не только обеспечивает обилие естественного освещения, но и работает на имидж компании. Башня расположена в нескольких минутах ходьбы от станций ''Деловой центр'' и ''Москва-Сити'' на пересечении четырёх линий метро, на автомобиле легко добраться по ТТК, Кутузовскому проспекту и Пресненской набережной. На территории — подземная парковка на 1500 мест.В атриуме здания работают рестораны, кафе, банкоматы и магазины, по подземному переходу можно попасть в ТРЦ ''Афимолл'' и соседние башни, рядом благоустроенная Пресненская набережная. Бизнес-центр класса А оснащён современными инженерными системами и 67 скоростными лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 3.Коммерческие условия:Стоимость: 285 248 400 руб.Цена за м²: 856 602 руб.Налог: НДФЛ.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 48 кв. м. и 285 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 027947
БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника!В ЦАО в 4 мин. пешком от ст. м. Красносельская продаются нежилые помещения на цокольном и 1-3 этажах. 1-3 этажи. Новый офисный ремонт.В цокольном этаже помещения сданы в аренду арендаторам Сдек, Озон, салон, ателье и тд.Возможна продажа каждого этажа целиком.Высокие потолки более 3 м. Кондиционирование.Общий санузел на этаже. Здание без лифта.Доступ 24/7. На 1 этаже переговорная, кафе и бесплатный кофе для владельцев.Комфортная зона ожидания с удобными диванами. Пропускная система. Охрана. Видеонаблюдение.В здании пожарная и охранная сигнализация. Наземная парковка. ИФНС 8.ДКП. УСН с НДС 5%. У каждого помещения свой отдельный кадастр.Согласуем приятную скидку!Звоните и записывайтесь на просмотр!
В реализации - видовой офисный блок 3145 кв.м. на верхних этажах премиального бизнес-центра STONE Мневники для размещения 365 сотрудников.Транспортная доступность:- 7 мин. до м. ''Терехово''- 20 мин. до м. ''ЦСКА''- 25 мин. до м. Деловой центр / Москва ситиПреимущества:- уникальные видовые характеристики офисного блока- расположение БЦ на первой лини воды, в экологичном районе- легкий доступ к Москва-сити- возможность размещения офиса рядом с домом- новый формирующийся район города- свободные планировки- оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева- панорамное остекление и возможность естественного проветривания- высота потолков - от 3,65 мАрхитектура от бюро WALL. Строительная готовность - 2028 год.Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволит будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи.Предлагаем индивидуальные условия приобретения на крупный объем.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.26591
Продаются два 3-этажных особняка вместе, В класса, которые находятся по адресу: ул. Большая Почтовая, д. 40, стр. 1 и ул. Большая Почтовая, д. 40, стр. 3. Пешая доступность от метро Электрозаводская. Рядом расположены улицы Бакунинская, Гастелло и Рубцовская набережная.В помещениях стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Система вентиляции естественная, система кондиционирования - сплит-система. Наземная парковка.Условия сделки и ставка подлежат обсуждению.
Продажа офисного здания 305 кв. м. от собственника!Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.
Продажа мини-офиса с окном в МФК Гало (м. МЦД Дегунино)Площадь: 13,4 кв. мЭтаж: 4Высота потолка: 2,6 мМФК Гало - проект редевелопмента в новом формате light industrial. Готовность - 4-й квартал 2027 года. Комплекс расположен в 2 минутах от МЦД Дегунино (D1), рядом с Алтуфьевским шоссе.Уникальный формат пространстваПомещение сочетает функции офиса, шоу-рума, склада и производства. Можно адаптировать под любой бизнес-процесс.Идеально подходит для:мастерских и небольших цеховпунктов выдачи заказов с зоной упаковкишоу-румов с производствомсервисных цехов (ремонт, сборка)стартапов и e-commerce проектовЛогистика и инфраструктураАвторампы — заезд транспорта для разгрузки прямо на этажГрузовые лифты для вертикальной логистикиГостевая и подземная парковкиКафе, зоны отдыха, летний бар на крышеДушевые, переговорные, акустические кабины для звонковРазвитие районаВокруг — новая жилая и коммерческая застройка, развитие инфраструктуры по программе КРТ. Высокий потенциал роста стоимости актива.Условия на старте продажРассрочка на 1 год, первый взнос 30%Рассрочка до конца 2027 года, первый взнос 50%Скидка 5% при 100% оплатеЗвоните за подробностями и записью на просмотр!
Продается офис в башне Space Tower на 13 этаже.Бизнес-центр находится в Пресненском районе, рядом с деловым центром Москва-Сити.Удобное расположение, всего в 5 минутах пешком метро и МЦК ''Шелепиха'' и 1 минута до МЦД ''Тестовская''. От бизнес-центра до Кутузовского проспекта - 5 минут транспортом, до Садового кольца - 10 минут.Помещение под офис без отделки, общая площадь 292,2 м, мощность электричества - 23,13 кВт.
Продается офис 90 м в БЦ Эйлер. Бизнес-центр представляет собой современный проект в ''лайнерском'' стиле с уточненными архитектурными решениями.БЦ расположен в районе с хорошо развитой инфраструктeрой: в 10 минутах пешком находятся 2 станции метро ''Фили'' и ''Шелепиха'' и одноименные МЦД.
ОФИС В БАШНЕ B | Рублево Бизнес ПаркКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 22%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км
ОФИС В БАШНЕ B | Рублево Бизнес ПаркКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 22%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км
ОФИС В БАШНЕ A | Рублево Бизнес ПаркКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 22%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км
Эксклюзивное выгодное предложение 70 метровПремиальный бизнес-центр STONE Ленинский один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10лет. Объект представляет собой две современные офисные башни клубная 12-этажнаябашня S и 23-этажная башня L, объединенные функциональным стилобатом, в которомпредусмотрена собственная развитая инфраструктура. В широкой линейке предложения напродажу офисы от 122 кв. м до 1/4 этажа вбашне L, а также торговые поме-щения иклассический стрит-ритейл. Общая площадьбизнес-центра составит 70 тыс. кв. м.В настоящий момент на площадке бизнес-центра ведутся фасадные работы.Рост стоимости за период строитель-ства впроекте оценивается от 15% или 600 тыс.руб/кв. м. Отсутствие конкурентно-гоокружения и отложенный спрос в локацииповышают ликвидность бизнес-центра. Строительная готовность объекта запланированана конец 2025 года.Бизнес-центр отличает высокая транспортнаядоступность и зеленое окружение — рядомНескучный сад, Воробьевы горы, МГУ. STONEЛенинский строится на первой линии ул. Вавилова в престижном сложившемся районе: 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина 15 мин. до Москва-Сити без пересадок 400 м от ТТК 6 км до центра МосквыВ двухуровневом стилобате, выполненном вчерном граните с витринным остеклением,разместится вся необходимая инфраструктура, в том числе торговые помещения, кафе,рестораны, столовая для сотрудников, аптеки,фитнес-студия, банкоматы. Инфраструктурный блок, учитывая расположение на первойлинии ул. Вавилова, будет доступен как резидентам бизнес-центра, так и жителям района.Планировки офисных этажей соответствуюттребованиям функционального офиса: глубина помещений 8-10 м, высота потолков 3,65 м, шаг колонн 8,4 х 8,4 м. Окна в полобеспечат оптимальный уровень инсоляции ипредусматривают возможность естественногопроветривания. В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов иназемный гостевой, объекты инфраструктурымикромобильности и зарядные устройствадля электромобилей.Архитектура от бюро WALL. Внешняя средаSTONE Ленинский предполагает благоустройство с мультиформатным зонированием: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе,места для отдыха и качели, на уровне земли летние веранды ресторанов и кафе.STONE девелопер с 18-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве,лидер офисного сегмента класса А.
Продается ОФИСНОЕ помещение класса ''А'', площадь - 277,9 м², в Премиальном БЦ STONE TOWERS от надежного застройщика ''STONE'' в БАШНЕ ''В'' с ШИКАРНЫМ УГЛОВЫМ ПАНОРАМНЫМ видом.**************************УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:- Продажа от ЮРЛИЦА- Полная стоимость в ДКП**************************ПРО ОБЪЕКТ:Площадь 277,9 м²Этаж - 4 Отделка - Shell&Core Планировка - свободная Электромощность - 18,6 кВт Высота потолка - 3.65 Мокрая точка - ЕСТЬ Остекление - панорамное с возможностью проветривания Кондиционирование центральное Вентиляция приточно-вытяжная центральная Доступ 24\7, система пропусков Безопасность круглосуточная охрана **************************ПРО ХАРАКТЕРИСТИКИ БАШНИ ''B'': Общая площадь - 40 500 кв.м. Этажей - 23 Высота здания - 100 м Лифты - 10 шт. Парковка - наземная гостевая, двухэтажный подземный паркинг на 237 мест с возможностью зарядки электромобилей. **************************ПРО ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ:- 4 мин. пешком до Савеловской площади (2 ветки метро и 2 ветки МЦД) - 12 мин. до м. Белорусская - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок - Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект - 15 мин. на автомобиле до Кремля - 45 мин. Аэроэкспресс до Шереметьево **************************ПРО КОНЦЕПЦИЮ ''Healthy Building'': - здоровый микроклимат- панорамное остекление- комфортная глубина помещений- современные инженерные системы. **************************-Современный премиальный дизайн: лобби и лаунж-зоны от архитектурного бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры. -Богатая внутренняя инфраструктура: столовая, конференц-зал, лаунж-зона, коворкинг, рестораны, кафе, торговая галерея, парк 5000 кв.м. в составе бизнес квартала.
В продаже помещение свободного назначения, сидит долгосрочный арендатор. ( договор на 11 месяцев) Собственность . Есть возможность сделать вход с улицы. Ипотека возможна.
Арт. 132437907 Предлагается к продаже эксклюзивный актив в историческом центре Москвы. Объект обладает редким сочетанием характеристик: отсутствие статуса ОКН, высокая ликвидность локации и потенциал для девелопмента.Инвестиционная привлекательностьЛокация: Первая линия домов, ''тихий центр'', сверхликвидная Мясницкая улица. Сверхинтенсивный пешеходный трафик и деловое окружение уровня А+.Юридическая чистота: Здание не является объектом культурного наследия (ОКН), помещения в собственности более 5 лет.Многофункциональность: Идеальный формат под штаб-квартиру крупной компании, арендный бизнес. В настоящее время помещения сданы в аренду , финансовая информация по запросу.Технические характеристикиАдрес: Москва, Кривоколенный переулок, д. 5, стр. 4 (м. Чистые пруды — 5 минут пешком).Общая площадь: 1695 кв. м.Земельный участок: в аренде, КН 77:01:0001038:8.Этажность: 5 уровней (вкл. подземный этаж).Конструктив: Год постройки — 1917, перекрытия — деревянные, высота потолков — 3,5 м.Доступ: 2 независимых входа (со стороны Кривоколенного пер. и Мясницкой ул.).Инженерное обеспечение:Электрическая мощность: 150 кВт.Сети: Центральное отопление, водоснабжение и канализация.Системы: Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Режим работы: 24/7.Коммерческие условияЦена: 380 000 руб. за кв.м.Текущее состояние: Здание заполнено арендаторами (готовый арендный бизнес).Формат сделки: Прямая продажа.Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья, брокер по продаже данного лота.Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото. Организую индивидуальный показ.Свяжитесь со мной, чтобы получить полную информацию по объекту и согласовать удобное время просмотра.
Предлагается на продажу офисное помещение на 1-7 этажах в административном здании В класса, которое находится по адресу: Варшавское шоссе, 125с1.Шаговая доступность от м. Южная, Чертановская и Пражская. Ближайшие транспортные дороги Варшавское шоссе, Балаклавский проспект.В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Сплит-системы и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Условия сделки и ставка подлежат обсуждению.
Продается офисное помещение на 13 этаже в МФК Лэйкс (Lakes), В+ класса, который находится по адресу: ул. Озерная, влд. 42А.Пешая доступность от м. Озерная, Сколково. Удобный транспортный доступ обеспечивают Мичуринский проспект и улица Малая Очаковская.Помещение без отделки, открытая планировка. Витражное панорамное остекление. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Подземный паркинг с зарядками для электрокаров.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.
Продается офисное помещение на 4 этаже в БЦ Башня Рябов, А класса, который находится по адресу: Холодильный пер., д. 3, к. 1.Пешая доступность от станций метро Тульская, Шаболовская и Серпуховская. Удобное расположение бизнес-центра вблизи ТТК, площади Серпуховская застава, Подольского шоссе, Даниловской набережной и Автозаводского моста, а также улицы Большая Тульская.Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. Подземная парковка на 150 м/мест.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.
