Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продам офис в ЦАО площадью 12,4 кв.м. Готовый арендный бизнес. Идеальный актив в сердце Москвы. Компактный, стильный офис в топовом районе, всего 7 - 10 мин пешком от 5 станций метро (Красные Ворота, Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар, Сухаревская). Адрес: г. Москва, ЦАО, Красносельский район, Уланский переулок, д. 22, стр. 1 (ИФНС 8). Площадь 12,4 кв.м. на 5-м этаже административного здания с лифтом: одна уютная комната со свежим ремонтом, высокими потолками 4 м и естественным светом. Сервисное пространство премиум-класса: мини-кухня, переговорки, зона отдыха, ресепшн - всё для продуктивности. Санузел на этаже, кондиционирование, современные коммуникации. Безопасность и удобство: 24/7 доступ по пропуску, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система. Офис сдан в аренду, арендатор рекламное агентство, на рынке 13 лет, договор краткосрочный с преимущественным правом пролонгации. МАП 80 000 рублей. Показы по договоренности. Звоните с 08:00 до 23:00, и в выходные тоже. Не упустите шанс стать собственником нежилого помещения и получать пассивный доход с момента приобретения в центре Москвы на Чистых прудах.

Пpодaетcя офиcнoе помещениe площадью 221,9 кв.м и часть помещения, относящегося к местам общего пользования, площадью 27,7 кв.м. Офисное помещение класса А расположено на 6 этaже в МФК ''Монapх'', кoторый наxoдитcя пo адpеcу: Ленингpaдcкий пр-кт, д. 31А, cтp. 1. Возможность трансформации планировки под себя. Панорамный вид, зона для руководителя и переговоров, собственный санузел. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция создает комфортный микроклимат круглый год. В здании МФК находятся фуд корт, рестораны и кафе, фитнес, бассейн, гостиница, конференц-залы, торговый центр, подземный теплый паркинг. В этом же здании находятся ресторан ''Чайхана 1'', ''Vаsilсhuki'', кафе Ванильное небо, ''Перекрёсток'', фитнес-клуб ''Х-Fit Рrеmium''и другие магазины и сервисы. Рядом — ЖК Царская площадь.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Пpодaетcя офиcнoе помещениe площадью 85,4 кв.м и часть помещения, относящегося к местам общего пользования, площадью 10,1 кв.м. Офисное помещение класса А расположено на 6 этaже в МФК ''Монapх'', кoторый наxoдитcя пo адpеcу: Ленингpaдcкий пр-кт, д. 31А, cтp. 1. Возможность трансформации планировки под себя. Панорамный вид, зона для руководителя и переговоров, собственный санузел. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция создает комфортный микроклимат круглый год. В здании МФК находятся фуд корт, рестораны и кафе, фитнес, бассейн, гостиница, конференц-залы, торговый центр, подземный теплый паркинг. В этом же здании находятся ресторан ''Чайхана 1'', ''Vаsilсhuki'', кафе Ванильное небо, ''Перекрёсток'', фитнес-клуб ''Х-Fit Рrеmium''и другие магазины и сервисы. Рядом — ЖК Царская площадь.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Пpодaетcя офиcнoе помещениe площадью 346,9 кв.м. и часть помещения, относящегося к местам общего пользования, площадью 42,9 м2. Офисное помещение класса А расположено на 6 этaже в МФК ''Монapх'', кoторый наxoдитcя пo адpеcу: Ленингpaдcкий пр-кт, д. 31А, cтp. 1. Возможность трансформации планировки под себя. Панорамный вид, зона для руководителя и переговоров, собственный санузел. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция создает комфортный микроклимат круглый год. В здании МФК находятся фуд корт, рестораны и кафе, фитнес, бассейн, гостиница, конференц-залы, торговый центр, подземный теплый паркинг. В этом же здании находятся ресторан ''Чайхана 1'', ''Vаsilсhuki'', кафе Ванильное небо, ''Перекрёсток'', фитнес-клуб ''Х-Fit Рrеmium''и другие магазины и сервисы. Рядом — ЖК Царская площадь.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Пpодaетcя офиcнoе помещениe класса А на 6 этaже в МФК ''Монapх'', кoторый наxoдитcя пo адpеcу: Ленингpaдcкий пр-кт, д. 31А, cтp. 1. Возможность трансформации планировки под себя. Панорамный вид, зона для руководителя и переговоров, собственный санузел. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция создает комфортный микроклимат круглый год. В здании МФК находятся фуд корт, рестораны и кафе, фитнес, бассейн, гостиница, конференц-залы, торговый центр, подземный теплый паркинг. В этом же здании находятся ресторан ''Чайхана 1'', ''Vаsilсhuki'', кафе Ванильное небо, ''Перекрёсток'', фитнес-клуб ''Х-Fit Рrеmium''и другие магазины и сервисы. Рядом — ЖК Царская площадь.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Пpодaетcя офиcнoе помещениe площадью 119,6 кв.м и часть помещения, относящегося к местам общего пользования, площадью 15,1 кв.м. Офисное помещение класса А расположено на 6 этaже в МФК ''Монapх'', кoторый наxoдитcя пo адpеcу: Ленингpaдcкий пр-кт, д. 31А, cтp. 1. Возможность трансформации планировки под себя. Панорамный вид, зона для руководителя и переговоров, собственный санузел и кухня. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция создает комфортный микроклимат круглый год. В здании МФК находятся фуд корт, рестораны и кафе, фитнес, бассейн, гостиница, конференц-залы, торговый центр, подземный теплый паркинг. В этом же здании находятся ресторан ''Чайхана 1'', ''Vаsilсhuki'', кафе Ванильное небо, ''Перекрёсток'', фитнес-клуб ''Х-Fit Рrеmium''и другие магазины и сервисы. Рядом — ЖК Царская площадь.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Лот: M6565, бизнес-центр Air-Space.

Наталия. Продается готовый арендный бизнес офис с отделкой и кондиционированием, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В 5 минутах от метро Чистые пруды/Тургеневская/Сретенский бульвар, на первой линии домов.

Запускаем АКЦИЮ ПО ПРОДАЖЕ последнего помещения у м. Дмитровская, Савеловская. Дисконт 4% до 1 июня Новая цена продажи 13 478 076 руб. Последнее помещение. Офис 10 Площадь: 28,7 кв. мСтоимость: 14 039 663 ? Акционная стоимость:13 478 076 руб. МАП: 130 000 ?/мес.Сдано в арендуНовый ремонт, кондиционер, вентиляция. Бесплатный кофе и интерактивная переговорная. Высокая доходность, лучшая пешая доступность. Метро Савеловская/Дмитровская и Аэроэкспресс до аэропорта Шереметьево г. Москва, м. Савеловская, Большая Новодмитровская, 23, стр. 2

Продаётся офисное помещение 177,6 м² в БЦ Botanica (МФК YE'S Botanica) ТЕНЕВАЯ СТОРОНА !!!!Предлагается к продаже офисное помещение класса A на 7 этаже бизнес-центра Botanica от девелопера Pioneer — одного из самых заметных БЦ Москвы последних лет.Метро — выходы станций метро Ботанический сад и МЦК Ботаническая интегрированы в торговый центр комплекса, шаговая доступность — 1 минута. Это означает максимальный пешеходный трафик и удобство для сотрудников и клиентов.Всё необходимое под одной крышей — первые три этажа комплекса — это магазины, бутики, банки, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. Обед, тренировка, банк — не выходя из здания.Современная инженерия — здание оснащено передовой приточно-вытяжной вентиляцией Whail, центральным кондиционированием.Характеристики объекта:- Площадь: 177,6 м²- Этаж: 7 из 19- Состояние: без отделки - Назначение: офис / ПСН- Высота потолков: от 3,4 м- Панорамное остекление- Обременений нет, собственник физлицо Транспорт:- Метро Ботанический сад — 1 мин. пешком- МЦК Ботаническая — 1 мин. пешком- Удобный выезд на автомобиле: 6 км от ТТК, 9 км от Садового кольцаБонус:Есть планировочные архитектурные решения и готовый инженерный дизайн проект по всем требованиям управляющей компании.

Продается офис в новом бизнес-центре класса А+ Botanica (МФК Ботаника)В офисе выполнен качественный ремонт: Стены выровнены и покрашены премиальной краской DULUX с износостойким покрытием. Применена декоративная штукатурка mka.paint с фактурой шёлк. В переговорных установлены стеновые панели silk.plaster, обеспечивающие дополнительную звукоизоляцию.В переговорной / кабинете руководителя потолки выполнены из гипсокартона. Вдоль периметра потолка реализована система парящего освещения.На полу кварцвиниловый ламинат Estetico, который отличается износостойкостью, влагостойкостью и устойчивостью к царапинам Установлены скрытые двери Invisibledoors без наличников. Для разделения рабочей и переговорной зоны использованы стеклянные перегородки Invisibledoors с алюминиевым профилем. В качестве отопительных приборов выбраны радиаторы Guardo Retta. Два подсобных помещенияПотолки 3,4 мЕсть итоговый дизайн-проект с мебельюПомещение состоит из двух отдельных офисов, которые имеют как отдельные входы, так исоеденены проходами внутри. Два юридических адресаПри необходимости офисы можно продать обособленно.Приточно-вытяжная вентиляция Whail. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Скоростные лифты. Круглосуточное видеонаблюдение. Система контроля доступа в здание. Подземный паркинг на 250 мест и бесплатная наземная парковка на 100 мест. Первые три этажа: магазины, бутики, банки, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. В ближайшее время вход в бизнес-центр будет реализован непосредственно из метро без выхода на улицу.

Офис 85,47 кв.м, расположенный на 2-ом этаже в высокотехнологичном, стильном и современном БЦ ''Западный'' класса ''А'' TALLER.Бизнес Центр Западный находится по адресу Москва, проезд Жуков, вл8, расположен недалеко от метро Павелецкая, Пролетарская, Серпуховская.Свободная планировка, под чистовую отделку.Экосистема, построенная по принципу Work&Life.Живой сад по периметру 7 этажа.Приточно-вытяжная вентиляция.Центральное кондиционирование. Круглосуточная охрана, бесконтактный контроль доступа, видеонаблюдение.система пожаротушения.Машиноместо: -1 этаж машиноместо 13,75 кв.м оплачивается дополнительно.Транспортная доступность: 12 минут до метро Павелецкая 5 минут до МЦД Дербеневская Концепция TALLER выстраивает деловое пространство, которое объединяет технологии в синергетическую систему, создающую новый уровень комфорта, безопасности и экологичности. TALLER основан на идее создания интерактивного пространства, подчиненного и управляемого сервисными решениями: 1. Бесшовные технологии (система бесконтактного взаимодействия и интеллектуальной логистики, которые обеспечивают персонализированный подход к каждому резиденту), 2. Бесконтактный доступ по системе Face Identification (полностью бесконтактный доступ сотрудников и посетителей по системе Face Identification), 3. Собственный DATA-центр, 4. ''Зеленые'' стандарты строительства, 5. Система рекуперации энергии здания (масштабные солнечные батареи на кровле), 6. Подземный и надземный паркинг, 7. Панорамное остекление и др. Taller Loft отвечает запросам представителей нового поколения предпринимателей и призван решить главную проблему мегаполиса дефицит времени.Звоните.

Торгово-офисный комплекс на улице Новослободская, 20 располагается в центре Москвы, в Тверском районе, в непосредственной близости с метро Менделеевская (рядом также метро Новослободская, Достоевская), поблизости с улицами Лесная, Достоевского, Селезневская, Долгоруковская, недалеко от Белорусского вокзала, Олимпийского проспекта, ТТК и Садового кольца.Построенный в 2001 году 4-этажный торгово-офисный комплекс площадью 7 362,7 кв. метров относится к классу В+. Здесь есть все коммуникации, гидрантная система пожаротушения, несколько лифтов, наземная парковка.Торгово-офисный комплекс находится в престижном месте с постоянным высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Поблизости располагаются музей-квартира Ф.М. Достоевского, музей Есенин-центр, Театр Российской Армии, La Театр, театр Волшебная лампа, грузинский ресторан Джонджоли, ресторан быстрого питания KFC, караоке-клуб Соло, торговый центр Дружба, бизнес-центр Мейерхольд.КлассBГод постройки2001Этажность4 этажаДоступ в зданиеПропускная системаВходОтдельный с улицыПарковкаНаземнаяИнфраструктураателье одеждысупермаркеткафе

В продаже ИНВЕСТ офис - 454,4 м2, удобная кабинетная планировка. Окно = кабинет. Лучшая цена в районе Авиапарка! Удобная планировка и выгодная цена. Звоните - записывайтесь на просмотр. Продается офисное помещение на 5 этаже в бизнес-центре В класса, по адресу: Хорошевское шоссе, д. 38, к. 1.Идеально подходит под стратегию:1. Для переезда бизнеса в собственный офис с удобной планировкой.2. Покупка и быстрая перепродажа с минимальным ремонтом, возможность деления на 4-5 средних офисов по 70-120 м2.3. Флиппинг: покупка, офисный ремонт, раскадастр и перепродажа на офисы по 20 м2 с ремонтом. 22 офиса. 4. Флиппинг под апартаменты. Покупка, жилой ремонт, раскадастр и перепродажа на студии по 20 м2. с ремонтом и мокрыми точками. 22 студии. Так уже сделали соседи по этажу сдают по 65 к.5. Покупка как инвестицию, как ГАБ (готовый аренный бизнес) с оптимизацией расходов и доходов, работа с действующими арендаторами. Есть план увеличения входящего денежного потока. Аренда офиса в среднем 50 к + 10 к. юр адрес.- Бизнес-центр класса В- Шаговая доступность от станции метро ЦСКА (10 минут пешком, 3 минуты на машине)- Всегда есть парковка у здания- Круглосуточный доступ и охрана- Контроль доступа, система пожаротушений, видеонаблюдение- 5 из 6 этажей, и всегда работающий лифт- Удобная, кабинетная планировка.- Помещение с офисным ремонтом и кондиционерами- Высота потолков: от 3 метров- 2 своих санузла.- Чистая продажа, полная стоимость в ДКП, быстрый выход на сделку.Звоните - ответим на все вопросы, скинем планировку и видео обзор офиса. Оперативный показ в любое время!

Лучшее из предлагаемого сейчас на рынке. Панорамное остекление, статусный объект построенный в соответствии с наивысшими требованиями к БЦ. В 2023 году Twist получил престижную Архитектурную премию Москвы как лучший деловой центр. Максимально удобная транспортная доступность. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы. ТОРГ.

Продажа офисного помещения в Бизнес Центре ''Брент Сити'' класса В+. Бизнес центр представляет собой комплекс из нескольких зданий — с собственной огороженной территорией и с собственной парковочной прогулочной зоной с системой дорожек, газонами, скамейками.Удобное расположение: 10 минут пешком от метро Серпуховская и Павелецкая. Круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Новейшие инженерные системы, въезд через шлагбаум, пропускная система. Подъехать к Бизнес центру можно с Дербеневской набережной, Павловской улицы, со стороны Садового кольца. Площадь офиса - 274, 2 кв.м. из них 1 этаж -11, 2 кв.м., 2 этаж - 263 кв.м. Офис имеет свой собственный отдельный вход. Вход с 1-го этажа на уровне земли, далее лестница, офисных блок находится на 2-ом этаже, имеется своя кухня, 2 санузла. Современная отделка. Окна по периметру с двух сторон.Закреплены 3 парковочных места за собственником на территории БЦ (без оплаты). Есть арендаторы, Договора аренды заключаются на срок 11 мес. с возможностью расторжения за 1-2 мес.В собственности более 10 лет, один собственник. Возможен торг!

БЕЗ КОМИССИИ!Лучшее предложение в башне! Лот 3814Классический офис с хорошей отделкой. Тип оплаты обсуждается. Все документы готовы к сделке.Планировка: опенспейс, мини - кухня, 2 отдельных кабинета, полноценный санузел. Инфраструктура Империя: - кафе и рестораны,- фитнес-клубы,- Food Hall,- многоуровневый паркинг,- магазины , аптеки, клининг,- ресепшн, охрана,- аренда коворкингов

Продается офис рядом с Поселков Художников на Соколе. Офис расположен на 1 этаже 30-этажного жилого дома (квартиры со 2 этажа, 1 этаж только офисы и подъезды) с отдельным входом с улицы. В офисе есть все необходимое для работы комнаты разного размера и планировки, кухня, три санузла, серверная, переговорная, ресепшн, 2 сплит-системы, три кондиционера, система приточно-вытяжной вентиляции, сигнализация.Приобретен в 2006 году у застройщика, право собственности оформлено на юридическое лицо - один собственник с 2006 года.

Арт. 136425373 Запускаем продажи первой очереди форматных офисных помещений на Орликове пер., д. 3 г. Москва, м. Красные ворота, Орликов переулок, 3, стр.1401 - 10 квм - 8 758 000 руб402 - 9,7 квм - 8 555 000 руб403 - 18,4 квм - 14 120 000 руб404 - 19,2 квм - 14 650 000 руб405 - 19,5 квм - 14 800 000 руб406 - 19,6 квм - 14 860 000 руб407 - 19,6 квм - 14 860 000 руб408 - 20,5 квм - 15 460 000 руб3 минуты пешком до м. Красные воротаОфисы с новым ремонтом и новым ремонтом всего этажа 4 этаж в БЦБесплатная переговорная, зона кафеК зданию относится налоговая 8Круглосуточная охрана и видеонаблюдениеКондиционер в каждом офис

Арт. 136425071 Запускаем продажи первой очереди форматных офисных помещений на Орликове пер., д. 3 г. Москва, м. Красные ворота, Орликов переулок, 3, стр.1401 - 10 квм - 8 758 000 руб402 - 9,7 квм - 8 555 000 руб403 - 18,4 квм - 14 120 000 руб404 - 19,2 квм - 14 650 000 руб405 - 19,5 квм - 14 800 000 руб406 - 19,6 квм - 14 860 000 руб407 - 19,6 квм - 14 860 000 руб408 - 20,5 квм - 15 460 000 руб3 минуты пешком до м. Красные воротаОфисы с новым ремонтом и новым ремонтом всего этажа 4 этаж в БЦБесплатная переговорная, зона кафеК зданию относится налоговая 8Круглосуточная охрана и видеонаблюдениеКондиционер в каждом офис

Многофункциональный комплекс в центреМосквы.В продаже помещения от 13,6 м2.Живописный Тверской район с богатой инфраструктурой.8 минут пешком до метро Маяковская.Здание после капитального ремонта с полной заменой коммуникаций и инженерных систем. 2 лифта. Презентабельная входная группа, продуманные эргономичные планировки, противопожарная система, видеонаблюдение в вестибюлях, высокие дверные проемы, увеличенное количество окон.В МФК широкий выбор компактных помещений, предназначенных для самых разных целей: офисы, фотостудии, мастерские, коворкинг и мн.др.Мокрая точка в каждом помещении, дизайнерская отделка в универсальных светлых тонах, умные домофоны.Идеально для личного пользования и для инвестиций! звоните!

Продается нежилое помещение на цокольном этаже коммерческого здания. Общая площадь — 58 м².Локация и инфраструктура:Охраняемая территория, парковка для клиентов и сотрудников. В здании есть грузовой лифт (возможно заключение договора на его использование по согласованию с владельцами).Помещение: Сделан качественный ремонт. Сухое, с хорошей вентиляцией, без плесени и запахов. Планировка: две отдельные комнаты (30 м² и 25 м²) + небольшой коридор (~3 м²). Есть санузел (оборудован, мокрая точка подключена).Варианты использования:Идеально подходит под офис или небольшой склад. Также возможно использование под сервисную службу, пункт выдачи заказов или студию.Статус аренды: В данный момент свободно (без арендаторов).Собственник: Продажа от собственника (без комиссии).

Видовой офис 258,6 м² в центре Москвы | Архитектурный лофт | ул. Гиляровского, 7Продается стильный офис с готовой архитектурной концепцией в центральном районе Москвы. Пространство с характером, которое формирует правильное впечатление о компании с первого шага.Площадь: 258,6 м² Этаж: 13 Высокие потолки Панорамные виды на центр МосквыИнтерьер выполнен в стиле современного архитектурного лофта: открытые бетонные потолки и колонны, стеклянные перегородки, большое количество естественного света и продуманная геометрия пространства.Функциональная планировка подойдет под разные форматы бизнеса: • просторная рабочая зона open space, • кабинеты и переговорные, • кухня и зона отдыха, • отдельные функциональные блоки.Офис готов к работе и не требует серьезных изменений — пространство легко адаптируется под задачи нового собственника.Локация — центральный деловой район с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Престижный адрес и качественное окружение усиливают статус объекта.Подойдет для представительского офиса, IT и digital-команд, архитектурного или дизайн-бюро, штаб-квартиры компании и бизнеса, где важны эстетика, комфорт и имидж.Редкий формат: офисы с такой архитектурой и атмосферой появляются нечасто. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Большое офисное помещение на 19 этаже, общая площадь 183.2 кв.м. Стоимость помещения 79,765,280 руб., цена за кв.м 435,400 руб. Традиционная планировка офиса позволяет поддерживать конфиденциальность, сосредоточиться на работе, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офис спроектирован с учетом создания максимального освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Большое офисное помещение на 18 этаже, общая площадь 329.1 кв.м. Стоимость помещения 133,450,050 руб., цена за кв.м 405,500 руб. Традиционная планировка офисного помещения помогает сосредоточиться на работе, поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офисное помещение спроектировано с учетом создания максимального освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.