Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Лот 152772.Аренда торгового помещения свободного назначения в ЖК ''Новые Ватутинки. Центральный'' по адресу: г. Москва, НАО, поселение Десеновское, мкр-н Центральный, 3-я Нововатутинская улица, 15к2. Ближайшие станции метро: Ольховая 13 мин. транспортом, в пешей доступности ст. м. ''Десеновское'' (открытие в 2026 году). ЖК ''Новые Ватутинки'' — это масштабный проект с творческим размахом, расположенный в самом сердце Новой Москвы, окруженный живописными лесами и водоёмами. Здесь каждый двор имеет свою атмосферу, колорит и уникальный дизайн. Комплекс возводят в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе в экологически благоприятном районе недалеко от леса, реки Десны с ландшафтным парком и Станиславских прудов. Развитая инфраструктура.Торговое окружение:Рядом расположены: товары для праздника ПВЗ Ozon, Wildberries, аптеки Здравсити, Горздрав, Магнит, Пятёрочка.Соседняя дверь - вход в магазин ПЯТЕРОЧКА слева и ВИНЛАБ справа!!!Первая линия домов! Огромные витрины! Прекрасные рекламные возможности!Очень перспективный и рентабельный объект!Технические характеристики:Общая площадь помещения 65,5 м², 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Окна витринные по фасаду. Свободная планировка. Отделка - под чистовую. Высокие потолки. Электрическая мощность 17 кВт (360 В, 3 фазы). Отдельная вытяжка под общепит. Центральное отопление. Парковка перед входом. Место для размещения рекламы.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 200 000 рублей/месяцСтавка аренды за 1 м²: 3 077 рублей/месяц.Ставка аренды за 1 м²: 36 923 рубля/год.Коммунальные платежи - по факту потребления.Депозит - 1 месяц.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное в жилом комплексе Мой Адрес на Береговом.Район плотной жилой застройки.Общая площадь - 155 кв.мПомещение без отделки зальной планировки.2 входа.Высота потолков - 5 метровЭлектрическая мощность - 40 кВтЕсть технологическая вытяжка под общепит.J61090 Номер в базе: J61090

Лот 143186.Аренда торгового помещения по адресу: г.Москва, Красная Пресня, д. 8. ЦАО, район Пресненский. Ближайшая станция метро Краснопресненская, Баррикадная 5 мин. пешком. Активный пешеходный трафик в течении дня, особенно в часы пик от метро. Окружение: Дом Правительства РФ, Центр Международной торговли, Экспоцентр, Московский зоопарк, межрайонная прокуратура ЦАО, высотка на Кудринской площади. в пешей доступности Большая Никитская улица и Патриаршие Пруды.Торговое окружение: кафе Ромбаба, Караоке-клуб Семёнов, магазин Подружка, зоомагазин Бетховен, Cofix, пиццерия Bella Pasta, Rossa Presnya, Бургер кинг, банк ВТБ.Технические характеристики:Общая площадь - 88.2 кв.м. 1 этаж. Первая линия. 2 входа (отдельный вход с фасада, дополнительный со двора для разгрузо-погрузочных работ). Встроенно-пристроенной часть 9-этажного жилого дома. Витринное остекление по всему фасаду. Высота потолка 4м. Достаточное количество электроэнергии для ведения любого вида деятельности. ВОзможность установки вытяжки под общепит. Возможность установки летней веранды. Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 950 000 руб. (УСН).Ставка за 1 кв.м в мес.- 10 771 руб.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда. Возможен долгосрочный договор.

Сдается в аренду помещение под РЕСТОРАН или СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯДорогой новый ремонт (эксплуатация пол года)Прямая аренда от собственника! Площадь 182,5 кв. м. + антресоль 30 кв.м. (дополнительная площадь)Витринные панорамные окна в пол, высота 7 м.Есть технологическая вентиляция (отдельная труба на крышу)*Электрическая мощность 62,5 к. вт. Помещение находится на 1 этаже Элитного ЖК ''РЕНОМЭ''Отдельный вход с улицы 3 мин от метро ''Менделеевская''Развитая инфраструктура, большой трафик, рядом находятся рестораны, бары, бизнес-центры.Согласована летняя веранда на 114 кв. м.*В помещении есть вся разводка по технологической вентиляции, само оборудование (вентилятор) можно приобрети у предыдущего арендатора*Мебель и оборудование на фото в помещении уже нет *Открытый огонь (мангал) в помещении не допускается

Помещение свободно. Аренда от собственника, без комиссии. Вашему вниманию предлагается в аренду помещение свободного назначения с витринным остеклением на 1-м этаже с отдельным входом под магазин, офис, шоурум, кафе, ресторан, салон красоты, бар по адресу: Проспект Мира д.124 в шаговой доступности от станций метро Алексеевская и ВДНХ. Площадь: 239м2, электроснабжение 50кВт с возможностью увеличения, высота потолка 4м, место под рекламную вывеску, система вентиляции, водоснабжение, канализация. Арендная плата 800 000 рублей в месяц, УСН. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно согласно показаниям счётчиков. При подписании договора оплачивается обеспечительный взнос в размере месячной арендной платы. По вопросам просмотра помещения и заключения договора аренды звоните.

Помещение свободно. От собственника, без комиссии. Вашему вниманию предлагается в аренду помещение свободного назначения с витринным остеклением на 1-м и подвальном этажах с отдельным входом под магазин, офис, шоурум, кафе, ресторан, салон красоты, бар по адресу: Проспект Мира д.124 в шаговой доступности от станций метро Алексеевская и ВДНХ. Площадь: 1й этаж 239м2 и подвал 257м2 , электроснабжение 50кВт с возможностью увеличения, высота потолка 4м, место под рекламную вывеску, система вентиляции, водоснабжение, канализация. Арендная плата 1,1 млн.рублей в месяц, УСН. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно согласно показаниям счётчиков. При подписании договора оплачивается обеспечительный взнос в размере месячной арендной платы. По вопросам просмотра помещения и заключения договора аренды звоните.

СОБСТВЕННИК предлагает в аренду нежилое помещение на первом этаже жилого дома бизнес класса, у выхода из метро Таганская радиальная. Это единственное помещение под общепит в данном здании возле выхода из метро Таганская.Также можно использовать под любой другой вид деятельности.Помещение освобождается в декабре.Адрес ул. Большие Каменщики, дом 2.Расположение первая линия домов.Тип объекта нежилое помещение, назначение - общепит. Площадь (общая по БТИ) 131,7 м2.Тип здания многоквартирный дом с офисными и торговыми помещениями.Год постройки здания 2008.Этажность дома 16 этажей.Общая электрическая мощность, заведенная в помещение 70 кВт.Высота потолков 4,50 м.Входная группа два отдельных входа с улицы.Витринные окна.Технологическая вытяжка на крышу с вентилятором на кровле здания.Коммуникации гор./хол.вода, канализация, отопление, кондиционирование. вентиляция общеобменная.Состояние выполнен ремонт, индивидуальный дизайн-проект.Парковка возле помещения для доставки товаров, ВИП клиентов.Преимущества:- в доме располагаются офисы, Российский футбольный союз- светлое помещение, витринные окна,- два отдельных входа,- высокий рекламный потенциал, мест на фасаде для размещения вывески, рекламы,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- парковка рядом с домом,- высококачественный ремонт,- современные технологии и высокие электромощности, необходимые для использования под общепит.

Уважаемые арендаторы! Эксклюзивное предложение! Собственником в прямую аренду сдается премиальное пространство под ресторан 291 m в Элитном ЖК Золотой/ Потолки 4.5 метра. Цена за все ПОД КЛЮЧ. Агентам мы платим комиссию 50% за нового арендатора. Двухуровненвое помещение с выходом на внутренний двор ЖК и видом на Репинский сквер! Показ возможен сразу после звонка! Машиноместа в паркинге. Коммуникации под кухню лифт в подземный паркинг, выход на терресу. Прямая аренда. Пешая доступность от м. Охотный Ряд / Боровицкая Охрана и доступ 24 часа в сутки. Дисконт, торг обсуждаем. Показ в любое удобное Вам время. Мощная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция. Система пожарной сигнализации с выводом на пост охраны и возможностью внешнего оповещения.

Если вы ищете помещение, которое усилит ваш бизнес, - это предложение закрывает сразу несколько ключевых задач: трафик, престиж локации, удобство для клиентов и высокий потенциал роста.Объект расположен на Симоновской набережной - точке, которая в ближайшее время станет одной из самых привлекательных зон южного центра Москвы. Здесь сформируется новое пространство для прогулок, спорта, отдыха и городского потока. Это место, куда люди будут приходить ежедневно. И именно здесь может быть ваш бизнес.Мы предлагаем коммерческое помещение свободного назначения в новом комплексе FRST - проекте высокого уровня с современным фасадом, витринным остеклением и продуманным благоустройством.Формат open-space с большими окнами, ровной геометрией и высокими потолками позволяет вам настроить пространство под любую концепцию: пекарню, кофейню, салон красоты, дизайн-студию, офис, шоурум, точку выдачи заказов или специализированный магазин.Выводы инженерии уже готовы - значит, вы экономите время и ресурсы на стадии запуска.Большие окна работают как бесплатная реклама: привлекают внимание, усиливают поток клиентов и создают ощущение открытости бренда.Территория FRST оформлена в премиальном стиле: широкие пешеходные зоны, современный ландшафтный дизайн, удобные подъезды, парковка и понятная навигация - всё, что повышает статус бизнеса и формирует доверие клиентов с первых секунд.Главное преимущество- сильная потребительская база.Уже сегодня в комплексе проживает около 2500 жителей, а рядом строятся новые дома, которые в ближайшие 12 года увеличат трафик в несколько раз. Это значит:ваш бизнес получает готовую аудиторию с реальным спросом и отсутствием перенасыщения предложениями.Вы выбираете функционал, формируете идею- и без долгих согласований запускаете проект в месте, где бизнесу легко расти и масштабироваться.Это помещение - редкая возможность построить прибыльный проект в локации, которая будет развиваться год за годом.Если вы ищете точку, которая работает на вас - она перед вами.Приходите на просмотр и оцените наше предложение которое станет крепким фундаментом для вашего бизнеса.

Вашему вниманию предлагается, отличное помещение под ресторан, кафе, клуб и т.д. В предпочтении Чайхана или т.п., то есть сетевые заведения. Хороший ремонт, большая летняя веранда 50м2. Возможен длительный договор, юридический адрес предоставляется. Любая мощность кВТ. Бесплатная парковка на 50 машина мест. Круглосуточный доступ. Арендные каникулы обсуждаются. Оперативный показ. Лот 3620

ПОДОЙДЕТ ПОД МАГАЗИН, КАФЕ, АПТЕКА, САЛОН КРАСОТЫ, КЛИЕНТСКИЙ ОФИС, ШОУ-РУМ.Аренда Street Retail помещения от собственника. Первая линия Садового кольца. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Соседняя дверь - вход в коворкинг SOK.Планировка открытая, перекрытия ж/б, высота потолков - 4 м. Отдельная входная группа с фасада Здания.Свободное использование - ограничений нет. Место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены бизнес-центры, торгово-развлекательный центр ''Атриум'', бизнес-квартал ''Арма''.

Лот: 418007. БЕЗ КОМИССИИ! Помещение свободного назначения, в шаговой доступности от метро Речной Вокзал. Отдельный вход. Состоит из нескольких уровней. Предусмотрена площадка для парковки. Высота потолка — 3,5 м. Раздельные санузлы. Кухня. Предусмотрена отдельная зона для разгрузки продукции. Идеально подойдет под клуб, развивающий центр, коворкинг, банк, ресторан.НДС включен в арендную ставку. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Арендные каникулы обсуждаются при встрече.

В аренду доступно помещение на первой линии Грохольского переулка.Электрическая мощность 200 кВт. Потолки 2, 8м.под дневное кафе, бар, музыкальное кафе, антикафе - кальянную , фабрику - кухню есть летняя веранда условие - без громкой музыки Есть два входа и пандус для разгрузочных работ.юр. адрес предоставляетсяОкружение: Аптекарский огород, НИИ Склифосовского. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Ставка 1 674 ? за м²/месяцНалоги НДС 20% включен в ставкуЭксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены в ставкуКоммунальные платежи отдельноЭлектроэнергия по счетчикамИтого за месяц вкл. налоги и эксплуатацию 750 000 ?видео по запросу

От собственника 585 м², метро, веранда, первая линия, долгосрочный договор, арендные каникулы, комиссия брокерам - 100%.Формат — стрит-ритейл. Идеально под торговлю, кафе, ресторан, маркет, фитнес, клинику, шоурум, салон красоты, офис продаж и другие форматы.Параметры: • Общая площадь: 585 м² • МАП: 1 600 000 ? (32 820 ?/м²/год) • Формат: 1-й этаж, отдельный вход, витринные окна • Доступ: 24/7 • Зона разгрузки/погрузки, парковка на территории • Мокрые точки, вытяжка, все коммуникации • Возможность размещения летней верандыПреимущества локации: • Первая линия ул. Народного Ополчения — отличная видимость, большой рекламный фасад • Плотный жилой массив и густонаселённый район • Высокий автомобильный и пешеходный трафик • 500 метров до метро Народного Ополчения • Прямой выезд на проспект Маршала Жукова и ТТКУсловия аренды: • Прямой договор с собственником • Гибкие условия, обсуждение арендных каникул • Долгосрочный договор от 3 летКомиссия брокерам — 100% Подойдёт под: • Ресторан, бар, кофейню, маркет • Медицинский центр, стоматологию, лабораторию • Фитнес-клуб, студию йоги, wellness-зал • Магазин, супермаркет, шоурум, аптеку • Салон красоты, барбершоп, ногтевую студию • Офис, пункт выдачи, коворкинг

Без комиссии! Прямая аренда!В ЦАО в современном бизнес-центре Даймонд Холл (класс А) сдается помещение под общепит площадью 115 кв.м.Локация: 5-7 мин. пешком от ст. м. Проспект Мира, м. Цветной Бульвар и м. Достоевская.Рассматриваем под кафе с закусками-сэндвичами/ пекарню/ салат-бар/ поке/ боул/ с разогревом пищи без плит, без вытяжки.НЕ СДАЕМ под кофейню.1 этаж. Отдельный вход с улицы, а также через зону турникетов.Рекламная вывеска на фасаде здания.Современный свежий ремонт.Высокие потолки 4,4 м, свой санузел в помещении. Вентиляция 1200 м3/ч.Кондиционирование 8 кВт.Электричество 10 кВт (2-х фазная сеть), 20кВт (3-х фазная сеть)Высокая посещаемость делового центра: более 3500 человек в день.Подземный паркинг на 436 м/м.БЦ расположен в 2 мин. от Садового кольца или 5 мин. от Бульварного кольца.Напротив БЦ самый крупный спортивный комплекс Москвы МФК ''Олимпийский''.Прямой договор с собственником от 3 лет.Арендная ставка указана с НДС и эксплуатацией.Предоставляется юридический адрес. ИФНС 2.Арендные каникулы на въезд.2 обеспечительных платежа.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Собственник. Прямая, долгосрочная Аренда. Помещение 800м2 на 2этаже, напротив выхода метро. 2эт- 2зала- шикарные витрины 3этаж- готовый этаж под кухню, холодильники и т.п. + возможна Летняя веранда на крыше. 150кВт- возможно больше. Есть место под Мангал. Свободно. Сдадим под: Ресторан, Клуб, Кальянную, Клинику, Салон красоты и т.п .Всю информацию, фото и видео, вышлем на ваш номер WhattsappЕсли не дозвонились, оставьте свои контакты оперативно свяжемся с вами.

Первые три месяца аренды по пятьдесят тысяч, потом девяносто тысяч в месяц. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА.Сдается помещение 24,3 м2., отдельный вход. Интенсивный трафик Вход и вывеска хорошо просматриваются Соседи: Почта, раздаточный молочный пункт, медцентр. Рядом МЭИ Торговый зал 22м², сан узел, подсобное помещение, большой подвал-склад Высота потолков 2,6, после капитального ремонта, новые коммуникации , 15 кВт электричество Платная парковка со свободными местами Остановка трамвая, соседнее здание управление Росгвардии РФОтлично подойдет под кафе, кофейню, кондитерскую, цветочный магазин, ПВЗ, общепит и тд.Комиссию не выплачиваем, с агентами не работаем, УСН.

Арт. 111420754 Первая линия, мимо вас будут проезжать жители ЖК Nagatino i-Land, ЖК NOW, ЖК WOW, апартаментов и все сотрудники бизнес центров, которых очень много в этом районе.Сдаётся помещение Street Retail (66 кв. м) с витринным остеклением на 1 этаже.Идеальное расположение для вашего бизнеса:Первый ряд на ул. Лихачева: Максимальная видимость и проходимость. Всего 10 минут пешком от метро ''Технопарк'': Удобство для клиентов и сотрудников.Оживленный район: Расположен в центре жилого комплекса из 12 корпусов (5-35 эт.), в зоне с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой.Высокая проходимость: Постоянный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует поток потенциальных клиентов. Помещение отлично просматривается и легко доступно.Удобная логистика: Рядом остановка общественного транспорта и наземная парковка.Ключевые преимущества объекта:Витринное остекление: Привлекает внимание и создает светлое пространство.Гибкая планировка: идеально подойдет под магазин, аптеку, цветы, кафе, салон услуг, офис продаж и другие форматы.Отдельный вход: Независимость и комфорт.Высокие потолки (5 м): Простор и возможность для нестандартных решений (антресоль, второй свет).Возможность размещения вывески: Эффективная реклама вашей компании.Технические параметры: Площадь: 66 кв. м Высота потолков: 5 м Отдельный вход. Назначение: Street Retail / Свободное назначение (нежилое)Уникальное торговое место в ЖК Nagatino i-Land!Дополнительная информация по телефону.

Сдаём помещение 81.1 метров, отдельный вход, 3 окна, помещение с 2 залами и одним помещением без окна, с1 мокрой точкой, в новом жилом и обустроенном районе, с хорошим пешеходным трафиком.Подходит под основные виды деятельности- досуг, обучение, общепит, кафе, обучающий центр, детский центр, дом быта, магазин..Оперативный показ, арендные каникулы. Звоните, все обсуждается!!!!!!

Угловое помещение недалеко от метро.193 м2, угловое, что прекрасно подходит под кафе и т.п.Практически напротив школа и садик, при этом алколицензию получить можно, т.к. входы далеко.Мощность 52 кВт подходит почти всем.На первый год возможна льготная ставка. Все условия оговаривемы.Звоните для более детального обсуждения.

АРЕНДА нежилого помещения под общепит - 1 этаж жилого домаул. Александры Монаховой, 98, корп. 2, посёлок Коммунарка, МоскваСтанции метро: Потапово, Бунинская аллея, НовомосковскаяСдается нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в жилом районе Бунинские луга. Витринное остекление, помещение с отдельным входом - площадь 93,3 кв м (клиентский зал, барная стойка, помещение кухни, санузел для посетителей, санузел для персонала), есть вытяжка ДЛЯ ОБЩЕПИТА! Высокие потолки - 3,22 метра!Кондиционирование, вентиляция, вытяжка, охранная сигнализация, электричество.Хороший трафик и проходимость, в микрорайоне около 10 000 жителей.Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов.Рядом с помещениями парковка для авто. Собственность физ. лица.

ID: 560584Аренда помещения свободного назначения в новом жилом доме. 1-я линия ул. Пулковская. В радиусе 500 м 4690 домохозяйств, из которых 966 расположены в данном доме. Сформированное торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В помещении 4 отдельных входа на фасаде, функциональная планировка, витринное остекление.Помещение походит под любой вид деятельности: магазин, аптеку, кафе/ресторан, салон красоты, фитнес, офис, медицинский центр и тд.

Под шаурму не сдаем!Нежилое отдельностоящее здание под общепит, фастфуд, магазин, галерею, услуги. Высокий пешеходный трафик. Рядом метро. Электричество 50кВт, вода, канализация, отопление - центральные. 1-я линия, 1 этаж, два отдельных входа с фасада. Большие презентабельные витрины.Долгосрок. 2 депозита.Агентов, ярмарки, распродажи прошу не звонить.

Аренда торгового помещения площадью 50.6 кв.м. под любой вид деятельности. Помещение подходит под общепит (имеется возможность организации приточно-вытяжной вентиляции с водяным нагревом - предусмотрены шахты с обособленными воздуховодами).Адрес расположения:Москва, р-н Коммунарка, ЖК ''Прокшино'', к. 11.2.1•Открытая планировка,•Угловое помещение,•Два отдельных входа,•Электрическая мощность 15 квт•Высота потолков 6.5 м.,•Все коммуникации,•Мокрая точка,•Состояние помещения: без ремонта.Расположение на трафике: 1-й этаж, первая линия домов, угловое помещение, бесплатная парковка и удобный заезд с проспекта Магеллана.Коммунальные и эксплуатационные услуги, техническое обслуживание, электроэнергия оплачиваются отдельно.При заключении договора аренды оплачивается первый месяц аренды (200 000 руб.), последний месяц аренды (200 000 руб.) и обеспечительный платеж (100 000 руб.).Арендные каникулы предоставляем.Стоимость аренды указана с учетом НДС 5%.Прямая аренда. Собственник.

Предлагаем в Аренду помещение свободного назначения 401 кв.м., в ЖК ''Велтон Парк'' Бизнес Класса. В помещении сделан качественный ремонт, много окон.Формат — стрит-ритейл. Идеально под медицинские и образовательные услуги, торговлю, кафе, ресторан, супермаркет, фитнес, клинику, шоурум, салон красоты, офис продаж и другие форматы.Параметры: • Общая площадь: 401 м² • Формат: 1-й этаж, отдельный вход (4 шт.) • Доступ: 24/7 • Зона разгрузки/погрузки, парковка на территории • Мокрые точки, вытяжка, все коммуникации • Помещение хорошо можно зонировать • 100 кВт мощности Преимущества локации: • Первая линия ул. Народного Ополчения — отличная видимость, большой рекламный фасад • Плотный жилой массив и густонаселённый район • Высокий автомобильный и пешеходный трафик • 800 метров до метро Народного Ополчения • Прямой выезд на проспект Маршала Жукова и ТТКУсловия аренды: • Прямой договор с собственником • Гибкие условия, обсуждение арендных каникул • Долгосрочный договор от 11 месяцев