2-этажный офисный особняк с цоколем и мансардой в 5 минутах от м. Таганская.- Современная отделка- Смешанная планировка- Наземный паркинг на 8 мест, входит в стоимость аренды- Вентиляция общеобменная, принудительная с подогревом и охлаждением, с 3-х кратным обменом воздуха в помещениях, кондиционирование во всех рабочих кабинетах и залах, система контроля доступа, электрическая мощность 250 кВт, лифт ThyssenKrupp 630 кг.- Эксплуатируемая кровля- Первая линия домов по Воронцовской улице- Удобный выезд на ул. Земляной Вал, Садовое кольцо. Эксплуатация здания входит в стоимость аренды:- отопление- водоснабжение- вывоз мусора- уборка снега- уборка территории- техническое обслуживание здания (инженер и техник в соседнем здании)- обслуживание лифта
Предлагаем в аренду особняк на 117 - 309 сотрудников.Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:- Лот уникален по расположению. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.Площадь: 1 394 м².Состояние: готов к въезду с 01.10.2026.Арендная плата: 7 783 167 руб./мес.Ставка: 67 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: УСН.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: прямая аренда.Здание с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная.Охрана: система управления контроля доступа.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 29483
Свободное назначение: подходит под любой вид деятельности!ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отдельный вход с улицы, Доступ 24/7- на пересечении 2-х улиц - идеальная видимость помещения- Первая линия домов — максимальная заметность среди пешеходов и автомобилистов- Мощный рекламный потенциал- наружная реклама с двух сторон фасада дома- Высокий пешеходный трафик - напротив 2 пешеходных перехода- У входа остановка общественного транспорта- Парковка напротив помещения- Густонаселённый центральный жилой массив с доходами выше среднего уровня- 8 минут пешком от станции метро Таганская/Марксистская- 8 минут пешком от станции метро Пролетарская/Крестьянская застава- Правильная геометрия — удобно зонировать под любой тип услуг- Своя мокрая точка (унитаз, раковина, бойлер).- Второй вход со двора- Витринное окно на улицуТЕХ.ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:- Коммуникации - Центральные (свет, вода, канализация)- электрическая мощность: 15 кВт- высота потолков: 3 м.Хорошо подойдет под ПВД, цветы, салон красоты, магазин, шоурум, кофейню, торговлю, услуги, химчистку и другие виды бизнеса.Договор с ИП.Оперативный показ.По всем интересующим вопросам отвечу в сообщениях или по телефону.
Помещение свободного назначения прямо на выходе из метро Крестьянская Застава (Пролетарская), место под вывеску у входа.Отличный пешеходный трафик (мимо проходят сотрудники большого бизнес квартала).Большой зал + пара подсобных помещений (есть запасной выход со двора).Помещение сдается с ремонтом от Собственника.Рассмотрим разные виды деятельности.
ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ БРОКЕРАМ И ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ АРЕНДАТОРОВ!Предлагается в аренду представительское отдельно стоящее здание: Корпоративная резиденция класса А общей площадью 1 394 м² по адресу: Москва, Воронцовская улица, дом 8, строение 7.Объект расположен в престижной части Центрального административного округа, в пешей доступности от станции метро Таганская, и идеально подойдет для размещения штаб-квартиры, головного офиса, представительства, банка, медицинского центра, клиники или офиса крупной компании.Главной особенностью резиденции является эксплуатируемая терраса площадью 95 м² с великолепным панорамным видом на центр Москвы. Это полноценное пространство для проведения деловых мероприятий, встреч с партнерами и комфортного отдыха сотрудников на свежем воздухе.Внутреннее пространство выполнено в современном представительском стиле и включает представительские зоны руководства, переговорные комнаты, комфортные рабочие зоны, кухню, серверную, санузлы и вспомогательные помещения.Для арендатора предусмотрена собственная охраняемая парковка на 8 автомобилей, что является существенным преимуществом для центра Москвы.При необходимости объект может быть передан вместе с мебелью, представленной на фотографиях, что позволит максимально быстро организовать переезд компании без дополнительных затрат времени.Коммерческие условия:* Площадь — 1 394 м²* Арендная ставка — 7 783 167 ? в месяц* Налогооблажение УСН, эксплуатационные расходы включены в стоимостьПо запросу предоставим презентацию объекта, планировки этажей и видеообзор.Предусмотрено вознаграждение брокерам, агентствам недвижимости, а также сотрудникам компаний, принимающим участие в подборе объектов. Гарантируем прозрачные условия сотрудничества и своевременную выплату вознаграждения.Организуем оперативный показ в удобное для вас время.
Лот: 109615. Екатерина. Предлагаем в аренду от собственника уникальный офисный особняк на 1-й линии площадью 1394 кв.м. в 4 минутах пешком от ст.м. Таганская. 5 этажей (от -2 до 3) с качественной офисной отделкой и продуманным планировочным решением.- Смешанная планировка: переговорные комнаты, кабинеты для руководства и внутренних подразделений, с/у с 1 по 3 этажи.- Выход на эксплуатируемую кровлю.- В офисе установлены коммуникации ведущих провайдеров, обеспечивающих стабильную связь и высокую скорость интернета.- Интерьер офиса разработан с учетом всех требований безопасности, комфорта, эффективности и безопасности труда.- Техническое оснащение офиса соответствует всем пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам.В стоимость включены эксплуатационные платежи и парковка на 8 м/м.Здание находится в Центральной части столицы, район Таганский. Ближайшая станция метро Марксистская в минутной шаговой доступности, чуть дальше расположена станция Таганская. Безусловным преимуществом для автомобилистов является расстояние до Садового кольца - около 200 метров. Расположение здания на улице Воронцовская предоставляет удобный доступ к различным объектам и достопримечательностям в округе и за его пределами. Ранее в этом здании был размещен Германский исторический институт (с недавнего времени входит в реестр нежелательных организаций).Налоговая 5
2-этажный офисный особняк с цоколем и мансардой в 5 минутах от м. Таганская.- Современная отделка- Смешанная планировка- Наземный паркинг на 8 мест, входит в стоимость аренды- Вентиляция общеобменная, принудительная с подогревом и охлаждением, с 3-х кратным обменом воздуха в помещениях, кондиционирование во всех рабочих кабинетах и залах, система контроля доступа, электрическая мощность 250 кВт, лифт ThyssenKrupp 630 кг.- Эксплуатируемая кровля- Первая линия домов по Воронцовской улице- Удобный выезд на ул. Земляной Вал, Садовое кольцо. Эксплуатация здания входит в стоимость аренды:- отопление- водоснабжение- вывоз мусора- уборка снега- уборка территории- техническое обслуживание здания (инженер и техник в соседнем здании)- обслуживание лифта
