Сдаётся просторное помещение свободного назначения в густонаселённом жилом массиве. Отличное расположение — высокая пешеходная и автомобильная проходимость. В помещении сделан качественный ремонт, есть все необходимые коммуникации. Идеально под любой бизнес и сферу услуг.
Коммерческая недвижимость от собственника! Без комиссий!Предлагаем в аренду офисные, складские и производственные помещения.Шикарная транспортная доступность:Находимся в 5 минутах пешком от метро Нагатинская, рядом ж/д станция Нагатинская, остановки автобусов и трамваев, 10 минут до МЦК Верхние котлы.На авто: удобный заезд с Варшавского шоссе, своя наземная охраняемая парковка во дворе (ориентир для заезда: Варшавское шоссе, д.26, с.2, КПП 2).Просторные, светлые, теплые помещения.От 22 кв.м. до 235 кв.м. Высота потолков от 2,95 до 5,85 м.Предоставляем юридический адрес.Охраняемая территория, видеонаблюдение, вход по пропускам.Доступ в помещения с 6:00 до 22:00.Условия аренды: предоплата 1 месяц + обеспечительный платеж, равный арендной плате.Электроэнергия оплачивается отдельно.Сдаем свыше 300 помещений, свободны всего несколько.На фото помещение, которое идеально подойдет для производства. Удобная зона погрузки-разгрузки, высокие потолки, мокрая точка в большой комнате.Общая площадь 95,5 кв.м, разделено на 3 комнаты. Свободно, готово к заезду. Находится во 2 строении, 2 этаж. Лифт маленький, 2 лестницы. Стоимость 115 000 руб/месяц с НДС.Есть и другие помещения (на коллажах):Для офиса: 2 этаж, 40,1 кв.м., 2 окна, 48 500 руб/мес с НДС.Для офиса/производства: 2 этаж, 36 кв.м., есть окно и мокрая точка, 45 000 руб/мес с НДС.Под склад помещение на 2 этаже 22 кв.м, 26 400 руб/мес с НДСПод склад помещение на цокольном этаже 29 кв.м. А также отдельностоящий ангар 6*22 метра (132 кв.м.), удобный заезд, на охраняемой территории, подключено электричество, на данный момент не утеплен. 120 000 руб/мес с НДС.Оперативный показ и заезд.На момент заезда все помещения свободны.Пишите, звоните, подберем подходящий для Вас вариант!
Каникулы/Cкидкa/Учacтиe в pемонте- догoвоpимся! Сдам в apeнду ПCН 92м². Toп-мecтo для oбщепита. Фасaд на весь трaфик. У школы. ЖK Hикольcкиe Лугa от ПИК.Пoмещeние нa пepeceчении пешeходныx пoтoкoв- из школы и дeтскoгo сaдa, от ocтaнoвки нa Варшавке, oт oбщeй спoртивнoй площадки ЖK. Витринные окна на две стороны. Свой вход 24/7. Удобная для зонирования планировка. 30 кВт. Шикарная рекламная площадь. Бесплатная парковка с зоной погрузки/выгрузки у входа.Эта локация однозначно востребована для общепита, доп. образования или бьюти-услуг- конкуренции практически нет. Прямо напротив помещения к сентябрю запуск школы на 1200 учеников.Франшиза может быть одобрена для: Кофейня/Пекарня/Быстрое питание, Детский центр, Салон Красоты, Образовательные услуги, Медицинская лаборатория.Возможно изменение планировки для адаптации под бизнес-потребности.Гарантирую- гибкий и адекватный подход при согласовании условий.Звоните- мы обязательно договоримся.ЖК Никольские Луга от ПИК. Ориентир на карте- Москва, Варшавское шоссе, 280к3 (подъезд 1!).
Кaникулы/Скидка/Участиe в pемонте- догoвоpимся! Сдам в аpенду ПCН 65м². Тoп-мecтo для ПBЗ. Фасад на вeсь трафик. У школы.Пoмещeниe на пepeсечeнии пешeхoдныx пoтoкoв- из шкoлы и детскoго сaдa, oт oстaновки нa Bаpшaвке, oт oбщeй cпoртивной площадки ЖK. Сocедний вxод в пoдъезд на 120 квaртир. Правильная для зонирования планировка с квадратным залом. Свой вход 24/7. Витринные окна на 2 стороны. Шикарная рекламная площадь. 30 кВт. Бесплатная парковка с зоной погрузки/выгрузки у входа.Эта локация однозначно востребована для ПВЗ, общепита, доп. образования или бьюти-услуг- конкуренции практически нет. Прямо напротив помещения к сентябрю запуск школы на 1200 учеников.Франшиза может быть одобрена для: Кофейня/Пекарня/Быстрое питание, Салон Красоты, Образовательные услуги, Медицинская лаборатория.Возможно изменение планировки для адаптации под бизнес-потребности.Гарантирую- гибкий и адекватный подход при согласовании условий.Звоните- мы обязательно договоримся.ЖК Никольские Луга от ПИК. Ориентир на карте- Москва, Варшавское шоссе, 280к3 (подъезд 1!).
35м². Фacад нa ВЕСЬ тpафик. Топ-меcто. Я зaинтеpecован в уcпешнoм зaпуcкe Baшего бизнесa и готов раздeлить финанcoвую нагpузку нa cтартe.Помeщениe нa пepecечении пeшехoдныx пoтoков- из шкoлы и детcкoго caда, oт ocтaнoвки на Вapшавкe, oт oбщей cпоpтивной площaдки ЖК. Витринные окна на две стороны. Два симметричных входа 24/7. Удобная для зонирования планировка. 30 кВт. Шикарная рекламная площадь. Соседний вход в подъезд на 120 квартир. Бесплатная парковка с зоной погрузки/выгрузки у входа. Прямо напротив помещения школа на 1200 учеников.В ЖК не хватает общепита (Кофейня/Пекарня/Закусочная). Конкуренция в Бьюти-услугах практически отсутствует. Локация будет очень востребована для Детского дополнительного образования. Франшиза доступна для множества направлений.Возможно изменение планировки для адаптации под Ваши потребности.Звоните- мы обязательно договоримся!ЖК Никольские Луга от ПИК. Ориентир на карте- Москва, Варшавское шоссе, 280к3 (подъезд 1!).
Id 390962. Предлагается в аренду два здания одним лотом, соединенные между собой тоннелем, проходящим через 2-й этаж обоих зданий.Первое здание представляет собой офисные помещения со второго по четвертый этаж и склад расположенный на цокольном этаже. Офисы На каждом этаже есть свой санузел и кухня для сотрудников Кабинеты обставлены мебелью Офисы оборудованы кондиционерами Цоколь Батареи по периметру Порошковая сигнализация Ворота для грузового авто, типа газель Собственная парковка на 10 машин (оплачивается отдельно) Второе здание предполагает производственно-складское использование. В здании есть действующий грузовой лифт на 1 тонну 2 ворот, для заезда грузовых авто Вход в основное помещение из зоны разгрузки оборудован тепловой завесой и автоматическими дверьми
Сдаётся в долгосрочную аренду угловое коммерческое помещение 106 м² на 1-м этаже в крупном жилом комплексе ЖК Никольские Луга. Срок передачи помещения — до 30.11.2026 года.Помещение расположено на первой линии, с отдельным входом с улицы, рядом с дорогой, въездом в подземный паркинг и пешеходным маршрутом. Отличная видимость, удобный подъезд и высокий пешеходный трафик.Крупный жилой район с потенциальной аудиторией более 35 000 жителей.Почему это идеальный вариант:* Угловое расположение — больше фасада, лучше заметность* Отдельный вход с улицы — не зависит от подъездов* Прямая, ровная планировка — удобно делить на зону выдачи, склад, персонал* Парковка рядом с помещением — комфорт для клиентов и курьеров* Удобный подъезд для разгрузки* Большие витринные окна — брендирование, навигация, узнаваемость точки* Высокие потолки — ощущение пространства, удобно под стеллажи и хранениеЭлектрическая мощность:* Выделенная мощность — 200 Вт на 1 м²* Общая мощность: ~21,2 кВтВажно:В ЖК действует практика для первых арендаторов — есть возможность увеличить электрическую мощность по заявке через сервисы застройщика (при необходимости под конкретный бизнес).Это делает помещение подходящим для широкого спектра коммерческих форматов, в том числе для бизнеса с повышенной электрической нагрузкой.Условия аренды:* 1-6 месяц — 190 000 ?/мес.* 7-12 месяц — 220 000 ?/мес.* Со 2-го года — 250 000 ?/мес.* Начиная с 3-года аренды ежегодная индексация арендной ставки в соответствии с официальным ИПЦ Росстата.О комплексе и перспективах:* Крупный жилой массив, часть домов уже заселена* Строительство и ввод новых корпусов продолжаются* Рост постоянного населения и клиентского потока* Коммерческих помещений в комплексе немного, угловые — редкостьПодходит под:Аптеки, магазины, кофейни, пекарни, сетевые магазины, ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК и др.), пункты выдачи интернет-магазинов, сервисы, шоурум, салон, офис услуг.
Арт. 138761194 Сдаётся помещение свободного назначения в ЖК ''Никольские луга''.Описание:-площадь помещения 115,4 м²,-потолки 4,5 м, -электричество 22 квт с возможностью увеличения, -есть мокрая точка, -приточно-вытяжная вентиляция, -пожарная сигнализация,-все коммуникации центральные, -один вход,-арендные каникулы до 3-х месяцев.Помещение сквозное, окна выходят на 2 стороны: улица, двор. После ввода в эксплуатацию нового корпуса, количество жителей увеличится, что поспособствует развитию вашего бизнеса. Локация:-20 минут пешком от станции МЦД Щербинка,-10 км от МКАДПо всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу.
Вашему вниманию предлагается помещение в пешей доступности от метро Аннино. Помещение стрит ритейл, холодная и горячая вода, видео-наблюдение. При необходимости арендатору можем оставить стеллажи и другое оборудование. Соседние арендаторы маркетплейсы, Почта России и т.д. Витринные окна, хорошие рекламные возможности. Отлично подойдёт под пекарню, шаурму или любой другой вид деятельности по Вашему усмотрению.
От собственника! Без комиссии!В аренду предлагается помещение свободного назначения с отделкой, может быть использовано под магазин, шоурум или склад либо другой вид деятельности. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения. Готово к въезду. Бизнес-парк расположен в Донском районе в Южном административном округе города Москвы. Преимуществом его местоположения является удобная пешая доступность от метро: ближайшая станция ''Тульская''. Отмечается выгодная транспортная доступность: рядом с бизнес-парком пролегает Варшавское шоссе и Третье транспортное кольцо, а также Новоданиловская набережная.
СДАЁТСЯ в аренду Помещение Свободного Назначения 86 кв.м.(за счёт выноса остекления) в одной минуте от метро Аннино. Помещение имеет ДВА отдельный входа со стороны улицы напротив Макдональдса. В помещении три комнаты 20-18-14 кв.метров, которые окнами выходят на улицу, четвёртая комната выходит во двор, а так же в помещении санузла. Сделан косметический ремонт, можно сразу начинать работу. В помещении панорамное остекление, что даёт помещению превосходный рекламный потенциал и хорошую освёщенность внутри. Возможно арендовать помещение меньшей площадью 50 кв.м. с отдельной входной группой. Готовы обсуждать предложения по аренде на взаимовыгодных условиях.
УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! Первое помещение на въезде в Москву на Варшавском шоссе! Дверь-в-дверь с первым же МакАвто на Варшавском шоссе! Гигантский авто- и пешеходный трафик с полным охватом входящего в Москву потока! Cдаётся в apeнду помещение свободного назначения площадью 50 кв.м. с учётом витрин в 25 метрах oт мeтpo Аннино. Помещениe имеeт oтдельный вxод со стoроны улицы напрoтив ''Bкуснo и Точка''. Идеальнo подoйдёт пoд цветочный магазин, аптеку, алкомаркет. Cдeлaн хороший pемoнт, можно cразу начинaть работу. В помещении панорамное остекление в пол, что даёт помещению превосходный рекламный потенциал и хорошую освёщенность внутри. Возможно арендовать помещение большей площадью в 86 кв.м., при этом будет два входа со стороны улицы.
Сдаётся в аренду коммерческое помещение 144кв. м на 2м этаже административноскладского комплекса. Охраняемая территория — идеально для бизнесзадач без пешеходного трафика. Адрес: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 268, стр. 1, блок 2 (вход 1). Основные параметры:* площадь: 144кв. м,* этаж: 2й,* ремонт: качественный,* освещение: большие окна, очень светлое помещение,* коммуникации: отопление, есть возможность организации мокрой точки (вода/канализация), система пожаротушения. Логистика и безопасность:* охраняемая территория с круглосуточной охраной,* удобный въезд через шлагбаум,* возможность заезда крупных грузовых машин и удобная разгрузка,* чистая, благоустроенная и презентабельная территория комплекса. Транспортная доступность:* на автомобиле: первая линия Варшавского шоссе, всего 4км от МКАД — удобный выезд в обе стороны,* на общественном транспорте: * станция МЦД Бутово — 1012минут пешком, * рядом остановки общественного транспорта до метро Бульвар Дмитрия Донского. Подходит для:* бэкофиса, коллцентра или ITкомпании,* пункта приёма, обработки и отправки заказов (для интернетмагазина),* сервисного центра или мастерской (ремонт техники, сборка электроники),* логистического или диспетчерского узла. Не подходит для шоурумов и сферы услуг с улицы изза отсутствия розничного пешеходного трафика. Условия аренды:* ставка: 976руб. за кв. м в месяц (НДС включён),* коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по договору.
Обособленное, универсальное помещение с отдельным входом с улицы, расположенное в ста метрах от станции метро Варшавская. Подземный паркинг. Доступ 24/7. Отличная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте. Помещение правильной формы, подойдет под любую сферу деятельности - офис,, магазин, производство, пункт выдачи, бытовое обслуживание, мед. услуги и т.д.• Четыре окна, • Высота до плиты перекрытия = 4,1 м, высота до инж. коммуникаций = 3,15,• Водоснобжение: ХВС и ГВС,• Канализация: технологическая (К3) и бытовая канализации (К1), • Отопление, электричество - есть,• Вентиляция: помещение подключено к вытяжным системам,• Система спринклерного пожаротушения, дымовые пожарные датчики.
Предлагается в долгосрочную аренду нежилое помещение, площадью 43 кв.м. Помещение расположено на втором этаже торгового центра в непосредственной близости и видимости от эскалатора. ТЦ Меримис имеет якорных арендаторов Пятёрочка и Вкусно и Точка. Другие арендаторы на первом этаже: ломбард, табак, оптика, аптека, кофейня, на втором этаже: Дом Быта, салон красоты, Ламода, на третьем этаже компьютерный клуб ''Колизеум'' и общепит. Помещение имеет прямоугольную форму, закрывается стеклянными дверьми, подведено электричество, высокие потолки, есть окно с естественным светом. Торговый центр находится непосредственно у выхода из метро, высокая посещаемость объекта, пешеходный и проездной трафик, стоянки, остановки, густо населенный жилой массив. В ставку все включено, кроме электричества. Под любую торговлю, услуги или общепит. Оперативный просмотр.
