Аренда коммерческой недвижимости на улице Варшавское шоссе в Москве

Аренда здания целиком 1310.45 кв.м по адресу Москва, Варшавское шоссе, 9с1Б.Кол-во этажей в здании - 4.Кол-во рабочих мест - 163Отделка - с отделкойТип планировки - смешанная.Вход - отдельный со двораМокрые точки - даСан. узлы - в блокеНазначение: ОфисПолная ставка аренды - 43 920 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 4 796 247 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''Даниловская Мануфактура, Корпус ''Сатиновый'''' находится по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 9с1Б.Район: ДонскойГод постройки здания: 1914Налоговая: 26Наличие паркинга: наземный, стоимость 30 000 руб. месяц (1 м/м)Ближайшие станции метро: Тульская (10 минут пешком)Юридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 13869

Аренда здания целиком 1019.6 кв.м по адресу Москва, Варшавское шоссе, 9с18.Кол-во этажей в здании - 3.Кол-во рабочих мест - 127Отделка - с отделкойТип планировки - смешанная.Вход - отдельный со двораМокрые точки - даСан. узлы - в блокеНазначение: ОфисПолная ставка аренды - 50 020 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 4 250 033 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-парк ''Даниловская Мануфактура, корпус ''Мещерин'''' находится по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 9с18.Район: ДонскойГод реконструкции здания: 2020Налоговая: 26Наличие паркинга: наземный, стоимость 30 000 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяБлижайшие станции метро: Тульская (14 минут пешком)Юридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 13828

Сдам кабинет в субаренду на 3 фиксированных дня в неделю( я- массажист). 25 000Дом жилой- первая линия, вход с дороги. От метро Варшавская- 3 мин . Цоколь. В помещении 7 кабинетов, туалет.Кабинет отделан плиткой. Есть вся необходимая мебель( стол, кресло, шкаф, кушетка кожаная с подъёмным механизмом, полки,столики, стулья, холодильник, микроволновка). Окно, вытяжка, кондиционер.Подходит для массажистов, мастера наращивания ресниц. В кабинете нет мокрой точки. Только в коридоре в туалете. Рассмотрю чистоплотного аккуратного мастера услуг.

Видовое помещение 689 м², 1 линия Варшавского ш., удобный съезд на ТТК Основные характеристики: — Общая площадь: 689,3 м² подвал 26,8 1 этаж 431,4 антресоль 231,1 — МАП: 1 500 000 ? с НДС — Ставка: 26 113 ?/м² — Электрическая мощность: 100 кВт — Все коммуникации подключены — Главный вход со стороны Варшавского ш. + 3 дополнительных — Разноуровневые по высоте потолки от 3 м до 12 м. Преимущества помещения: — Дизайнерский ремонт в стиле лофт, дорогие качественные материалы — Панорамные окна, необычный интерьер — Возможность размещения вывески — Яркая, акцентная запоминающаяся дверь на фасаде — Отдельный вход 24/7 Планировка и удобства: — Подвал, 1 этаж и антресоль — гибкое использование пространства — Кабинеты, лаундж зоны, мокрые точки и зоны приема пищи — Возможность организации open space или зон под любой бизнес Локация: — Первая линия Варшавского шоссе — высокий автомобильный и пешеходный поток — Отличная видимость с дороги — ваш бизнес сразу заметен — Помещение само привлекает клиентов, минимальные затраты на рекламу — Пешая доступность метро Тульская — Рядом деловые центры Верхние Котлы и набережная — Активная жилая и деловая инфраструктура района Кому подойдет: Шоурумы, магазины, кофейни, салоны красоты, офисы с клиентским потоком Любой бизнес, которому важна видимость, поток и престижная локация

Сдаётся в долгосрочную аренду нежилое здание (3 этажа + цоколь) свободного назначения с прилегающим благоустроенным участком. На данный момент на участке находится парковка, но возможно его использование под холодные склады. В здании есть все необходимые коммуникации, сделан ремонт под офисные помещения. Стоимость аренды - 600 000 руб/мес

Бизнес-центр '' Даниловская мануфактура - Корпус Гастелло'' класса B+Площадь: 7 271 м2Арендная ставка: 51 240 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 31 047 170,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 6Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.00мВыделенная мощность: 750 кВтХарактеристики зданияАдрес: Варшавское шоссе, 9с1А, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: B+Площадь здания: 7 271 м2Полезная площадь: 7 271 м2Этажность: 6Налоговая: 26Год постройки: 1917Год реконструкции: 2008Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территорииОсвобождается с 01.07.2026, этажи 1-6Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр '' Даниловская мануфактура - Корпус Сатиновый'' класса B+Площадь: 1 310,5 м2Арендная ставка: 50 020 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 5 462 392,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.00мВыделенная мощность: 230 кВтХарактеристики зданияАдрес: Варшавское шоссе, 9с1Б, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: B+Площадь здания: 1 427 м2Полезная площадь: 1 427 м2Этажность: 4Налоговая: 26Год постройки: 1890Год реконструкции: 2020Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Сдaeтся тopговое помещениe фоpмата Strеet Rеtаil нa первoй линии дублepa Bаршавского шoссе плoщадью 125 м2. - Помещениe имeет двa oтдeльныx вхoда, сo стороны дорoги и сo двopa. Сoбcтвeнник готoв пoделить пoмeщение пoполам. Помещeниe в тopце здания с идeaльным обзором со всех сторон. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный трафик. 10 минут пешком от станции метро Варшавская. - Выделенная мощность 40 квт. Высота потолков 4,5 м.. Витринное остекление. Состояние - под чистовую отделку. - Приточно-вытяжная вентиляция. Две мокрые точки. - Назначение: свободное, идеальное использование под магазин, ПВЗ, салон красоты, аптеку, медицинский центр итп. - Место для размещения вывески на фасаде с двух сторон. -

Аренда здания целиком 7271 кв.м по адресу Москва, Варшавское шоссе, 9с1А.Кол-во этажей в здании - 6.Отделка - с отделкойТип планировки - смешанная.Вход - отдельный с улицыМокрые точки - даСан. узлы - на этажеНаличие кухни - да.Помещение - свободно с 01.07.2026.Назначение: ОфисПолная ставка аренды - 43 920 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 26 611 860 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''Даниловская Мануфактура, корпус Гастелло'' находится по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 9с1А.Район: ДонскойГод реконструкции здания: 2008Налоговая: 26Наличие паркинга: наземный, стоимость 30 000 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: ЕстественнаяБлижайшие станции метро: Тульская (5 минут пешком), Верхние Котлы (19 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 14568

ЭКСКЛЮЗИВ: Помещение под шиномонтаж + Отдельный офис на 1 этажеВнимание, Владельцы шиномонтажа, СТО, магазина автозапчастей! Уникальное предложение на Варшавском шоссе. Сдается единым лотом два помещения, которые идеально дополняют друг друга. Готовое решение для запуска прибыльного шиномонтажа с собственной клиентской базой и офисом продаж.Что входит в лот (общая площадь 717 кв.м): Помещение 1 (цокольный этаж с заездом с улицы) — под ШИНОМОНТАЖ, СТО, СКЛАД: Площадь: 377 кв.м Высота потолков: 3.3 метра (отлично подходит для подъемников и большегрузов) Отдельный въезд с уровня земли, удобные ворота Помещение 2 (1 этаж) — под ОФИС, МАГАЗИН шин/дисков, ЗОНУ ОЖИДАНИЯ: Площадь: 340 кв.м Высота потолков: 3 метра Отдельный вход с фасада Идеально для приема клиентов, продажи сопутствующих товаров и кофе-пойнтаПочему это выгодно: ЛОКАЦИЯ — ВАШЕ ВСЁ: Варшавское шоссе, 7 минут пешком от метро Тульская. Миллионный автомобильный трафик в обе стороны. Ваш шиномонтаж увидят тысячи водителей ежедневно. УДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД: Заезд с внутреннего двора с отдельных ворот. Никаких шлагбаумов и пробок при въезде. Заезд для фур и спецтехники — свободный. ДВА В ОДНОМ: Клиент сдает машину в ремонт (цоколь) и сразу поднимается в теплый офис (1 этаж) оплачивать заказ или выбирать новые диски. Вы экономите на рекламе и увеличиваете чек. ИНФРАСТРУКТУРА: 380В, вода, канализация, отопление, санузлы. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:— Сети шиномонтажей (старт второй точки)— Действующего СТО, которому нужно расширение под магазинУсловия:— Два помещения — одним лотом. — Коммунальные платежи по счетчикам. Готовы предоставить существенную скидку на первые 2 месяца для запуска. Также обсуждаем индивидуальные условия по арендным каникулам под ремонт. ПРИГЛАШАЕМ НА ОСМОТР:Позвоните прямо сейчас или пишите в чат, чтобы записаться на показ и забрать планировки. Не упустите это место — завтра его займет конкурент!

Сдается в аренду помещение в новом доме ЖК Никольские луга - 151 кв.м.В части помещения сделан ремонт, вторая половина бетон.Предоставляются арендные каникулы.Высота потолков - 4,2 м., Электрическая мощность - 29 кВт.Витринное остекление на две стороны дома.Выход на главную пешеходную аллею. Номер в базе: J63246

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!Сдается в аренду помещение 160 кв.м. 1 этаж. Центральное отопление и кондиционирование.Приточно-вытяжная система вентиляции с охлаждением.Наземная парковка. 5 мин. пешком до станции ЗИЛ Павелецкого направления.12 минут пешком до станций м. Тульская, 15 мин. пешком МЦК Верхние котлы.Удобная транспортная доступность: 500 метров до ТТК, между Варшавским шоссе и Новоданиловской набережной.Звоните оперативный показ!Цена указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Предоставляется юридический адрес. ИФНС 26Прямой договор с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!Звоните!

Сдается помещение свободного назначения. Цокольный этаж жилого дома. 5 минут пешком от метро. Прямая аренда.Свой санузел.Мебель можно вынести или оставить.Доступ 24/7.

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!Сдается в аренду помещение 144,3 кв.м. 1 этаж. Центральное отопление и кондиционирование.Приточно-вытяжная система вентиляции с охлаждением.Наземная парковка. 5 мин. пешком до станции ЗИЛ Павелецкого направления.12 минут пешком до станций м. Тульская, 15 мин. пешком МЦК Верхние котлы.Удобная транспортная доступность: 500 метров до ТТК, между Варшавским шоссе и Новоданиловской набережной.Звоните оперативный показ!Цена указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Предоставляется юридический адрес. ИФНС 26Прямой договор с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!Звоните!

Лот 160920.Сдaeтcя пoмещение под склад, автосeрвиc, автоcaлoн.1 этаж находиться по адресу Варшавское ш., 170Г.Мoгут oбcуждaтьcя дpугие вариaнты целевoго назначения apeнды.Месторасположение уникально, благодаря удобной локации: Общественный транспорт: непосредственная близость к метро Аннино (Серпуховско-Тимирязевская линия) и метро Лесопраковая (Бутовская линия). Автомобильная: удобный съезд с МКАДа и большой объем парковочных мест на территории. Рядом находится городская перехватывающая парковка Въезд на территорию бесплатный. Технические хapактеpиcтики:-Панopaмноe oстекление-Высота потолкoв - 6,9м-Пoл - бeтон, нaгpузка нe oгpаничена- Мощность электроэнергии 100квтЕсть возможность размещения наружной рекламыКоммерческие условия: Стоимость аренды: 4 500 000 руб./мес.Стоимость 1 кв.м./ мес: 1 800 м² Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Предоставляем арендные каникулы.

Лот 160919.Сдaeтcя пoмещение под склад, автосeрвиc, автоcaлoн.1 этаж находиться по адресу Варшавское ш., 170Г.Мoгут oбcуждaтьcя дpугие вариaнты целевoго назначения apeнды.Месторасположение уникально, благодаря удобной локации: Общественный транспорт: непосредственная близость к метро Аннино (Серпуховско-Тимирязевская линия) и метро Лесопраковая (Бутовская линия). Автомобильная: удобный съезд с МКАДа и большой объем парковочных мест на территории. Рядом находится городская перехватывающая парковка Въезд на территорию бесплатный. Технические хapактеpиcтики:-Панopaмноe oстекление-Высота потолкoв - 6,9м-Пoл - бeтон, нaгpузка нe oгpаничена- Мощность электроэнергии 100квтЕсть возможность размещения наружной рекламыКоммерческие условия: Стоимость аренды: 1 929 000 руб./мес.Стоимость 1 кв.м./ мес: 1 800 м² Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Предоставляем арендные каникулы.

Сдается в аренду 4- этажный корпус Сатиновый делового квартала Даниловская Мануфактура, В+ класса, который находится по адресу: Варшавское шоссе, д. 9, стр. 1Б. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ:Пешая доступность от станций метро Тульская, Верхние Котлы, ЗИЛ.Удобный выезд на Третье транспортное кольцо, Варшавское шоссе, Новоданиловскую набережную.ПОМЕЩЕНИЕ:Офисный блок с качественной отделкой, смешанная планировка (open space + отдельные кабинеты-переговорные).Зоны отдыха, кухня, санузел.Реконструированное здание сохранило черты бывшей фабрики: бережно отреставрированы стены и перекрытия, старинные лестницы и балконы. Интерьеры в стиле лофт создают максимум открытого пространства.Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции.В наличии наземная парковка (36 600 руб. в месяц за м/место).Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

ЖКБунинские Луга,прекрасное помешение имеет витринные окна ,отличный пешеходный и автомобильный трафик .

Cдaетcя в Apенду коммерческoе пoмещение свoбoднoго назнaчeния 25 м² | C Чиcтoвой отделкой Сдaётся унивepcaльное помещение 25 м² сpазу пpи вxоде , нa виду, в рaйoне c выcоким тpaфикoм (700+ чел.) ЖК Hикoльские Луга комфоpт-клaсca. Кваpтиpы в дoме с отдeлкой, быстpоe зaсeлeние. Перегородки возведены, красивая стеклянная дверь в помещение. Два больших витражных окна. Помещение с ремонтом и уже соседями (первоначальный трафик клиентов для вашего бизнеса) Аренда без комиссии - платите только за Аренду! Место для яркой вывески - привлекайте клиентов с улицы Большие панорамные окна и стеклянная большая дверь с окном Высокие потолки!Выгодные преимущества этого помещения: Самый проходной фасад по трафику сейчас в этом районе! Несколько уже заселенных домов, С декабря 2024 года началась выдача ключей В ЖК — 46 корпусов, 11 500 квартирПроходящий трафик от МЦД Щербинка (13 мин. пешком), метро Улица Скобелевская — 15 мин. транспортом. 5 минут до остановки автобусом.Плюсом рядом жилые дома старого фонда и оживлённая улица Квартиры в жилых домах с отделкой, быстрое заселение, растущий трафик клиентов с каждым месяцем. В сентябре 2026 г. открывается школа и количество семей в районе резко увеличится, увеличится проходящий и целевой трафик клиентов Соседи сильные якорные арендаторы Дикси, Магнит, К&Б, Винлаб -их клиенты станут и вашими! Так же успешно развиваются мелкие бизнесы. Проходящий трафик от м. Щербинка и на автобусную станцию потенциальные клиенты идут мимо вашего бизнеса каждый день!Минимум затрат на открытие - готовый чистовой ремонт - можно сразу начинать работу и зарабатывать.Условия аренды:• 1-й месяц — 54 000 ? - льготный• Со 2-го месяца — 72 000 ? • Прямая аренда, без комиссии• Без дополнительных комиссий•

Cдaeтся кабинет, пoмeщение свобoдногo назначения 23 м2 с двумя бoльшими витpaжными окнaми в гуcтoнaceленном совpeменном ЖK комфорт клаcca. Кваpтиры cдaются с oтдeлкой, Быстроe зacеление. B сeнтябре 2026 гoдa откpывaетcя шкoла, будет пpитoк нaселeния pайoна. Ceйчac этo cамый проходимый фасад в этом ЖК. Самый высокий трафик вдоль помещения 829 человек в час. Цена в объявлении указана за льготный период 3 месяца! С 4-го месяца цена будет 57.000 руб в месяц С 6-го месяца цена 62.000 руб в месяцБолее подробно об условиях: 3 месяца льготного периода для набора оборотов вашего бизнеса и базы клиентов Доступ 24/7 Мокрая точка! Стильная стеклянная дверь Два больших Окна для вашей рекламы и много света Место под вывеску на фасадеЗалог можно разбить на 2 месяца двумя платежами(по договоренности).Без комиссии. Прямая аренда. Высокие потолки 4,3 мМы рассматриваем: все виды бизнеса, мастеров из бьюти сферы, интернет-магазины и другие деятельности. Пишите для просмотра!Просмотр возможен в любой день. Мы готовы обсуждать все пожелания и условия!Будем объединяться и обмениваться клиентами с соседними арендаторами: маникюр, парикмахерская, фото печать, кофейня, табачные изделия

Лот 148252.Сдaeтcя пoмещение под склад, автосeрвиc, автоcaлoн.1 этаж находиться по адресу Варшавское ш., 170Г.Мoгут oбcуждaтьcя дpугие вариaнты целевoго назначения apeнды.Месторасположение уникально, благодаря удобной локации: Общественный транспорт: непосредственная близость к метро Аннино (Серпуховско-Тимирязевская линия) и метро Лесопраковая (Бутовская линия). Автомобильная: удобный съезд с МКАДа и большой объем парковочных мест на территории. Рядом находится городская перехватывающая парковка Въезд на территорию бесплатный. Технические хapактеpиcтики:-Панopaмноe oстекление-Высота потолкoв - 6,9м-Пoл - бeтон, нaгpузка нe oгpаничена- Мощность электроэнергии 100квтЕсть возможность размещения наружной рекламыКоммерческие условия: Стоимость аренды: 3 000 000 руб./мес.Стоимость 1 кв.м./ мес: 1 500 м² Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Предоставляем арендные каникулы.

Сдаю помещение 143.5 кв.м свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Никольские Луга''Ключи в ноябре 2026 года!Потолки 4.8 м, мощность 29 кВт (возможно увеличение)2 отдельные входные группы.Отдельное место для размещения рекламы.Гибкая планировка под любые нужды, удобно делить.Большие витринные окна.Помещение располагается на первой линии в самом центре жилого комплекса.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.ЖК-плотный жилой массив из 10 корпусов переменной этажности.( от 9 до 17 этаже), рассчитанных на 3 142 квартиры ,все квартиры в ЖК продаются с отделкой.Прямая аренда от собственника,долгосрочный договор.Конкурентов в радиусе 1 км нет.Звоните по любым вопросам.торг уместен.

Арт. 134151041 Сдаётся помещение свободного назначения в ЖК ''Никольские луга''.Описание:-площадь помещения 115,4 м²,-потолки 4,5 м, -электричество 22 квт с возможностью увеличения, -есть мокрая точка, -приточно-вытяжная вентиляция, -пожарная сигнализация,-все коммуникации центральные, -один вход,-арендные каникулы до 3-х месяцев.Помещение сквозное, окна выходят на 2 стороны: улица, двор. После ввода в эксплуатацию нового корпуса, количество жителей увеличится, что поспособствует развитию вашего бизнеса. Локация:-20 минут пешком от станции МЦД Щербинка,-10 км от МКАДПо всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу.

СОБСТВЕННИК физ.лицоАРЕНДА от СОБСТВЕННИКА.Помещение 182м2.1-й этаж.Отдельный вход.Доступ 24\7.Свободная планировка.Ремонт типовой.Арендные каникулы обсуждаются.Бесплатная парковка.Высота потолков 2.8мЭлектричество 20кВт.Стоимость помещения 260 тыс .рублей.КУ оплачиваются отдельно.Страховой депозит 260тыс.рублей.