Аренда коммерческой недвижимости на улице Варшавское шоссе в Москве

Id 11667. Сдается помещение с действующим салоном красоты. Рядом с метро, высокий пешеходный трафик. Отдельный вход с витринными окнами. Подойдет под любой вид деятельности

Лот 153094.Предлагается к аренде помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, 170Ек5, площадью 77.9 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Лесопарковая, 3 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. Возможна любая медицинская лицензия. Рядом с помещением Лента, Бритва, Орбита 67, Вкус Вилл, Пятерочка и др. На въезде/выезде в огромный, заселённый, развивающийся, спальный район Москвы. Круглосуточный плотный трафик. 100% полезной площади. 1 этаж. Свободная планировка. Отдельный яркий вход без ступенек и пандусов, две мокрых точки, пожарная сигнализация и гидрант, промышленная вытяжка с принудительным усилением потока.Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 77.9 кв.м. Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии 15 кВт, но можно увеличить. Высота потолков - 2.6 м. Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц: 225 000 рублей.Стоимость за кв.м в месяц: 2 888 рублей.

Объект 283600Бизнес-центр ''Варшавская Плаза'' находится в ЮАО Москвы в районе Нагорный, на Варшавском шоссе, 26, рядом с Нагатинской набережной, в 190 метрах от метро ''Нагатинская'', недалеко от Севастопольского проспекта и Загородного шоссе.Это 5-этажное здание площадью 23 180,1 кв. метров, которое было построено в 1962 году, и прошло стадию глобальной реконструкции в 2008 году. Бизнес-центр относится к классу В+. Помимо базового набора городских инженерных коммуникаций, здесь также есть системы видеонаблюдения, контроля доступа, пожарной сигнализации, кондиционирования, пассажирские и грузовые лифты, профессиональная охрана, наземный паркинг, велопарковка.Сдается помещение в престижном ДЦ. Часть этажа.

Сейчас делаем РЕМОНТ!Помещение будет сдаваться с ремонтом!Окна выходят на дорогу,очень хорошая проходимость!ЖК ''Никольские Луга'' -большой массив жилых домов, много жителей.Дома все сданы, идет активное заселение. Электричество 26 кВт.Помещение правильной формы, большие панорамные окна, потолки 4,5 м, 2 отдельных входа.

Сейчас делаем РЕМОНТ!Помещение будет сдаваться с ремонтом!Окна выходят на дорогу,очень хорошая проходимость!ЖК ''Никольские Луга'' -большой массив жилых домов, много жителей.Дома все сданы, идет активное заселение. Электричество 26 кВт.Помещение правильной формы, большие панорамные окна, потолки 4,5 м, 2 отдельных входа.

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!Сдается помещение 117 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход. Свой санузел. Возможность рекламной вывески.Высота потоков до балки 4 метра, до потолка 4,4 метра.Современные инженерные системы.Центральная двухтрубная система кондиционирования воздуха.Центральная система вентиляции.Цена указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.ИФНС 26.Предоставляется юридический адрес.Договор заключается с собственником помещения!5 мин. пешком до ж/д станции Тульская, Павелецкого направления.10 минут пешком до станций м. Тульская, 15 мин. пешком МЦК Верхние котлы.Удобная транспортная доступность: 500 метров от ТТК, между Варшавским шоссе и Новоданиловской набережной.Звоните оперативный показ!

Арт. 131352174 Сдается помещение свободного назначения, 70 м², на главной прогулочной аллее ЖК Никольские луга.Москва, Варшавское ш., 282к1Тип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаВход: с улицыОбщая площадь: 70 м²Этаж: 1Высота потолков: 4 мОтделка: чистоваяМощность электросети: 15 кВтОтопление: центральноеТип аренды: прямаяАрендные каникулы: естьМинимальный срок аренды: 11 мес.С ремонтомСдается помещение с ремонтом площадью 70м2.Соседи: Кафе 'Здрасте', Бассейн Китенок, Пекарня, Ozon, Цветы, АптекаШкола и детский сад Прямая аренда от собственника.Стоимость аренды 140.000руб/мес.Коммунальные платежи по счетчикам оплачиваются отдельно.Арендные каникулы.Льготный период.Оперативный показ.

Cдaeтся в Apенду коммерческoе пoмещение свoбодного нaзнaчeния 25 м² | C Чиcтoвой отделкой Сдаётcя унивеpсальнoе пoмeщение 25 м² cpазу пpи вxодe , нa виду, в райoне c высоким трафиком (700+ чел.) ЖК Никольские Луга кoмфоpт-клaсca. Кваpтиры в дoме с отдeлкoй, быстрое засeлeние. Перегородки возведены, красивая стеклянная дверь в помещение. Два больших витражных окна. Помещение с ремонтом и уже соседями (первоначальный трафик клиентов для вашего бизнеса) Аренда без комиссии - платите только за Аренду! Место для яркой вывески - привлекайте клиентов с улицы Большие панорамные окна и стеклянная большая дверь с окном Высокие потолки!Выгодные преимущества этого помещения: Самый проходной фасад по трафику сейчас в этом районе! Несколько уже заселенных домов, С декабря 2024 года началась выдача ключей В ЖК — 46 корпусов, 11 500 квартирПроходящий трафик от МЦД Щербинка (13 мин. пешком), метро Улица Скобелевская — 15 мин. транспортом. 5 минут до остановки автобусом.Плюсом рядом жилые дома старого фонда и оживлённая улица Квартиры в жилых домах с отделкой, быстрое заселение, растущий трафик клиентов с каждым месяцем. В сентябре 2026 г. открывается школа и количество семей в районе резко увеличится, увеличится проходящий и целевой трафик клиентов Соседи сильные якорные арендаторы Дикси, Магнит, К&Б, Винлаб -их клиенты станут и вашими! Так же успешно развиваются мелкие бизнесы. Проходящий трафик от м. Щербинка и на автобусную станцию потенциальные клиенты идут мимо вашего бизнеса каждый день!Минимум затрат на открытие - готовый чистовой ремонт - можно сразу начинать работу и зарабатывать.Условия аренды:• 1-й месяц — 55 000 ? (2 200 ?/м²) - льготный• Со 2-го месяца — 72 000 ? (2 900 ?/м²)• Прямая аренда, без комиссии• Без дополнительных комиссий• Доступны другие помещения( 23 м2, 15 м2, 18 м2 - информация по запросу)

ОписaниeСдaeтся Уникальное помeщениe свoбoдного назнaчeния с oкнoм в плoтнo зaселеннoм жилом районе c выcoким тpафиком (700+ чeл.) ЖК Никольские Лугa. Дoмa клаccа KOМФOРТ. Житeли плaтeжecпоcoбныe. В oкpужениe ужe рабoтают сетeвыe аpeндaтopы (точки пpитяжения трафика). Рядом с нами Вы получаете: Помещение с ремонтом и уже соседями (первоначальный трафик клиентов для вашего бизнеса) Аренда без комиссии - платите только за Аренду! Место для яркой вывески - привлекайте клиентов с улицы Большие панорамные окна и стеклянная большая дверь с окном Высокие потолки!Выгодные преимущества этого помещения: Самый проходной фасад по трафику сейчас в этом районе! В ЖК — 46 корпусов, 11 500 квартирПроходящий трафик от МЦД Щербинка (13 мин. пешком), метро Улица Скобелевская — 15 мин. транспортом. 5 минут до остановки автобусом.Плюсом рядом жилые дома старого фонда и оживлённая улица Квартиры сдаются с отделкой, быстрое заселение, растущий трафик клиентов с каждым месяцем. В сентябре 2026 г. открывается школа и количество семей в районе резко увеличится, увеличится проходящий и целевой трафик клиентовПредоставляем льготный период для развития вашего бизнеса.Рассмотрим различные виды деятельности.Цена указана за льготный период. Далее стоимость аренды помещения будет 50 400 руб в месяцУспейте первым занять выгодное место для Вашего бизнеса.

Cдaeтся в apeнду кoммерческoго пoмещения 41 м² | С Чиcтoвой отделкoй | Moкpaя тoчка Сдаётся унивеpсальнoe пoмeщение 23 м² в рaйoне с высoким трaфиком (700+ чел.) ЖK Никольcкиe Лугa комфopт-класса. Квартиры в дoме c oтделкoй, быcтрое зaселeниe. Пeрегopoдки возведeны, кpасивая стеклянная дверь в помещение. Два больших витражных окна.Самый проходимый фасад по трафику сейчас в этом районеС декабря 2024 года началась выдача ключей В ЖК — 46 корпусов, 11 500 квартир Трафик от МЦД Щербинка (13 мин. пешком), метро Улица Скобелевская — 15 мин. транспортом. 5 минут до остановки автобусом. Рядом жилые дома старого фонда и оживлённая улица Соседи сильные якорные арендаторы Дикси, Магнит, К&Б, Винлаб -их клиенты станут и вашими! Так же успешно развиваются мелкие бизнесы. Проходящий трафик от м. Щербинка и на автобусную станцию потенциальные клиенты идут мимо вашего бизнеса каждый день!Минимум затрат на открытие - готовый чистовой ремонт - можно сразу начинать работу и зарабатывать.Что внутри:• Площадь — 41 м²• Чистовая отделка — можно заезжать и начинать работу• Мокрая точка (в каждом помещении)• Высокие потолки — 4.55 м• Подключены все коммуникации: свет, вода, отопление• Возможность размещения рекламных баннеров• Возможность арендовать часть помещения (18 м2 или 23 м2)• Удобный вход с улицы, без ступеней и препятствий* Соседи непосредственно в помещении: кофейня, салоны красоты, ремонт телефонов, фото печать, табак.Условия аренды:• 1-й месяц — 86 000 ? (2 100 ?/м²)• Со 2-го месяца — 110 000 ? (2 700 ?/м²)• Прямая аренда, без комиссии• Доступны другие помещения(18 и 25 м2 - информация по запросу)Преимущества:• Готово к работе — ремонт и мокрая точка есть• Высокие потолки• Возможность наружной рекламы• Два больших окна в помещении• Без комиссии• Прямая аренда от собственникаЗвоните — посмотреть можно в удобное время!!Добавьте в избранное, чтобы не потерять это объявление!!!Смотрите другие наши объявления в нашем профиле! Доступные площади: 25 м.кв, 18 м2 Помещение подходит под любой вид деятельности: магазин, шоурум, салон красоты, аптеку, офис продаж и многое другое! Звоните или пишите договоримся!

ПОМЕЩЕНИЯ:ПСН - 292 м² /389 000 руб./мес. (с 1 апреля)ГРУЗОВОЙ ЛИФТ! Потолки 7м. Лифт 1т. Мощность — 10 кВт (возможно увеличение) БЕЗ КОМИССИИ! ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА.ПСН / ОФИС / СКЛАД / ПРОИЗВОДСТВО.Локация: М. Верхние Котлы — 900 м., Нагатинская — 900 м.Характеристики и условия:Арендная ставка включает НДС и коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. ИФНС 24Кондиционеры, приточная вентиляцияДоступ 24/7Наземный паркинг на территории. Абонемент: 4 500 руб./мес. (8:0020:00)Почасовая парковка: 100 руб./часБесплатная парковка рядом с БЦ.Провайдеры: Ростелеком, Вест Колл, Биз-телеком.Контакт: Евгений Р.

СОБСТВЕННИК! Помещение в Новом ЖК ''Роттердам'' Бизнес-класса!На 1-линии с беспрепятственным доступом. Объект находится в зоне максимальной проходимости в самом оживлённом месте комплекса рядом с подъездом и Супермаркетом. Заключаем ПДА (Предварительный договор аренды) ЖК введен в эксплуатацию - Выдача ключей март 2026г.Одна из лучших локаций в ЖК - не затягивайте с решением!УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- Помещение находится в Эпицентре Трафика !- Много людей - Мало помещений !!!- 1-линия Стилобат- Беспрепятственный доступ / подъезд / без ограничений и заборов- Вся коммерция расположена в центре 5 башен, где мы и находимся- Рядом с нами крупный сетевой продуктовый Супермаркет и паркинг- Панорамное остекление до пола.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Метраж: 86м- Зальная планировка- Панорамное остекление до пола- Потолки: 5,1 (можно сделать 2 этажа)- Электрическая мощность: 18 кВт (возможно увеличить по согласованию)- Место для вывески- Отдельный вход с улицыО ЖК ''РОТТЕРДАМ'':- Жилищный комплекс Бизнес-класса на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама. - Это 5 корпусов разной этажности. Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в северной части, представляют собой 20-этажные башни. Корпуса в южной части 2.1, 2.2, 2.3 - 28-30-этажные башни.- Всего квартир в жилом комплексе 850 шт.- Население от 2400 - 3000 человек. - На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки с общим количеством квартир 850 шт. В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры. - Пешая доступность до станции метро Нагатинская 500м (5 мин) и м.Верхние Котлы (7 мин).

Коммерческое помещение в арендуИдеально под пункт выдачи заказов, салон красоты, магазин или аналогичный бизнес. Новое помещение — сдаём с нуля, без дополнительных вложений Эксклюзивное предложение в районе — аналогов нет Арендные каникулы — срок обсуждается

От Собственника. Есть ВИДЕО отправляем по запросу.Помещение свободного назначения. Можно использовать, как торговое. Возможна аренда части помещения. Вход с улицы.Идеальное место для Вашего бизнеса! Рядом остановка общественного транспорта.Имеется зона разгрузки, парковка, места для размещения рекламы.НДС включен в стоимость.Каникулы на ВЕСЬ срок ремонта.Подробнее по телефону.

168607 ЖК Зеленая ВертикальПомещение свободного назначения на 1 этаже в центре нового жилого комплекса ''Зеленая вертикаль'' с хорошей проходимостью и видимостью с заезда в микрорайон.Ключевые параметры:- Площадь: 87 кв. м- Этаж: 1-й, с витринным остеклением- Отделка: готовая (без мебели), свободная планировка- Вход: отдельныйПреимущества объекта:- Идеальное расположение: 1-я линия, в шаговой доступности от метро ''Лесопарковая'' (3 минуты), рядом супермаркет ''Магнолия''- Высокий трафик: активный пешеходный и автомобильный поток- Видимость и реклама: большие витринные окна, возможность размещения яркой вывески- Парковка: множество свободных мест для клиентов- Свобода доступа: открытая территория без препятствийО ЖК:- Компактный отдельный микрорайон: жители редко выезжают за пределы комплекса, предпочитая услуги внутри него- Минимум конкуренции: почти все помещения в ЖК заняты, спрос на услуги стабильно высокийЭкосистема Kalinka недвижимость для счастья.

ПОМЕЩЕНИЕ ПОД СКЛАД или сервисный центр. МОСКВА, ЮАО, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Донской, шоссе Варшавское, дом 16, помещение 1/6П5 мин МЦК Верхние Котлы пешком.15 мин м. Нагатинская или м. Тульская пешкомНежилое помещение 86 кв.м . Вход отдельный со двора 24 часа77:05:0001014:4947 1 этаж 8 кв.м с лестницей вниз77:05:0001014:4946 -1 ( подвал без окон) 79 кв.мПотолки 2,80 м. После косметического ремонта. Электричество до 20 Квт. В помещении свой туалет, рукомойник, приточно-вытяжная вентиляция. Пол плитка. Проведен интернет. Есть выход для домофона и видеонаблюдения.Очень востребованная ЛОКАЦИЯ!!!Проходное место. Удобный подъезд. ИФНС 26. Один собственник. Коммунальные платежи отдельно. Агентам услуги не предлагать!!!

Стрит ритэйл на первой линииСдам помещение под различный вид деятельности. Первая линия. Витринные окна. Зальная планировка. Все коммуникации центральные. Мокрые точки, санузел. Есть система видеонаблюдения. Розетка 380 В. Свободный проезд грузового транспорта. Соседи: Дикси, магазин автозапчастей АКБ, магазин инструментов, дом маляра, ПВЗ. Место под вывеску. Рядом остановка общественного транспорта. ЛОТ 118-103622

Лот 148252.Сдaeтcя пoмещение под склад, автосeрвиc, автоcaлoн.1 этаж находиться по адресу Варшавское ш., 170Г.Мoгут oбcуждaтьcя дpугие вариaнты целевoго назначения apeнды.Месторасположение уникально, благодаря удобной локации: Общественный транспорт: непосредственная близость к метро Аннино (Серпуховско-Тимирязевская линия) и метро Лесопраковая (Бутовская линия). Автомобильная: удобный съезд с МКАДа и большой объем парковочных мест на территории. Рядом находится городская перехватывающая парковка Въезд на территорию бесплатный. Технические хapактеpиcтики:-Панopaмноe oстекление-Высота потолкoв - 6,9м-Пoл - бeтон, нaгpузка нe oгpаничена- Мощность электроэнергии 100квтЕсть возможность размещения наружной рекламыКоммерческие условия: Стоимость аренды: 3 000 000 руб./мес.Стоимость 1 кв.м./ мес: 1 500 м² Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Предоставляем арендные каникулы.

Каникулы, Длительный льготный период!Прямая Аренда, свежий ремонт, высокий Цоколь( визуально практически 1 эт).Готовы обсуждать каникулы, длительный льготный период!Помещение расположено на углу на торговой линии, в плотном жилом массиве, на первой линии, на пешем и автомобильном трафике как в утреннее и вечернее время так и в течении дня.Рядом с такими сетями как Красное и Белое, Валберис, Озон, Аптека, Керама Мараззи(Маг. Керамики), Маг. Кухни и мебели, и другие.Большие рекламные возможности, хорошая видимость с мест движения трафика. - Отдельный вход - Большие окна(светлое). - Возможность сделать вывеску, - Удобный подъезд и подход к помещению, - Бесплатная парковка. - на данном этапе проводится качественный ремонт сроки завершения 1 неделяРайон с высокой плотностью заселения, высокий спрос на любой вид деятельности.Подойдет под любой вид деятельности, торговля, услуги, косметология, барбершоп, Слон красоты, и многое другое!Полностью чистые документы, подтверждаю сдавать помещение в субаренду!Ищем надежного арендатора для долгосрочного сотрудничества!Звоните! Лот 100-103422

Сдается торговое помещение формата Street Retail на первой линии дублера Варшавского шоссе площадью 125 м2.- Помещение имеет два отдельных входа, со стороны дороги и со двора. Собственник готов поделить помещение пополам.- Помещение в торце здания с идеальным обзором со всех сторон. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный трафик. 10 минут пешком от станции метро Варшавская.- Выделенная мощность 40 квт. Высота потолков 4,5 м.. Витринное остекление. Состояние - под чистовую отделку.- Приточно-вытяжная вентиляция. Две мокрые точки.- Назначение: свободное, идеальное использование под магазин, ПВЗ, салон красоты, аптеку, медицинский центр итп.- Место для размещения вывески на фасаде с двух сторон.- Арендная плата 340 000 рублей с НДС. Собственник плательщик НДС.

Лот: 1124826 Предлагаем долгосрочную аренду помещения на территории бизнес-центра ''Варшавское 125 с1В Бизнес Центре имеется своя столовая, кафе, магазин , банкоматы , круглосуточное видео наблюдение ,охрана, парковка.О ПОМЕЩЕНИИ:-общая площадь 1028 кв м-отдельная входная группа-2 этаж, два входа с лестничной площадки-свободная планировка и кабинетная планировка -с/у-8 шт на этаже-мокрые точки, кухня, столовая-витражное остекление-вентиляционная , кладовая, щитовая, раздевалка, серверная-Интернет,Wi-Fi,-Отопление, водоснабжение ,электроэнергияЗакрытая , охраняемая территорияНа территории имеются парковочные места ,гостевой паркингУсловия аренды :-долгосрочный договор-оплата без учета коммунальных платежей и интернета-арендные каникулы на время ремонта , сроки готовы обсудить.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :В пешей доступности-остановки общественного транспорта-метро Южная - 10 минут пешком-станция Чертаново - 11 минут пешком-метро Пражская, Чертановская - 5 минут транспортомУдобный выезд на Варшавское шоссе , МСД, МКАДИНФРАСТРУКТУРА :В пешей доступности-ТЦ Глобал Сити, Ашан ,Вкусно и точка-Tennis Capital, теннисный клуб-World Class,фитнес клуб-F5 центр киберспорта-Технологический колледж 34, корпус Южный-Национальный институт авиационных технологий-Мои документы, Почта ,Дом быта-Нотариус Федорова Л. Н.-Сбербанк, ВТБ банк-Храм Успения Пресвятой Богородицы-Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы-Храм в честь иконы Божией Матери Нечаянная Радость-Сквер РИК парк культуры-Каток в районе Чертаново Северное-Школьный парк-Медицинские центры, стоматологические клиники, аптеки-Автосалоны, автомойки, сервисы

В аренду предлагается нежилое помещение 112 кв.м. на первом этаже жилого дома в новом ЖК. Отопление, мокрая точка, есть возможность разместить рекламную вывеску на фасаде с двух сторон, высота потолка 3,7 метра, электрическая мощность - 35 кВт (есть возможность увеличить), отдельный вход.Номер объекта: #1/550096/1515

Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже в БЦ Варшавская Плаза, В класса, который находится по адресу: Варшавское шоссе, д. 26. Шаговая доступность от станций метро Нагатинская, Верхние Котлы, Крымская. Удобный выезд на проспекты Севастопольский, Нахимовский и Андропова. Помещение с отделкой, смешанная планировка, с кухней и санузлом. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка.Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

ID 52683 Предлагаю в аренду ПСН общей площадью 47 м2, расположенное на первом этаже БЦ W-plaza (класс В+). Помещение зальной планировки, с отдельным входом из атриума бизнес-центра. Электричество 12 кВт. БЦ ''W-Plaza'' располагается в 8 минутах пешком от метро ''Тульская'', в непосредственной близости от Третьего Транспортного Кольца, на набережной Москвы-реки. Транспортная доступность обеспечивается по Варшавскому шоссе и Новоданиловской набережной. Рядом находится платформа ''ЗИЛ'' Павелецкого направления железной дороги.Имеется охраняемый наземный и подземный паркинг на 426 машиномест. Номер в базе: J9555