Аренда коммерческой недвижимости на улице Сретенский тупик в Москве

Предлагается в аренду - Административное здание 2002 года постройки, общей площадью 2 117,7 м2.Назначение: Медицинское учреждение (возможно использовать под Офисное).Этажность: 6 этажей (плюс подвал и крышная надстройка).Назначение ЗУ: здравоохранение (3.4) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)).Наземная парковочная зона на 15 машиномест (4 закреплены за зданием).Машиноместа внутри здания - 4 шт. (подвал с воротами).Техническое оснащение объекта:Электроэнергия -выделенная мощность 280 кВт, единовременная нагрузка 240 кВа.Отопление центральное, свой ИТП.Водоснабжение центральное.Канализация центральная.Все помещения здания оборудованы системой автоматической пожарной сигнализации).Центральная система кондиционирования и вентиляции.2 лифта (2024 г.в.) г/п 1000 и 400 кг соответственно.2 Интернет-провайдера.Коммерческие условия:Арендная ставка = 30 000 руб/м2/год (2 500 руб/м2/мес),МАП = 5 300 000 руб/мес,ГАП = 63 600 000 руб/год,Гарантийный взнос = 3 МАП,УСН.Арендные каникулы.Здание расположено в 2-х минутах пешком от метро Сухаревская, вторая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительная информация по запросу. Будем рады Вашему звонку.