Аренда коммерческой недвижимости на улице Сокольнический Вал в Москве

Цена дана на первые 3 месяца арены со скидкой 50%! С 4 и последующин месяцы ставка 186 000,00 руб! Сдаётся в аренду нежилое помещение площадью 70 кв. м на 1 м этаже — идеальный вариант для бизнеса в формате стрит ретейл. Расположено по адресу: г. Москва, ул. Сокольнический Вал, д. 1 в новом ЖК из 2-х корпусов на 480 квартир + соседний ЖК на 200 квартир. Помещение готово к открытию вашего дела: выполнен качественный ремонт, созданы все условия для комфортной работы и приёма клиентов. Ключевые характеристики: • площадь: 70 кв. м, • этаж: 1 й (прямой доступ с улицы, высокая проходимость), • формат: стрит ретейл (удобно для магазина, кафе, салона, пункта выдачи, офиса с клиентским трафиком), • окна: 3 больших окна обеспечивают отличное естественное освещение и витринный эффект, • электричество 14 кВт, • климат контроль: установлены сплит системы (поддержание комфортной температуры в любое время года), • безопасность: работает система видеонаблюдения (защита имущества и контроль доступа), • отделка: свежий качественный ремонт (не требует дополнительных вложений перед запуском бизнеса), • планировка: свободная планиповка с частичным зонированнием. Преимущества локации: • высокая пешеходная и транспортная проходимость, • развитая инфраструктура района: рядом жилые дома, офисы, парк Сокольники, • удобный подъезд для клиентов и логистики, выезд на ТТК в обе стороны, есть места для парковки, • соседство с коммерческими объектами разного профиля создаёт дополнительный трафик. Подойдёт для: розничного магазина, кофейни, пекарни, салона красоты, медицинского центра, пункта выдачи заказов, шоурума, офиса с приёмом клиентов. Условия аренды: • тип аренды: прямая (без посредников), • возможно предоставление арендных каникул для старта проекта.

Цена дана на первые 3 месяца арены со скидкой 50%! С 4 и последующин месяцы ставка 186 000,00 руб! Сдаётся в аренду нежилое помещение с ремонтом общей площадью 70 кв.м. Идеальное решение для бизнеса: подойдёт под офис, студию, мини-отель, салон красоты, шоурум или другое коммерческое использование. Основные характеристики: площадь: 70 кв.м., этаж: 19й (превосходный вид на город и парк Сокольники), количество окон: 4 (хорошее естественное освещение в течение дня), мокрые точки: 3, высота потолков: 3 м (создаёт ощущение простора и даёт возможности для дизайнерских решений), планировка: Помещение разделено на три функциональные зоны, , есть возможность перепланировки под ваши задачи, отделка: с отделкой, готовность к запуску бизнеса, коммуникации: центральные. Преимущества локации: МФК бизнескласса с продуманной инфраструктурой и высоким уровнем безопасности, в пешей доступности — вход в парк Сокольники (идеально для мероприятий, фотосессий, отдыха сотрудников или клиентов), развитая городская инфраструктура: магазины, кафе, сервисы, остановки общественного транспорта, удобная транспортная доступность: близко к ТТК, быстрый выезд в центр города и на основные магистрали, станции метро Сокольники и Рижская в пределах 2025 минут пешком или 15 минут на общественном трансаорте, поблизости — остановки наземного транспорта, маршруты до ключевых районов Москвы. Помещение подойдёт как для стартапов, так и для расширения действующего бизнеса. Высокие потолки и панорамное остекление создают современный облик помещения. Условия аренды: тип аренды: прямая (без посредников), возможно предоставление арендных каникул для старта проекта.

Арт. 56584278 Сдается помещение на первом этаже в новом ЖК на 600 квартир, рядом расположены ЖК Резиденция Сокольники еще на 282 квартиры, очень высокие потолки 4,10 м., большие витринные окна, также есть место для размещения вывески, планировка свободная можно сделать конфигурацию под себя, вы можете использовать помещение под любое назначение(кафе, ресторан, магазин, обучение, спа, салон красоты и тп.). Собственник ИП(УСН) прямая аренда.