Аренда коммерческой недвижимости на улице Шипиловская в Москве

Аренда готового медцентра 249.4 м² (бывшая клиника Аспирин)Адрес: г. Москва, ЮАО, р-н Зябликово, ул. Шипиловская, д. 48, корп. 2АМетро: Шипиловская (5 минут пешком — 500 метров), Красногвардейская (12 минут пешком)Площадь помещения: 249.4 кв. мТип объекта: Часть отдельно стоящего нежилого здания (ОСЗ), 1-й этажНазначение: Медицинская деятельность, стоматология, косметология, анализы . Ключевое преимущество — Готовый профильный объектМедицинское прошлое: Помещение полностью оборудовано под медицинские стандарты. Ранее здесь успешно работал медцентр Аспирин.Лицензионное соответствие: Расположение в нежилом ОСЗ гарантирует 100% прохождение проверок Роспотребнадзора (нет жильцов сверху, изолированная вытяжка).Огромная экономия: Нулевые вложения в черновую подготовку под требования СанПиН. Объект позволяет запуститься в кратчайшие сроки без долгого капитального ремонта. Технические характеристики и планировкаЭтаж: 1-й этаж, удобный беспрепятственный доступ для маломобильных граждан и пациентов с колясками.Вход: Отдельный изолированный вход с улицы + запасной/пожарный выход.Планировка: Готовая кабинетная нарезка БТИ (зона ресепшен/ожидания, смотровые и процедурные кабинеты, санузлы для персонала и посетителей, административная зона).Коммуникации:Водоснабжение: Мокрые точки разведены по кабинетам согласно требованиям Минздрава.Вентиляция: Действующая приточно-вытяжная система вентиляции.Электричество: Выделенная мощность, полностью обеспечивавшая работу медицинского оборудования клиники. Локация и коммерческий потенциалСверхгустонаселенный район: Зябликово — один из самых плотных спальных районов Москвы. Высокий сложившийся спрос на коммерческую медицину у дома.Трафик и реклама: Оживленная пешеходная зона по пути от метро. Отличные возможности для размещения Вашей вывески на фасаде здания — её будет видно издалека.Парковка: Бесплатная наземная парковка прямо перед входом для Ваших клиентов. Условия арендыДоговор: Прямая аренда от собственника. Длительный срок (ДДА) с регистрацией.Каникулы: Предоставляются индивидуальные каникулы на заезд, завоз оборудования и переоформление медицинской лицензии.Помещение свободно и готово к заезду. Поэтажный план с экспликацией БТИ отправлю по запросу.Звоните или пишите в сообщения, оперативно организую показ объекта на месте!

Помещения свободного назначения и/или под офис в аренду в 6-ти этажном административном здании от собственника АО ''Бизнес-Недвижимость'' рядом м. ''Домодедовская''.Свободные площади на 5 этаже: 226,04 кв. м.Помещения за выездом арендатора- Танцы Возможна перепланировка под Ваш вид деятельности. Арендная ставка помещений по отдельности - 15 000 за м2 в год, включая НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные услуги. ОПЛАЧИВАЮТСЯ ОТДЕЛЬНО: интернет, связь. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный трафик.Звоните и записывайтесь на просмотр помещения!О здании