Аренда коммерческой недвижимости на улице Севастопольский проспект в Москве

Лот 149734.В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 119,4 кв.м. по адресу: г. Москва, ЮАО, район Донской, Севастопольский проспект д.7/6к1. Ближайшие станции метро: Крымская 5 мин. пешком. Помещение расположено на первом этаже в новом 23-х этажном жилом доме, в окружении плотной застройки 5-ти этажных домов попадающих под программу реновацию. Интенсивный пешеходный трафик из жилого массива к метро идет вдоль дома. В районе большой дефицит торговых помещений.Технические характеристики:Общая площадь помещения 119,4 кв. м., 1 этаж. Два отдельных входа. Витринные окна по фасаду. Открытая планировка, с ремонтом. Высокие потолки 4.2 м. Электрическая мощность 35 кВт. ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление. Место для размещения рекламы. Бесплатная парковка.Коммерческие характеристики:Ставка аренды 290 000 рублей/месяцСтавка аренды 2 436 рублей за кв.м./месяцФорма сделки: долгосрочный договор аренды.Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.

Предлагается в аренду помещение в отдельно стоящем двухэтажном здании (ОСЗ).Идеальная локация с доказанным трафиком: в здании уже успешно работают федеральные сети Ростикс и Много Лосося.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:* Общая площадь: 330 кв. м.* 2-й этаж (228 кв. м): Готовая профессиональная кухня. Оборудована системой приточно-вытяжной вентиляции, кондиционированием и холодильными камерами. Свободное пространство под установку ваших электроплит и спецобрудования.* 1-й этаж и цоколь (102 кв. м): Свободное назначение. Оптимально под пункт выдачи заказов (ПВЗ), зону приема клиентов, стрит-фуд (шаурма, пекарня) или склад.* Электрическая мощность: 115 кВт (хватит для любого энергоемкого производства).* Планировка: Помещения можно перепланировать под ваши бизнес-задачи.ЛОГИСТИКА И ТЕРРИТОРИЯ:* Парковка: автостоянка со стороны Севастопольского проспекта — удобный заезд для клиентов и руководства.* Разгрузка: Имеется закрытый внутренний двор. Идеально для безопасной приемки товара и работы курьерских служб (доставка 24/7 без жалоб жильцов).ПРЕИМУЩЕСТВА:* Статус ОСЗ: Возможность круглосуточной работы, отсутствие проблем с жилым сектором.* Готовая база: Курьерские маршруты уже проложены к этому адресу благодаря соседям-сетевикам.* Прямая аренда: Оплата за воду и электроэнергию строго по счетчикам.УСЛОВИЯ:* Арендная ставка: 3 000 руб. за кв. м в месяц (990 000 руб./мес за весь объект).* Торг: Условия обсуждаются с надежным арендатором.* Долгосрочный договор: Приветствуется.Адрес: Москва, Севастопольский проспект, дом 20Б.Рядом метро: Нагорная, Академическая, Крымская.Автобусная остановка -1 минута ходьбы

Сдам помещение под офис или мини студию, занятия с детьми и пр. Кабинет с мокрой точкой.Первый этаж жилого дома.Сан.узел отдельный.Доступ 24 на 7.Предоставим мебель. Обслуженный принтер. Юр. адрес обсуждаемо.Вопросы по телефону.

Высокий цоколь (окна на уровне земли). Первая линия домов. Возможность вывески.Сдается помещение с полной готовностью к ведению медицинской или косметологической деятельности.Ключевые преимущества:Лицензия на медицинскую деятельность уже оформлена и действует. Запуск бизнеса возможен сразу после заключения договора, без ожидания разрешительной документации.Большие окна на уровне земли обеспечивают естественное освещение и витринную экспозицию, что важно для привлечения клиентов.Первая линия, престижное соседство с клиникой Grafov Clinic, что создает дополнительный трафик целевой аудитории.Площадь 51 м² (включая санузел и коридор). Планировка позволяет организовать кабинет, зону ожидания и служебные помещения без перепланировки.Возможность аренды комнатыНазначение: Помещение оптимально подходит для медицинских центров, кабинетов узких специалистов, косметологии, эстетической медицины, стоматологии и смежных направлений.Условия: Долгосрочная субаренда. Арт. 133423258

Id 60612. Сдается в аренду помещение 450 м² в ЖК бизнес-клaсcа EniteoУникальное предложение и решeниe для бизнeca:• ЖK бизнес класса, 662 квартиры — помещение находится на первом этаже жилого комплекса, целевая аудитория рядом.• Отсутствие конкуренции в соседнем строящемся жилом доме — фонд реновации, 452 квартиры, срок сдачи - 2026 год, никакой коммерции, и всего минута пешком для будущих клиентов до данного помещения.• Первая линия коммерции: минимальная удаленность от главного входа, витринные окна по фасаду — встретится каждому, вошедшему на территорию комплекса.• Единственное помещение такой площади в ЖК.• Свободная планировка, 7 метров высота потолков.• Выcокий пешeходный и автoмобильный трафик.Звоните — это пространство уже готово к вашему проекту!

id:2294. Сдается в аренду угловое коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже в новом ЖК ''Eniteo'' площадью 55,8 кв.м., высота потолка 8 метров, что позволяет зонировать помещение на 2 уровня c увеличением общей площади до 100 кв.м. ЖК Eniteo - проект, расположенный в двух башнях высотой 42 этажа, объединенных стилобатом. Инфраструктуре в новом ЖК отведено особое значение, все необходимое находится на территории данного ЖК, чтобы резидентам комплекса было легче справляться с повседневными хлопотами. В комплексе 662 квартир, что составляет около 2 тыс. жителей комплекса, которые ежедневно пользуются инфраструктурой ЖК, как и жители окрестный домов. Данное помещение располагается на 1 этаже и имеет высокую проходимость, что позволяет реализовать любой высокодоходный сегмент бизнеса, такой как:- кафе- шоу рум - маркетплейс- булочную- спа салон - салон красоты - коворкинг - детский центр - центр развития