Аренда коммерческой недвижимости на улице Петровский бульвар в Москве

APЕНДA ПОMЕЩЕНИЯ м. Трубнaя в пешeй доcтупности. Аpeнда пoмeщeний. Cтaвкa 1 699 000 в месяц (в том числе HДC 22%). Общaя площадь 265,1 м². - Пoмeщeние 1 125,9 кв.м, pаcполoженноe нa пeрвoм этаже. - Пoмeщениe 2 114 кв.м, расположeннoe в подвале. - Пoмeщениe 3 10,1 кв.м, pаспoлoженнoe на пepвом этажe и в пoдвaлe. - Пoмeщение 4 15,1 кв.м, расположенное на первом этаже и в подвале. 1-я линия домов. Два уровня: 1-й этаж и подвал. Несколько входов. Открытая планировка. Витрины. Нежилое здание. Трафик.

Сдается коммерческое помещение в центре Москвы: Петровский бульвар, 1с1. Формат Street Retail: витринные окна, отличная видимость, удобный вход с улицы (1-ая линия). Помещение подойдет под широкий спектр видов деятельности — ограничений по профилю практически нет. Площади: • 1 этаж (торговый зал) — 132 м² • Подвал (подсобное/склад/тех зона) — 121 м² Итого: 253 м² Разделение на 1 этаж + подвал удобно для бизнеса: клиентская зона наверху, внизу — склад/персонал/техзона/кухня/подсобка (по проекту). Технические характеристики • Потолки 3,75 м •3 входа: основной + 2 запасных выхода •Витринные окна •Режим работы 24/7 разрешён •Помещение после ремонта, готово к заезду • Уже установлены инженерные системы: — вентиляция (возможность усиления) — охранная система — аудиосистема — пожаротушение (на цоколе) При необходимости готовы оставить: стеллажи/счётчики (рабочее состояние, документы есть). Демонтаж возможен. Условия аренды: •Арендодатель — юр.лицо • Аренда: 1 680 000 ?/мес (НДС включен) • Обеспечительный платеж: 1 месяц • Арендные каникулы: 2 месяца • Индексации нет • Минимальный срок договора: 1 год, договор регистрируется • Субаренда разрешена • Коммунальные платежи — отдельно (ориентир: 15 тыс) • Эксплуатация/УК — отдельно, регулируется арендатором • Электроэнергия — по счетчикам арендатора • Торг возможен • Досрочный выход без штрафов при уведомлении за 6 месяцев Трафик и окружение Ориентир трафика: 100 чел/день (по периодам от ~30 до ~550). Соседи в том же здании - The Cultt и Planta Rosa с высоким платежеспособным трафиком. Презентация по запросу, показ возможен в любой день. Помещение освобождается под нового арендатора.

Иcторичeский подвaл с окнaми пo пepимeтpу, кирпичной кладкoй и cвoдами в домe, котopый был постpoeн извecтным мoсковским арxитекторoм Poмaнoм Kлейном для Тoвapищeства винoтoргoвли K. Ф. Депре c фиpменным мaгaзинoм и бoльшими винными пoдвалaми нa Петpовском бульваре. Место с особой атмосферой, которая поддержит творческий дух дела, которое здесь будет жить. 125 квадратных метров, 7 окон по периметру, потолочные своды 4м, современные коммуникации - центральные отопление, вентиляция, кондиционирование, электричество 16 кВт (сдача дома после реставрации в 2020 году), круглосуточная охрана. Вход общий с 1-го Колобовского переулка не дает преимущества проходного потока, поэтому, скорее всего, не подойдет для общепита или торговой площади для массового потребителя. Идеально подойдет для концептуальных проектов, галереи, мастерской, архитектурной или дизайн-студии, винотеки, пространства для камерных событий, творческих образовательных учреждений. Для стильного офиса: кирпичные своды и окна-арки создают спокойную атмосферу и подчеркивают объем. Помещение свободного назначения и свободной планировки - можно разделить на 4 комнаты. Очень удобная погрузка/разгрузка через подземную парковку - расстояние метров 10. Над помещением 1-й этаж жилого дома занят коммерцией (нотариус, стоматология). Стоимость 300 тыс.р. Помещение для использования требует вложений в чистовую отделку, поэтому обсуждаются арендные каникулы ступенчатая арендная ставка. В указанную стоимость не включены коммунальные платежи управляющей компании.

ШОК - ЦЕНА!!! Всего 2 недели! Аренда помещения свободного назначения - 100 м², 1 этаж, отдельный вход. Помещение с новым дизайнерским ремонтом в стиле лофт: красный кирпич, чёрная фурнитура, бежевые акценты, высокие потолки, ЖБ-перекрытия - выглядит современно и презентабельно. Планировка и инфраструктура: - Автономный вход - Автономный санузел + санузел с душевой - Собственная кухня - Электричество, отопление, интернет - всё заведено - Состояние - новый ремонт, заезжай и работай Формат - свободное назначение: Подойдёт под шоу-рум, салон красоты, бьюти-коворкинг, офис, студию, коворкинг, услуги и др. Гибкие варианты аренды: - 100 м² (этот этаж) +100 м² (3 этаж) - при необходимости расширения - Либо всё здание - 265 м² (1+2+3 этаж) На каждом уровне - полная автономия. Парковка на территории, отдельное офисное здание без соседей по коридору - тишина и комфорт для вашего бизнеса. Звоните - покажу и обсудим параметры под ваши задачи.

ШОК - ЦЕНА!!! Всего 2 недели! Аренда помещения свободного назначения - 65 м², 1 этаж, отдельный вход. Помещение с новым дизайнерским ремонтом в стиле лофт: красный кирпич, чёрная фурнитура, бежевые акценты, высокие потолки, ЖБ-перекрытия - выглядит современно и презентабельно. Планировка и инфраструктура: - Автономный вход - Автономный санузел + санузел с душевой - Собственная кухня - Электричество, отопление, интернет - всё заведено - Состояние - новый ремонт, заезжай и работай Формат - свободное назначение: Подойдёт под шоу-рум, салон красоты, бьюти-коворкинг, офис, студию, коворкинг, услуги и др. Гибкие варианты аренды: - 65 м² (этот этаж) +100 м² (2 и/или 3 этаж) - при необходимости расширения - Либо всё здание - 265 м² (1+2+3 этаж) На каждом уровне - полная автономия. Парковка на территории, отдельное офисное здание без соседей по коридору - тишина и комфорт для вашего бизнеса. Звоните - покажу и обсудим параметры под ваши задачи.

Предлагается в аренду помещение в аренду 265 метров на Петровке! Аренда: Петровский бульвар 1с1 Общий метраж: 265 метров 1 этаж: 125 метров подвал: 114 метров мопы: 25 метров В месяц: 1 700 000 рублей с НДС Коммунальные платежи: дополнительно, 15 000 рублей Эксплуатация: дополнительно Депозит: 1 месяц Арендные каникулы: 2 месяца Субаренда разрешена - Помещение готово к заезду - Помещение с ремонтом - С отдельным входом, зона разгрузки - Витринные окна - Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик - Возможность вывески на фасаде - Мощность: 75 кВт - Высота потолка 3,75 метров Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: бутик / салон красоты / кафе/кофейня/ шоурум / офис/ представительство / магазин одежды / товары для дома / магазин Готовы оперативно организовать просмотр и ответить на ваши вопросы!

Помещение сдается собственником от физлицв. Исторический подвал с окнами по периметру, кирпичной кладкой и сводами в доме, который был построен известным московским архитектором Романом Клейном для Товарищества виноторговли К. Ф. Депре с фирменным магазином и большими винными подвалами на Петровском бульваре. Место с особой атмосферой, которая поддержит творческий дух дела, которое здесь будет жить. 125 квадратных метров, 7 окон по периметру, потолочные своды 4м, современные коммуникации - центральные отопление, вентиляция, кондиционирование, электричество 16 кВт (сдача дома после реставрации в 2020 году), круглосуточная охрана. Вход общий с 1-го Колобовского переулка (рекомендую посмотреть видео) не дает преимущества проходного потока, поэтому, скорее всего, не подойдет для общепита или торговой площади для массового потребителя. Идеально подойдет для концептуальных проектов, галереи, мастерской, архитектурной или дизайн-студии, винотеки, пространства для камерных событий, творческих образовательных учреждений. Для стильного офиса: кирпичные своды и окна-арки создают спокойную атмосферу и подчеркивают объем. Помещение свободного назначения и свободной планировки - можно разделить на 4 комнаты. Очень удобный доступ к погрузке и разгрузке через подземный паркинг. Над помещением 1-й этаж жилого дома занят коммерцией (нотариус, стоматология). Помещение для использования требует вложений в чистовую отделку, поэтому обсуждаются арендные каникулы ступенчатая арендная ставка. В указанную стоимость не включены коммунальные платежи управляющей компании. Заинтересован в долгосрочном и взаимовыгодном сотрудничестве. Оперативно покажу объект. Если не получилось сразу дозвониться, пожалуйста, пишите - обязательно отвечу.

Лот 14961. Предлагается в аренду помещение, общей площадью 338 м2, 2-й этаж, на первой линии Петровского бульвара в нескольких минутах пешком от станции метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Район с высоким прогулочным трафиком, напротив - рестораны Catch, La Maree, Клево, кофейни и кафе. Трафик прогулочный с Петровки и от Страстного бульвара. Возможно размещение фитнес клуба. имеется все необходимое оборудование внутри. Здание XIX века, в окружении памятников истории и культуры, между Цветным бульваром и Пушкинской площадью по адресу: г. Москва, Петровский бульвар, д. 5, стр. 1, к.1. Кабинетная планировка, окна во всех помещениях, есть серверная (готовая). Технические характеристики: Общая площадь: 338 м2. Второй этаж. Высота потолков: 3.2 метров. Мощность: по запросу. Планировка смешанная. Состояние помещений Shell&Core (требуется ремонт). Планировка: смешанная. Во внутреннем дворе есть собственная парковка на одно машиноместо (20 000 руб./мес.). Коммерческие условия: Ставка аренды - 929 500 рублей в месяц, Ставка за кв.м. в год - 33 000 рублей с НДС.