Аренда коммерческой недвижимости на улице Павелецкая набережная в Москве

Сдается в аренду торговое помещение от собственника на первом этаже 10 этажного жилого дома. Площадь помещения 160 м2.Основные характеристики помещения: • Высота потолков: 3.0 м• Наличие санузел• Окна с видом на набережную Москва-реки.• Отдельный вход с улицы и со двораВозможное назначение: торговое и бытовые услуги, пункт выдачи заказов, магазин продовольственных товаров, бытовой техники, салон красоты, ремонт бытовой техники и тп.Стоимость аренды помещения - 300 000 рублей в месяц без НДС. Коммунальные расходы по счетчикам. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Есть возможность увеличить площадь помещения до 220 м2 цена по договоренности. Адрес: Москва, ЮАО, Павелецкая набережная, 4.

Сдается в аренду торговое помещение от собственника на первом этаже 10 этажного жилого дома. Площадь помещения 40 м2.Основные характеристики помещения: • Высота потолков: 3.0 м• Наличие санузел• Окна с видом во двор• Отдельный вход со двора• Решетки на окнахВозможное назначение: торговое и бытовые услуги, пункт выдачи заказов, магазин продовольственных товаров, бытовой техники, салон красоты, ремонт бытовой техники и тп.Стоимость аренды помещения - 80 000 рублей в месяц без НДС. Коммунальные расходы по счетчикам. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Адрес: Москва, ЮАО, Павелецкая набережная, 4.

ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ ЗАЩИЩЕННЫЙ КОНТУР НА ПАВЕЛЕЦКОЙ1 МВт | 1250 м²Предлагается в аренду уникальный объект глубокого заложения по адресу Павелецкая набережная, дом 2, строение 18. Это сверхзащищенный железобетонный контур, идеально подходящий для проектов, где критически важны физическая безопасность, защита от внешних воздействий и колоссальные энергетические ресурсы.ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:•Электрическая мощность: На здание выделен 1 МВт (1000 кВт) с возможностью увеличения. В цокольном этаже возможно согласование необходимого объема мощности под любые задачи энергоемкого оборудования.•Защищенный контур: Помещение глубокого заложения под землей с мощными железобетонными перекрытиями, что обеспечивает стабильный температурный режим и высочайший уровень физической защиты.•Площадь и планировка: Единое пространство 1 250 м² с шагом колонн 6х6 метров. Свободная планировка позволяет разделить этаж на 2 или 3 независимых блока.•Высота потолков: Составляет более 3 метров, что позволяет легко монтировать фальшполы, системы охлаждения и сложные инженерные коммуникации.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ ЦЕЛЕЙ:•Центр обработки данных (ЦОД) и серверная станция: Наличие мегаватта мощности и железобетонных стен делает это место лучшим выбором для IT-инфраструктуры в центре Москвы.•Защищенное архивное хранилище: Идеально для хранения ценностей, государственных или корпоративных архивов, требующих особого режима безопасности.•Специальное производство и лаборатории: Помещение подходит для высокотехнологичных производств, чувствительных к вибрациям и внешним помехам.БЕЗОПАСНОСТЬ И ЛОГИСТИКА:•Многоуровневая охрана: Безопасность обеспечивается профессиональными структурами уровня ФСО, Росгвардии и МВД. Внедрена система видеоконтроля и доступ в режиме 24/7.•Доступ и погрузка: Для перемещения оборудования и материалов возможна организация зоны разгрузки.•Локация: 3 км от Кремля, 30 метров до станции Дербеневская. Ваши специалисты или курьерские службы получают быстрый доступ в любую точку города через Садовое кольцо и ТТК.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:•Условия: Цена включает все расходы, кроме коммунальных платежей по приборам учета.•Парковка: До 70 машиномест на территории. Рядом находится городская парковка на 3000 мест.•Депозит: Страховой взнос в размере 2 месяцев аренды. Коллегам-брокерам предусмотрена комиссия.Важно: Не рассматриваем грязные, пыльные или шумные производства. Данный этаж позиционируется исключительно как чистый технологичный контур.Звоните прямо сейчас для организации оперативного показа. ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ ПО ВИЗУАЛИЗАЦИЯМ: На представленных фотографиях вы можете увидеть примеры того, как это пространство использовалось и может быть организовано. Ранее здесь успешно функционировали крупный дата-центр и архивное хранилище. В данный момент в помещении голые стены, оно полностью очищено и готово к заезду новых арендаторов для реализации индивидуального технического проекта.

1 МВт | 450 м² | 1 этаж | 10 т/м² - ПАВЕЛЕЦКИЙ КЛАСТЕРСдаётся помещение свободного назначения на первом уровне по адресу: Павелецкая набережная, 2с18.Это городское пространство для бизнеса, которому нужна не просто площадь, а мощная инженерная база рядом с центром Москвы: офис + склад, шоурум, сервисный центр, лёгкое хранение, пункт выдачи, клиентская зона, сервисная база или операционный блок.ГЛАВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- площадь: 450 м²,- этаж: 1 уровень,- высота потолков: 3.5 м,- нагрузка на пол: до 10 тонн/м²,- доступ: 24/7,- электрическая мощность по объекту: до 1 МВт,- разгрузка и перемещение длинномерных предметов через подъёмник до 2 тонн,- эксплуатация включена,- коммунальные платежи оплачиваются отдельно,- НДС учтен в финансовой модели 22%.ПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО:- запас электричества позволяет рассматривать энергоёмкие сценарии: оборудование, сервис, IT-инфраструктуру, шоурум с техникой, лабораторию или операционный блок,- помещение на первом уровне, без сложной логистики по этажам,- формат подходит для совмещения офиса, склада, сервиса и демонстрационной зоны,- можно работать с клиентами, товаром, оборудованием и внутренней логистикой в одной точке,- локация рядом с центром Москвы, Садовым кольцом и ТТК,- станция Дербеневская рядом с объектом, до Павелецкой - несколько минут транспортом,- на территории есть парковка, видеоконтроль, охрана и профессиональная управляющая компания.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:- офис + склад,- шоурум с хранением товара,- сервисный центр,- лёгкий городской склад,- пункт выдачи / операционный блок,- e-commerce, маркетплейсы, импортёры,- компании, которым нужна база внутри ТТК.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:- ставка: 1 850 руб/м²/мес,- итого: 832 500 руб/мес,- срок аренды: от 11 месяцев,- возможны арендные каникулы,- коммунальные платежи отдельно,- эксплуатация включена,- комиссия для коллег-брокеров обсуждается.Важно: не рассматриваем токсичные, пыльные, грязные и шумные производства. Объект предназначен для чистого использования.Звоните или пишите. Оперативный показ по предварительной договорённости.

1 МВт | 735 м² | ЭТАЖ С МОЩНОЙ ВЫТЯЖКОЙ — ПАВЕЛЕЦКАЯ НАБЕРЕЖНАЯПредлагается в аренду уникальное пространство на четвертом этаже по адресу Павелецкая набережная 2 строение 18. Помещение выполнено в формате мезонина — открытого уровня, с которого открывается вид(можно закрыть) на центральный зал третьего этажа с высотой потолков 11 метров. ГЛАВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:•Электрическая мощность: До 1 МВт. Такой объем энергии позволяет разместить профессиональное оборудование любой сложности.•Сверхмощная вытяжка: Инженерные системы этажа адаптированы под высокие нагрузки, что критически важно для пищевого производства или сложных технологических процессов.•Планировка: Единое пространство площадью 735 квадратных метров. Конструкция позволяет разделить этаж на две автономные части под разные задачи.•Высота и нагрузка: Потолки до 4 метров. Максимальная нагрузка на пол составляет 500 килограмм на квадратный метр.ЛОГИСТИКА И ТРАНСПОРТ:•Грузовой подъемник: В здании работает подъемник грузоподъемностью 2 тонны для перемещения длинномерных грузов и оборудования.•Разгрузка: Зона погрузки и разгрузки для грузового транспорта. Несколько входных групп с улицы обеспечивают независимый доступ.•Локация: 3 километра от Кремля. Удобный съезд на Садовое кольцо и ТТК. Станция Дербеневская находится в 30 метрах от входа.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:•Профессиональная кухня и пищевое производство: Наличие мощной вытяжки и достаточного электричества позволяет запустить кулинарный цех или формат приготовления еды на доставку.•Штаб-квартира медиа-проекта: Формат балкона над основным павильоном идеален для размещения режиссерского пульта, операторской группы или VIP-ложи при проведении съемок и ивентов на третьем этаже.•Креативный офис или студия: Уникальная архитектура с видом на открытое пространство создает атмосферу современного лофта для дизайнеров и архитекторов.•Чистое производство: Площадь и инженерия позволяют разместить сборку электроники или лабораторию.БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:•Охрана: Профессиональный контроль доступа уровня ФСО, Росгвардии и МВД. Круглосуточный видеоконтроль и доступ 24/7.•Инженерия: Центральное отопление, мокрые точки на этаже, современная вентиляция и автоматическая система пожаротушения с дымоудалением.•Связь: Высокоскоростной интернет от 4 независимых провайдеров.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:•Ставка: 16 800 рублей за метр в год. Это 1 400 рублей за метр в месяц.•Оплата: Цена включает все расходы, кроме коммунальных платежей по счетчикам.•Депозит: 2 месяца аренды.•Коллегам: Предусмотрена комиссия для брокеров.Важно: Мы не рассматриваем токсичные, пыльные и шумные производства. Объект предназначен для чистого использования. На территории есть парковка на 70 мест. Рядом расположена перехватывающая стоянка на 3000 мест.Звоните прямо сейчас. Оперативный показ в день обращения. Возможность совместной аренды с третьим этажом для создания масштабного многоуровневого кластера.

ПАВИЛЬОН 11 МЕТРОВ ПОТОЛОК | 1139 м² | 1 МВт — УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО НА ПАВЕЛЕЦКОЙЕдинственный объект такого формата внутри ТТК по адресу Павелецкая набережная 2 строение 18. Помещение идеально подходит для киностудии, медиа-холла, масштабных мероприятий или спортивной академии.ГЛАВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:•Уникальная высота: В центральной части павильона на площади 432 м² (18 на 24 метра) высота потолков составляет 11 метров. Остальная часть этажа имеет высоту 3.5 метра.•Электрическая мощность: До 1 МВт (1000 кВт). Такой запас энергии позволяет работать с любым профессиональным светом, LED-экранами и тяжелыми серверами.•Террасы: Прямой выход на две огромные эксплуатируемые кровли (500 м² и 450 м², оплачиваются отдельно по необходимости). Это готовые площадки для съемок на открытом воздухе, зон отдыха или летних мероприятий.•Логистика: Мощный грузовой подъемник на 2 тонны для длинномерных грузов. Зона разгрузки для большегрузного транспорта и фур.ВОЗМОЖНОСТИ И ИНЖЕНЕРИЯ:•Формат: Единое пространство (open space) с сеткой колонн 6 на 6. Пол — качественный наливной состав и паркет. Нагрузка — 500 кг на квадратный метр.•Безопасность: Профессиональная охрана уровня ФСО, Росгвардии и МВД. Круглосуточный видеоконтроль и доступ 24/7.•Связь и системы: 4 независимых интернет-провайдера в здании. Современная система дымоудаления, вентиляция и пожарная автоматика.•Синергия: Возможна совместная аренда с 4 этажом (735 м²). Он выполнен в формате мезонина (балкона) над основным залом и идеально подходит под режиссерский пульт, VIP-ложу или зону питания с мощной вытяжкой.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:•3 км от Кремля. Удобные съезды на Садовое кольцо и ТТК.•30 метров до станции Дербеневская. Автобусы ходят каждые 5 минут.•До 70 парковочных мест на территории объекта плюс городская перехватывающая парковка на 3000 мест в шаговой доступности.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:•Ставка: 18 000 руб за метр в год (1 500 руб за метр в месяц).•Оплата: Цена включает все расходы, кроме коммунальных платежей по счетчикам.•Депозит: 2 месяца аренды.•Коллегам: Выплачивается комиссия.Важно: Не рассматриваем токсичные, пыльные и грязные производства. Объект предназначен для чистого использования.Звоните прямо сейчас. Сочетание высоты 11 метров и мощности 1 МВт в центре Москвы — это штучное предложение. Оперативный показ в день обращения.

1 МВт | 1700 м² | ПОТОЛКИ 4м — ТЕХНОЛОГИЧНЫЙ ЛОФТ НА ПАВЕЛЕЦКОЙМожно делить от 500м².Предлагается флагманское пространство на 2 этаже по адресу Павелецкая набережная 2 строение 18. Это редкое сочетание промышленной мощности и эстетики современного офиса внутри ТТК.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:•Электрическая мощность: до 1 МВт. Хватит на любые серверные, дата-центры или энергоемкое производство.•Формат: Единый Open Space 1700 м² с шагом колонн 6х6. Свободная планировка позволяет делить этаж на блоки под ваш запрос.•Высота и свет: Потолки 4 метра. Большие светлые окна по периметру обеспечивают отличную инсоляцию.•Нагрузка на пол: 500 кг на квадратный метр. Пол — качественный наливной состав и паркет.ЛОГИСТИКА И ТРАНСПОРТ:•Мощный подъемник на 2 тонны. Подходит для перевозки длинномеров и тяжелого оборудования.•Разгрузка: Удобная площадка для заезда фур и грузового транспорта. Несколько независимых входных групп с улицы.•Локация: 3 км от Кремля. Удобные съезды на Садовое кольцо и ТТК. Станция Дербеневская — в 30 метрах от входа. Экономия на логистике по Москве до 70 процентов.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:•Высокотехнологичное производство: Сборка электроники, приборостроение, медицинское оборудование или лаборатории.•Штаб-квартира бренда одежды: Идеальный формат для объединения офиса дизайнеров, цеха и склада. Высота потолков позволяет надстроить антресольные этажи.•Киностудия и медиа-центр: Масштабный павильон для съемок контента и рекламных агентств. Огромный запас мощности под свет и экраны.•Распределительный центр: Склад последней мили для e-commerce под мебель, технику и электронику.БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНЖЕНЕРИЯ:•Охрана: Круглосуточный контроль доступа. Охрана уровня Росгвардии и МВД. Видеонаблюдение 24/7.•Инфраструктура: Отопление, мокрые точки на этаже, современная вентиляция и пожарная автоматика.•Связь: В здание заведено 4 независимых интернет-провайдера.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:•Ставка: 19 200 руб за метр в год. Это 1 600 руб за метр в месяц.•Оплата: Цена включает все, кроме коммунальных платежей по счетчикам.•Депозит: 2 месяца аренды.•Комиссия: Предусмотрено вознаграждение для коллег-брокеров.Важно: Не рассматриваем пыльные, шумные и грязные производства. Объект предназначен для чистого использования.На территории есть парковка до 70 мест. Рядом расположена перехватывающая стоянка на 3000 мест.Звоните прямо сейчас. Оперативный показ в день обращения. Это самое ликвидное пространство в Павелецком кластере.

ТЕХНО-ХАБ НА ПАВЕЛЕЦКОЙ — ПАВЕЛЕЦКИЙ КЛАСТЕР1 МВт 6М ПОТОЛОК50т/м² Уникальное пространство под высокотехнологичный бизнес, сервис или логистику внутри ТТК.Это не просто гараж, а готовая инфраструктурная база для тех, кому важна мощность, высота и локация в 3 км от Кремля.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ГАРАЖА:•Электрическая мощность: до 1 МВт (1000 кВт) — идеально для зарядного хаба электромобилей, дата-центра или энергоемкого производства.•Высота потолков: 6 метров (возможность установки двухуровневого хранения или подъемников).•Нагрузка на пол: 50 тонн/м² (выдержит любое промышленное оборудование, станки или спецтехнику).•Логистика: 3 въездных ворот (высота 4.5м). Свободный заезд фур и грузового транспорта.•Доступ: 24/7, охрана (Росгвардия/МВД), видеонаблюдение.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:1Локация-магнит: 30 метров до станции Дербеневская. 10 минут до Кремля. Ваши курьеры или сервис-бригады экономят до 70% времени на логистике по ЦАО и ЮАО.2Инфраструктура: В здании уже работает даркстор ВкусВилл — логистические процессы и трафик курьеров отлажены.3Парковка: До 70 мест на территории + огромная перехватывающая парковка рядом, всегда есть места.4Готовность: Наливные полы, мокрые точки, современные системы пожаротушения и вентиляции.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:•АвтоСервис и зарядка электромобилей: Мощность 1 МВт (до 15 быстрых станций) и высота 6 м для шоурума и любых подъемников.•Высокотехнологичное производство: Пол 50 т/м² и 1 МВт энергии под станки с ЧПУ, сборку электроники или IT-лаборатории.•Штаб-квартира и пошив одежды: Полный цикл (офис, цех, склад) в 3 км от Кремля. Высота позволяет сделать антресольный этаж.•Киностудия и медиа-центр: Павильон для съемок с LED-экранами и тяжелым светом. Заезд спецтранспорта через ворота 4.5 м.•Премиальный детейлинг и тюнинг: Статусное пространство с 6-метровыми потолками, наливным полом и мощной вытяжкой.•Склад последней мили и даркстор: Соседство с ВкусВилл подтверждает идеальную логистику. Нагрузка 50 т позволяет стеллажное хранение до потолка.Условия:•Ставка: 24 000 руб./м²/год (2 000 руб./мес).•КУ по счетчикам. Страховой депозит — 2 месяца.•Комиссия коллегам-брокерам.Звоните прямо сейчас. Прямая аренда от собственника возможна. Такое сочетание мощности (1 МВт) и высоты в этой локации — единственное на рынке.

Сдается помещение свободного назначения в ЖК ''Резиденции композиторов''. Высокие потолки, витринные окна. Достаточная электрическая мощность. Комплекс полностью заселен. Огороженная территория.Звоните! На все интересующие отвечу по телефону.

Ирина. В деловом квартале Loft Ville сдаётся помещение, площадью 124 кв.м. Второй этаж, без лифта, кондиционер. Кабинетная планировка, пропускная система, стоянка на территории платная. Арендная ставка 186 тыс. руб/мес. УСН. Долгосрочный договор. Просмотр только по предварительной договорённости. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.