Аренда коммерческой недвижимости на улице Озерная в Москве

Сдается помещение свободного назначения на первой линии, в современном ЖК ЛЕВЕЛ Мичуринский бизнес класса. Свободная планировка, панорамные окна, высота потолков 5 метров. Помещение подходит под любой вид деятельности.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. Сдаю на первой линии 2 нежилых помещения свободного назначения с возможностью объединения в одно площадью 244 кв.м. (113м2 и 131м2), Электромощность: 110кВт (60 кВт и 50 кВт), 4-ре отдельных входа на три стороны здания (50 этажей), Входные площадки решены в одном уровне с благоустройством и отметкой чистого пола 1-ого этажа не имея перепадов, Круглосуточная доступность (никаких заборов, огорожен только внутренний дор ЖК). Вплотную к помещению предусмотрена уличная зона для размещения блоков для охлаждения холодильного оборудования и кондиционеров, Удобная зона погрузки/разгрузки, Планировка открытая, Отделка shell core/бетонная стяжка, Витринные панорамные окна в современном стиле, Места, для размещения рекламных конструкций, Высота потолка - 7 метров, Подведены вертикальные центральные коммуникации: ХВС, ГВС, Канализация, Отопление, Вентиляция, Вводы в помещение выполнены согласно проектной документации (с заглушками, без разводки внутри, за исключением приборов отопления), Под помещениями расположен трёхуровневый подземный паркинг, Это два единственных в ЖК коммерческих помещения обозримые со стороны Ул. Лобачевского (основной автомобильный трафик, всегда пробки) и главного пешеходного трафика от ст.м. Аминьевская / Мичуринский пр-т и 4-х автобусных остановок к 13-ти башням ЖК Level Мичуринский (комплекс бизнес-класса, состоящий из 13-ти корпусов с максимальной этажностью 50 этажей, рассчитан на 3807 квартир и 8316 жителей с высокой платёжеспособностью). Год постройки: декабрь 2025 года, Арендатор в соседнем помещении ОЗОН, в минуте пешком - Вкусно и Точка. Коммерческие условия: сдаётся на длительный срок, арендные каникулы, УСН. Точный адрес по вывеске на доме: ''ул. Озёрная дом 1, корпус 1'', НО - подъезд 2 (поэтому для многих это как ''корпус 2''), ''угловое'' 50-ти этажное здание с основным пешим трафиком.

Сдается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса Левел -Мичуринский. Помещение имеет хорошее расположение и отличный вид из помещения. Рядом с помещением находится прогулочная зона, детская площадка, зоны отдыха со скамейками с прекрасным видом на город. Высота потолков - 6 метров. При заключении долгосрочной аренды предоставляются ''арендные каникулы''. Арендная плата без комиссии для арендатора. Помещение свободно. Право собственности на помещение оформлено. Просьба: Риелторам, предлагающим платные услуги по сдаче недвижимости, не звонить!

Лот: 50457pd. МФК Lakes - завершено строительство 1-a фазы нового многофункционального комплекса на западе Москвы, объект введен в эксплуатацию. Комплекс располагается в 2-х мин. ходьбы от ст. м. Озерная. Помещения предлагаются в аренду и на продажу. Аренда представлена помещениями на 4-м этаже - 1200 м2. 4 этаж это первый офисный этаж в комплексе, который выгодно отличается от прочих этажей высотой потолка (4,8 м), а также наличием террасы 600 м2. Готовы выполнить ремонт любой сложности по ТЗ арендатора. Помещение предлагается в долгосрочную аренду, с возможностью последующего выкупа помещения.

В аренду сдается выгодное торговое помещение! Площадь 110 м² (20х5.5) по адресу: г. Москва, Озерная ул.2 Б стр. Возможно деление.( Цена за точку 10 кВ м-40 т.р.) Ключевые характеристики: Первая линяя ул. Озерная . Первый этаж в пешеходной зоне с высокой проходимостью. Высокий автомобильный трафик. Близость к станциям м. Мичуринский проспект и м. Озерная. Открытая планировка с высокими потолками (от2.8 до 3.6 м) Погрузочная зона. Охраняемая территория. Видеонаблюдение внутри помещения и снаружи по периметру. Собственная парковка. Отдельный вход и креативное рекламное место на фасаде. Коммуникации: Электричество - 50 кВт. Отопление - собственный котел. Холодная и горячая вода. Вентиляция. Два потолочных кондиционера. Пожарная сигнализация. 2 санузла. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Также можем обсудить вопрос по аренде земли прилегающей территории (2500 кв.м.) Рассмотрим любой вид деятельности. Не упустите эту уникальную возможность расширить ваш бизнес в лучшей локации г. Москва! Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы.