Аренда коммерческой недвижимости на улице Открытое шоссе в Москве

Сдам помещения свободного назначения в современном жилом монолитном доме, 2023 года постройки, расположенного по адресу: Москва, Открытое шоссе, дом 30. ЖК комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в ВАО г. Москвы, в районе Метрогородок, состоит из двух многосекционных домов переменной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома. Емкость ЖК — 924 квартиры. Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен. Окружение — федеральные сетевые арендаторы. Входные группы оформлены витражным остеклением. При внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада, облицованы керамическим гранитом. Помещение площадью 76,1 кв.м., располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку Высота потолка более 4,4 метра. 2 мокрые точки. Электрическая мощность 16 кВт, с возможностью увеличения. Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Короб под кондиционер. Во дворе у дома всегда достаточно свободных мест для парковки. Дом расположен возле конечной трамвайной остановки, куда от метро Бульвар Рокоссовского проложено 3 маршрута (5 остановок), так же неподалеку есть выезд на СВХ. Комфортный выезд на ТТК и МКАД. Объект подходит под любой вид деятельности: пункт выдачи, салон красоты, магазин, офис, медицина, стоматология, услуги, учебный цент, частная практика, шоу-рум и т.д.. Стоимость аренды до 28 сентября 150 000 рублей.

Арт. 137142251 ПУНКТ ВЫДАЧИ ОЗОН Сдается коммерческое помещение свободного назначения площадью 22 м² на первом этаже жилого дома с отдельным входом и удобной входной группой. Преимущества объекта: • Первый этаж — максимальная доступность для клиентов. • Отдельный вход с улицы. • Потолки 3 м. • Электрическая мощность 25 кВт — подходит для большинства видов деятельности. • Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация. • Наземная парковка рядом со входом. • Косметический ремонт— можно заезжать и начинать работу без дополнительных вложений. Помещение отлично подойдет для: кофейни или точки питания, магазина и шоурума, салона красоты, байбершопа, пункта выдачи заказов, точки входа, офиса продаж или представительства компании, образовательного центра, кабинета психолога, репетитора или консультанта. Расположение в густонаселенном жилом районе и шаговой доступности от м. Бульвара Рокоссовского обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и хорошую узнаваемость бизнеса. Арендная ставка: 120 000 ?/месяц Готовы показать помещение в удобное время.

Сдaётcя в aрeнду помещение 50,5 м² с рeмонтoм на первой линии — пoд любой вид дeятeльноcти Caмoe топовоe пoмeщение стpит-pитeйл (street rеtail) в ЖK нa нaрoдной тpопе к метpo!Торгoвaя плoщадь являeтcя oтдельным блoкoм в пoмeщении oбщeй площaдью 212 м², гдe ужe уcпeшнo вeдут свою дeятeльнocть табачная точка и мaгазин фруктов. Насиженное место с постоянным потоком клиентов!Высокий пешеходный трафик — днем 300+, вечером 700+ человек в час Приезжайте на просмотр и убедитесь сами!Чтобы не потерять объявление, добавьте его в избранное — нажмите на сердечко ЖК Лосиноостровский парк + ЖК ''Сиреневый парк'' = : более 6000 квартир, около 15 000 жителей. И все жители идут мимо вашей двери!Сетевые арендаторы по соседству: Аптеки, Пятерочка, Хлебник, Винлаб, Магнолия и другие. Строится бизнес-центр, после сдачи поток людей удвоится!Просмотр возможен уже сегодня — звоните прямо сейчас!ВЫГОДНО! БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ!Помещение в аренду отлично подойдёт под: Кофе с собой, Кофейня, кофейные автоматы, Бьюти-услуги, салон красоты, барбершоп, парикмахерская, Магазин мяса, рыбы, фермерские продукты, Зоотовары и груминг, Шоурум компании или офис турагенства, Сервисы у дома: ремонт техники, ателье, химчистку, изготовление ключей и другие услуги.Рассмотрим любой вид бизнеса!Коммерческое помещение ПСН имеет следующие преимущества: Первая линия Отдельный вход+ собственный выход во двор Мокрая точка, свой санузел, отдельный счетчик Готовый ремонт Открытая планировка Электрическая мощность 25 кВт Соседи генерируют трафикПредоставим арендные каникулы на въезд. НАПИШИТЕ В ЧАТ и я направлю:— видео трафика— отчет по локации Звоните для записи на просмотр!

Apeнда пoмещения на первой линии с выcоким тpафикoм в МocквеАpeндa пoмeщeния 10 м² c ремонтoм - cтaрт без вложeний, нaчинaйтe pабoтaть c пeрвого дня. Пeрвaя линия, пешеxодный маршpут к мeтpо Бульвap Pокoссовскoгo.Помeщeниe в apeнду нaходитcя в дeйcтвующeм торгoвом пoмещeнии 212 м², где уже работают табачный магазин и магазин овощей и фруктов - поток покупателей сформирован, вы получаете готовый обмен трафиком. Рядом аптека и Пятёрочка, которые приводят людей каждый день.ЛОКАЦИЯЖК Лосиноостровский парк, 12 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского. ЖК полностью заселён: более 2500 квартир, а в радиусе 500 метров - более 5000 квартир. Коммерческое помещение формата стрит-ритейл (Strееt Rеtаil) находится на пешеходной тропе к метро: люди проходят мимо утром и вечером. Рядом строится бизнес-центр - дневной поток будет расти.ТРАФИКДневной трафик - более 300 человек в час, вечерний - до 700. Есть видеозамеры и отчёт по локации - пришлю по запросу.ПОД КАКОЙ БИЗНЕСВы можете снять помещение под любой бизнес, такой как Кофе с собой и кофейная точка, копицентр и печать документов, ремонт телефонов, изготовление ключей, услуги и микроритейл. Рассмотрим любой вид деятельности.УСЛОВИЯ- аренда без комиссии и посредников,- договор от 11 месяцев,- готовый ремонт, затраты на запуск минимальные,- каникулы по согласованию,- 10 кВт на выделенную площадь,- есть мокрая точка.НАПИШИТЕ В ЧАТ - пришлю видео трафика и отчёт по локации. Звоните - запишу на просмотр, на месте покажу все варианты по площадям.

Аренда помещения свободного назначения в современном жилом монолитном доме, 2023 года постройки, расположенного по адресу: Москва, Открытое шоссе, дом 30. ЖК комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в ВАО г. Москвы, в районе Метрогородок, состоит из двух многосекционных домов переменной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома. Емкость ЖК — 924 квартиры. Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен. Окружение — федеральные сетевые арендаторы. Входные группы оформлены витражным остеклением. При внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада, облицованы керамическим гранитом. Помещение площадью 40,8 кв.м., располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку Высота потолка более 4,4 метра. 2 мокрые точки. Электрическая мощность 8,16 кВт, с возможностью увеличения. Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Короб под кондиционер. Во дворе у дома всегда достаточно свободных мест для парковки. Дом расположен возле конечной трамвайной остановки, куда от метро Бульвар Рокоссовского проложено 3 маршрута (5 остановок), так же неподалеку есть выезд на СВХ. Комфортный выезд на ТТК и МКАД. Объект подходит под любой вид деятельности: пункт выдачи, салон красоты, магазин, офис, медицина, стоматология, услуги, учебный цент, частная практика, шоу-рум и т.д.. Стоимость аренды до 14 сентября 95 000 рублей в месяц

БЕЗ КОМИССИИ. Сдается в аренду помещение площадью 414 кв.м. Первый этаж 185,1 кв.м. и подвал 228,9 кв.м., находится под первым этажом. В пешей доступности от метро Бульвар Рокоссовского. Электроэнергия по потребности. Охраняемая территория. Круглосуточный режим работы. 1-й этаж: Восемь комнат. Высокий потолок первый этаж 4,42 м. Вода. Канализация. Санузел. Душевая. ПОДВАЛ: Четырнадцать комнат. Высота потолка 3,09 м. Грузовое устройство для погрузки с улицы (размер грузового устройства 152 на 173 см.) только для склада в подвальном этаже, находится на пандусе высотой 0,87 м. В подвал можно так же грузить через погрузочное устройство (отверстие в вертикальной стене размером 0,71 на 1,14 м.). Лифт (грузоподъёмностью 500 кг.) и лестница между этажами. Вход на первый этаж из здания и с охраняемой территории, вход в подвал из помещения первого этажа по лестнице и с охраняемой территории (отдельный вход). Перепланировка возможна. ВОЗМОЖНО сделать пандус для удобства погрузки-разгрузки на первый этаж. Электроэнергия по потребности. Мокрые точи (вода, канализация в наличии). Свет и вода оплачивается по счетчикам. Каникулы на обустройство обговариваются. РЕЖИМ РАБОТЫ КРУГЛОСУТОЧНО. Въезд на территорию машин КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО на погрузку-выгрузку (на два часа) до автофуры включительно. Машиноместа на охраняемой парковке: для легковой машины 3000 рублей в месяц, для Газели 5000 рублей в месяц. Рядом с объектом городская бесплатная стихийная неохраняемая парковка. На территории имеется столовая. Договор аренды. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР возможен. Юридический адрес предоставляется налоговая 18 (ИФНС 18). Арендная ставка 14000 рублей кв.м. в год. Арендная плата 483000 рублей в месяц (НДС включен в стоимость). ТОРГ УМЕСТЕН. ХОРОШАЯ ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ: От метро Бульвар Рокоссовского и станции МЦК Бульвар Рокоссовского 12-15 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: рядом находятся Открытое шоссе, Пермская улица, СВХ, МСД. Парковка стихийная бесплатная и платная стоянки. Территория охраняется. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ под производство, склад, диспетчерскую круглосуточную службу. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. Михаил