Аренда коммерческой недвижимости на улице Олимпийский проспект в Москве

Лот 156545.Сдаётся в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже бизнес-центра ''Олимпик Холл''. Адрес: г. Москва, ЦАО, Мещанский район, Олимпийский проспект, д. 16, стр. 5.Современный бизнес-центр класса ''А'' расположен в престижном районе в шаговой доступности от станций метро ''Проспект Мира'' (10 минут) и ''Достоевская'' (12 минут), рядом со спорткомплексом ''Олимпийский''. Помещение характеризуется высоким пешеходным трафиком. В 2025 году открытие станции ''Суворовская''. Развитая инфраструктура района. Технические характеристики:Помещение площадью 190,8 кв. м., 1 этаж. Прямой вход из просторного атриума (рядом с лифтовой зоной). Панорамное остекление обеспечивает великолепную естественную освещенность. Свободная планировка. Высота потолков от 4 м. Электрическая мощность: 13 кВт. Мокрая точка. Современные системы кондиционирования и вентиляции (VRV). Полный комплекс противопожарных систем (сигнализация, оповещение, спринклерное пожаротушение, дымоудаление). Централизованная система безопасности (видеонаблюдение, контроль доступа). Современная инфраструктура: 6 скоростных лифтов Otis, 2 эскалатора. Наземная парковка для посетителей. Возможность размещения рекламы на фасаде и внутри здания.Коммерческие условия:Арендная ставка: 922 200 рублей в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы).Ставка за 1 кв. м. в месяц: 4 833 рубля. Ставка за 1 кв. м. в год: 58 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Лот 156341.Сдаётся в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже бизнес-центра ''Олимпик Холл''. Адрес: г. Москва, ЦАО, Мещанский район, Олимпийский проспект, д. 16, стр. 5.Современный бизнес-центр класса ''А'' расположен в престижном районе в шаговой доступности от станций метро ''Проспект Мира'' (10 минут) и ''Достоевская'' (12 минут), рядом со спорткомплексом ''Олимпийский''. Помещение характеризуется высоким пешеходным трафиком. В 2025 году открытие станции ''Суворовская''. Развитая инфраструктура района. Технические характеристики:Помещение площадью 102,9 кв. м., 1 этаж. Прямой вход из просторного атриума (рядом с лифтовой зоной). Панорамное остекление обеспечивает великолепную естественную освещенность. Свободная планировка. Высота потолков от 4 м. Электрическая мощность: 13 кВт. Мокрая точка. Современные системы кондиционирования и вентиляции (VRV). Полный комплекс противопожарных систем (сигнализация, оповещение, спринклерное пожаротушение, дымоудаление). Централизованная система безопасности (видеонаблюдение, контроль доступа). Современная инфраструктура: 6 скоростных лифтов Otis, 2 эскалатора. Наземная парковка для посетителей. Возможность размещения рекламы на фасаде и внутри здания.Коммерческие условия:Арендная ставка: 497 350 рублей в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы).Ставка за 1 кв. м. в месяц: 4 833 рубля. Ставка за 1 кв. м. в год: 58 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Эльмас. Предоставление ЮА обсуждается на просмотре помещения. Помещение свободного назначения расположено на 1 этаже в торговой галерее БЦ Олимпик Холл, напротив главного входа. Витринное остекление, свободная планировка, высота потолка 4,1 м. Отличный рекламный ресурс. Наземная парковка перед зданием. Помещение готово к заезду!

Арт. 132792873 Сдается помещение свободного назначения, площадь 61.6 м².Москва, Олимпийский пр-т, 22Тип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улицеВход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 61.6 м²Этаж: 1Высота потолков: 3 мОтделка: чистоваяМощность электросети: 15 кВтОтопление: центральноеТип аренды: прямаяАрендные каникулы: естьМинимальный срок аренды: 11 мес.Сдается помещение в аренду.Бывшая массажная студия .В целом возможно под любой вид деятельности .Прямая аренда от собственника.Стоимость аренды 144000Арендные каникулыМинимальный срок аренды: 11 мес.Оперативный показ.

Арт. 108517468 Сдается помещение свободного назначения 337 кв.м, в БЦ ''Олимпик Холл'' класса ''А'', на 1 этаже.Площади в чистовом ремонте, 2 входа (из бизнес центра и отдельный с улицы) витринное остекление, мокрая точка, высота потолков 4 метра, 80 кВт, большой торговый зал, экскалаторы, 6 лифтов OTIS, реклама на фасаде и внутри БЦ, подземная парковка для работников и наземная для посетителей, центральное кондиционирование, вентиляция, охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа, пожаро-охранная система, система управления зданием (BMS).БЦ расположен на 1-й линии домов, на пересечении Олимпийского проспекта и Самарской улицы, в зоне жилой и деловой застройки, в месте интенсивного автомобильного и пешеходного трафика. В шаговой доступности от м. ''Проспект Мира'', м. ''Достоевская'' (10-12 мин). Стоимость аренды 1.881.583 руб/мес, УСН, эксплутационные платежи включены, счетчики оплачиваются дополнительно. Возможен долгосрочный договор аренды и арендные каникулы.Прямой договор. Оперативный показ.

Арт. 108515059 Сдается помещение свободного назначения 102.9 кв.м, в БЦ ''Олимпик Холл'' класса ''А'', на 1 этаже.Площади в чистовом ремонте, витринное остекление, мокрая точка, высота потолков 4 метра, 13 кВт, большой торговый зал, экскалаторы, 6 лифтов OTIS, реклама на фасаде и внутри БЦ, подземная парковка для работников и наземная для посетителей, центральное кондиционирование, вентиляция, охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа, пожаро-охранная система, система управления зданием (BMS).БЦ расположен на 1-й линии домов, на пересечении Олимпийского проспекта и Самарской улицы, в зоне жилой и деловой застройки, в месте интенсивного автомобильного и пешеходного трафика. В шаговой доступности от м. ''Проспект Мира'', м. ''Достоевская'' (10-12 мин). Стоимость аренды 497.350 руб/мес, в том числе НДС 20%, эксплутационные платежи включены, счетчики оплачиваются дополнительно. Возможен долгосрочный договор аренды и арендные каникулы.Прямой договор. Оперативный показ.

Без комиссии! Прямая аренда!В ЦАО в современном бизнес-центре Даймонд Холл (класс А) сдается помещение под общепит площадью 115 кв.м.Локация: 5-7 мин. пешком от ст. м. Проспект Мира, м. Цветной Бульвар и м. Достоевская.Рассматриваем под кафе с закусками-сэндвичами/ пекарню/ салат-бар/ поке/ боул/ с разогревом пищи без плит, без вытяжки.НЕ СДАЕМ под кофейню и азиатскую кухню.1 этаж. Отдельный вход с улицы, а также через зону турникетов.Рекламная вывеска на фасаде здания.Современный свежий ремонт.Высокие потолки 4,4 м, свой санузел в помещении. Вентиляция 1200 м3/ч.Кондиционирование 8 кВт.Электричество 10 кВт (2-х фазная сеть), 20кВт (3-х фазная сеть)Высокая посещаемость делового центра: более 3500 человек в день.Подземный паркинг на 436 м/м.БЦ расположен в 2 мин. от Садового кольца или 5 мин. от Бульварного кольца.Напротив БЦ самый крупный спортивный комплекс Москвы МФК ''Олимпийский''.Прямой договор с собственником от 3 лет.Арендная ставка указана с НДС и эксплуатацией.Предоставляется юридический адрес. ИФНС 2.Арендные каникулы на въезд.2 обеспечительных платежа.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Аренда от собственника помещения под галерею, автосалон , детейлинг центр, продажу машин в новом многофункциональном комплексе Sole Hill в 600 м от метро ''Цветной бульвар''.Первая линия Олимпийского проспекта.Здание класса А.Получена собственность.- Площадь 797 м2, высокие потолки, современный дизайн , независимы блок подземного паркинга. - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Индивидуальная входная группа- Высота потолков 3,1 м- Профессиональная управляющая компания - Круглосуточная охрана - Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование- Подземный паркинг- Удобные подъездные пути со стороны садового кольца и третьего транспортного кольца - В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский.

АРЕНДА. Сдается помещение свободного назначения 242.8 м². 1-й этаж элитного клубного дома на Цветном бульваре в окружении парков и скверов: Екатерининский парк, Фестивальный парк, Самотечный и Цветной бульвары. 1-я линия домов. Пешая доступность от метро Цветной бульвар и Достоевская (10 минут пешком). Деловой район с развитой инфраструктурой. В помещение:два отдельных входа: с улицы и во внутренний двор,витринные окна, высота потолков 3,7 м, электрическая мощность 24 кВт,центральные коммуникации,приточно-вытяжная вентиляция.Помещение в бетоне.Рассмотрим разные виды деятельности: торговое, банк, офис, салон красоты. Арендные каникулы предоставляются. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. НДС включен в арендную ставку. Елена