Сдается ПСВ 38 м2 после ремонта . В ЖК Матвеевский Парк. Сосед ПВЗ ОЗОН - ключевой драйвер трафика . Без комиссии !!!Отдельный вход . Отдельная мокрая точка . Подходит под все виды коммерции. Есть большое окно под рекламу, место под вашу вывеску.( с двух сторон дома) Большой и уже развитый трафик в рамках ЖК И близлежащих улиц. Это единственный вариант в этом доме с ремонтом !Так же сдаются 11 м2 в этом же помещение с мокрой точкой и окном . Звоните, расскажу подробнее.
Сдам помещение под бизнес в ЖК Матвеевский парк . Рядом ПВЗ OZON. Отдельный входСдаётся коммерческое помещение в ЖК Матвеевский парк с идеальным расположением и высоким трафиком.Подходит под все виды коммерции: магазин, химчистка , табак , услуги, кофейню, студию и другое.Ключевые преимущества: Отдельный вход — удобно для клиентов и работы в удобном графике. Большое окно под рекламу — витрина работает на привлечение клиентов. Место под вывеску — хорошая заметность с улицы. Соседство с ПВЗ OZON — готовый бесплатный трафик ежедневно.---Почему стоит посмотреть этот вариант: Единственное помещение в этом доме с качественным ремонтом. Сформированный трафик — жители ЖК и прилегающих домов уже здесь. Подходит под любой формат бизнеса.---Условия: Без комиссии Показ в любое удобное время Звоните! Расскажу подробнее, отвечу на вопросы, покажу помещение.
Сдаётся помещение свободного назначения у метро ''Аминьевская'' - (5 минут пешком).Помещение расположено на углу дома, который находится на пешеходном бульваре (постоянный поток клиентов обеспечен). В близлежащих домах будет проживать более 60.000 жителей. 52.5 кв. м. правильной планировки, высокие потолки (4 м). Рядом с помещением располагается школа на 775 учеников, открытие - сентябрь 2027 года. Условия аренды: Первый месяц - арендные каникулыСледующие 5 месяцев - 126.000 руб в месяц (2.400 за м2 в месяц)Следующие 6 месяцев - 183. 750 руб в месяц (3.500 за м2 в месяц)Второй год - 236. 250 руб. в месяц (4.500 за м2 в месяц)Третий год - 288. 750 руб. в месяц (5.500 за м2 в месяц)с 4 года индексация.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Без комиссии для арендатора.Предложение актуально, звоните
Арт. 129237379 В аренду предлагается помещение в ЖК Матвеевский парк. Объект в прямой видимости от метро Аминьевская. Угловые витрины, два входа с фасада, все коммуникации центральные, есть возможность деления. ДДа, УСНО, каникулы, индексация обсуждаются.
Сдается в аренду помещение 88 м2 на первой линии ЖК БИЗНЕС-класса VANGARDEN (Вангарден) Адрес: г. Москва, Очаковское шоссе, дом 9А (строительный адрес корпус 3.7)ПРЕИМУЩЕСТВА- Помещение на въезде в ЖК возле въезда в паркинг- Парковка перед входом- Панорамные витрины- Отличная визуальная доступность - Открытая планировка- 300 метров до м. Аминьевская- Возможно получение медицинской лицензии - под помещением технический этаж, паркинга нет. ОКРУЖЕНИЕ- Более 5 000 квартир в 1 очереди проекта (2024) Матвеевский Парк + VANGARDEN (Вангарден) - Более 10 000 квартир в следующих очередях ЖК- Более 11 000 квартир в ЖК Новое Очаково (соединяются пешеходным бульваром)- Более 3 500 квартир старого фонда в радиусе 400 метровКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ- Площадь: 88 м2- Ставка аренды: 4545 руб./м2/мес.- МАП: 400 000 руб./мес. (УСН) - Индексация (безусловная): 5% - Арендные каникулы: 2 месяца- Обеспечительный депозит: 1 месяц- Предоплата: 1 месяц- Коммунальные платежи: по счетчикам - Эксплуатация: оплачивает арендатор - Отделка: силами и за счет арендатора - Срок: от 3 лет- Тип аренды: прямаяЖК БИЗНЕС-класса VANGARDEN (Вангарден) от ПИК расположен на Западе Москвы в 3 мин. ходьбы от станции метро Аминьевская.ЖК входит в ТОП-10 по продажам в Москве по данным Росреестра.В центре квартала протянется самый длинный пешеходный бульвар Москвы, длиной 1.9 км., соединяющий все жилые комплексы Матвеевского кластера. Район, в котором строится комплекс, активно развивается. Уже через несколько лет здесь будет создана вся необходимая инфраструктура.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, без комиссии! 1 этаж с ОТДЕЛЬНЫМ входом, 750 м2. Планировка смешанная, но можно снести перегородкиМокрые точкиВысокий потолокМощности по запросу, запас естьПриточно-вытяжная вентиляцияПожарная безопасностьВозможность организации разгрузочной зоныЗвоните, буду рад сотрудничать!
Помещение свободного назначения, 202,5 м², 1/34 этаж Аминьевская Москва, Очаковское шоссе, 5к3 Предлагаем в аренду помещение площадью 202,5 кв.м. в жилом комплексе ''Матвеевский парк'', расположенном в 3 минутах ходьбы от станции метро ''Аминьевская''. Это одно из лучших месторасположений в районе, с интенсивным пешеходным трафиком. Преимущества: Формат ''стрит-ритейл'' с выходом на центральный бульвар. Высокие потолки 4,2 метра и зальная планировка. Два входа: один на бульвар, второй со двора. Электрическая мощность 41 кВт, с возможностью увеличения по запросу. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Место для наружной рекламы — возможность привлечь внимание большого количества прохожих. Стоимость аренды: 1 100 000 рублей в месяц. Предоставляются арендные каникулы. Мы настроены на долгосрочное сотрудничество и отдаем предпочтение сетевым арендаторам. Подходит под любой вид деятельности. Не упустите возможность открыть свой бизнес в одном из самых удобных мест города! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Лот 151170.Предлагается к аренде помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Очаковское ш., 5к5, площадью - 80.5 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Аминьевская, 2 минуты пешком. Помещение находится на 1 этаже в ЖK ''Мaтвeeвcкий пaрк''. В шаговой доступности магазины Пятерочка, Магнит, Сигния. Большой поток клиентов, т. к. вокруг несколько бизнес-центров и жилых комплексов. Хорошая развитая инфраструктура. Первая линия на Аминьевском шоссе, интенсивный автомобильный трафик. Пoмещение в oтдeльной пристpойкe, 30м дo тoргoвoго центрa со сквозным пpоходoм (весь пешeходный тpaфик к метро и от метро проходит через помещение).Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 80.5 кв.м. Отдельный вход с фасада. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии 16 кВт с возможностью увеличения. Без отделки. Высота потолков - 2.8 м. Место под вывеску на фасаде. Подойдет под все виды деятельности.Коммерческие условия:Стоимость: 500 000 рублей в месяц. Стоимость за кв.м: 6 211 рублей в месяц.
Номер в базе: 10315459.Сдается нежилое помещение свободного назначения в ЖК ''Матвеевский парк'' от ПИК с готовой отделкой, что позволяет быстро начать бизнес с минимальными вложениями. Объект обладает высокой проходимостью, обеспечиваемой постоянным трафиком от многочисленных жителей комплекса, что создает предпосылки для быстрой окупаемости. Ключевые эксплуатационные преимущества включают отдельный вход, витринное остекление для эффективного размещения рекламы и привлечения внимания, а также высокие потолки, расширяющие пространственные и дизайнерские возможности. Помещение организовано по принципу безбарьерной среды — отсутствуют лестницы, пороги и крутые пандусы, обеспечивая полную доступность для всех категорий клиентов. Жилой комплекс расположен в престижном западном районе Москвы Очаково-Матвеевское. Станция метро ''Аминьевская'' находится в трех минутах ходьбы, на автомобите дорога до Кутузовского проспекта занимает 8 минут, до ТТК — 12 минут. В шаговой доступности на территории квартала будут открыты школы, детские сады, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс и торговый центр, формируя устойчивую среду для повседневного спроса и долгосрочного развития бизнеса.Код пользователя: 24357
Сдаю в аренду помещение свободного назначения площадью 88,1кв.м. в ЖК Вангарден на первой линии домов, на открытой территории. От метро Аминьевская - 5 минут пешком, напротив метро уже открылся офисно-торговый кластер ОМА, который также генерирует дополнительный трафик клиентов для всех арендаторов ЖК. На текущий момент в ЖК Матвеевский Парк и ЖК Вангарден сдано и заселено около 4 000 квартир, все квартиры с отделкой, дома сданы более года назад и заселены на 80-100%, также началось заселение нового квартала на 2000 квартир с ремонтом и мебелью! Также рядом ведется строительство новых очередей ЖК, а также ЖК Среда, которые будут сдаваться уже в 2026-2027 годах, что гарантирует постоянный рост плотности платежеспособного населения и рост выручек всех операторов торговли и услуг!Помещение находится на въезде в ЖК. Отдельный вход. Витринные окна. Потолок . Электрическая мощность 25кВт. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Возможен торг. Номер в базе: J62219
Id 61062. Сдаётся коммерческое помещение на первой линии ЖК Матвеевский парк. Самая выгодная локация в данном ЖК с большими витринными окнами выходящими на главную улицу. Помещение 175 метров свободной планировки под кафе/алкомаркет/продуктовый магазин.
Помещение свободного назначения в ЖК Матвеевский парк общей площадью 57,2 кв.м, расположено на первом этаже пешеходного бульвара, имеет отдельный вход с фасада здания! Высота потолков 4,9 м. Подключенная мощность 25 Квт. Свободная планировка, помещение имеет правильную форму. Возможно использовать под любые торговые цели, офис продаж, пункт выдачи товаров, бытовые услуги и прочее.Предоставляем каникулы, компенсирующие ваши расходы на ремонт! При этом именно благодаря отсутствию ремонта вы сможете сэкономить на стандартных решениях и вложить средства именно в то, что будет действительно полезно для вашего бизнеса.Помещение находится в пешей, шаговой доступности от метро Аминьевская и МЦД-4 Аминьевская!Жилой комплекс расположен в составе Матвеевского кластера — современного района с развитой социальной инфраструктурой, зелеными парками и благоустроенными общественными пространствами. Новый, современный и комфортный район.Все необходимое для эффективного использования коммерческого помещения есть - крайне выгодное расположение и комфортная инфраструктура, удобная транспортная доступность, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Население ЖК составляет примерно 30 000 человек, на территории ЖК расположено две школы и три детсада.Окружение: ЖК бизнес-класса - Vangarden, ЖК Среда на Лобачевского, каток Снежный Барс, Аминьевские бани, Спортивный клуб Три дельфина, школы и детские сады.Торговое соседство представлено такими арендаторами, как: продуктовые магазины Перекресток и Пятерочка, Правда Кофе, Магнит, Инвитро, Винлаб, Мостабак, Оzоn, Wildberries и другие.Выезд на МКАД, Аминьевское, Очаковское и Можайское шоссе.Номер объекта: #1/538717/21874
