Сдается в аренду помещения от 500 кв.м. по адресу: Очаковское ш. 16, стр. 8Капитальное здание, расположено на территории производственно- складского комплекса.Общая площадь 6 852 кв.м.Центральные коммуникации, пром. вытяжка.Высота потолка до 7,5 кв.м.Возможна аренда частями.Охраняемая территория.Подойдет под производство, склад. По всем вопросам, пожалуйста, звоните по указанному контакту.
Помещения от 500 до 3500 м2 в аренду.Под склад, легкое производство.Расположены на 3 этаже здания.Возможно работать 24/7.Капитальное здание, все коммуникации центральные.Промышленная вытяжка.Нагрузка на пол 1200 кг на 1 м2.Грузовой лифт - грузоподъемность 3,5 тонны.Прямая аренда от собственника 16 500 руб. за м2 в год.Удобная транспортная доступность, 10 мин. пешком от м. Аминьевская
Сдается в аренду помещение 88 м2 на первой линии ЖК БИЗНЕС-класса VANGARDEN (Вангарден) Адрес: г. Москва, Очаковское шоссе, дом 9А (строительный адрес корпус 3.7)ПРЕИМУЩЕСТВА- Помещение на въезде в ЖК возле въезда в паркинг- Парковка перед входом- Панорамные витрины- Отличная визуальная доступность - Открытая планировка- 300 метров до м. Аминьевская- Возможно получение медицинской лицензии - под помещением технический этаж, паркинга нет. ОКРУЖЕНИЕ- Более 5 000 квартир в 1 очереди проекта (2024) Матвеевский Парк + VANGARDEN (Вангарден) - Более 10 000 квартир в следующих очередях ЖК- Более 11 000 квартир в ЖК Новое Очаково (соединяются пешеходным бульваром)- Более 3 500 квартир старого фонда в радиусе 400 метровКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ- Площадь: 88 м2- Ставка аренды: 4886 руб./м2/мес.- МАП: 430 000 руб./мес. (УСН) - Индексация (безусловная): 5% - Арендные каникулы: 2 месяца- Обеспечительный депозит: 1 месяц- Предоплата: 1 месяц- Коммунальные платежи: по счетчикам - Эксплуатация: оплачивает арендатор - Отделка: силами и за счет арендатора - Срок: от 3 лет- Тип аренды: прямаяЖК БИЗНЕС-класса VANGARDEN (Вангарден) от ПИК расположен на Западе Москвы в 3 мин. ходьбы от станции метро Аминьевская.ЖК входит в ТОП-10 по продажам в Москве по данным Росреестра.В центре квартала протянется самый длинный пешеходный бульвар Москвы, длиной 1.9 км., соединяющий все жилые комплексы Матвеевского кластера. Район, в котором строится комплекс, активно развивается. Уже через несколько лет здесь будет создана вся необходимая инфраструктура.
Лот 151772.Предлагается к аренде помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Очаковское ш., 5к1, площадью - 97.5 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Аминьевская, 1 минута пешком. Помещение находится на 1 этаже в ЖK ''Мaтвeeвcкий пaрк''. В шаговой доступности магазины Пятерочка, Магнит, Сигния. Большой поток клиентов, т. к. вокруг несколько бизнес-центров и жилых комплексов. Хорошая развитая инфраструктура. Первая линия на Аминьевском шоссе, интенсивный автомобильный трафик. Бoльшой пешехoдный трaфик.Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 97.5 кв.м. Отдельный вход с фасада. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии 20 кВт с возможностью увеличения. Без отделки. Высота потолков - 3.3 м. Место под вывеску на фасаде. Подойдет под все виды деятельности.Коммерческие условия:Стоимость: 650 000 рублей в месяц. Стоимость за кв. м: 6 666 рублей в месяц.
Лот 151170.Предлагается к аренде помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Очаковское ш., 5к5, площадью - 80.5 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Аминьевская, 2 минуты пешком. Помещение находится на 1 этаже в ЖK ''Мaтвeeвcкий пaрк''. В шаговой доступности магазины Пятерочка, Магнит, Сигния. Большой поток клиентов, т. к. вокруг несколько бизнес-центров и жилых комплексов. Хорошая развитая инфраструктура. Первая линия на Аминьевском шоссе, интенсивный автомобильный трафик. Пoмещение в oтдeльной пристpойкe, 30м дo тoргoвoго центрa со сквозным пpоходoм (весь пешeходный тpaфик к метро и от метро проходит через помещение).Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 80.5 кв.м. Отдельный вход с фасада. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии 16 кВт с возможностью увеличения. Без отделки. Высота потолков - 2.8 м. Место под вывеску на фасаде. Подойдет под все виды деятельности.Коммерческие условия:Стоимость: 500 000 рублей в месяц. Стоимость за кв.м: 6 211 рублей в месяц.
Сдаю в аренду помещение свободного назначения площадью 88,1кв.м. в ЖК Вангарден на первой линии домов, на открытой территории. От метро Аминьевская - 5 минут пешком, напротив метро уже открылся офисно-торговый кластер ОМА, который также генерирует дополнительный трафик клиентов для всех арендаторов ЖК. На текущий момент в ЖК Матвеевский Парк и ЖК Вангарден сдано и заселено около 4 000 квартир, все квартиры с отделкой, дома сданы более года назад и заселены на 80-100%, также началось заселение нового квартала на 2000 квартир с ремонтом и мебелью! Также рядом ведется строительство новых очередей ЖК, а также ЖК Среда, которые будут сдаваться уже в 2026-2027 годах, что гарантирует постоянный рост плотности платежеспособного населения и рост выручек всех операторов торговли и услуг!Помещение находится на въезде в ЖК. Отдельный вход. Витринные окна. Потолок . Электрическая мощность 17кВт (возможно увеличение до 25кВт.) Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Возможен торг. Номер в базе: J62219
Сдается Помещение 1140 м2 на 2 этаже капитального здания.Присутствует:Грузовой лифт 2 м*3 м, грузоподъемность 3.5 тонны.Свет, вода, отопление, промышленная вытяжка.Высота потолка 4м.Нагрузка на пол 1200 кг на 1 м2.Возможно работать 24/7.Удобная зона разгрузки.Возможно увеличение площади.Прямая аренда от собственника 17 000 руб. за м2 в год.Удобная транспортная доступность, 10 мин. пешком от м. Аминьевская.
Помещение свободного назначения в ЖК Матвеевский парк общей площадью 57,2 кв.м, расположено на первом этаже пешеходного бульвара, имеет отдельный вход с фасада здания! Высота потолков 4,9 м. Подключенная мощность 25 Квт. Свободная планировка, помещение имеет правильную форму. Возможно использовать под любые торговые цели, офис продаж, пункт выдачи товаров, бытовые услуги и прочее.Предоставляем каникулы, компенсирующие ваши расходы на ремонт! При этом именно благодаря отсутствию ремонта вы сможете сэкономить на стандартных решениях и вложить средства именно в то, что будет действительно полезно для вашего бизнеса.Помещение находится в пешей, шаговой доступности от метро Аминьевская и МЦД-4 Аминьевская!Жилой комплекс расположен в составе Матвеевского кластера — современного района с развитой социальной инфраструктурой, зелеными парками и благоустроенными общественными пространствами. Новый, современный и комфортный район.Все необходимое для эффективного использования коммерческого помещения есть - крайне выгодное расположение и комфортная инфраструктура, удобная транспортная доступность, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Население ЖК составляет примерно 30 000 человек, на территории ЖК расположено две школы и три детсада.Окружение: ЖК бизнес-класса - Vangarden, ЖК Среда на Лобачевского, каток Снежный Барс, Аминьевские бани, Спортивный клуб Три дельфина, школы и детские сады.Торговое соседство представлено такими арендаторами, как: продуктовые магазины Перекресток и Пятерочка, Правда Кофе, Магнит, Инвитро, Винлаб, Мостабак, Оzоn, Wildberries и другие.Выезд на МКАД, Аминьевское, Очаковское и Можайское шоссе.Номер объекта: #1/538717/21874
