Аренда коммерческой недвижимости на улице Очаковское шоссе в Москве

Сдается в аренду помещение 88 м2 на первой линии ЖК БИЗНЕС-класса VANGARDEN (Вангарден) Адрес: г. Москва, Очаковское шоссе, дом 9А (строительный адрес корпус 3.7) ПРЕИМУЩЕСТВА - Помещение на въезде в ЖК возле въезда в паркинг - Парковка перед входом - Панорамные витрины - Отличная визуальная доступность - Открытая планировка - 300 метров до м. Аминьевская - Возможно получение медицинской лицензии - под помещением технический этаж, паркинга нет. ОКРУЖЕНИЕ - Более 5 000 квартир в 1 очереди проекта (2024) Матвеевский Парк + VANGARDEN (Вангарден) - Более 10 000 квартир в следующих очередях ЖК - Более 11 000 квартир в ЖК Новое Очаково (соединяются пешеходным бульваром) - Более 3 500 квартир старого фонда в радиусе 400 метров КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ - Площадь: 88 м2 - Ставка аренды: 4886 руб./м2/мес. - МАП: 430 000 руб./мес. (УСН) - Индексация (безусловная): 5% - Арендные каникулы: 2 месяца - Обеспечительный депозит: 1 месяц - Предоплата: 1 месяц - Коммунальные платежи: по счетчикам - Эксплуатация: оплачивает арендатор - Отделка: силами и за счет арендатора - Срок: от 3 лет - Тип аренды: прямая ЖК БИЗНЕС-класса VANGARDEN (Вангарден) от ПИК расположен на Западе Москвы в 3 мин. ходьбы от станции метро Аминьевская. ЖК входит в ТОП-10 по продажам в Москве по данным Росреестра. В центре квартала протянется самый длинный пешеходный бульвар Москвы, длиной 1.9 км., соединяющий все жилые комплексы Матвеевского кластера. Район, в котором строится комплекс, активно развивается. Уже через несколько лет здесь будет создана вся необходимая инфраструктура.

ПРЯМАЯ АРЕНДА, без комиссии! 1 этаж с ОТДЕЛЬНЫМ входом, 750 м2. Планировка смешанная, но можно снести перегородки Мокрые точки Высокий потолок Мощности по запросу, запас есть Приточно-вытяжная вентиляция Пожарная безопасность Возможность организации разгрузочной зоны Звоните, буду рад сотрудничать!

Помещение свободного назначения, 202,5 м², 1/34 этаж Аминьевская Москва, Очаковское шоссе, 5к3 Предлагаем в аренду помещение площадью 202,5 кв.м. в жилом комплексе ''Матвеевский парк'', расположенном в 3 минутах ходьбы от станции метро ''Аминьевская''. Это одно из лучших месторасположений в районе, с интенсивным пешеходным трафиком. Преимущества: Формат ''стрит-ритейл'' с выходом на центральный бульвар. Высокие потолки 4,2 метра и зальная планировка. Два входа: один на бульвар, второй со двора. Электрическая мощность 41 кВт, с возможностью увеличения по запросу. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Место для наружной рекламы — возможность привлечь внимание большого количества прохожих. Стоимость аренды: 1 200 000 рублей в месяц. Предоставляются арендные каникулы. Мы настроены на долгосрочное сотрудничество и отдаем предпочтение сетевым арендаторам. Подходит под любой вид деятельности. Не упустите возможность открыть свой бизнес в одном из самых удобных мест города! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Сдается в аренду помещения от 500 кв.м. по адресу: Очаковское ш. 16, стр. 8 Капитальное здание, расположено на территории производственно- складского комплекса. Общая площадь 6 852 кв.м. Центральные коммуникации, пром. вытяжка. Высота потолка до 7,5 кв.м. Возможна аренда частями. Охраняемая территория. Подойдет под производство, склад. По всем вопросам, пожалуйста, звоните по указанному контакту.

Лот 151170. Предлагается к аренде помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Очаковское ш., 5к5, площадью - 80.5 кв.м. Ближайшая станция метро - м. Аминьевская, 2 минуты пешком. Помещение находится на 1 этаже в ЖK ''Мaтвeeвcкий пaрк''. В шаговой доступности магазины Пятерочка, Магнит, Сигния. Большой поток клиентов, т. к. вокруг несколько бизнес-центров и жилых комплексов. Хорошая развитая инфраструктура. Первая линия на Аминьевском шоссе, интенсивный автомобильный трафик. Пoмещение в oтдeльной пристpойкe, 30м дo тoргoвoго центрa со сквозным пpоходoм (весь пешeходный тpaфик к метро и от метро проходит через помещение). Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 80.5 кв.м. Отдельный вход с фасада. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии 16 кВт с возможностью увеличения. Без отделки. Высота потолков - 2.8 м. Место под вывеску на фасаде. Подойдет под все виды деятельности. Коммерческие условия: Стоимость: 500 000 рублей в месяц. Стоимость за кв.м: 6 211 рублей в месяц.

Номер в базе: 10315459.Сдается нежилое помещение свободного назначения в ЖК ''Матвеевский парк'' от ПИК с готовой отделкой, что позволяет быстро начать бизнес с минимальными вложениями. Объект обладает высокой проходимостью, обеспечиваемой постоянным трафиком от многочисленных жителей комплекса, что создает предпосылки для быстрой окупаемости. Ключевые эксплуатационные преимущества включают отдельный вход, витринное остекление для эффективного размещения рекламы и привлечения внимания, а также высокие потолки, расширяющие пространственные и дизайнерские возможности. Помещение организовано по принципу безбарьерной среды — отсутствуют лестницы, пороги и крутые пандусы, обеспечивая полную доступность для всех категорий клиентов. Жилой комплекс расположен в престижном западном районе Москвы Очаково-Матвеевское. Станция метро ''Аминьевская'' находится в трех минутах ходьбы, на автомобите дорога до Кутузовского проспекта занимает 8 минут, до ТТК — 12 минут. В шаговой доступности на территории квартала будут открыты школы, детские сады, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс и торговый центр, формируя устойчивую среду для повседневного спроса и долгосрочного развития бизнеса. Код пользователя: 24357

Сдаю в аренду помещение свободного назначения площадью 88,1кв.м. в ЖК Вангарден на первой линии домов, на открытой территории. От метро Аминьевская - 5 минут пешком, напротив метро уже открылся офисно-торговый кластер ОМА, который также генерирует дополнительный трафик клиентов для всех арендаторов ЖК. На текущий момент в ЖК Матвеевский Парк и ЖК Вангарден сдано и заселено около 4 000 квартир, все квартиры с отделкой, дома сданы более года назад и заселены на 80-100%, также началось заселение нового квартала на 2000 квартир с ремонтом и мебелью! Также рядом ведется строительство новых очередей ЖК, а также ЖК Среда, которые будут сдаваться уже в 2026-2027 годах, что гарантирует постоянный рост плотности платежеспособного населения и рост выручек всех операторов торговли и услуг! Помещение находится на въезде в ЖК. Отдельный вход. Витринные окна. Потолок . Электрическая мощность 17кВт (возможно увеличение до 25кВт.) Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Возможен торг. Номер в базе: J62219

Помещение свободного назначения в ЖК Матвеевский парк общей площадью 57,2 кв.м, расположено на первом этаже пешеходного бульвара, имеет отдельный вход с фасада здания! Высота потолков 4,9 м. Подключенная мощность 25 Квт. Свободная планировка, помещение имеет правильную форму. Возможно использовать под любые торговые цели, офис продаж, пункт выдачи товаров, бытовые услуги и прочее. Предоставляем каникулы, компенсирующие ваши расходы на ремонт! При этом именно благодаря отсутствию ремонта вы сможете сэкономить на стандартных решениях и вложить средства именно в то, что будет действительно полезно для вашего бизнеса. Помещение находится в пешей, шаговой доступности от метро Аминьевская и МЦД-4 Аминьевская! Жилой комплекс расположен в составе Матвеевского кластера — современного района с развитой социальной инфраструктурой, зелеными парками и благоустроенными общественными пространствами. Новый, современный и комфортный район. Все необходимое для эффективного использования коммерческого помещения есть - крайне выгодное расположение и комфортная инфраструктура, удобная транспортная доступность, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Население ЖК составляет примерно 30 000 человек, на территории ЖК расположено две школы и три детсада. Окружение: ЖК бизнес-класса - Vangarden, ЖК Среда на Лобачевского, каток Снежный Барс, Аминьевские бани, Спортивный клуб Три дельфина, школы и детские сады. Торговое соседство представлено такими арендаторами, как: продуктовые магазины Перекресток и Пятерочка, Правда Кофе, Магнит, Инвитро, Винлаб, Мостабак, Оzоn, Wildberries и другие. Выезд на МКАД, Аминьевское, Очаковское и Можайское шоссе. Номер объекта: #1/538717/21874

Сдаю в аренду помещение свободного назначения площадь 45.1 кв.м. в ЖК Вангарден на первой линии домов , на открытой территории. От метро Аминьевская 5 мин пешком, жк заселен на 80%, и идет заселение соседнего квартала на 2000 квартир, и так же строительство новых очередей ЖК. Отдельный вход, парковка у дома, витринные окна, высокие потолки с возможностью реализации второго этажа. Коммунальные платежи не входят в цену.

Помещение под услуги/производство/склад и т.д. на 2 этаже здания. Возможна нарезка площади под ваш запрос в большую или меньшую сторону. Лифт на 3 тонны, лестница, Эл-во 100 кВт, Потолок 3,8 м, Помещение отапливаемое, есть санузлы и офисная часть, Косметический ремонт готовы сделать под арендатора. Парковка на территории 3000 р/мес Ставка аренды 15 000 р. за м2 с НДС, сверху счетчики. Звоните, буду рад сотрудничать!