Аренда коммерческой недвижимости на улице Обручева в Москве

Собственник! Не посредник!Сдаётся в аренду светлое помещение 510,1 м² под офис, общепит, магазин в развитом жилом районе (метро Калужская, Новаторская)Расположение:•ЮЗАО, Обручевский район, ул. Обручева, д. 11.•Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Выезд на Ленинский и Нахимовский проспекты, рядом МКАД.Параметры помещения:•Общая площадь: 510,1 кв. м (кад. номер: 77:06:0003013:16802).•Расположение: Помещение занимает 1-й и 2-й этажи здания.•Вход: Отдельный, что позволяет организовать автономную работу и разместить вывеску.•Потолки: Высокие 3.3, панорамные окна •Состояние: может потребоваться косметическая подготовка под задачи арендатора (свободная планировка), на данный момент выполнен ремонт под офисное назначение.•Коммуникации: Все центральные коммуникации (отопление, вода, электричество) подведены, мощность 50 кВт.Условия аренды:•Ставка аренды: 30 000 руб./кв.м в год (НДС не облагается).•Ежемесячный платеж: 1 275 000 руб. (фиксированный).•Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетам.•Обеспечительный платеж (депозит): 1 месяц.

Сдается помещения 52,9 кв.м напрямую от собственника. 1 минута от м. Калужская. . Эта локация идеально подходит для успешного бизнеса, который будет находиться в центре динамичного и перспективного района Москвы.

Сдается помещение свободного назначения в доме бизнес класса на Обручева, 3 в ЖК ПРИЗМА -потолки 7,4 метра -1этаж-бетон -площадь 82 метра по полу + возможность установить антресоль без узаконивания ( 40% от пола ) Подходит для офиса, стоматологии, салона красоты, кальянной, массажного салона и др.Объект относится к бизнес-классу, что обеспечивает платежеспособную аудиторию и высокие технические характеристики помещений.* Высокие потолки и антресоли: Помещения на 1 этаже имеют высоту потолков до 7,4 м, что позволяет увеличить полезную площадь почти в 1,5 раза за счет возведения антресольного этажа.* Технические параметры: Объекты предлагаются с открытой планировкой, витринным остеклением и отдельными входами с фасада, что критически важно для стрит-ретейла.* Энергомощности: Предусмотрены значительные электрические мощности (например, до 50 кВт на блок 87 м²), что подходит для размещения общепитаОсновной трафик формируют как жителями самого ЖК ПРИЗМА ( 23-этажного дома бизнес-класса) , где стоимость квартир достигает 3050 млн руб..так и окружающими ЖК с высокой платеже способностью

Сдается помещения 38,3 кв.м напрямую от собственника. 1 минута от м. Калужская. . Эта локация идеально подходит для успешного бизнеса, который будет находиться в центре динамичного и перспективного района Москвы.

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В бизнес-центре РТС Обручева сдается в аренду помещение 2659 кв.м.-1 этаж. Два отдельных входа с улицы.Помещения без окон. Требуется капитальный ремонт.Общая информация о бизнес-центре:- Центральный ресепшн,- Система приточно-вытяжной вентиляции,- Центральное кондиционирование,- Система пожарной безопасности,- Широкополосный интернет,- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- Пропускная система, контроль доступа,- Профессиональная управляющая компания,- Услуги клининга и технического обслуживания,- Наземный паркинг на 150 м/м 6000 руб в месяц.8 мин. транспортом до м. Беляево, 11 мин. транспортом до м. Калужская, 17 мин. пешком до м. Зюзино.Договор заключается напрямую с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!В арендную ставку входят НДС и эксплуатационные расходы.Предоставляется юридический адрес. ИФНС 28.Звоните и мы оперативно покажем наши помещения!

Сдается в аренду помещение на -1 этаже в БЦ РТС Обручева, В класса, который находится по адресу: ул. Обручева, д. 52, стр. 3.Шаговая доступность от станций метро Калужская, Зюзино и Воронцовская. Удобный выезд на Севастопольский проспект, Профсоюзную улицу.Помещение без отделки, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (6 000 руб. в месяц за м/место).Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.

Сдается в аренду помещение на -1 этаже в БЦ РТС Обручева, В класса, который находится по адресу: ул. Обручева, д. 52, стр. 3.Шаговая доступность от станций метро Калужская, Зюзино и Воронцовская. Удобный выезд на Севастопольский проспект, Профсоюзную улицу.Помещение без отделки, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (6 000 руб. в месяц за м/место).Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.

Лот: 50882pd. 562 кв.м. - Блок с отделкой и мебелью. Готов к въезду 31 рабочее место 2 кабинета 2 переговорные, Серверная, Кухня и Склад1 695 кв.м - Блок без финишной отделки. Отделаны с.у. и зона кухни, разведены инженерные системы. Требуется завершение демонтажа перегородок, установка дверей, разводка СКС, напольное покрытие, покраска стен

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В бизнес-центре Обручева сдается в аренду помещение 1328,7 кв.м.Подвальный этаж. Отдельный вход с улицы.Помещения без окон. Требуется капитальный ремонт.Установлен подъемник на 2000 кг.Общая информация о бизнес-центре:- Центральный ресепшн,- Система пожарной безопасности,- Широкополосный интернет,- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- Профессиональная управляющая компания,- Услуги клининга и технического обслуживания,- Наземный паркинг на 150 м/м 6000 руб в месяц.8 мин. транспортом до м. Беляево, 11 мин. транспортом до м. Калужская, 17 мин. пешком до м. Зюзино.Договор заключается напрямую с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!В арендную ставку входят НДС и эксплуатационные расходы.Предоставляется юридический адрес. ИФНС 28.Звоните и мы оперативно покажем наши помещения!

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В бизнес-центре Обручева сдается в аренду помещение 991,8 кв.м.Подвальный этаж. Отдельный вход с улицы.Помещения без окон. Требуется капитальный ремонт.Установлен подъемник на 2000 кг.Общая информация о бизнес-центре:- Центральный ресепшн,- Система пожарной безопасности,- Широкополосный интернет,- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- Профессиональная управляющая компания,- Услуги клининга и технического обслуживания,- Наземный паркинг на 150 м/м 6000 руб в месяц.8 мин. транспортом до м. Беляево, 11 мин. транспортом до м. Калужская, 17 мин. пешком до м. Зюзино.Договор заключается напрямую с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!В арендную ставку входят НДС и эксплуатационные расходы.Предоставляется юридический адрес. ИФНС 28.Звоните и мы оперативно покажем наши помещения!

БЕЗ КОМИССИИ. Аренда от собственника.Офис класса В. Смешанная планировка, офисный ремонт.Окна выходят в просторные холлы.О бизнес-центре:- Центральный ресепшн,- Система приточно-вытяжной вентиляции,- Центральное кондиционирование,- Система пожарной безопасности,- Широкополосный интернет,- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- Пропускная система, контроль доступа,- Профессиональная управляющая компания,- Услуги клининга и технического обслуживания,- Наземный паркинг на 150 м/м,Локация: ЮЗАО, район Коньково.8 мин. транспортом до м. Беляево, 11 мин. транспортом до м. Калужская, 17 мин. пешком до м. Зюзино.Договор заключается напрямую с собственником.БЕЗ скрытых платежей и комиссий.В арендную ставку входят НДС и эксплуатационные платежи.