Аренда коммерческой недвижимости на улице Новаторов в Москве

Сдаётся помещение свободного назначения 150 м² на 1-м этаже по адресу: Москва, ул. Новаторов, 34к7. Без комиссии.Помещение расположено на первой линии в монолитном жилом доме 2001 года постройки. Отдельный вход, панорамные витрины, открытая планировка, высокие потолки и качественный ремонт.Локация с плотной жилой застройкой и большим количеством платёжеспособного населения. В радиусе около 1 км — более 10 000 квартир: рядом живёт много семейной аудитории, которой ежедневно нужны услуги и товары у дома.До метро Новаторская — около 910 минут пешком. Рядом транспортный узел: Троицкая линия + пересадка на БКЛ, остановки наземного транспорта, школы, детские сады, магазины, перинатальный центр и повседневная инфраструктура. Напротив помещения — прогулочная зона и районная площадь, где проходят мероприятия. Перед помещением есть бесплатная парковка.Доступ как на территорию ЖК, так и в само помещение — свободный 24/7, без пропусков и ограничений. Удобно для клиентов, сотрудников, доставки и арендаторов с расширенным графиком работы.Сейчас в помещении работает арендатор — массажный салон. Освобождение помещения — с 27.06.2026. Текущим арендатором выполнен качественный ремонт, поэтому помещение можно быстро адаптировать под новый формат и запустить бизнес без длительной подготовки. Вся мебель принадлежит Арендатору. Арендатор готов оставить часть/всю мебель за определенную плату (необходимо самостоятельно обсуждать этот вопрос).Подойдёт под: салон красоты, массажный салон, бьюти-центр, пункт выдачи, кофейню/пекарню без сложного производства, детский или образовательный центр.Характеристики помещения:• площадь — 153 м²• этаж — 1• высота потолков — 4 м• электрическая мощность — 30 кВт• 9 мокрых точек• приточная вентиляция• бойлер• пожарная сигнализация• круглосуточный доступУсловия аренды:• арендная плата — 400 000 ?/мес., с учётом НДС 5%• ставка — 32 000 ?/м² в год• коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно• договор напрямую с собственником• минимальный срок договора — 11 месяцев!!!БЕЗ КОМИССИИ!!! Я представитель собственника.

Предлагаем в аренду здание на 167 - 444 сотрудников.Разработаем планировку под вашу команду бесплатно с неограниченными правками.Площадь: 2 000 м².Состояние: готов к въезду.Арендная плата: 8 100 000 руб./мес.Ставка: 48 600 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: прямая аренда.Здание с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 106232

Предлагается к аренде отдельно стоящее здание класса (А).Трехэтажное здание, общей площадью 2000 кв.м.Здание после реконструкции, продуманная концепция проектаКачественные материалы отделкиОптимальное использование пространстваПредусмотрены две главные входные группы, лифт.три входа на 1 этаж три входа в цокольный этаж.На цокольном этаже планируется разместить спорт зал, хамам. Огороженная территория, наземный паркинг на 20 машино мест.Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Все дополнительные вопросы по телефону.

Здание на реконструкции, срок ввода объекта - 2 квартал 2026 года. Предлагается к аренде отдельно стоящее двухэтажное здание, общей площадью 2000кв.м., расположенное по адресу: ул. Новаторов, д. 44. Продуманная концепция проекта, качественные материалы отделки, оптимальное использование пространства. Огороженная территория, наземный паркинг. Предусмотрены две входные группы, лифт. Долгосрочный договор.