Аренда коммерческой недвижимости на улице Новаторов в Москве

Сдаётся помещение свободного назначения 150 м² на 1-м этаже по адресу: Москва, ул. Новаторов, 34к7. Без комиссии. Помещение расположено на первой линии в монолитном жилом доме 2001 года постройки. Отдельный вход, панорамные витрины, открытая планировка, высокие потолки и качественный ремонт. Локация с плотной жилой застройкой и большим количеством платёжеспособного населения. В радиусе около 1 км — более 10 000 квартир: рядом живёт много семейной аудитории, которой ежедневно нужны услуги и товары у дома. До метро Новаторская — около 910 минут пешком. Рядом транспортный узел: Троицкая линия + пересадка на БКЛ, остановки наземного транспорта, школы, детские сады, магазины, перинатальный центр и повседневная инфраструктура. Напротив помещения — прогулочная зона и районная площадь, где проходят мероприятия. Перед помещением есть бесплатная парковка. Доступ как на территорию ЖК, так и в само помещение — свободный 24/7, без пропусков и ограничений. Удобно для клиентов, сотрудников, доставки и арендаторов с расширенным графиком работы. Сейчас в помещении работает арендатор — массажный салон. Освобождение помещения — с 27.06.2026. Текущим арендатором выполнен качественный ремонт, поэтому помещение можно быстро адаптировать под новый формат и запустить бизнес без длительной подготовки. Вся мебель принадлежит Арендатору. Арендатор готов оставить часть/всю мебель за определенную плату (необходимо самостоятельно обсуждать этот вопрос). Подойдёт под: салон красоты, массажный салон, бьюти-центр, пункт выдачи, кофейню/пекарню без сложного производства, детский или образовательный центр. Характеристики помещения: • площадь — 153 м² • этаж — 1 • высота потолков — 4 м • электрическая мощность — 30 кВт • 9 мокрых точек • приточная вентиляция • бойлер • пожарная сигнализация • круглосуточный доступ Условия аренды: • арендная плата — 400 000 ?/мес., с учётом НДС 5% • ставка — 32 000 ?/м² в год • коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно • договор напрямую с собственником • минимальный срок договора — 11 месяцев !!!БЕЗ КОМИССИИ!!! Я представитель собственника.

Предлагаем в аренду здание на 167 - 444 сотрудников. Разработаем планировку под вашу команду бесплатно с неограниченными правками. Площадь: 2 000 м². Состояние: готов к въезду. Арендная плата: 8 100 000 руб./мес. Ставка: 48 600 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Тип аренды: прямая аренда. Здание с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Пожарная сигнализация: спринклерная система. Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека. ID объекта: 106232

Предлагается к аренде отдельно стоящее здание класса (А). Трехэтажное здание, общей площадью 2000 кв.м. Здание после реконструкции, продуманная концепция проекта Качественные материалы отделки Оптимальное использование пространства Предусмотрены две главные входные группы, лифт. три входа на 1 этаж три входа в цокольный этаж. На цокольном этаже планируется разместить спорт зал, хамам. Огороженная территория, наземный паркинг на 20 машино мест. Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Все дополнительные вопросы по телефону.

Здание на реконструкции, срок ввода объекта - 2 квартал 2026 года. Предлагается к аренде отдельно стоящее двухэтажное здание, общей площадью 2000кв.м., расположенное по адресу: ул. Новаторов, д. 44. Продуманная концепция проекта, качественные материалы отделки, оптимальное использование пространства. Огороженная территория, наземный паркинг. Предусмотрены две входные группы, лифт. Долгосрочный договор.