Аренда коммерческой недвижимости на улице Новаторов в Москве

Сдаётся помещение свободного назначения 153 м² на 1-м этаже по адресу: Москва, ул. Новаторов, 34к7.Помещение расположено на первой линии жилого дома.Отдельный вход, панорамные витрины, открытая планировка, высокие потолки и качественный ремонт.Локация с плотной жилой застройкой и большим количеством платёжеспособного населения. В радиусе около 1 км — более 10 000 квартир: рядом живёт много семейной аудитории, которой ежедневно нужны услуги и товары у дома.До метро Новаторская — около 5-7 минут пешком. Рядом школы, детские сады, магазины, перинатальный центр и повседневная инфраструктура. Напротив помещения — прогулочная зона и районная площадь, где проходят мероприятия. Перед помещением есть бесплатная парковка.Доступ как на территорию ЖК, так и в само помещение — свободный 24/7, без пропусков и ограничений. Удобно для клиентов, сотрудников, доставки и арендаторов с расширенным графиком работы.Подойдёт под: салон красоты, массажный салон, бьюти-центр, пункт выдачи, кофейню/пекарню без сложного производства, детский или образовательный центр.Характеристики помещения:• площадь — 153 м²• этаж — 1• высота потолков — 4 м• электрическая мощность — 50 кВтУсловия аренды:• арендная плата — 400 000 ?/мес., в том числе НДС 5%• коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно• договор напрямую с собственником• минимальный срок договора — 11 месяцев.!!!РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. КОМИССИЯ 100%!!!

Предлагаем в аренду здание на 167 - 444 сотрудников.Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:- Лот уникален по расположению. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.Площадь: 2 000 м².Состояние: готов к въезду.Арендная плата: 8 100 000 руб./мес.Ставка: 48 600 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: прямая аренда.Здание с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 106232

Предлагается к аренде отдельно стоящее здание класса (А).Трехэтажное здание, общей площадью 2000 кв.м.Здание после реконструкции, продуманная концепция проектаКачественные материалы отделкиОптимальное использование пространстваПредусмотрены две главные входные группы, лифт.три входа на 1 этаж три входа в цокольный этаж.На цокольном этаже планируется разместить спорт зал, хамам. Огороженная территория, наземный паркинг на 20 машино мест.Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Все дополнительные вопросы по телефону.