Аренда коммерческой недвижимости на улице Нижегородская в Москве

В пристройке к жилому дому 1983 года постройки предлагается в аренду коммерческое помещение, состоящее из первого этажа 144 кв.м. и подвального помещения с отдельным входом 330 кв.м. Помещение свободного назначения, можно рассматривать в аренду как целиком, так и по-отдельности. 3 независимых входа. Аренда первого этажа 230.000 руб/мес.Аренда подвального этажа 330.000 руб./мес.Аренда помещения полностью - 560.000 руб./мес. УСН.Преимущества: - первая линия с возможностью размещения вывески (внушительный размер полотна под вывеску),- огромный авто- и пеший трафик (удобный выезд на ТТК, широкий Нижегородский проезд), - свободная парковка, - жилой массив в окружении,Требуется косметический ремонт под деятельность арендатора, предоставляем арендные каникулы.В помещении установлено кондиционирование и мощные вытяжки.Метро Калитники - 7 мин, Нижегородская - 15 мин пешей доступности. Доступ в помещения - круглосуточный, свободный.

>> АДРЕС: ул. Нижегородская, д. 66 (жилой дом). Под ОЗОН НЕЛЬЗЯ !!! Вход через подъезд!! Не подходит под общепит !!!Срочно сдаётся в аренду прекрасное помещение в Нижегородском районе ЮВАО - под офис, торговлю или услуги! ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Помещение находится в кирпичном многоквартирном жилом доме. Рядом расположены:- станции метро Новохохловская (15 мин. пешком) и Нижегородская,- станция электричек Калитники (6 мин. пешком),- новая многоуровневая развязка, соединяющая ТТК и Рязанский проспект. Имеется придомовая наземная парковка._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- вход - общий (со двора),- общая площадь - 54,1 кв. м (три кабинета),- этаж - цоколь,- электрическая мощность - 10 кВт,- высота потолков - 2,7 м,- количество мокрых точек - 1 шт. (на этаже). Это идеальный вариант для размещения:- офиса организации,- мастерской,- фото-студии,- салона красоты,- массажного салона,- офиса продаж,- творческой мастерской,- небольшого склада,- и др. Не подходит под общепит !! Под ОЗОН нельзя._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Аренда - прямая, долгосрочная, с регистрацией.Доступ в помещение - круглосуточный. * Предоставим для Вас льготы и каникулы на въезд *=> ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр! <=

Сдаётся помещение общей площадью 131,8кв.м. на Нижегородской улице, несколько станций метро в пешей доступности, удобная локация, окна выходят на оживлённую пешеходную улицу, во дворе можно парковаться (двор открытый). Отдельный вход. Потолок 3.10м. Электрическая мощность 7,2кВт (возможно увеличение). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J62652

Сдаётся в аренду коммерческое помещение от собственника без комиссииАдрес: г. Москва, ул. Нижегородская 104с2., Нижегородский район, ЮВАО.Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1 этаже, отдельный вход.Первая линия домов, прямая видимость с дороги, рядом пешеходный переход. Удобные транспортные выезды и развязки на ТТК, Рязанский проспект, Юго-Восточную Хорду. Ближайшая станция метро МЦК ''Нижегородская'' в 11 минутах пешком. Напротив нашего объекта находится новый жилой комплекс, таже идет строительство новых домов.Параметры- Площадь: 305.9 кв. м, открытая планировка, витринные окна- Арендная плата: 800.000 руб./мес. НДС 5%. Арендные каникулы- Коммунальные платежи — по счётчикам. Все коммуникации центральные.- Мощность: 65 кВт (возможно увеличить)- Высота потолков: 2.5 м- Вход: два отдельных входа. Есть место разгрузки/погрузки, шлагбаум.Идеальный выбор для- продуктового или специализированного магазина,- общепит (кафе, пекарни, кофейни),- аптеки, мед. центра,- бьюти салонов, коворкинга, офиса, шоурума- складаЖилой район с развитой инфраструктурой. Отличные рекламные возможности. Достойный пешеходный и автомобильный трафик.!! Все коммерческие условия подлежат обсуждению !!Звоните и записывайтесь на просмотр!Агентам платим комиссиюКомпания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Лот 151719.Предлагается в аренду торговое помещение по адресу: г.Москва, ЦАО, Нижегородская ул., 32с3. в 5 мин. от м.Марксистская, Таганская, Римская и м.Крестьянская застава. Первая линия домов, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобное расположение, 5 мин трасп. до ТТК, 5 мин до Садового кольца. Современный комплекс лофт-апартаментов бизнес-класса с уникальными для ЦАО характеристиками в Таганском районе Москвы. Технические характеристики:Площадь 96 кв.м, 1-й этаж жилого комплекса, высота потолков - 4 м, электрическая мощность 20 кВт (есть возможность увеличения), центральные коммуникации. 2 отдельных входа, один с улицы, другой с торца здания для приемки-разгрузки. Рядом с основным входом автобусная остановка. Парковка бесплатная во дворе. Свободная планировка. Размещение вывески на фасаде. Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части. Идеально под кафе/ресторан. В помещении сделан дизайнерский ремонт. Сдается со всем оборудованием. Коммерческие условия:Стоимость аренды - 350 000 руб.Ставка аренды за кв.м в мес. - 3 645 руб.Ставка аренды за кв.м. в год - 43 740 руб.

Cдаётcя просторное помещение с ремонтом 131.8 кв.м. нa Hижегopoдcкoй улицe, нeсколько cтанций мeтpо в пешeй дocтупнoсти, удoбнaя лoкация, окнa выxoдят нa oживлённую пeшexодную улицу, во двoрe можнo паркoватьcя (двop oткpытый).Главный вxoд с улицы бeз cтупенек, что oчень удoбно для мaлoмoбильных людeй, нe надо спуcкаться в подвал или подниматься по лестнице.Черный вход выходит во двор, куда легко подъедет газель или другой транспорт.Просторное помещение, есть санузел, можно разделить временными перегородками, в зависимости от ваших идей!Идеально для семейного кафе, магазина, салона красоты.Коммуналка отдельно, у Белорусской косметики выходило около 30к в месяц.Высота потолков до Армстронга 2,8м + запотолочного пространства где-то пол метра.По вопросам звоните, пишите, сдает собственник, без посредников!Интересно долгосрочное сотрудничество, сдается через ИП (безндсное), мощность сейчас 7,2 кВт, возможно увеличение.

ID58732 Предлагается в аренду пoмещeние свобoднoгo нaзнaчeния площадью 266 кв. м на пeрвoм этаже жилого дома. Въезд во двор через шлагбаум. Проход через калитку с кодом. Отдельный вход. Потолок 3.50м. Электрическая мощность 40кВт, есть вент. канал на крышу. Все необходимые коммуникации в наличии. Имеется место под вывеску. Охраняемый двор. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно, в соответствии с показаниями приборов учета. Под помещением подземный паркинг. Номер в базе: J58732