ID 64610 Предлагаю в аренду ПСН площадью 45 м2 расположенное на первом этаже жилого дома по ул. Нижегородская. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, высота потолков 2,9 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 10 кВт. 5 мин пешком от станции метро ''Калитники''. Интенсивный пешеходный трафик. Ставка аренды включает НДС 5%, коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. Номер в базе: J64610
Арендные каникулы на время ремонта. Помещение свободного назначения в подвале жилого дома в шаговой доступности от метро и МЦД, район ЦАО ''Таганский''. Помещение с санузлом, три окна в приямках. Стены внутри помещения не несущие - можно сделать планировку под свои нужды. Вход через подъезд. Электричество - 19 кВт.
Арт. 142955580 Помещение свободного назначения на Нижегородской улицеЮридическая прозрачность. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, гарантия юридической чистоты объекта, НДС включен в стоимость.Локация с высоким трафикомОбъект расположен на первой линии Нижегородской улицы (ЦАО, Москва, ул. Нижегородская, 9Г) — в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика.В непосредственной близости — плотный жилой массив с развитой социальной инфраструктурой: детские площадки, школы, детские сады. Это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов для любого формата бизнеса.Метро в 10-15 минутах, остановка общественного транспорта, что обеспечивает доступность для широкой аудитории.Характеристики объектаВ собственности — весь второй этаж здания (ПСН площадью 540 м²).Два отдельных входа с улицы — удобно для разделения потоков посетителей или сдачи разным арендаторам.Современный ремонт в ресторанном стиле — можно сразу использовать под общепит или адаптировать под другие форматы.Большие панорамные окна по всему фасаду — эффектная витрина, отличная естественная освещённость, высокий рекламный потенциал.Возможность обустройства летней веранды — дополнительное пространство для гостей и увеличение выручки в тёплый сезон.Инженерные системы:Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.Электрическая мощность — 120 кВт (достаточно для энергоёмких форматов, например, ресторанов или фитнес-клубов).Инфраструктура:Бесплатная парковка на 20 машин — важное преимущество для клиентов и сотрудников.Оборудованное место для разгрузки — удобно для бизнеса с поставками.Земельный участок под зданием находится в совместной аренде.Точки притяжения и конкурентное окружениеРайон насыщен коммерческими объектами, формирующими устойчивый покупательский трафик:''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'' — популярные продуктовые сети.Wildberries, Ozon — крупные маркетплейсы, привлекающие поток посетителей.''Гемотест'', ''Горздрав'', ''Аптеки Столички'' — объекты повседневного спроса.''Клаустрофобия'' (квесты) — развлекательный формат, повышающий посещаемость района.NisePriceCafe — пример успешного локального бизнеса.Такое соседство создаёт синергетический эффект: трафик, генерируемый соседними точками, работает и на ваш объект.
Сдаётся в аренду уникальное помещение на пятом этаже с панорамным окном, которое открывает впечатляющий вид и наполняет пространство естественным светом — идеальная атмосфера для творческих студий, шоу-румов, архитектурных бюро, дизайнерских проектов или представительских офисов. Ранее помещение успешно использовалось как фотостудия, а это значит, что оно уже адаптировано под профессиональную работу с освещением и съёмками: большие окна, высокие потолки и свободная планировка позволяют легко организовать пространство под любые бизнес-задачи. Круглосуточный доступ на территорию без выходных и пропускная система обеспечивают безопасность и гибкость графика, а вместительная парковка на 200 машиномест удобна как для сотрудников, так и для клиентов. На территории бизнес-центра работают столовые и кафе, что позволяет комфортно организовать обеденные перерывы и деловые встречи. Удобная транспортная доступность делает объект привлекательным для команд, ценящих своё время. Залог возвратный и равен одному месяцу аренды, коммунальные платежи оплачиваются отдельно — условия прозрачные и понятные. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь'', поэтому вы работаете напрямую с профессионалами, без посредников и комиссии за сделку. Звоните — будем рады видеть вашу компанию в числе наших арендаторов!
Предлагается в аренду светлое помещение открытой планировки с большими окнами — пространство, которое даёт полную свободу для реализации любых дизайнерских и функциональных идей. Благодаря отсутствию внутренних перегородок вы сможете организовать рабочее пространство именно так, как удобно именно вашей команде: зонировать под опен-спейс, переговорные, творческие мастерские или выставочную зону. Офис расположен на третьем этаже бизнес-центра, оснащён лифтом, что обеспечивает лёгкий доступ для сотрудников и гостей, а естественное освещение создаёт комфортную атмосферу в течение всего рабочего дня.Для арендаторов предусмотрен круглосуточный доступ на территорию без выходных, что особенно удобно для компаний с ненормированным графиком или работой в несколько смен. Современная пропускная система гарантирует безопасность и контроль, а наличие собственной парковки снимает вопрос с размещением автомобилей как для сотрудников, так и для клиентов. На территории бизнес-центра работает столовая, что позволяет организовать питание без отрыва от работы. В арендную ставку уже включён НДС, а коммунальные услуги и интернет оплачиваются отдельно — условия прозрачные и предсказуемые. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь'', поэтому вы работаете напрямую с профессионалами, без посредников и без комиссии за сделку. Обратите внимание: юридический адрес временно не предоставляется. Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр, — будем рады помочь вам найти идеальное пространство для вашего бизнеса!
