Аренда коммерческой недвижимости на улице Нижегородская в Москве

сдается помещение свободного назначения, пустое,свежий ремонт,цокольный этаж. вход со двора 24/7.

Лот 151719. Предлагается в аренду торговое помещение по адресу: г.Москва, ЦАО, Нижегородская ул., 32с3. в 5 мин. от м.Марксистская, Таганская, Римская и м.Крестьянская застава. Первая линия домов, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобное расположение, 5 мин трасп. до ТТК, 5 мин до Садового кольца. Современный комплекс лофт-апартаментов бизнес-класса с уникальными для ЦАО характеристиками в Таганском районе Москвы. Технические характеристики: Площадь 96 кв.м, 1-й этаж жилого комплекса, высота потолков - 4 м, электрическая мощность 20 кВт (есть возможность увеличения), центральные коммуникации. 2 отдельных входа, один с улицы, другой с торца здания для приемки-разгрузки. Рядом с основным входом автобусная остановка. Парковка бесплатная во дворе. Свободная планировка. Размещение вывески на фасаде. Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части. Идеально под кафе/ресторан. В помещении сделан дизайнерский ремонт. Сдается со всем оборудованием. Коммерческие условия: Стоимость аренды - 350 000 руб. Ставка аренды за кв.м в мес. - 3 645 руб. Ставка аренды за кв.м. в год - 43 740 руб.

Добрый день! Сдаётся помещение на Нижегородской улице, несколько станций метро в пешей доступности, удобная локация, окна выходят на оживлённую пешеходную улицу, во дворе можно парковаться (двор открытый). Главный вход с улицы без ступенек, что очень удобно для маломобильных людей, не надо спускаться в подвал или подниматься по лестнице. Черный вход выходит во двор, куда легко подъедет газель или другой транспорт. Просторное помещение, есть санузел, можно разделить временными перегородками, в зависимости от ваших идей! Идеально для семейного кафе, магазина, салона красоты. Коммуналка отдельно, у Белорусской косметики выходило около 30к в месяц. Высота потолков до Армстронга 2,8м + запотолочного пространства где-то пол метра. По вопросам звоните, пишите, сдает собственник, без посредников! Интересно долгосрочное сотрудничество, сдается через ИП (безндсное), мощность сейчас 7,2 кВт, занимаемся увеличением до 40 кВт.