Аренда коммерческой недвижимости на улице Научный проезд в Москве

Помещение свободного назначения. Арендные каникулы на ремонт и обустройство обсуждаются!Сдаётся в аренду функциональное помещение 100,8 кв.м с отдельным входом с улицы. Возможна аренда части помещения площадью 86,8 кв.м. Идеально подходит для компании, ценящей автономность:склад, легкое производство, фулфилмент, интернет-магазин, шоу-рум со складом.Преимущества помещения:• Двухуровневая планировка: 30 кв.м на 1 этаже (клиентская зона/шоурум) + 65.8 кв.м в сухом цоколе (склад/легкое производство/иное),• Отдельный вход с улицы и вход из бизнес-центра с 1 этажа и с цокольного этажа, итого 3 входа в помещение,• Доступ 24/7, без пропускной системы,• Возможность работать в любое время.Локация:Помещение расположено в шаговой доступности от метро Калужская — всего 7 минут пешком, удобный подъезд и развитая инфраструктура района.Цена включает коммунальные и эксплуатационные расходы, электроэнергию, уборку 1 раз в месяц и НДС 7%.В здании Офисного центра: кафе-столовая, 2 кофейни, салон красоты, банкомат. Почасовая аренда переговорной комнаты на 1 этаже.

Прямая аренда от собственника. Сдается помещение свободного назначения 36.3м на 1м этаже БЦ. В стоимость УЖЕ ВКЛЮЧЕНЫ коммунальные, эксплуатационные расходы и электроэнергия! Доплачивается НДС 7%. Дополнительно оплачивается 4000 руб./мес. за почтово-корреспондентское обслуживание. Клининг по отдельному договору, стоимость 210 руб./кв.м/месяц. По остальным вопросам звоните по телефону.

36 м² в центре бизнес-трафика: ваш шоурум, салон или студия в топовой локации.Помещение находится в центральном холле современного БЦ, вход по пропускам. Весь поток сотрудников и гостей (ваших потенциальных клиентов) проходит прямо вдоль ваших витрин.Почему это место принесет прибыль:Сверхтрафик - узнаваемость бренда с первого дня,Визуальный магнит - огромные панорамные витрины для вашей яркой вывески и презентации товаров,Готовность к работе - помещение с мокрой точкой и качественным ремонтом,Тест без рисков: аренда от 1 недели! Проверьте свой формат, не привязываясь к долгосрочным договорам.Идеально под:Стильный шоурум, мини-маркет, студию, клиентский офис или сервисный центр.Станьте частью деловой среды, где клиенты уже ждут вашего открытия!

Номер объекта: 537863. Сдается помещение площадью 276 кв.м. в БЦ Научный проезд,17 с двумя входами (один свой с улицы с доступом 24 часа, второй с главного входа БЦ через пост охраны).Бизнес-центр находится в пешей доступности от метро Калужская и Воронцовская( 12 мин).В помещении 3 санузла, хозблок, остальная часть без перегородок свободная. Есть возможность выполнить перегородки под параметры арендатора. Просторное светлое помещение с приточно-вытяжной системой вентиляции и кондиционирования.В здании бизнес центра представлены:— Три входные группы в БЦ Научный 17. Уникальные авторские интерьеры выполнены из натурального камня и нержавеющей стали,— Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки OTIS,— Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений.— Автоматизированная система управления зданием,— Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция,— Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт,— Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi).,— Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием,— Профессиональная круглосуточная служба контроля доступа,— Подземная пятиуровневая парковка на 730 машино-мест.По всем вопросам пишите, звоните! Оперативный показ.