Аренда коммерческой недвижимости на улице Мячковский бульвар в Москве

Эксклюзивное предложение в района Марьино! Пешая доступность от двух станций метро. Сдаётся уютный и теплый офис, на окнах решётки, высокий этаж. Удобный подъезд ко входу, есть два парковочных места. Два кабинета, 18.8 м2 и 8,3 м2, входная группа и санузел. Заменены батареи, только установлены новые кондиционеры. Присутствует офисная мебель, холодильник и микроволновая печь. Окна ПВХ, установлены жалюзи, на входе металлическая дверь. Проведен интернет, мощность электроэнергии 5кВт. Ключи на руках, показ оперативный.

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на первой линии Мячковского бульвара, д. 11, в густонаселённом районе Марьино. Всего 9 минут пешком от метро Братиславская.Площадь — 131,7 м². Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход и удобную планировку для размещения офиса, магазина, медицинского центра, салона, пункта выдачи, образовательного проекта или сетевого бизнеса.Преимущества объекта:— высокий пешеходный и автомобильный трафик,— активный жилой массив вокруг,— первая линия домов,— отдельный вход,— электрическая мощность 30 кВт,— удобная транспортная доступность,— помещение хорошо просматривается с улицы.Локация обеспечивает стабильный поток клиентов в течение всего дня — жители района активно перемещаются к метро и обратно.Арендная ставка: 250 000 ? в месяц + НДС 5%.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Помещение свободно с 16 июня 2026 года.Подойдёт как для федеральных сетей, так и для развития локального бизнеса в сильной торговой точке района.