Уютное помещение 18 м² в шаговой доступности от метро — сдаётся в аренду. Идеальное расположение: рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе и деловые центры. Высокая проходимость обеспечит приток клиентов. Готово к въезду. Договор аренды. Подробности и просмотр
==============================АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯул. Маршала Бирюзова, 20к1Предлагается в аренду торговое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома, в пешей доступности от метро Октябрьское Поле.Площадь — 60 м².Помещение подойдёт под магазин, пункт выдачи, салон услуг, шоурум, кофейню, офис продаж, небольшой сервисный бизнес и другие форматы.==============================ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА— 1 этаж жилого дома— Высокий пешеходный трафик— Развитое торговое окружение— Соседство с якорным арендатором — в этом же доме расположен супермаркет Пятёрочка— Платёжеспособная аудитория сформированного жилого района— Правильная прямоугольная форма помещения— 2 отдельных полноценных входа— Возможность гибкой планировки под разные виды бизнеса==============================ЛОКАЦИЯПомещение расположено в удачной торговой локации: рядом метро Октябрьское Поле, жилые дома, магазины, кафе, банки, сервисные точки и другие коммерческие объекты.Локация позволяет работать как с потоком людей от метро, так и с постоянной аудиторией района — жителями ближайших домов, которые ежедневно выходят за покупками и услугами.Дополнительный стабильный трафик обеспечивает супермаркет Пятёрочка, расположенный в этом же доме.==============================ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ— 1 этаж— 2 отдельных входа— Правильная прямоугольная планировка— Отдельное помещение для персонала или хранения— Возможность организации торгового зала, клиентской зоны, склада или зоны приёмки товара— Можно использовать оба входа одновременно либо разделить потоки: один вход для клиентов, второй — для поставок или персонала==============================ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯПомещение удобно адаптируется под разные задачи:— магазин у дома— пункт выдачи заказов— салон красоты / барбершоп— кофейню или небольшой формат общепита— шоурум— аптеку / оптику— офис продаж— сервисные услуги— торговлю с открытой выкладкой или прилавочной зоной==============================УСЛОВИЯПрямая аренда.Без комиссии.Звоните, чтобы уточнить условия и договориться о просмотре.
Аренда от собственникаВ аренду предлагается нежилое помещение, свободного назначения , площадью 190 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома.Год постройки 1951 г.Кадастровый номер: 77:08:0009024:1069Объект расположен на первой линии домов по ул. Маршала Бирюзова, расстояние до станции метро Октябрьское поле составляет 700 м пешком (9 мин.).Район Щукино, Северо-Западного административного округа, расположен на Северо-Западе Москвы.Объект не является Памятником архитектуры.Планировка помещений: зальная, кабинетная.Помещение оснащено пожарной сигнализацией, видеонаблюдением и пультовой охранойКоммуникации: электричество, отопление, канализация, водоснабжение центральные.Арендная плата в месяц - 325 000 рублей, в стоимость входит НДС.Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно
Лот 16880.Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: район Щукино, улица Маршала Бирюзова, 16. Помещение расположено в СЗАО г. Москвы, на выходе из метро''Октябрьское поле'': пассажиропоток 80 тыс. чел/сутки .1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома до 4 000 чел./час и высокий автотрафик.Напротив остановки общественного транспорта .Отличная видимость с перекрёстка с ул. Народного Ополчения и ул. Маршала Бирюзова. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.В непосредственной близости располагаются: Торгово-развлекательные центры (ТРЦ): ''Дарья'', ''Пятая Авеню'', ПАССАЖ ''Октябрьское поле'', Универмаг ''МЕТА'', ''Интайн''.Помещение отлично подойдет под магазин, шоурум, салон связи, другие виды деятельности.Ранее находился магазин ''Ивановский трикотаж''.Технические параметры:Площадь - 43 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход с улицы. Мощность - 15 кВт, возможно увеличение.Высота потолков 4 м, внутри тип окон - витринные, окна выходят на улицу, здание функционирует круглосуточно. Коммерческие условия:Арендная ставка - 750 000 руб. / мес.Арендная ставка за кв.м - 17 400 руб. / мес.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Прямая аренда на долгосрочной основе от физ. лица
Id 388924. Помещение свободной планировки для бизнеса в историческом районе МосквыПредставляем к сдаче помещение площадью 39 м² на цокольном этаже (-1) кирпичного жилого дома на улице Маршала Бирюзова. Это не просто квадратные метры, а готовое пространство для воплощения вашего проекта. Объект с отдельным входом с улицы обеспечивает необходимую автономность и создает идеальные условия для деловой активности, не нарушая покой жильцов.Высота потолков 2,5 метра и принудительная вентиляция гарантируют комфортный микроклимат. На объекте проведена одна водопроводная труба, что является значительным преимуществом. Текущее состояние предполагает косметический ремонт, что позволяет вам создать интерьер, полностью отражающий философию вашего бренда, с минимальными вложениями.Расположение в престижном районе Октябрьского Поля — это синергия транспортной доступности и развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся станции метро ''Октябрьское Поле'' и ''Полежаевская'', что обеспечивает легкую логистику для вас, ваших сотрудников и клиентов. Район характеризуется уютной атмосферой, обилием зелени и всем необходимым для жизни: от ресторанов и кофеен до фитнес-центров и банков.Данное пространство идеально подойдет для творческой студии, проектного офиса, кабинета психолога или частного специалиста, шоу-рума, ПВЗ, барбершопа, небольшого ателье или представительства компании. Арендная ставка в 95 000 рублей в месяц включает операционные расходы, что обеспечивает прозрачность бюджетирования. Долгосрочная аренда и залог в размере одного месячного платежа создают стабильные и предсказуемые условия для сотрудничества.Откройте новую страницу вашего бизнеса в локации с историей и характером. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и оценить потенциал этого помещения лично. Рассмотрим торг.
