Аренда коммерческой недвижимости на улице Маршала Бирюзова в Москве

Аренда от собственника В аренду предлагается нежилое помещение, свободного назначения , площадью 182,1 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома. Год постройки 1951 г. Кадастровый номер: 77:08:0009024:1069 Объект расположен на первой линии домов по ул. Маршала Бирюзова, расстояние до станции метро Октябрьское поле составляет 700 м пешком (9 мин.). Район Щукино, Северо-Западного административного округа, расположен на Северо-Западе Москвы. Объект не является Памятником архитектуры. Планировка помещений: зальная, кабинетная. Помещение оснащено пожарной сигнализацией, видеонаблюдением и пультовой охраной Коммуникации: электричество, отопление, канализация, водоснабжение центральные. Арендная плата в месяц - 400 000 рублей, в стоимость входит НДС. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно

Помещение свободного назначения 30кв.м. Есть возможность установить мокрую точку!Парковка во дворе, отдельно оплачивается 8000 в год

Помещение расположено прямо у выхода из метро Октябрьское поле Супер оживленный трафик людей и машин Весь поток метро проходит прям у помещения Мощность 40квт , высота потолков 2.5 метров Правильная прямоугольная планировка ( на данный момент перегородки , можно убрать ) Вода , электричество , канализация - всё есть Помещение имеет отдельный вход с главной улицы ( прям у выхода из метро ) , расположено на - 1 этаже Возможно как аренда целой площади 150 кв.м , также и 50-100 кв.м . ( на маленькие площади - стоимость кв.м. будет дороже ) Предпочтительнее 1 арендатор на всю площадь Рассмотрим любой вид деятельности , кроме общепита , которому требуется полноценная вытяжка Договор напрямую с собственником , Без комиссии для арендатора Агентам и риелторам - комиссию не платим

Лот 16880. Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: район Щукино, улица Маршала Бирюзова, 16. Помещение расположено в СЗАО г. Москвы, на выходе из метро''Октябрьское поле'': пассажиропоток 80 тыс. чел/сутки . 1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома до 4 000 чел./час и высокий автотрафик. Напротив остановки общественного транспорта . Отличная видимость с перекрёстка с ул. Народного Ополчения и ул. Маршала Бирюзова. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются: Торгово-развлекательные центры (ТРЦ): ''Дарья'', ''Пятая Авеню'', ПАССАЖ ''Октябрьское поле'', Универмаг ''МЕТА'', ''Интайн''. Помещение отлично подойдет под магазин, шоурум, салон связи, другие виды деятельности. Ранее находился магазин ''Ивановский трикотаж''. Технические параметры: Площадь - 43 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход с улицы. Мощность - 15 кВт, возможно увеличение. Высота потолков 4 м, внутри тип окон - витринные, окна выходят на улицу, здание функционирует круглосуточно. Коммерческие условия: Арендная ставка - 750 000 руб. / мес. Арендная ставка за кв.м - 17 400 руб. / мес. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда на долгосрочной основе от физ. лица