ЖK Ocтaфьeвo — мacштабный жилой кoмплeкс в Hовoй Мocквe Помещение расположено на первой линииРядом с помещением остановка общественного транспортаПешеходный переходИнфрacтpуктурa пpоектa включaeт 3 школы и 5 дeтcкиx сaдoвСпоpтивные площaдкиДетcкий пaрк с тематическими oстрoвaми Характеристика локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 8887.5 чел,Парковка: стихийная, 5 м/м, Технические характеристики: Тип здания: жилой дом , помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 3.5 м,Оконная группа: витрины,Входов: 1, отдельный, с основного фасада,Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 23 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: автономная на крышу,Состояние: shell&core (бетон)Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.
ПСН рядом с Пятерочкой в стилобатеЛот 125-104315Сдаю коммерческое помещение 120.9м2 в стилобате ЖК Остафьево непосредственно рядом с Пятерочкой (делают ремонт, скоро открытие). Помещение смотрит на Любучанский переулок, активная торговая линия: Пятерочка, Магнит, Винлаб, Аптека Столички и тд. Над помещением нет жилых квартир, можно организовать вытяжку, подойдет под общепит, нет ограничений по алкоголю. Большие витринные окна, высокие потолки.О помещении:- площадь 120.9м2- стилобат рядом с Пятерочкой- помещение прямоугольной формы без лишних стен- открытая планировка- мощность 25кв- высокие потолки 4м- отдельный вход- два больших витринных окна- коммуникации центральныеАрендные каникулы предоставляем, откроем, покажем по запросу, звоните!
Id 64110. Уникальный лот для бизнеса: Первая линия, свободная планировка и высокие потолки на юге МосквыИмеется два помещения на цокольном этаже. Основная идея этого предложения — не просто квадратные метры, а готовая площадка для амбициозного проекта. Перед вами помещения свободного назначения на первом этаже жилого комплекса по адресу улица Любучанская, дом 1. Общая площадь первого помещения 75,13 квадратных метра, второго помещения 66,54 квадратных метра — оптимальный формат для формата ''у дома'', не перегружающий бюджет аренды, но дающий достаточно пространства для комфортной организации процессов. Ключевое преимущество, выделяющее этот лот среди аналогов, — высота потолков 4 метра. Это не просто воздух и объем, это возможность реализовать смелые дизайнерские решения: установить антресоль, создать второй уровень, использовать высокие стеллажи или организовать эффектное освещение.Расположение объектов заслуживает отдельного внимания. Жилой комплекс находится в зоне активной застройки и заселения, что гарантирует постоянный трафик местных жителей. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, до метро ''Бульвар Дмитрия Донского'' около 11 минут на автобусе, до ''Улицы Старокачаловской'' — 8 минут. Это обеспечивает легкую доступность не только для жителей района, но и для потенциальных клиентов из соседних кварталов. Отдельный вход с улицы — еще один весомый плюс, позволяющий вести деятельность независимо от режима работы жилой части комплекса и не создавая неудобств жильцам.Важно понимать текущее состояние объектов: помещения требуют капитального ремонта. Однако для предпринимателя, который ценит индивидуальность, это не недостаток, а возможность. Вы получаете ''чистый лист'': вы сами формируете зонирование, стиль и инженерные решения под свой бизнес. Система принудительной вентиляции и охранная сигнализация уже смонтированы — это снижает стартовые затраты. Открытая планировка (open space) идеально подходит для создания студии красоты, небольшого кафе с собственной кухней, пункта выдачи заказов, офиса или шоурума. Коммуникации разведены, есть два стояка воды, что добавляет гибкости в проектировании санузла или технологических зон.Арендная ставка составляет 205 000 рублей в месяц за 75,13 квадратных метров и 180 000 рублей в месяц за 66,54 квадратных метра, что является рыночным предложением для помещений с таким расположением и характеристиками. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам, что позволяет контролировать расходы без скрытых наценок. Это долгосрочная аренда с возможностью заключения прямого договора. Район активно развивается, инфраструктура улучшается, что делает инвестиции в аренду здесь не просто тратой, а вкладом в будущую прибыль.Не упустите шанс стать частью формирующейся инфраструктуры нового жилого кластера. Помещения с такими параметрами — редкость на рынке. Запишитесь на просмотр уже сегодня, чтобы лично оценить потенциал пространства и его местоположение. Звоните для оперативного согласования
Номер объекта: 537331. Помещение 137м2 правильной формы в ЖК Остафьево. Комплекс рассчитан на 44 000 жителей, 20 000 квартир. Помещение в центральной части дома, напротив большого пешеходного бульвара. Соседи: ''Дикси'', ''Магнит''. Каникулы + льготная ставка на период ремонта и начала бизнеса предусмотрены. Подробная информация по телефону.
