Аренда коммерческой недвижимости на улице Люблинская в Москве

Сдаётся светлое помещение свободного назначения в новостройке (2025 год) на первом этаже с отдельным входом. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — плотная жилая застройка, остановки общественного транспорта рядом, соцобъекты (школы, детсады, поликлиника). Удобная парковка — есть возможность парковки у входа (для клиентов и разгрузки товара). Быстрый выезд на основные магистрали — Люблинская улица связывает районы Марьино, Люблино, Текстильщики, близость к МЦД и метро (Люблино / Волжская / Текстильщики). Все коммуникации подведены — электричество, вода, канализация, отопление. Можно размещать даже объекты с мокрыми зонами (парикмахерские, кафе, медцентры).

- Помещение свободного назначения. - Прямая аренда от собственника. - Помещение на первой линии. - Пешеходный трафик, автомобильный, большие рекламные возможности. - Хорошая видимость с остановок ОТ! - КАНИКУЛЫ, ЛЬГОТНАЯ СТАВКА на обговариваемые сроки! - Помещение свободного назначения в Новом ЖК. - Современный ЖК, просторные подъезды. - Парковка по периметру дома и внутри двора бесплатная. - Коммерческие помещения в новостройках реновации — это возможность открыть свой бизнес в развитых жилых районах Москвы. - Район с высокой плотностью заселения, высокий спрос на любой вид деятельности. - Прекрасное торговое окружение: Магнит, Валберрис, Озон, КиБ и многие другие сетевые магазины. Подойдет под любой вид деятельности, торговля, услуги, косметология, барбершоп, груминг, кафе и др. О Помещении: - Площадь 124 м2 - Два Отдельных входа - Окна по периметру - Центральные коммуникации - Высота потолков 4.7 возможно сделать Антресоль. - Вытяжка - Центральные коммуникации - Структурированная ставка по Аренде!!!! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ Звоните мы обязательно договоримся. Звоните! ЛОТ 130-104148

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, 81м2. Отдельный вход, первый этаж, потолки 4 м, три окна, вентиляция, возможность размещения вывески, круглосуточная работа. Под ремонт, каникулы. Прямой договор, оперативный показ. Ставка 170 тр. в мес.

Лот 161618. Аренда торгового помещения в ЖК ''Люблинский парк''. Адрес: г. Москва, ЮВАО, район Люблино, ЖК Люблинский парк, Люблинская улица, дом 76, корпус 5. Транспортная доступность: 15 мин. пешком до ст. м. ''Перерва'' (МЦД), 18 мин. пешком до ст. м. ''Депо''. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. ЖК ''Люблинский парк'' — один из самых масштабных проектов внутри МКАД (54 корпуса, около 19 500 квартир). На территории развитая инфраструктура: магазины, кафе, сервисы. Технические характеристики: Общая площадь: 149 м². 1-й этаж жилого дома, с двумя отдельными входами. Мокрые точки. Зальная планировка. Панорамные окна, высокие потолки 4 метра, электроснабжение 30 кВт. Парковка. Помещение с ремонтом. Возможно снять часть площади от 30 м2 (100 000 руб./мес). Коммерческие условия: Стоимость аренды: 400 000 рублей в месяц. Ставка аренды за 1 м²: 2 685 рублей в месяц. Ставка аренды за 1 м²: 32 220 рублей в год.

Лот 160147. Аренда помещение свободного назначения по адресу: Москва, ул. Люблинская, д. 54/3. Объект хорошо просматривается с Люблинской улицы, вокруг густозаселенный жилой массив. Помещение в соседстве с Ozon и Wildberries. Вход с первой линии. Рядом остановка общественного транспорта ''Краснодарская улица'', в 15 мин пешком - метро ''Люблино''. Видео объекта по запросу. Технические условия: Помещение площадью 170 кв.м. на цокольном с окнами в жилом доме. Электричество - 30 кВт, высота потолков: 2,9 м. Коммерческие условия: Стоимость аренды - 204 000 руб./мес. Стоимость квадратного метра - 1200руб./мес.

На аpeнду предлагается тoрговая площадь - 107,9 м2 в ЖK Люблинский пaрк. 1 этaж. Передача помещения до 31.03. Возможно заключение ПДА на выгодных условиях. Помещение на одной из главных прогулочных улиц, по пути к школе. (Возможно получение алкогольной лицензии). - Удачная планировка, идеально для торговой деятельности. - Помещение на въезде в комплекс - Электрическая мощность 21.4кВт - Рядом будут располагаться сетевые супермаркеты Прямая аренда от собственника. Оперативно ответим на ваши вопросы, звоните!

Сдается на длительный срок нежилое помещение 68 м² на 1 этаже жилого дома ЖК ''Люблинский парк'' (Москва, Люблинская ул., 72А, корпус 2). Выход на прогулочный бульвар — высокий пешеходный + автомобильный трафик! Главное преимущество: В сентябре 2026 открытие школы на 2200 учеников — главный вход всего 80 метров! Поток клиентов гарантирован. Технические характеристики: - Высота потолков 3,6 м - Свободная планировка - Панорамные окна - Электричество 23 кВт (можно увеличить) - Состояние Shell & Core - Все коммуникации: вода, канализация, отопление, вентиляция - Арендные каникулы Проходное место с отличным потенциалом! Срочный поиск арендатора.

Вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное на главной магистрали окружного значения ЮВАО. Первая линия домов. Вокруг плотная многоэтажная застройка. Отличный трафик. Помещение с отделкой. Доступ и режим работы 24/7. Сдаётся напрямую от собственника. Каникулы на переезд. Звоните уважаемые Соискатели, оперативно проведём экскурсию

Помещение площадью 12 кв.м. с отдельным входом, Высокий пешеходный трафик. КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП! Оборудовано под магазин ЦВЕТЫ. Рядом вход в ФЭНТАЗИПАРК и в Вайлдберриз. В здании расположен МФЦ. Свежий качественный ремонт, потолки 3 м, кондиционер.

Сдается в аренду подвальное нежилое помещение на 1-й линии по ул. Люблинская 157, возле станции метро Братиславская и Марьино. Максимальная видимость и проходимость, круглосуточный доступ, отдельный вход. Над нашим помещение якорные арендаторы: ''Пятёрочка'' и Аптека, бесплатная парковка на 20 машин. Электричество 40 квт. с возможностью увеличения, высота потолков 2.5 м. Идеально подойдёт под: студии танцев, занятиям йогой, квесты, шоурумы, дарк-кухни, склад-офис, эконом-бьюти. Прямая аренда.

Номер в базе: 12658547.Предлагается в аренду помещение свободного назначения в жк Люблинский парк. В помещении ранее находился арендатор ''Веселая затея''. Двери и окна выходят в сторону прогулочной зоны. Помещение с панорамными окнами и высокими потолками -4м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Установлены пожарные датчики. Имеется вентиляция от застройщика. Арендные каникулы предоставляются. Возможен долгосрочный договор аренды. Рассматриваются все виды деятельности. Звоните! Код пользователя: 133112

На аpeнду предлагается тoрговая площадь - 107,9 м2 в ЖK Люблинский пaрк. 1 этaж. Передача помещения до 31.03. Возможно заключение ПДА на выгодных условиях. Помещение на одной из главных прогулочных улиц, по пути к школе. (Возможно получение алкогольной лицензии). - Удачная планировка, идеально для торговой деятельности. - Помещение на въезде в комплекс - Электрическая мощность 21.4кВт - Рядом будут располагаться сетевые супермаркеты Прямая аренда от собственника. Оперативно ответим на ваши вопросы, звоните!

Арт. 129237754 ЖК Люблинский парк, расположен на юго-востоке Москвы в 15 минутах от станций метро ''Братиславская'' и МЦД ''Перерва''. Сдается в аренду помещение - площадь 165,7 м2. Объект находится в ТОП-расположении на центральной пешеходной аллее, в центре жилого массива. Угловое помещение , два входа с фасада! Благодаря двум входным группам есть возможность деления на блоки! Мощность - 41 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт). Помещение под любой вид деятельности, включая общепит полного цикла! В настоящее время помещение свободно, предыдущий арендатор: французская пекарня ''French Bakery''. ДДА, УСНО, каникулы и индексация обсуждаются.

Отличное компактное помещение 100 м² в самом сердце торговой галереи! Москва, Люблинская улица, 128 Рядом с входом в крупный сетевой гипермаркет - отличная видимость и стабильный трафик! Характеристики помещения: Площадь: 100 м² Высота потолков: 3 м Большие витрины + место под вывеску Все необходимые коммуникации подведены Хорошая освещённость и удобная планировка Рядом большая парковка и густонаселённый жилой район Марьино Идеально подойдёт под: Кофейню с кофе на вынос и небольшой посадкой Кондитерскую / выпечку / десерты Аптеку или пункт продажи БАДов и медицинской косметики Магазин мелкой бытовой техники / товаров для дома Зоотовары Небольшой салон красоты / ногтевой сервис / барбер Почему сюда точно стоит зайти?Живой спальный район + мощный трафик от гипермаркета = постоянные клиенты каждый день! Люди заходят в магазин и автоматически видят вашу витрину. Отличная возможность для быстрого старта и стабильной выручки! Аренда напрямую от собственника — без посредников, без лишних комиссий! Готовы обсуждать гибкие условия и долгосрочный договор. Звоните прямо сейчас — помещение в востребованной зоне и долго не задержится!

Предложение от собственника! Сдаётся в аренду отличное коммерческое помещение 47 м² на первом этаже в оживлённом районе Москвы! Прямо напротив входа в будущий крупный сетевой гипермаркет! Все посетители продуктового магазина будут проходить мимо ваших витрин - идеальная локация для максимального трафика! Помещение: Площадь: 45 м² Высота потолков: 3,5 м Отдельный вход с улицы Панорамные витрины (большая проходимость) Электрика, водоснабжение, канализация — все коммуникации подведены Рядом большая парковка Идеально под: Кафе / кофейню с выносом Аптеку Магазин товаров для дома Салон красоты / барбершоп Магазин зоотоваров Пункт выдачи + мини-магазин Локация очень живая: жилой массив, много пешеходов, отличная транспортная доступность. Аренда от собственника - без посредников и лишних комиссий. Готовы обсуждать условия и долгосрочный договор. Адрес: Москва, Люблинская улица, 128 (1 этаж, блок 45 м²) Звоните прямо сейчас — помещение уже пользуется повышенным спросом!

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 85,8кв.м. в ЖК ''Люблинский парк''. Пешеходный трафик вдоль помещения к школе, к остановкам транспорта, к въезду и выезду из жилого комплекса. Отдельный вход. Витринные окна. Потолок 4.12м. Электрическая мощность 17кВт. ЖК заселен. Густонаселенный район. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Номер в базе: J62706

Предлагается в аренду помещение площадью 71.1кв.м. в ЖК ''Люблинский Парк''. Пешая доступность от метро. Центральная аллея ЖК. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Витринные окна. Потолок 4м. Электрическая мощность 14кВт. Дизайнерский ремонт. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J62716

Пониженная арендная ставка на первый год сотрудничества эквивалентна арендным каникулам на капитальный ремонт в течение первых 3-6 месяцев аренды в зависимости от объема работ. * Сдается помещение свободного назначения 88,7 кв.м. без отделки в ЖК Люблинский парк. Коммерческое помещение находится на первой линии домов со стороны Люблинской улицы. С этой стороны мимо данного корпуса ЖК вскоре откроется центральный въезд в ЖК. ЖК Люблинский парк - колоссальный жилой массив, все построенные дома заселены. Большая часть коммерческих помещений первого этажа уже под действующими арендаторами. Соседи данного помещения: Вайлдбериз, Озон , Дикси. Уже идет огромный пешеходный трафик, так как подъезды в жилые помещения находятся на этой же стороне дома , где и коммерческие. Идет завершение строительства школы, от которой пойдет дополнительно поток пешеходов через данную линию корпуса. Вход в помещение с улицы. Рядом расположены входы в подъезды. Окна помещения во двор. Идеально под аптеку, салон красоты, стоматологию, булочную, кафе и многое другое. Долгосрочный договор приветствуется. *Арендные каникулы предполагают привлекательную ставку в первый год аренды от 110 000 руб.\.кв.м., со второго года по рыночной ставке.

ТЦ Мариэль Сдается торговое помещение 32.8м на цокольном этаже, аренда 105 000р. (с НДС). Звоните покажем оперативно, ответим на все вопросы. Не упускай те возможность зарабатывать уже сейчас. Строго без какой-либо комиссии.

Арт. 134523745 ЖК Люблинский парк, расположен на юго-востоке Москвы в 15 минутах от станций метро ''Братиславская'' и МЦД ''Перерва''. Сдается в аренду угловое помещение - 75 м2 со своей входной группой с фасада. Объект находится в ТОП-расположении на центральной пешеходной аллее, в центре жилого массива. Общая площадь помещения - 165,7 м2., два отдельных входа с фасада. Мощность - 41 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт). Помещение под любой вид деятельности, включая общепит полного цикла! В настоящее время помещение свободно, предыдущий арендатор: французская пекарня ''French Bakery''. ДДА, УСНО, каникулы и индексация обсуждаются.

Арт. 134524938 ЖК Люблинский парк, расположен на юго-востоке Москвы в 15 минутах от станций метро ''Братиславская'' и МЦД ''Перерва''. Сдается в аренду угловое помещение - 95 м2 со своей входной группой с фасада. Объект находится в ТОП-расположении на центральной пешеходной аллее, в центре жилого массива. Общая площадь помещения - 165,7 м2., два отдельных входа с фасада. Мощность - 41 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт). Помещение под любой вид деятельности, включая общепит полного цикла! В настоящее время помещение свободно, предыдущий арендатор: французская пекарня ''French Bakery''. ДДА, УСНО, каникулы и индексация обсуждаются.

Сдаётся помещение в аренду , от метро Марьино 3-4 минуты пешком. Помещение на первом этаже с бесплатной парковкой на 5 парковочных мест. Требуется небольшой косметический ремонт, возможны арендные каникулы , Аренда от собственника. Все условия обговаривается по телефону и на встрече.

Первая линия, 3 этаж, эскалаторы, лифт, свободная планировка ,якорные арендаторы ресторан Барвиха и Бургер Кинг, своя парковка, эксплуатационные расходы включены -кроме электроэнергии, большой рекламный потенциал. Каникулы.Стоимость обсуждается.

Арт. 116304055 Сдается помещение свободного назначения 238 кв.м. на первой линии ул. Люблинская в цокольном этаже в стилобате 14ти этажного жилого дома. Помещение без ремонта, с отдельным входом с улицы, 30 кВт с возможностью увеличения, потолки 2,5м, 2 мокрые точки, возможность размещения вывески над входом, арендные каникулы. Расположение и транспортная доступность: Первая линия ул Люблинская 5-7 минут пешком от м. Марьино, Братиславская Рядом остановка общественного наземного транспорта Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом Южная рокада, соединяющая ЗАО, ЮЗАО, ЮАО, ЮВАО от Бирюлево до Крылатское и идёт от Рублвского шоссе до ул. Верхние Поля. Пересекает такие крупные трассы, как Можайское, Каширское и Варшавское шоссе, Ленинский проспект. Располагается на левом побережье Москвы-реки, рядом с железнодорожной станцией ''Курьяново'' и платформой ''Перерва''. Широко развитое торговое соседство: магазин автозапчастей и автотоваров, шины и диски, магазин мебели, в том числе для кухни, магазин автомобильных ключей и брелоков, магазин продуктов, ПВЗ, магазин автозапчастей и автотоваров, страховая компания, федеральный сетевой супермаркет, банкетный зал, аптека с лечебной косметикой и лекарственными препаратами, Есть школа и 3 детских садика, взрослая и детская поликлиника, аквапарк, торговые центры, Наличие парков и мест для прогулок Стоимость аренды 350.000 руб/мес УСН, арендные каникулы Оперативный показ. Прямой договор от собственника.

Аренда ПСН 257 м² | 1-я линия | 24/7 | 6 мин до метро Москва, ул. Люблинская, 157 Сдаётся помещение свободного назначения в одном из самых проходных мест района. Отлично подойдёт под розницу, услуги, склад, шоурум, салон связи и др. Преимущества: 1-я линия, 0 этаж — высокий трафик и отличная видимость 5 минут пешком до метро Отдельный вход, доступ 24/7 Анкорные арендаторы: Пятёрочка и Аптека Бесплатная парковка на 20 мест Мощность 40 кВт, возможно увеличение Прямой договор с собственником, арендные каникулы О помещении: Площадь: 257 м² Высота потолков: 2,5 м Хорошее состояние, светлое и тёплое Все центральные коммуникации Условия: 350 000 ?/мес Без НДС (УСН) Долгосрочная аренда Звоните — оперативный показ!