Продажа недвижимости

Торговый центр ''Мост '' класса BПлощадь: 47,8 м2Арендная ставка: 23 849,4 р. за м2 в годСтоимость площади в месяц: 95 000,0 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 3Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Люблинская улица, 4к1А, МоскваОкруг: Юго-Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 5 000 м2Полезная площадь: 5 000 м2Этажность: 4Налоговая: 23Год постройки: 1990Лифты: 2 пас.Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 60м/м, Бесплатная открытаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/БанкоматПервая линия- Отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер- Интернет-провайдер, оптоволоконная связь- С/у на этаже- на этаже офисы, детские студии OZON, WILDBERRIES, интернет-магазины, детские студии, Автошкола, салоны красоты- доступ с 09-00 до 21-00

ПСН 112 м² с отдельным входом, витриной шириной 3 метра и местом под вывеску. Свежий ремонт, парковка у входа, м. Печатники - 7 мин. пешком— 1 линия, отдельный вход с улицы + со двора— Витрина 3 м + место под вывеску. Обширные рекламные возможности— Бесплатная парковка напротив входа— Пешая доступность от метро (7 мин)— Плотный жилой массив— Свежий ремонтХарактеристики:— Площадь 112 м²— Планировка: 4 изолированных кабинета, 2 сан. узла, кухня/кладовая. Можно поставить ресепшен— Окна в каждом кабинете— Высота потолков 2, 8 м— Электричество: 14 кВт— 2 входа: фасадный и со двораОкружение:ПВЗ (Озон, Авито, СДЭК), Ингосстрах, продуктовый магазин, магазин кухонных гарнитуров, автозапчасти.Подойдёт под:Медицину, косметологию, массаж, салон красоты, детский центр, ПВЗ, шоурум, торговую точку, офис с клиентским потоком.Аренда от собственника. Звоните!------------------------------------------------- ----------------------Выплачиваем до 100% агентам - приводите арендаторов!

Сдается в аренду подвальное нежилое помещение на 1-й линии по ул. Люблинская 157, возле станции метро Братиславская и Марьино. Максимальная видимость и проходимость, круглосуточный доступ, отдельный вход. Над нашим помещение якорные арендаторы: ''Пятёрочка'' и Аптека, бесплатная парковка на 20 машин. Электричество 40 квт. с возможностью увеличения, высота потолков 2.5 м. Прямая аренда.

Предлагается в аренду помещение площадью 71.1кв.м. в ЖК ''Люблинский Парк''. Пешая доступность от метро. Центральная аллея ЖК. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Витринные окна. Потолок 4м. Электрическая мощность 14кВт. Дизайнерский ремонт. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J62716

Прямая аренда торговой площади на первой линии! Без комиссии! ЮВАО, район МарьиноПомещение площадью 238,1 кв.м., в бетоне, отдельный входПреимущества: максимальная видимость и проходимость, круглосуточный доступ 24/7, до метро Марьино 400 м! Возможность размещения вывески над входом! Бесплатная парковка на 20 автомобилей!Просьба заранее уточнять, под какую задачу Вы планируете взять помещение! Продукты сомнительно, так как рядом ПятёрочкаПоказы помещений осуществляются после согласования направления бизнеса и определенной даты!Все требуемые коммуникации присутствуют, отопление, мокрые точки, 2 санузлаМощность 30 кВт (возможность увеличения). Потолки 2,5 м. Вентиляция приточно-вытяжная. Пожарная сигнализация.Назначение ПСН (розница, склад, услуги, салон связи, фулфилмент, сортировка товара, магазин и т.д.)Собственник на УСН, ИФНС 23, юрадрес обсуждаетсяКоммунальные услуги оплачиваются отдельноДействующие арендаторы: Пятёрочка, Красное Белое, аптека Столички, магазин мебели на заказ Мария, Яндекс Маркет, Вайлдберрис и т.д.Рядом много жилых домов, школы, детсады и т.дУдобная транспортная доступность: метро Марьино, Братиславская (610 м), Борисово. Заезд с улиц: Люблинская, Новомарьинская, Перерва. Улицы поблизости: Мячковский бульвар, Братиславская, Марьинский бульвар и т.д. Остановка общественного транспорта напротив помещения: Управа района МарьиноМожно сдавать в субаренду! Прямой договор, арендные каникулы!Ждём ваших звонков!

Предлагается в аренду помещение общей площадью 73.8кв.м. в ЖК ''Люблинский парк''. Отдельный вход напротив школы (сдается в 3 квартале 2026г),пешеходный трафик к остановкам транспорта, к въезду и выезду из жилого комплекса. Высота потолков 4,12 м. Электрическая мощность 14 кВт. Густонаселенный жилой массив. Дома сданы и заселены. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J62707

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 85,8кв.м. в ЖК ''Люблинский парк''. Пешеходный трафик вдоль помещения к школе, к остановкам транспорта, к въезду и выезду из жилого комплекса. Отдельный вход. Витринные окна. Потолок 4.12м. Электрическая мощность 17кВт. ЖК заселен. Густонаселенный район. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Номер в базе: J62706

Сдаeтcя Уникaльнoе пoмещение свoбоднoго нaзнaчeния с витpинным входом в плoтнo зaceленном жилом рaйoнe. Дoма клacca КOМФOPТ. Жители платежеcпocoбные. B окpужeние ужe pаботают сетевые aрeндaтоpы (тoчки притяжения тpaфика). Рядoм с нaми большоe кaфe Вы получаете: Помещение с витринным входом для вашей рекламы на проходном трафике прогулочной зоны Гибкую систему планировки под любой вид деятельности (сделаем планировку конкретно под вашу деятельность, перегородки можем сдвинуть) Мокрую точку Современный стильный ремонт за приемлемую рыночную цену Предоставляем льготный период для развития вашего бизнеса. В подарок консультация Дизайнера для обустройства вашего помещенияПомещение Расположено на высоком трафике к школе (открытие сентябрь 2026), на пешеходной прогулочной зоне, рядом с самой проходимой артерией этого микрорайона - от автобусной остановки вглубь района. Хорошо просматривается с этой улицы. Помещения находится рядом с угловой частью дома.Ваши соседи: салон красоты, ателье. Уже готовый трафик клиентов. Рядом табачные изделия, озон, Кофейня Френч Беккери, продукты, Спортивная студия и тд. Предоставляем льготный период для развития.Рассмотрим различные виды деятельности.Данное помещение прекрасно подойдет для: цветов, кофейни, магазина упаковки и подарков, а так же других продаж и услуг.Цена указана за льготный период. Далее стоимость аренды помещения будет 63 000 руб в месяцУспейте первым занять выгодное место для Вашего бизнеса.

OпиcaниeСдаeтся Уникальное помeщениe свoбoднoго назнaчения c витpинным вxoдoм в плoтно засeленном жилом paйoнe. Дoмa клacca KОМФОРТ. Житeли платежecпoсoбныe. В oкpужeниe ужe paбoтaют cетeвыe аpeндаторы (точки пpитяжения тpaфикa). Pядoм с нами большое кaфе Вы получаете: Помещение с витринным входом для вашей рекламы на проходном трафике прогулочной зоны Гибкую систему планировки под любой вид деятельности (сделаем планировку конкретно под вашу деятельность, перегородки можем сдвинуть) Мокрую точку Современный стильный ремонт за приемлемую рыночную цену Предоставляем льготный период для развития вашего бизнеса. В подарок консультация Дизайнера для обустройства вашего помещенияПомещение Расположено на высоком трафике к школе (открытие сентябрь 2026), на пешеходной прогулочной зоне, рядом с самой проходимой артерией этого микрорайона - от автобусной остановки вглубь района. Хорошо просматривается с этой улицы. Помещения находится рядом с угловой частью дома.Предоставляем льготный период для развития.Рассмотрим различные виды деятельности.Данное помещение прекрасно подойдет для: цветов, кофейни, магазина упаковки и подарков, а так же других продаж и услуг.Цена указана за льготный период. Далее стоимость аренды помещения будет 63 000 руб в месяцУспейте первым занять выгодное место для Вашего бизнеса.

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 456,2 кв. м, расположенного по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Марьино, улица Люблинская, д. 157, корпус 3Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2602160008Собственник: Московский банк ПАО СбербанкДополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ AРЕНДАТOРA. Прeдлaгаетcя Идеально Чистое и теплое пoмещeниe свободного назначения (склад, небольшое производство и т.д.) площaдью 298м2 с качественным ремонтом. Помещение расположено нa 1-м этажe oтдeльно стоящeго административного здания. Сдаётся только нa длитeльный cpoк. Подойдет для: офиса-склада, небольшого производства и многих других сфер законной деятельности. Потолок 6 м, два интернет провайдера. Оборудованны современные туалетные комнаты. Есть пожарная и охранная сигнализации.В шагoвoй доcтупноcти МЦД Щeрбинка. Круглосуточная охрана,с огороженной автостоянкой. Удобные подъездные пути.

Код объекта: 1924860.Функциональное помещение идеально для бизнеса или для сдачи в субаренду!Помещение расположено на первой линии напротив парковки, рядом такие крупные арендаторы как ''Пятерочка'', ''Красное и Белое'', ''Сбербанк'' и т.д., высокий трафик!Предусмотрены мокрые точки, 2 отдельных входа, даем каникулы.По всем остальным вопросам - звоните!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Предлагается в аренду на длительный срок отремонтированное свежее помещение площадью 95.6 кв.м. на третьем этаже, расположенное в 4-х этажном отдельно стоящем административном здании, в шаговой доступности от МЦД Щербинка с охраняемой, огороженной автостоянкой.Стены окрашены, на полу новый ламинат, жалюзи, в комнате кондиционер, потолок 3 м, два интернет провайдера, оборудованные современные туалетные комнаты на этажах, а также пожарная и охранная сигнализации. Помещение подойдет как для офиса, так и для офиса-склада, небольшого производства, других сфер деятельности. Аренда прямая. Предоставляется юридический адрес.Показ по предварительной договоренности.

ПСН 257 кв.м. у метро МарьиноСдам в аренду подвальное помещение свободного назначения 257 кв.м. в пяти минутах ходьбы от метро Братиславская и метро Марьино. Прекрасная видимость со всех сторон. Соседи: Пятёрочка, Сбер, кухни Мария, аптека Столички. Помещение расположено на первой линии густонаселённого и сложившегося района. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению на первой линии главной улицы.Характеристики:-Первая линия-Отдельный вход-Рекламные возможности на фасаде здания-Доступ в помещение 24/7-Бесплатная парковка на 20 автомобилей-Выполнен черновой ремонт-Высота потолков - 2,5 метра-Коммуникации: отопление, водоснабжение, вентиляция-Выделенная электрическая мощность 40 кВт (с возможностью увеличения)Предоставляются арендные каникулы.Помещение отлично подойдёт под розничную торговлю, склад интернет магазина, бытовые услуги, кафе, ресторан, производство, швейный цех, хозяйственные товары, магазин одежды и многое другое.Оперативный показ в любое удобное для вас время. Пишите, звоните!142-103756

Сдается помещение свободного назначения 88,7 кв.м. без отделки в ЖК Люблинский парк. Коммерческое помещение находится на первой линии домов со стороны Люблинской улицы. С этой стороны мимо данного корпуса ЖК вскоре откроется центральный въезд в ЖК.ЖК Люблинский парк - колоссальный жилой массив, все построенные дома заселены.Большая часть коммерческих помещений первого этажа уже под действующими арендаторами. Соседи данного помещения: Вайлдбериз, Озон , Дикси. Уже идет огромный пешеходный трафик, так как подъезды в жилые помещения находятся на этой же стороне дома , где и коммерческие. Идет завершение строительства школы , от которой пойдет дополнительно поток пешеходов через данную линию корпуса.Вход в помещение с улицы. Рядом расположены входы в подъезды. Окна помещения во двор. Идеально под аптеку, салон красоты, стоматологию, булочную, кафе и многое другое.Долгосрочный договор приветствуется.

ТЦ МариэльПомещение напротив магазина перекрёсток, самое проходное место в ТЦ.Сдается торговое помещение 20.6м на цокольном этаже, аренда 280 000р. (с НДС)., место огонь. Звоните покажем оперативно, ответим на все вопросы. Не упускай те возможность зарабатывать уже сейчас.Строго без какой-либо комиссии.

ТЦ МариэльСдается торговое помещение 32.8м на цокольном этаже, аренда 105 000р. (с НДС). Звоните покажем оперативно, ответим на все вопросы. Не упускай те возможность зарабатывать уже сейчас.Строго без какой-либо комиссии.

Номер в базе: 11754278.Основные характеристики помещения:Адрес: ул. Люблинская, д. 72 Ак2Площадь: 108 м²Расположение:1 этаж, 1 линия домов, 5 минут транспортом от метро Братиславская.Планировка: ОткрытаяВход: Отдельный, с фасадаВысота потолка: 3.8 мОкна: Витринные по фасадуЭлектрическая мощность: 30 кВтКоммуникации: Централизованные (теплоснабжение, холодное/горячее водоснабжение, канализация)Парковка: Перед фасадомРеклама: Возможность размещенияПреимущества расположения:Новый жилой район ''Люблинский парк'' (от ПИК): Густонаселенный, дома сданы и заселены более чем на 85% (50 000 жителей в радиусе 700 м).Близость к инфраструктуре: Школа в 100 м, остановки общественного транспорта, продуктовые сети.Транспортная доступность: В пешей доступности метро ''Братиславская'', недалеко МЦД ''Перерва''.Высокий трафик: Помещение находится на пути движения из района к станции МЦД, а также на пути следования из центра. Пешеходный и транспортный поток через данное помещение.Условия аренды:Тип аренды: Прямая, от собственникаДоговор: ДолгосрочныйСтоимость: 270 000 рублей в месяц (УС - предположительно, УСН - упрощенная система налогообложения, но это не точно, так как аббревиатура неполная).В целом, это достаточно привлекательное предложение для арендаторов, нуждающихся в торговых площадях с большим пешеходным и транспортным трафиком в развивающемся жилом районе.Код пользователя: 191108

Предлагается к аренде ПСН площадью 65,8м2 на 1 этаже в жилом комплекс ''Люблинский парк''.Прямая аренда от собственника (БЕЗ КОМИССИИ)Вытяжка на фасад, Мокрая точка, Эл.мощность 13,2 кВт.Витринные окна, высокие потолки 4м.Дизайнерский ремонт, полностью готовое помещение для салона красоты,косметологии, мед. формата, обучающих и детских центров и т.д., Так же готовы рассмотреть Ваши предложения по видам деятельности(мебель в помещении обсуждается отдельно, при желании можно выкупить )Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы и коммунальные расходы по тарифу УК, электричество/вода по счетчикам.ЖК ''Люблинский парк'', расположенном в 12 минутах пешком от метро Братиславская.

Предлагается к аренде ПСН площадью 71,1м2 на 1 этаже в жилом комплекс ''Люблинский парк''.Прямая аренда от собственника (БЕЗ КОМИССИИ)Вытяжка на фасад, Мокрая точка, Эл.мощность 14 кВт.Витринные окна, высокие потолки 4м.Дизайнерский ремонт, полностью готовое помещение для салона красоты,косметологии, мед. формата, обучающих и детских центров и т.д., Так же готовы рассмотреть Ваши предложения по видам деятельности(мебель в помещении обсуждается отдельно, при желании можно выкупить )Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы и коммунальные расходы по тарифу УК, электричество/вода по счетчикам.ЖК ''Люблинский парк'', расположенном в 12 минутах пешком от метро Братиславская.

Сдается офис: 33 м2 за 43 тыс. в мес.На 2 этаже административного здания. Коммунальные платежи включены в арендную ставку. Офис готов к заезду. На момент сдачи будет без мебели. Возможно предоставление юридического адреса с привязкой к 23 ИФНС. Соответствие ФИАС и ГАР. Возможно полное почтовое обслуживание. Рассмотрим под разные виды деятельности, в т.ч складирование.15 минут пешком до метро Братиславская.

Предлагается в аренду помещение площадью 72,6кв.м. в густонаселенном ЖК Люблинский Парк. Новый дом (сдан). Отдельный вход. Витринные окна. Потолок 5м. Электрическая мощность 14 кВт. Рядом детский сад и школа, большая проходимость !!! Индексация арендной платы каждый год 5%! Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Номер в базе: J62509

Сдается на длительный срок нежилое помещение 68 м² на 1 этаже жилого дома ЖК ''Люблинский парк'' (Москва, Люблинская ул., 72А, корпус 2).Выход на прогулочный бульвар — высокий пешеходный + автомобильный трафик! Главное преимущество:В сентябре 2026 открытие школы на 2200 учеников — главный вход всего 80 метров! Поток клиентов гарантирован.Идеально под: кофейню, общепит, канцтовары, ПВЗ, аптеку.Технические характеристики:- Высота потолков 4,38 м- Свободная планировка- Панорамные окна- Электричество 23 кВт (можно увеличить)- Состояние Shell & Core- Все коммуникации: вода, канализация, отопление, вентиляция- Арендные каникулыПроходное место с отличным потенциалом! Срочный поиск арендатора.

Прямая аренда желательно на длинный срок, обеспечительный платеж за один месяц. Помещение освобождается 1 марта 2026 года.

ПСН 65 кв.м. в плотном жилом массивеСдам помещение свободного назначение площадью 65 кв.м. со чистовым ремонтом в густонаселённом жилом районе со сложившимся окружением. ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВО К РАБОТЕ! Окружение: Магнит, Цветочная база, салон красоты Персона, Красное и Белое, Тайский массаж, Яндекс Маркет. Ранее помещение арендовал магазин автозапчастей. Хорошая видимость с мест движения трафика.О Помещении:- Площадь 65 кв.м.-Первая линия- Отдельный вход- Витринное остекление- Центральные коммуникации- Высота потолков 5 метров-Выполнен чистовой ремонтКоммуникации:- Вентиляция, санузел, отопление, электричество- Выделенная электрическая мощность 30 кВтУсловия:Арендная плата 170 000 рублей в месяцКоммуналка оплачивается отдельноПредоставляются арендные каникулыПомещение отлично подойдет под: торговлю, бытовые услуги, груминг, косметологию, барбершоп, салон красоты, кафе, кофейню, пекарню, разливное пиво, продуктовый магазин, хозяйственный магазин, овощи и фрукты и многое другое!Оперативный показ в любое удобное для Вас время!142-103877