Аренда коммерческой недвижимости на улице Лобановский Лес в Москве

Kоммеpчеcкое помещение c рeмонтом в ЖК Прoкшинo — oтличная лoкaция нa выcoкoм трафике!Сдаётся тoрговoe помещение c pемoнтом 30 м² на пepвoй линии жилoго комплекса Пpокшино по aдpecу: Mocквa, Лoбанoвcкий леc, 11.Пepвaя линия, pемонт, трaфик, витринные окнa, пaноpамноe остекление, якорные точки— всё, чтобы ваш бизнес был максимально заметен и доступен клиентам.Помещение располагается на ключевом проходном маршруте.Характеристики объекта:— Свободная площадь: 30 м2— Ремонт: полностью готовый к заселению— Этаж: первый, формат стрит-ритейл— Высота потолков — 5 метра— Электричество: 5 кВт— Трафик 350+ чел/час— Место под рекламу на фасаде— Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно— Трафикообразующий сосед ''Оzоn''О локации:— ЖК Прокшино — современный жилой квартал, с массивной застройкой. Огромная плотность людей, которая будет увеличиваться— Напротив помещения функционирующая школа - притягивает к Вам весь трафик с района.— Рядом прогулочный лес. И люди проходят в него и из него через помещение.— Аудитория с хорошей платёжеспособностью— Качественное сетевое окружение— Отличная автомобильная видимость, так как помещение смотрит на дорогу — Помещение хорошо просматривается с пешеходного перехода, соединяющий со школой — Рядом с помещением вход во дворСтоимость указана со скидкой на первый месяц Звоните прямо сейчас — у этого помещения огромный потенциал для Вашего бизнеса!Подходит под любые виды деятельности:Общепит: кофейня, пекарня, кофеточка, кондитерская, кафеТорговля: продукты, цветы, напитки, товары для дома, зоотоварыУслуги: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, маникюрМедицина: косметология, массаж, кабинет услугОфис: шоурум, клиентский офисСвободное назначение: любые малые форматы бизнеса

Кoммерчеcкoe помещение c рeмонтом в ЖК Прокшино — отличнaя лoкaция нa выcoком трафикe!Cдaётся торгoвоe пoмeщениe с ремонтом 22 м² нa пeрвoй линии жилoго комплексa Прокшино по aдpecу: Mоcква, Лобановский лес, 11.Первая линия, ремонт, трафик, витринные окна, панорамное остекление, якорные точки— всё, чтобы ваш бизнес был максимально заметен и доступен клиентам.Помещение располагается на ключевом проходном маршруте.Характеристики объекта:— Свободная площадь: 22 м2— Ремонт: полностью готовый к заселению— Этаж: первый, формат стрит-ритейл— Высота потолков — 5 метра— Электричество: 5 кВт— Трафик 350+ чел/час— Место под рекламу на фасаде— Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельноТрафикообразующий сосед ''Ozon''О локации:— ЖК Прокшино — современный жилой квартал, с массивной застройкой. Огромная плотность людей, которая будет увеличиваться— Напротив помещения функционирующая школа - притягивает к Вам весь трафик с района.Рядом прогулочный лес. И люди проходят в него и из него через помещение.— Аудитория с хорошей платёжеспособностью— Качественное сетевое окружениеОтличная автомобильная видимость, так как помещение смотрит на дорогуПомещение хорошо просматривается с пешеходного перехода, соединяющий со школойРядом с помещением вход во двор

За объект уже внесли авансШикaрноe пpедложeние! Угловое пoмещeние, три пaнорaмныx oкна нa двe cтopоны, правильнo прямoугoльной фoрмы (бeз кoлoнн) плoщадью 50 м², pacполoжeнноe в cтилoбатнoй чacти, без жильцов сверxу! Чиcтoвой pемoнт в подaрoк!Eсть льгoтный пepиoд на пepвые два мecяца аpенды Идеально подoйдет под:- Детские студии и спортивные центры - Салоны красоты и бьюти-проекты- Кафейни Что особенного в комплексе:1 ЖК возводится по концепции 15-минутный город, все необходимое рядом2 Быстрый цикл заселения за счёт большого количества квартир с отделкой. 3 Высокая плотность населения ~ 45000 жителей4 Школа Ямбурга в 5 мин от входа в помещение (ТОП-20 Москвы, на 1700 учащихся) Почему эта локация привлекательна: Высокий трафик, помещение находится на пересечении двух пешеходных бульваров Соседняя дверь с Офисом заселения А101 - ваши клиенты узнают о вас первыми Удобное расположение помещения в центре ЖК Слево от входа в помещение находится вход во двор, с активным трафиком Удобная парковка напротив помещения Преимущества помещения:Правильная прямоугольная форма, без колонн, максимум пространства! Три панорамных окна по двум сторонам создают светлую и уютную атмосферу в помещении! Никаких жителей сверху. Помещение расположено отдельно от жилого дома. Отдельный вход Своя мокрая точка Высота потолка 4 м. Выделенный вент. канал Электричество от 30кВт Прекрасным бонусом будет:- чистовой ремонт - место под вывеску и рекламу- предоставляем арендные каникулы- помещение застраховано Добавьте объявление в избранное! Звоните или пишите, предложение ограничено временем! Оперативный показ.

Отличное помещение, есть возможность возведения доп. уровня потолки 6 м, дом с отделкой т.е. быстрое заселение и соответственно хороший трафик, соседи начинают ремонт ''Чайхона'' и Кафе, оперативный показ, долгосрочные отношения.

Отличное помещение, дом с отделкой т.е. быстрое заселение и соответственно хороший трафик, соседи начинают ремонт ''Чайхона'' и Кафе, оперативный показ, долгосрочные отношения.

Арт. 139196835 СДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 171,5 М² ПОД РЕСТОРАН, КЛИНИКУ, САЛОН, ФИТНЕС ИЛИ МАГАЗИНПомещение для бизнеса, которому нужны заметный фасад, витражные окна, высокие потолки, серьёзная электрическая мощность и возможность создать пространство полностью под собственную концепцию.Здесь можно открыть не очередной небольшой кабинет или пункт выдачи, а полноценный коммерческий проект: ресторан, медицинский центр, стоматологию, клинику косметологии, салон красоты, фитнес-студию, детский центр, магазин или современный шоурум.Площадь помещения — 171,5 м².Такой формат позволяет разместить:— просторный клиентский зал,— несколько отдельных кабинетов,— ресепшен и зону ожидания,— кухню или производственную зону,— складские и технические помещения,— санузлы для сотрудников и посетителей,— административную часть.ПОЧЕМУ ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕРЬЁЗНОГО БИЗНЕСАОтдельный вход с уровня землиКлиентам не придётся искать вход со двора, подниматься по лестнице или проходить через жилой подъезд. Удобно для семей с детьми, посетителей клиники, гостей ресторана и покупателей.Витражное остеклениеБольшие окна дают помещению естественный свет, хорошо просматриваются снаружи и позволяют создать привлекательную входную группу. Можно оформить витрины, разместить фирменную навигацию и сделать помещение заметным для жителей района.Высота потолков — 3,96 мПотолки почти 4 метра создают ощущение просторного и дорогого помещения. Можно реализовать современный дизайн, открытые инженерные коммуникации, декоративное освещение и выразительную интерьерную концепцию.Электрическая мощность — около 51,5 кВтВыделенная мощность составляет 300 Вт на 1 м².Это особенно важно для ресторанного бизнеса, медицинских центров, стоматологий, косметологии, салонов красоты, магазинов и других направлений, где используется большое количество оборудования.Предусмотрена возможность получения напряжения 380 В после замены временного электрического щита.Приточно-вытяжная вентиляцияДля помещения предусмотрены шахты с обособленными воздуховодами. Вентиляционное оборудование подбирается и устанавливается арендатором под требования своего проекта.Благодаря этому помещение можно рассматривать в том числе под ресторан, кафе, пекарню и другие предприятия общественного питания.Вода и канализацияВ помещении предусмотрены:— выводы холодного водоснабжения,— выводы горячего водоснабжения,— канализационные ответвления,— предполагаемые места размещения санузлов.Арендатор сможет выполнить необходимую разводку под медицинские кабинеты, кухню, мойки, косметологию, салон красоты или другие задачи.Отопление уже предусмотреноПо помещению выполнена разводка системы отопления и установлены отопительные приборы.Свободная планировкаВнутренние перегородки отсутствуют. Вам не придётся подстраиваться под чужой ремонт или демонтировать ненужные кабинеты.Можно самостоятельно определить:— размер торгового или обеденного зала,— количество кабинетов,— расположение кухни,—

Помещение свободного назначения в аренду под сетевой стрит ритейл, общепит и другие виды бизнеса. Не рассматриваем сдачу под ПВЗ.Готовы обсуждать арендные каникулы.Помимо одного арендатора на весь объект рассматриваем сдачу помещения в аренду частями: 41 м² и 22 м² по ставке от 3000 р/м². Примерное расположение двух арендаторов обозначено на фото с планировкой.Локация и преимущества:* густнонаселённый жилой район с большим потенциалом потребительского спроса: в зоне охвата 11450 домохозяйств, район продолжает застраиваться и заселяться,* в радиусе 80 м от объекта работают якоря: две Пятёрочки и Дикси* объект легко просматривается со стороны соседней улицы* дом, в котором находится помещение: в 1 кв. 2026 г. выданы ключи, идёт заселение,* развитая инфраструктура в окружении: работают 2 детских сада, школа, в радиусе 300 м работают объекты социальной инфраструктуры (фитнес-студии, зоомагазин, детские развивающие центры, детский бассейн и т д.)Внимание! Точное расположение помещения указано на скриншоте карты и поэтажном плане здания.Дополнительные технические параметры:* отделка в бетоне* водоснабжение, канализация, центральное отопление,* вывод под вентиляцию,* правильная свободная планировка,* витринное остекление,* место для вывески на фасадеОперативный показ.

Аренда. Торговое помещение площадью 76,1 кв.м. в ЖК Прокшино. Дом - новостройка, сданный ЖК. Дома заселены. Локация и окружение. Адрес: г. Москва, НАО, район Коммунарка, ул. Лобановский лес,13, в 500 метрах от станции метро Прокшино и Филатов Луг (пешком 57 мин). Дом по адресу Лобановский лес, 13 - это 17-этажный монолитный корпус 2023 года постройки с 8 подъездами и примерно 925 квартирами. Корпус рассчитан на 925 квартир, с 16 лифтами и парковкой на 212 мест. Район концепции 15-минутный город с коммерцией на первых этажах, включая услуги и магазины в шаговой доступности. Высокая плотность населения: 10 419 домохозяйств. Высокие доходы населения: 214 161 руб. в месяц. Технические параметры помещения:Площадь 79,1 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход с фасада с центрального бульвара, который ведет к метро Прокшино. Высокий трафик формируется за счет того, что помещение располагается на центральной аллее. Помещение расположено между супермаркетами Пятерочка и Магнит, в окружении сетевых арендаторов, супер трафик для Вашего бизнеса. Витринные окна, выходят на бульвар и во двор. Зальная планировка (гибкая, под любой формат), просто идеальный прямоугольник. Потолки 4,5 м (возможно сделать антресоль для увеличения площади)Электрическая мощность 24 квт, собственником произведено увеличение. В помещении выполнен ремонт, новые плитка, сантехника. Осталось только покрасить стены под Вашу концепцию. Помещение отлично подойдет под магазин (продукты/товары), аптеку, меданализы, кафе, кофейню, пекарню, салон красоты, тату - салон, бьюти - индустрию, клиентский офис, пункт выдачи заказов, Коммерческие условия: коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Возможен долгосрочный договор аренды. Каникулы предоставляются. Показ по договоренности, звоните с 08:00 до 23:00, и в будни и в выходные.

Объект 105161530ПОЧЕМУ ЭТОТ АДРЕС — ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВОРост района - рост ваших клиентов. Один из самых быстрорастущих районов Москвы (180 000+ жителей) .Новые корпуса заселяются, и ваш бизнес будет работать на растущий спрос.Дневной трафик - 16 000 сотрудников. Бизнес-квартал Прокшино с 5 офисными башнями и торговым центром уже работаетВ обед и после работы тысячи офисных сотрудников проходят мимо вашей витрины.Будущий трафик —-17 млн посетителей в год. Спортивно-событийный кластер через дорогу обеспечит поток гостей и туристов.Видимость. Прокшинский проспект и автомагистраль СБВ - высокая видимость с дороги.Витринные окна и отдельный вход - ваша вывеска будет заметна.Льготный старт. Ставка 2 5003 000 ?/м² на первый год - ниже рыночной, чтобы вы могли запуститься и набрать обороты. С 12-го месяца — 3 500 ?/м².КОМУ ПОДОЙДЁТПродуктовый магазин / Минимаркет — новый район, жители ищут у домаКофейня / Пекарня / Кулинария — офисные сотрудники утром и в обедАптека — социальный формат, стабильный спросСтоматология / Медицинский центр — платёжеспособные жители и сотрудникиПВЗ (WB/Ozon) — жители новостроек активно заказывают онлайнСалон красоты / Барбершоп — востребован в новых ЖКОптика / Зоотовары / Цветы — разные форматы под ваш бюджетПОЧЕМУ СТОИТ ПОЗВОНИТЬ МНЕСтаж в коммерческой недвижимости — 15+ лет. Полное юридическое сопровождение. Помощь в согласовании формата с управляющей компанией. Консультация по договору.Звоните или пишите. Покажу помещение в удобное время.

Коммерческое помещение в аренду в ЖК Прокшино с РЕМОНТОМ.Сдается коммерческое помещение в современном жилом комплексе Прокшино с высоким пешеходным трафиком. Отлично подойдет для магазина, кафе, кофейни, салона красоты, аптеки, медицинского центра, офиса, пункта выдачи заказов, студии или другого бизнеса.ЖК Прокшино — современный район с большим количеством жителей, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Помещение находится в перспективной локации с высоким спросом на коммерческую инфраструктуру.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение 90,2 м2 в ЖК ПрокшиноУдобное расположение обеспечивает отличную видимость и доступность для пешеходов и автотранспорта. Центр крупного Жилого комплекса: постоянный поток потенциальных клиентов среди жителей и посетителей района.Удобные подъездные пути и близость к остановкам общественного транспорта обеспечивают комфортное передвижение.Подходит для: аптек, магазина, кафе офиса, салонов красоты и иных видов бизнеса, ориентированных на жителей и гостей комплекса.Оперативный показ! звоните, пишите!

Сдается помещение площадью 138.00. на 1-м этаже ЖК Прокшино. Трафик 547 человек в день. Технические характеристики помещения:- Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор,- Без отделки,- Высокий потолок 4.75 м,- Свободная планировка,- Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация,- Выделенная электрическая мощность — 28 кВт.Помещение не сдается в аренду под ПВЗ. Арендные каникулы предоставляются по запросу.Жилой район Прокшино строится на юго-западе Москвы в 500 м от ст. метро Прокшино, рядом с автотрассой Солнцево Бутово Варшавское шоссе (СБВ), вдоль благоустроенного берега большого пруда. До Киевского и Калужского шоссе отсюда всего 3,2 км, до МКАД — 8 км. Вывески и витрины помещений будут хорошо видны со стороны СБВ и из окон вагонов метро.Жилой район, часть которого уже заселена, возводится по концепции 15-минутный город. Работают 2 детских сада, построено новое здание школы под руководством Е. А. Ямбурга (входит в топ-20 лучших школ Москвы). Здесь активная молодая аудитория: в перспективе численность населения в радиусе 5 км превысит 200 тыс. человек. Быстрый цикл заселения за счёт большого количества квартир с отделкой.Рядом строится крупный бизнес-квартал Прокшино на 16 тыс. сотрудников — 5 офисных башен со своей инфраструктурой. 1-я очередь уже введена в эксплуатацию. Через дорогу (трассу СБВ) построят спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом и аквакурортом, концертным залом и другими объектами, привлекающими локальный и внешний трафик. Предполагаемая посещаемость составит около 17 млн человек в год.В локации высокая рыночная арендная плата за счёт сбалансированного процента коммерческой недвижимости.

Лот 162465.Предлагается в аренду ПСН в ЖК ''Прокшино'' по адресу - г. Москва, Лобановский лес 7.Отличное расположение в жилом районе ''Прокшино'' у большого хованского пруда и станциями метро: ''Прокшино'' ( 500 м. ) и ''Филатов луг'' ( 10 мин. на авто ).Отличный потенциал объекта - рядом строится крупный бизнес-квартал с торговым центром, проектируется спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном и аква-курортом.Рядом: школы, детские сады, благоустроенная набережная с местами для отдыха и спорта, магазины для жизни, услуги, кафе, спорт-клубы, клиники.Технические характеристики:Общ. площадь: 75.8 кв. м.Высота потолков: 3.96 м.Эл. мощность:Мокрая точка.Вытяжка.Пожарная сигнализация.Витринные окна ( отличный рекламный потенциал ).Места под рекламу согласовывается.Подойдёт под ваше уютное заведение/пиццерию/мед. клинику/услуги и тд.В ЖК уже сданы некоторые корпуса. Ещё несколько корпусов будут сданы до конца 2026 г. Полностью ЖК будет сдан в 2028 г. ( И без того потрясающий трафик со временем будет только увеличиваться! )Коммерческие условия:Стоимость аренды помещения: 190 000 руб.Стоимость аренды 1 кв. м.: 2 507 руб.

Арт. 132303184 Сдам помещение свободного назначения по адресу Лобановский Лес д13 пом.16. Объект находится на пешем бульваре между крупными сетевыми магазинами. Локация топовая, высота потолков 4,5м электричество 24квт . В данный момент заканчиваем ремонт ( полы керомогранит, с нуля сан узел под ключ , откосы окон , подогольники , полностью освещение, розетки , щитовая , покраска потолка в черный цвет , покраска стен в белый цвет)Арендаторам остается завезти мебель и работать. Оперативный показ.

Аренда. Торговое помещение площадью 46 кв.м. в ЖК Прокшино. Дом - новостройка. Локация и окружение. Адрес: г. Москва, НАО, район Коммунарка, ул. Лобановский лес,13, в 500 метрах от станции метро Прокшино и Филатов Луг (пешком 57 мин). Дом по адресу Лобановский лес, 13 - это 17-этажный монолитный корпус 2023 года постройки с 8 подъездами и примерно 925 квартирами. Корпус рассчитан на 925 квартир, с 16 лифтами и парковкой на 212 мест. Район концепции 15-минутный город с коммерцией на первых этажах, включая услуги и магазины в шаговой доступности. Высокая плотность населения: 10 419 домохозяйств. Высокие доходы населения: 214 161 руб. в месяц. Технические параметры помещения:Площадь 46 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход с фасада (вид на лес с фасада и с торца на аллею - это максимум обзора).Угловое помещение. Витринные окна (три больших окна)Зальная планировка (гибкая, под любой формат), просто идеальный квадрат, в настоящий момент помещение состоит из двух комнат, удобно использовать под офис, услуги. При необходимости можно легко демонтировать. Потолки 4,5 м (возможно сделать антресоль для увеличения площади)Электрическая мощность 9 квт, возможно увеличение. В помещении выполнен офисный ремонт. Ранее арендовали под офис. Перед помещением возможно размещение летней веранды, достаточно места для этого. Само расположение помещения очень выгодно для открытия кофейни, кафе: угловое, обзорное, с площадкой под веранду. Помещение также отлично подойдет под магазин (продукты/товары), аптеку, меданализы, кафе, кофейню, пекарню, салон красоты, тату - салон, бьюти - индустрию. Показ по договоренности, звоните с 08:00 до 23:00, и в будни и в выходные.

Планируете снять нежилое помещение в Новой Москве?Обязательно обратите внимание на наше предложение!======Дочитайте это объявление до конца, чтобы не упустить важную информацию - это займет всего несколько минут!======Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения по адресу: Москва, НМАО, Коммункарка, ул. Лобановский лес, д. 7 ======Расположена на 1 этаже 15-этажного монолитного дома в ЖК ''Прокшино''======Общая площадь помещения 69 кв.м.Вход в помещение со стороны бульвара.Высокий пешеходный трафик.Первая линия.Высота потолков 6 метров.Помещение без отделки.======Развитая инфраструктура района - в пешей доступности школы, детские сады, сетевые супермаркеты, медицинские центры, аптеки.12 минут пешком до станции метро Прокшино.______Заинтересовало предложение?!Звоните с удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы и оперативно организую показ помещения.Напишите мне в чат для получения видеотура по помещению.______Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять это предложение и первым узнать об изменении цены!

Условия аренды:МАП: 255 000 ?Ставка: 22 717 ?/м² в годВозможность заключения долгосрочного договора аренды (ДДА)Форматы аренды:134,7 м² с гибкой конфигурацией: - Возможна аренда целиком - Или деление на 2 помещения (66 м² и 68,7 м²)Основные характеристики:— Этаж: 1— Высота потолков: 5,1 м— 2 отдельных входа— 4 больших витринных окна — Состояние - бетон — Все коммуникации — Эл. мощность - 26,82 кВт Локация:— 450 метров до метро Прокшино— Удобный выезд на Филатовское шоссе— Заселённый жилой массивИнвестиционный потенциал:— Рядом формируется крупный деловой кластер (тысячи рабочих мест)— Строится масштабный спортивно-развлекательный кластер— Ожидается кратный рост пешеходного трафикаПреимущества:— Отличная визуальная доступность— Универсальный формат (подходит под любой бизнес)— Высокий потенциал роста трафикаКомиссия брокерам - 100% Арендные каникулы. Помещение от собственника Звоните для организации просмотра и уточнения деталей.

ПСН 66 м² в аренду у метро Прокшино Условия:МАП: 130 000 ?Ставка: 23 636 ?/м² в годВозможность заключения долгосрочного договора аренды (ДДА)Основные характеристики:— Площадь: 66 м²— Этаж: 1— Высота потолков: 5,1 м— Отдельный вход— 2 больших витринных окна на Прокшинский проспект— Состояние - бетон — Все коммуникации — Эл. мощность - 13,14 кВт Локация:— 450 метров до метро Прокшино— Удобный выезд на Филатовское шоссе— Заселённый жилой массивИнвестиционный потенциал:— Рядом формируется крупный деловой кластер (тысячи рабочих мест)— Строится масштабный спортивно-развлекательный кластер— Ожидается кратный рост пешеходного трафикаПреимущества:— Отличная визуальная доступность— Универсальный формат (подходит под любой бизнес)— Высокий потенциал роста трафикаКомиссия брокерам - 100% Арендные каникулы. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей.

Сдаётся коммерческое помещение 85,1 м² с потолками 5,75 м в ПрокшиноПросторное помещение на первой линии в современном жилом комплексе. Два отдельных входа (с улицы и со двора), высокие потолки и 3 месяца арендных каникул.О помещении:Площадь: 85,1 м²Расположение: 1 этаж 17-этажного жилого домаВходы: два отдельных - с улицы и со двораВидимость: первая линия от дороги Высота потолков: 5,75 м Коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация)Электричество: 17 кВтНазначение: свободноеУсловия аренды:Арендные каникулы: 3 месяцаДолгосрочная арендаИндивидуальные условия под ваш бизнесЛокация и преимущества:Район: Прокшино - активно развивающийся район Новой МосквыТранспортная доступность:Метро ''Прокшино'' в шаговой доступностиОстановки общественного транспорта у домаУдобный выезд на Киевское и Калужское шоссеИнфраструктура:Плотная жилая застройка с высоким трафикомТорговые центры, кафе, фитнес-клубы рядомПарковочное пространствоПреимущества для бизнеса:Первая линия - максимальная видимость и проходимостьДва входа - разделение потоков клиентов и персоналаВысота потолков 5,75 м - свобода для дизайна и инженерных решений3 месяца арендных каникул - комфортный стартГотовые коммуникации - экономия на подключенииХотите увидеть это помещение?Звоните - проведём экскурсию и обсудим детали!Арт. 132876572