Аренда коммерческой недвижимости на улице Лобановский Лес в Москве

Сдаётся в аренду коммерческое помещение в новом жилом комплексе, бизнес класса - Прокшино.Население около 60000чел. В шаговой доступности от метро Прокшино.Помещение находится напротив знаменитой школы Ямбурга (100-150м) . Данное помещение находится на красных линиях, а это означает высокую проходимость под ваш бизнес.Имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительное преимущество помещения - это высокие потолки, около 5м, с возможностью постройки второго этажа, тем самым увеличив площадь до 40%.Дом введён в эксплуатацию, идёт заселение.Рассмотрим надёжных арендаторов на долгий срок.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Прокшино. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Одна мокрая точка. В ставку аренды не включены налог, эксплуатационные и коммунальные платежи.

2 отдельных входа, потолки 5.25- 5.6 метра, есть возможность организации второго уровня.

Сдаётся помещение свободного назначения. Предоставляется два месяца каникул. Подойдёт под любой бизнес. Сдаётся на длительный срок.

Помещение свободного назначения ЖК Прокшино Параметры: площадь 74.4 м2Общая стоимость: 210.000?Стоимость м2: 2.820?Без отделки Высота потолка: 5,20 мАрендные каникулы: 2 месяца Коммунальные платежи оплачиваются отдельноВитринное остекление Вход: 1 Первая линия на пешеходном бульваре (постоянный трафик)Школа 200 мБудьте первыми арендаторами на самой топовой локации! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН500 м до метро ''Прокшино'', Калужское шоссе3 км, удобный выезд на СБВ 100 м, Киевское шоссе 3 км, МКАД 7,6 км

СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕВход прямо напротив входа в школу (сдача Декабрь 2024 - Январь 2025)Бурно развивающийся район Прокшино Площадь: 136,7 м2Помещение Свободного НазначенияБез отделкиРазрешенная мощность: 27,34 кВт2 Входа с разных сторон + 5 оконЕсть витринное остеклениеПредоставляем арендные каникулыВсе подробности по телефону

СОБСТВЕННИК ФИЗ ЛИЦО ( без комиссией и переплат)Сдам в Аренду Помещение Свободного Назначения.Характеристики под кафе/ресторан, вытяжка с большим сечением эл 50 кВт, увеличение мощности возможно.Подключены все центральные коммуникации.

м. Прокшино, 10 минут пешком, Лобановский лес, 13. ВЕРНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, УКАЗАНО НА 2-М ФОТО!НЕ РАССМАТРИВАЕМ ПОД ТАБАК, КАЛЬЯНЫ И ВЕЙПЫ! Помещение расположено на 1 линии! Справа от помещения открыт продуктовый супермаркет Магнит, слева магазин Пятерочка! Является точкой притяжения для постоянных клиентов! Общая площадь: 20,9 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 4,7 метра. Электрическая мощность 8 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под кофейню, без приготовления еды, см.фото. Радиус 125. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Водоотведение. Размещение вывески на фасаде. Арендная ставка с 3 по 9 месяц 65 тыс. рублей в месяц, с 10 по 12 месяц - 70 тыс. рублей в месяц, далее индексация со 2 года 7%. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, электроснабжение, отопление, вывоз мусора, интернет). При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Требуется капитальный ремонт. Каникулы на ремонт 2 месяца. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года: 5%. В 500 метровой зоне открыты следующие бизнесы: Продукты питания: Перекрёсток, Магнит, Хлебъ&Соль, Авокадо. Аптеки: ГОРЗДРАВ (2 аптеки). Ригла, Здесь аптека, Аптека Pro 12. Клиники, массажные салоны: стоматологическая клиника Три-а. Алкогольные магазины, пиво: Ароматный мир, Винлаб, Красное&Белое, Бристоль, Кукарача. Магазин табака: Castro.Магазин парфюмерии и косметики Улыбка радуги. Барбер шоп, парикмахерская: Borodach.Салон красоты, ногтевые студии: Фабрика красоты, Loyal, Manik. Lab, Nails Up, Парадная, Soda. Кафе, пекарни: Буханка, Oxofoxo, Дед-Багет, Plov Hayat, Суши Wok, Чайхана центр Плова. Пункт выдачи: Wildberries (1 пункт) , Ozon (4 пункта), Яндекс Маркет (1 пункт), CDEK (1 пункт). Детский сад: Школа 547, дошкольное отделение Крошка енот. Магазин цветов: BouquetsLab, Цветочный. Зоотовары: Мир хвостатых. Строительные магазины: Мастерок, Строй Хоз Торг, СтройМастер, Строймаркет, Строительный двор, СтройПлюс. Мебель на заказ Alven, шторы Агатто, натяжные потолки 1, Логопед Кудряшова А. Ю. Кластер Прокшино станет новым городским центром притяжения и представляет много функциональную территорию для жизни, работы, отдыха, досуга и спорта! На территории кластера разместиться жилой район, офисные, торговые объекты, спортивно событийный комплекс с горнолыжными склонами и центрами активностей и актуальных видов спорта, фестивально-парковую зону! Звоните!

Сдается помещение свободного назначения в ЖК Прокшино, метро Прокшино, 10 мин пешком от метро, ул. Лобановский Лес, 9. Общая площадь: 282 кв.м. Помещение находится на 1этаже жилого дома, часть помещения в виде 1этажной пристройки к дому. Высота потолков 4,5, 4.85м. Свободная планировка. Разрешенная мощность 84,54 кВт. Отдельная вытяжка. Параметры вентиляции -1100х300, 350х300,диаметр 100, Холодное и горячее водоснабжение, 40мм Канализация, 100ммЦентральное отопление. Пожарная сигнализация.Есть тех. решения для общественного питания.Возможность организации доп. уровня.Зона погрузки/ разгрузки.Здание под капитальный ремонт. Арендные каникулы для ремонта 2 мес. Арендная ставка первый год после каникул: 620 000р/мес (2200за кв. м), далее индексация 8% в год.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (водоснабжение, электроснабжение, отопление, вывоз мусора, интернет). При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Срок аренды до 7 лет( по договоренности).Здание расположено в центре жилого массива с большим пешеходным трафиком. Фасад имеет три входа со стороны широкого пешеходного бульвара. Идет активное заселение ЖК Прокшино, где предполагается проживание 35000 жителей! На территория вокруг метро Прокшино будут размещаться жилой район, офисные, торговые объекты, спортивный комплекс с горнолыжными склонами и центрами для занятий другими видами спорта, фестивально-парковая зона. Уже открыты сетевые и специализированные магазины, аптеки, кафе, студии красоты, пекарни, пункты выдачи Ozon, CDEK, Яндекс Маркет и много других интересных заведений.Аренда от собственника. Звоните, оперативно покажем.

Арт. 77046303 Сдается помещение в ЖК Прокшино 75.9 кв.м.Дом только сдался. Идет заселение.Потолки 5 м., без ремонта.Ставка на первый год обсуждается.Показ в любое время.

Сдается помещение свободного назначения на первой линии.Помещение находится на против школы, которая будет обеспечивать стабильный поток проходимости!