Аренда коммерческой недвижимости на улице Лихачева проспект в Москве

Наталья. Сдается ПСН на первой линии престижного плотно заселенного и обжитого Жилого Комплекса Нагатино Ай-Лэнд.Преимущества объекта: -первая линия, -комплекс состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 5 до 35 этажей), -пешая доступность от станции метро Технопарк (10 минут пешком), -удобный выезд на проспект Андропова, -престижный, плотно застроенный жилой район, -в пешей доступности БЦ, офисы крупных компаний, -ЖК заселён, торговое окружение частично сформировано, -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса или клиники, -панорамное остекление, витрины на две стороны, -место для вывески, -вытяжка для общепита, -парковка на территории жилого комплекса, -пешеходный переход перед входом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы, -электрическая мощность: 47 кВт, -высота потолков: 4.8 м (есть возможность сделать антресоль),-тип налогообложения: ИП без НДС, -ИФНС 25.Условия аренды:1.Арендные каникулы до 30 июня. Оплачивается только коммуналка. 2. Аренда долгосрочная - 5 лет с регистрацией. 3. Стоимость аренды 630 000 + все коммунальные платежи: 20-25 эксплуатация, 6-7 капремонт + счётчики. Оплата раз в полгода около 600 тыс. в год. 4. Индексация арендной платы не более 7% раз в год.Оперативный показ и быстрый выход на подписание договора.

Лот 161407.Аренда помещения свободного назначения по адресу г. Москва, Проспект Лихачева д. 8, в 7 минутах ходьбы от станции метро Технопарк. Рядом рестораны, бары, магазины, аптеки, фитнес-клуб и пр.Технические характеристики:- Площадь в одном уровне на первом этаже,- свободный доступ доступ 24/7, - высота потолков 5.4м. - электрическая мощность - 150 кВт,- панорамное остекление,- для резидентов и гостей комплекса (48 машино-мест). На плане помещение А 1.Назначение помещения: Магазин, шоурум, ресторан/кафе, клиентский офис, салон красоты, пункт выдачи, спортивноеКоммерческие условия:Стоимость - 3 586 800 рублей,Стоимость за 1 м2 в месяц - 4 872 рублейСтоимость за 1 м2 в год - 59 780 рублейВ ставку включен НДС и эксплуатация.

Id 62271. Предлагается коммерческое помещение свободного назначения, располагающееся на двух этажах двухэтажного здания по адресу проспект Лихачёва, дом 22. Общая площадь 1315,5 кв.м.В доступности 10 минут пешком располагается около 6 000 квартир бизнес класса (Now, Wow, Nagatino i-Land, Dream Towers, Технопарк), заселённых преимущественно в 2023-2025 годах. Возможное использование: клиника, образовательное учреждение, детский сад. - развитая инфраструктура (5 ЖК в пешей доступности, офисные центры, принадлежащие крупным компаниям, таким как Альфа Банк, Райффайзенбанк, МТС Банк) - в 1,5 км самый большой в Европе жилой комплекс Шагал (более 6 000 квартир, часть корпусов уже сданы)- высокий пешеходный трафик, большая часть квартир заселена - возможность разместить вывеску на фасаде- лифт в помещении - 4 входа с улицы- электрическая мощность 300 кВтРаботаем с агентами.

Лот: 50398pd. Технопарк ''ЗИЛ'' располагается в Даниловском районе столицы. Проект включает в себя три строения: вновь построенное 22-этажное строение (60 000 м2) включающее, в себя две башни, объединенные стилобатной частью на уровне первого этажа, и 6-этажное строение - реконструкция с частичной надстройкой (29 000 м2). Объект планируется к поэтапному вводу в эксплуатацию. Помещения имеют эффективную открытую планировку.

Лот: 50594pd. Технопарк ''ЗИЛ'' располагается в Даниловском районе столицы. Проект включает в себя три строения: вновь построенное 22-этажное строение (60 000 м2) включающее, в себя две башни, объединенные стилобатной частью на уровне первого этажа, и 6-этажное строение - реконструкция с частичной надстройкой (29 000 м2). Объект планируется к поэтапному вводу в эксплуатацию. Помещения имеют эффективную открытую планировку.

Сдам помещение свободного назначения (ПСН) 67 м² в ЖК Нагатино Ай-Лэнд Первая линия проспекта Лихачёва — отличная заметность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж — удобный вход, подходит для большинства видов деятельности. Высокие потолки — возможность создать просторное пространство. Состояние бетон — ремонт под ваш бизнес. Вы сами решаете, как распределить зоны, где провести розетки и как оформить пространство. Локация: 14 минут пешком от метро Технопарк. Рядом — ТРЦ Мегаполис, Ривьера, бизнес-парк Nagatino i-Land. Идеально подойдёт для: офиса, пункта выдачи заказов (ПВЗ), шоурума, сервисного центра, мастерской, медицинского/косметологического кабинета, студии, магазина товаров повседневного спроса.

Лот 157875.В Бизнес-центре класса А, расположенного по адресу: г. Москва, Поспект Лихачева д. 8, предлагаются в аренду помещения свободного назначения. БЦ находится в Даниловском районе, деловая зона между ТТК и МКАД, в 7 минутах ходьбы от станции метро Технопарк. Рядом рестораны, бары, магазины, аптеки, фитнес-клуб и пр.Назначение помещения: Магазин, шоурум, ресторан/кафе, клиентский офис, салон красоты, пункт выдачи, спортивное Технические характеристики:Площадь - 1111м2, 1 этаж, свободный доступ доступ 24/7, Высота потолков 5.4м. Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности. Панорамное остекление. наличие просторного многоуровневого паркинга для резидентов и гостей комплекса (48 машино-мест). Планировка помещений свободная. Сдается в состоянии shell&core.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 4 687 494 рублей, включая НДС и эксплуатациюСтавка аренды за м2/месяц - 4 219 рублей, включая НДС и эксплуатациюСтавка аренды за м2/год. - 50 630 рублей, включая НДС и эксплуатациюЭксплуатационные расходы (ОРЕХ) - 9 000 ? за м²/год ( уже включена в ставку)

Лот 157873.В Бизнес-центре класса А, расположенного по адресу: г. Москва, Поспект Лихачева д. 8, предлагаются в аренду помещения свободного назначения. БЦ находится в Даниловском районе, деловая зона между ТТК и МКАД, в 7 минутах ходьбы от станции метро Технопарк. Рядом рестораны, бары, магазины, аптеки, фитнес-клуб и пр.Назначение помещения: Магазин, шоурум, ресторан/кафе, клиентский офис, салон красоты, пункт выдачи, спортивноеТехнические характеристики:Площадь - 161м2, 1 этаж, свободный доступ доступ 24/7, Высота потолков 5.4м. Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности. Панорамное остекление. наличие просторного многоуровневого паркинга для резидентов и гостей комплекса (48 машино-мест). Планировка помещений свободная. Сдается в состоянии shell&core.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 883 890 рублей, включая НДС и эксплуатациюСтавка аренды за м2/месяц - 5 490 рублей, включая НДС и эксплуатациюСтавка аренды за м2/год. - 65 880 рублей, включая НДС и эксплуатациюЭксплуатационные расходы (ОРЕХ) - 9 000 ? за м²/год ( уже включена в ставку)

Лот 157874.В Бизнес-центре класса А, расположенного по адресу: г. Москва, Поспект Лихачева д. 8, предлагаются в аренду помещения свободного назначения. БЦ находится в Даниловском районе, деловая зона между ТТК и МКАД, в 7 минутах ходьбы от станции метро Технопарк. Рядом рестораны, бары, магазины, аптеки, фитнес-клуб и пр.Назначение помещения: Магазин, шоурум, ресторан/кафе, клиентский офис, салон красоты, пункт выдачи, спортивное Технические характеристики:Площадь - 182м2, 1 этаж, свободный доступ доступ 24/7, Высота потолков 5.4м. Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности. Панорамное остекление. наличие просторного многоуровневого паркинга для резидентов и гостей комплекса (48 машино-мест). Планировка помещений свободная. Сдается в состоянии shell&core.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 999 180 рублей, включая НДС и эксплуатациюСтавка аренды за м2/месяц - 5 490 рублей, включая НДС и эксплуатациюСтавка аренды за м2/год. - 65 880 рублей, включая НДС и эксплуатациюЭксплуатационные расходы (ОРЕХ) - 9 000 ? за м²/год ( уже включена в ставку)

Лот: 50588pd. Технопарк ''ЗИЛ'' располагается в Даниловском районе столицы. Проект включает в себя три строения: вновь построенное 22-этажное строение (60 000 м2) включающее, в себя две башни, объединенные стилобатной частью на уровне первого этажа, и 6-этажное строение - реконструкция с частичной надстройкой (29 000 м2). Объект планируется к поэтапному вводу в эксплуатацию. Помещения имеют эффективную открытую планировку.