Аренда коммерческой недвижимости на улице Коновалова в Москве

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!Под ОТЕЛь/ Хостел НЕ рассматриваем!В ЮВАО сдается в аренду 2-этажное здание площадью 740 кв.м.Земельный участок 1082 кв.м.10-12 мин. пешком от м. Стахановская, 3 мин. МЦД Чухлинка!- Рекламная вывеска на фасаде здания- На этажах свои санузлы и кухни- Здание с отделкой- Огороженная охраняемая территория- Системы общеобменной вентиляции и кондиционирования- Электрическая мощность 50 кВт- Видеонаблюдение. Контроль доступа- Наземная парковка на 30 м/м включена в стоимостьБыстрый доступ к основным транспортным магистралям: Рязанский проспект - 600 м Юго-Восточная хорда (ЮВХ) - 2 км Третье Транспортное Кольцо (ТТК) - 4 км Шоссе Энтузиастов - 6 кмПрямой договор с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!Стоимость указана с учетом НДС и эксплуатации.Отдельно оплачиваются коммунальные расходы.2 обеспечительных платежа.Предоставляется юридический адрес. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Аренда отдельно стоящего здания 740 м2 (2 этажа) ул. Коновалова, д. 14Административное здание находится по адресу: г. Москва, улица Коновалова, 14, расположенное в пешей доступности от метро ''Стахановская'', ''Окская'', ''Нижегородская''.- Общая площадь здания - 761 м²- Этажность - 2 этажа- Двухэтажная временная пристройка - 167,4 м²- Земельный участок - 1082 м²- Системы контроля доступа и видеонаблюдения- Системы общеобменной вентиляции и кондиционирования- Наземный паркинг на 30 м/м- Электрическая мощность 50 кВтУСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Срок аренды: от 11 месяцев- Дата освобождения - 01.02.2025 г. Ставка арендной платы: 20 000 руб. за м² в год Эксплуатационные расходы и НДС включены в ставку аренды- Обеспечительный платеж: 2 месяца- Парковка: 10 000 руб. за 1 м/м в месяц (с НДС)Коммунальные платежи оплачиваются отдельноУЛ. КОНОВАЛОВА, Д. 14 (метро ''Стахановская'')БЫСТРЫЙ ДОСТУП К ОСНОВНЫМ ТРАНСПОРТНЫМ МАГИСТРАЛЯМ:Рязанский проспект - 600 мЮго-Восточная хорда (ЮВХ) - 2 кмТретье Транспортное Кольцо (ТТК) - 4 кмШоссе Энтузиастов - 6 кмУДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОБЩЕСТВЕННЫМ ТРАНСПОРТОМ (расстояние):Чухлинка (МЦД) - 130 мПерово (МЦД) - 700 мПлющево (МЦД) - 800 мСтахановская - 1 кмот м.Стахановская до Ж/Д вокзалов: ''Павелецкая'',''Комсомольская'', ''Курская'', ''Белорусская'' - до 35 минут

Сдается универсальное помещение Помещение удачно расположено, хорошо визуализируется и просматриваетсяОтличный подъезд автотранспорта для загрузки и погрузкиОтличные рекламные возможностиПлощадь помещения 120 м2Напротив помещения парковкаОтдельный вход (широкая входная группа)Много оконВысота потолков 2.6 метраОткрытая планировкаСвободное назначениеМокрая точка.30 кВт электричестваРассматриваем и долгосрочную АрендуСтавка 120 000 далее структурированная оплата (готовы обсуждать)Прямая арендаКаникулы предоставляютсяДополнительная информация по телефонуЗвоните, мы обязательно договоримся!Оперативный показЛот 130-103776