Аренда коммерческой недвижимости на улице Кировоградская в Москве

Лот 11078.Предлагается в аренду торговая площадь / ПСН в ТЦ ''Южный'' по адресу г. Москва, ЮАО, район Чертаново-Северное, ул. Кировоградская 9к4 в непосредственной близости от м. Южная (40 м до входа в помещение).ТЦ располагается в окружении Варшавского ш., ул. Кировоградская, ул. Сумская и Днепропетровская в центре густонаселенного жилого района.Удобная транспортная доступность, близость к метро, обширная зона парковки (500 м/м), развитое торговое окружение, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Ближайший вход в помещение со стороны Кировоградской.Торговый центр общей площадью 21 000 кв.м., отличная визуализация и рекламные возможности, 8 входных групп, витринное остекление.Арендаторы и торговое окружение ТЦ: Мяснов-Отдохни, МТС Банк, Росбанк, Бургер Кинг, Экзист, магазины одежды, аптеки, кафе и др. В 30 метрах от ТЦ на углу Варшавского ш. и ул. Сумская расположен ресторан Макдональдс, напротив ТЦ в соседнем доме Мои документы и Магнит Косметик.Технические характеристики:Общая площадь помещения - 1000 кв.м., 3-й этаж, витринное остекление на части фасадов, высота потолков - 4 м., эл.мощность достаточная для ведения различных сфер деятельности, открытая планировка с сеткой колонн, центральные коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость аренды за все помещение в месяц - 1 000 000 рублей (вкл. НДС)Ставка аренды за кв.м. в месяц - 1 000 рублей. (вкл. НДС)Ставка аренды за кв.м. в год - 12 000 рублей. (вкл. НДС)Договор аренды на 11 мес с пролонгациейКоммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.

Экcклюзивнoe прeдложeние!Предлагаeм вашeму вниманию помещeниe свoбoдной плaниpoвки, paсположeннoe нa территоpии ЖК с закpытой тeppитopией, в 3-х мин. oт мeтpо Прaжская, пoдxодит идеально пoд aпартаменты или oфиc:Помeщeния:— 4 этаж (изoлированный)— Отдельные 2 входа в здание— Панорамное остекление, эркер: вид на парк - Помещение 1, вид во двор - Помещение 2 (см. планировку на фото)— Электричество, ОПС, отопление— 1 въезд и 2 входа на территорию комплекса— Парковка во дворе, есть места на подземном паркинге (аренда, продажа)УСЛОВИЯ:— Арендные каникулы (на время ремонта - оговариваются)— Оплата: 1 месяц АП + депозит 1 месяц АП (без комиссии)РАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА (в пешей доступности):— Парк 30-летия Победы и теннисный корт - 1 минута— метро Пражская - 250метров - 3 минуты— ТЦ Соlumbus, ТЦ Армадахоум, ОКЕЙ - 5 минут— Магазины, детские сады, школы - 5 минут— Народный парк и Красный пруд - 5 минутНа автомобиле (помещение внутри МКАД):— Варшавское шоссе - 3 минуты— МКАД - 10 минут— ТТК - 15 минутЗвоните для оперативного показа. Добавляйте в избранное.

Сдаётся помещение площадью - 50 кв м Помещение свободного назначения, находится на первой линии в развитом районе Москвы.Состояние хорошее, вложения минимальные на лёгкую косметику. Покажем в Любое Удобное для Вас время!

Вашему вниманию предлагается помещение площадью - 20 кв м Подходит под Яндекс и Кофе Помещение свободного назначения, находится на первой линии в развитом районе Москвы. Место очень проходное.Состояние хорошее, вложения минимальные на лёгкую косметику. Покажем в Любое Удобное для Вас время!

В аренду помещение 1038,10 кв.м. под фитнес на 3-ем этаже Торгового центра ''Южный''. Интенсивный транспортный трафик, удобный подъезд к ТЦ с Варшавского шоссе и Кировоградской улицы. Высокий пешеходный поток от метро Южная (1 мин.). Прямая аренда от собственника, ГК ''Основа'', без комиссии. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения- выполнен качественный ремонт,- удобное разделение пространства,- рядом с помещением эскалаторы и лифты, - помещения для переодевания, - мокрые точки,- зеркала на стенах, - паркинг наземный и подземный, - современные системы вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающие нормам действующего законодательства.Функциональное назначение: фитнес-центр, зал для единоборств, танцевальная студия, спортивный клуб, wellness-центр, арт-центр, лазертаг, образовательный центр с практикой. Коммунальные платежи (отопление, электричество, водоснабжение) оплачиваются арендатором отдельно. ПРЕИМУЩЕСТВА- Интересное интерьерное решение позволяет разделять пространство на функциональные секции, создать комфортные условия для клиентов. - Удобный подъезд к ТЦ с Варшавского шоссе и Кировоградской улицы. - Выход к метро Южная. - Наличие подъездных путей для большегрузных автомобилей. - Возможность доставки и разгрузки товара в рабочее время. - Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.Торговый центр состоит из двух корпусов - 1-этажный и 3-этажный. Якорные арендаторы Торгового центра: ''Перекресток'', ''Вкусно и точка'', ''Бургер Кинг'', ''Читай-Город''. Торговый центр расположен у входа м. Южная, удобный въезд с Варшавского шоссе и Кировоградской улицы. Высокая пешеходная проходимость и автомобильный трафик, заселенный район.

В аренду предлагается помещение общей площадью 26.3 метра в ТЦ Лавка. Помещение разделено на 2 зоны, 7.1 кв.м. и 19.1 кв.м.Есть мокрая точка и вытяжка. Электрическая мощность - 30 кВт.Эксплуатационные и коммунальные расходы не включены в стоимость.На первом этаже расположен крупный супермаркет ''ДА'', на втором ''Фискпрайс''. Трафик более 5000 человек в день. 5 минут от метро ''Южная''Парковка на 250 машин.Дополнительные фото и видео по запросу.НР-2