Аренда коммерческой недвижимости на улице Кировоградская в Москве

Сдаётся в аренду помещение 2000 м²! Идеально подходит для: Фитнес-центров Спортивных клубов Развлекательных комплексов Танцевальных студий И других видов спортивно-развлекательной деятельности! Преимущества:Огромная площадь: более 2000 м² для ваших амбициозных проектов.Свободная планировка: шаг колонн 12 метров для реализации любых дизайнерских решений.Высокая нагрузка на пол: 600 кг/м² позволяет разместить тяжелое спортивное оборудование.Престижное расположение: рядом с метро для удобства ваших клиентов.Развитая инфраструктура: все необходимое в пешей доступности.Арендные каникулы: возможность начать бизнес с минимальными затратами.Огромная аудитория: около 2 000 000 человек проживает в округе! Привлекательные условия аренды! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Лот 11078.Предлагается в аренду торговая площадь / ПСН в ТЦ ''Южный'' по адресу г. Москва, ЮАО, район Чертаново-Северное, ул. Кировоградская 9к4 в непосредственной близости от м. Южная (40 м до входа в помещение).ТЦ располагается в окружении Варшавского ш., ул. Кировоградская, ул. Сумская и Днепропетровская в центре густонаселенного жилого района.Удобная транспортная доступность, близость к метро, обширная зона парковки (500 м/м), развитое торговое окружение, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Ближайший вход в помещение со стороны Кировоградской.Торговый центр общей площадью 21 000 кв.м., отличная визуализация и рекламные возможности, 8 входных групп, витринное остекление.Арендаторы и торговое окружение ТЦ: Мяснов-Отдохни, МТС Банк, Росбанк, Бургер Кинг, Экзист, магазины одежды, аптеки, кафе и др. В 30 метрах от ТЦ на углу Варшавского ш. и ул. Сумская расположен ресторан Макдональдс, напротив ТЦ в соседнем доме Мои документы и Магнит Косметик.Технические характеристики:Общая площадь помещения - 1000 кв.м., 3-й этаж, витринное остекление на части фасадов, высота потолков - 4 м., эл.мощность достаточная для ведения различных сфер деятельности, открытая планировка с сеткой колонн, центральные коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость аренды за все помещение в месяц - 1 000 000 рублей (вкл. НДС)Ставка аренды за кв.м. в месяц - 1 000 рублей. (вкл. НДС)Ставка аренды за кв.м. в год - 12 000 рублей. (вкл. НДС)Договор аренды на 11 мес с пролонгациейКоммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.

В аренду помещение 1038,10 м² под фитнес на 3-ем этаже ТЦ ''Южный''. 100 метров от выхода из метро Южная. 55 тыс. жителей в радиусе 1 км. Интенсивный транспортный трафик, удобный подъезд к ТЦ с Варшавского шоссе и Кировоградской улицы. Прямая аренда от собственника ГК ''Основа'', без комиссии. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения- выполнен качественный ремонт,- удобное разделение пространства,- рядом с помещением эскалаторы и лифты, - помещения для переодевания, - мокрые точки,- зеркала на стенах, - паркинг наземный и подземный, - современные системы вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающие нормам действующего законодательства.Функциональное назначение: фитнес-центр, зал для единоборств, танцевальная студия, спортивный клуб, wellness-центр, арт-центр, лазертаг, образовательный центр с практикой. Коммунальные платежи (отопление, электричество, водоснабжение) оплачиваются арендатором отдельно. ПРЕИМУЩЕСТВА- Интересное интерьерное решение позволяет разделять пространство на функциональные секции, создать комфортные условия для клиентов. - Удобный подъезд к ТЦ с Варшавского шоссе и Кировоградской улицы. - Выход к метро Южная. - Наличие подъездных путей для большегрузных автомобилей. - Возможность доставки и разгрузки товара в рабочее время. - Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.Торговый центр состоит из двух корпусов - 1-этажный и 3-этажный. Якорные арендаторы Торгового центра: ''Перекресток'', ''Вкусно и точка'', ''Бургер Кинг'', ''Читай-Город''. Торговый центр расположен у входа м. Южная, удобный въезд с Варшавского шоссе и Кировоградской улицы. Высокая пешеходная проходимость и автомобильный трафик, заселенный район.

В аренду предлагается помещение общей площадью 26.3 метра в ТЦ Лавка. Помещение разделено на 2 зоны, 7.1 кв.м. и 19.1 кв.м.Есть мокрая точка и вытяжка. Электрическая мощность - 30 кВт.Эксплуатационные и коммунальные расходы не включены в стоимость.На первом этаже расположен крупный супермаркет ''ДА'', на втором ''Фискпрайс''. Трафик более 5000 человек в день. 5 минут от метро ''Южная''Парковка на 250 машин.Дополнительные фото и видео по запросу.НР-2