Аренда коммерческой недвижимости на улице Кировоградская в Москве

Сдается в аренду от собственника нежилое помещение площадью 98,4 м² на первом этаже жилого дома МКД Эридан с отдельным входом с улицы. Помещение имеет кабинетную планировку, косметический ремонт, охраняемая территория, парковка, предоставляется юридический адрес. Объект расположен: ЮАО, Чертаново Центральное, метро Пражская, улица Кировоградская д. 32. Пешая доступность от станции метро Пражская составляет 10 минут. Стоимость аренды: 20 000 руб/ м² в год (без учета НДС). В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Звонить: понедельник-пятница с 9:00 до 17:00

Лот 11078. Предлагается в аренду торговая площадь / ПСН в ТЦ ''Южный'' по адресу г. Москва, ЮАО, район Чертаново-Северное, ул. Кировоградская 9к4 в непосредственной близости от м. Южная (40 м до входа в помещение). ТЦ располагается в окружении Варшавского ш., ул. Кировоградская, ул. Сумская и Днепропетровская в центре густонаселенного жилого района. Удобная транспортная доступность, близость к метро, обширная зона парковки (500 м/м), развитое торговое окружение, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Ближайший вход в помещение со стороны Кировоградской. Торговый центр общей площадью 21 000 кв.м., отличная визуализация и рекламные возможности, 8 входных групп, витринное остекление. Арендаторы и торговое окружение ТЦ: Мяснов-Отдохни, МТС Банк, Росбанк, Бургер Кинг, Экзист, магазины одежды, аптеки, кафе и др. В 30 метрах от ТЦ на углу Варшавского ш. и ул. Сумская расположен ресторан Макдональдс, напротив ТЦ в соседнем доме Мои документы и Магнит Косметик. Технические характеристики: Общая площадь помещения - 1000 кв.м., 3-й этаж, витринное остекление на части фасадов, высота потолков - 4 м., эл.мощность достаточная для ведения различных сфер деятельности, открытая планировка с сеткой колонн, центральные коммуникации. Коммерческие условия: Стоимость аренды за все помещение в месяц - 1 000 000 рублей (вкл. НДС) Ставка аренды за кв.м. в месяц - 1 000 рублей. (вкл. НДС) Ставка аренды за кв.м. в год - 12 000 рублей. (вкл. НДС) Договор аренды на 11 мес с пролонгацией Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.

В аренду помещение 1038,10 кв.м. под фитнес на 3-ем этаже Торгового центра ''Южный''. Интенсивный транспортный трафик, удобный подъезд к ТЦ с Варшавского шоссе и Кировоградской улицы. Высокий пешеходный поток от метро Южная (1 мин.). Прямая аренда от собственника, ГК ''Основа'', без комиссии. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения - выполнен качественный ремонт, - удобное разделение пространства, - рядом с помещением эскалаторы и лифты, - помещения для переодевания, - мокрые точки, - зеркала на стенах, - паркинг наземный и подземный, - современные системы вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающие нормам действующего законодательства. Функциональное назначение: фитнес-центр, зал для единоборств, танцевальная студия, спортивный клуб, wellness-центр, арт-центр, лазертаг, образовательный центр с практикой. Коммунальные платежи (отопление, электричество, водоснабжение) оплачиваются арендатором отдельно. ПРЕИМУЩЕСТВА - Интересное интерьерное решение позволяет разделять пространство на функциональные секции, создать комфортные условия для клиентов. - Удобный подъезд к ТЦ с Варшавского шоссе и Кировоградской улицы. - Выход к метро Южная. - Наличие подъездных путей для большегрузных автомобилей. - Возможность доставки и разгрузки товара в рабочее время. - Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Торговый центр состоит из двух корпусов - 1-этажный и 3-этажный. Якорные арендаторы Торгового центра: ''Перекресток'', ''Вкусно и точка'', ''Бургер Кинг'', ''Читай-Город''. Торговый центр расположен у входа м. Южная, удобный въезд с Варшавского шоссе и Кировоградской улицы. Высокая пешеходная проходимость и автомобильный трафик, заселенный район.

В аренду предлагается помещение общей площадью 26.3 метра в ТЦ Лавка. Помещение разделено на 2 зоны, 7.1 кв.м. и 19.1 кв.м. Есть мокрая точка и вытяжка. Электрическая мощность - 30 кВт. Эксплуатационные и коммунальные расходы не включены в стоимость. На первом этаже расположен крупный супермаркет ''ДА'', на втором ''Фискпрайс''. Трафик более 5000 человек в день. 5 минут от метро ''Южная'' Парковка на 250 машин. Дополнительные фото и видео по запросу. НР-2