Продажа недвижимости

Предлагается на аренду отдельно-стоящее здание, с дизайнерской отделкой и мебелью, расположенное в районе Марьина Роща (СВАО) на первой линии домов Институтского переулка, в шаговой доступности от станций метро Достоевская, Марьина Роща, Новослободская и Цветной бульвар.Общая площадь : 4129 м²Наземная площадь : 3939 м²Наземная без лестниц : 3680 м²0 этаж : 190 м² (000 рабочих мест)1 этаж : 757 м² (083 рабочих мест)2 этаж : 800 м² (136 рабочих мест)3 этаж : 638 м² (108 рабочих мест)4 этаж : 660 м² (108 рабочих мест)5 этаж : 660 м² (108 рабочих мест)6 этаж : 424 м² (058 рабочих мест)Земельный участок : 1655 м²Площадь застройки : 1058 м²Вид права : аренда до 2074 годаВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) деловое управление (4.1) общественное питание (4.6)- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 2026- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 18 м/мУсловия аренды сервисного офисы:- Количество рабочих мест : 600- Количество машиномест : 18- Стоимость аренды р/м : 50 100 + НДС- Стоимость аренды м/м : 20 000 + НДС- Услуги сервисного офиса : включены в арендуКоличество переговорных комнат - 15 с максимальной вместимостью до 20 человек. Кофе-поинт на каждом этаже. Две приватные террасы на 2 и 6 этажах с видом на театр Российской Армии и Екатерининский парк. Серверные на каждом этаже. Просторное лобби и холл площадью 140 м², также организованы комнаты для персонала, душевые и мейлбокс. В стоимость включены: техническая эксплуатация всех систем (в том числе IT), клининг общих зон и помещений арендаторов, напитки без ограничений, общая охрана здания, служба ресепшн, администратор, полная координация и управление сервисными службам.>ID объекта - 36884

Отдельный вход с улицы. 1-я линия. Евроремонт.Одноэтажная пристройка к жилому дому. Размещение вывески. 3 С/У. Два с душевыми кабинами.1 этаж-175 кв.м. Высота потолка 3.5 м.Подвал-250 кв.м. Высота потолка-3 м. Выделенная мощность 100 КВТ. Вентиляция. Прямая аренда. Собственник. Долгосрочный договор с регистрацией возможен. Освобождается с 10 августа. Агентам звонить с конкретным клиентом!

Пятиэтажный особняк в Институтском переулке в районе Марьина Роща. Здание 1917 года постройки после полной реконструкции в 2025 году. Фасад строения сочетает классические детали с терракотовыми акцентами: вертикальная стеклянная линия на центральном пилоне усиливает ощущение высоты, а арочные окна и башенки завершают образ. Внутри смешанная планировка, включающая открытые пространства и отдельные кабинеты на 600 рабочих мест, 15 переговорных комнат и помещения для персонала. На каждом этаже обустроены кофе-поинты, на первом этаже — просторное лобби и холл. Четыре террасы, две из которых приватные, расположены на втором и шестом этажах. Во всех помещениях выполнен качественный офисный ремонт в светлых тонах. Проведены современные инженерные системы, электрическая мощность составляет 650 кВт. Установлены два лифта марки Otis, системы контроля доступа и видеонаблюдения. На прилегающей территории согласована парковка на 17 мест. Особняк подойдёт для размещения представительства компании, медицинского центра или офиса.Главное о локации. Здание расположено напротив Екатерининского парка, Центрального академического театра Российской армии и Фестивального парка. В 10 минутах ходьбы находится спортивный комплекс ''Олимпийский''. Удобные выезды на Олимпийский проспект, Садовое кольцо и ТТК, на машине до Бульварного кольца 10 минут езды. До станции метро ''Достоевская'' можно дойти за 5 минут, в 15 минутах ходьбы станция ''Новослободская''.ID 1 500.