Аренда коммерческой недвижимости на улице Хорошевская 3-я в Москве

АО ''Военторг-Москва'' на правах собственника, предлагает рассмотреть в арендуимущественный комплекс:1) Нежилое здание, здание легкового гаража, общей площадью - 1040,7 кв.м., с кадастровым номером: 77:08:0010005:1075, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, улица 3-я Хорошёвская, дом 20, корпус 1 (открытая территория),Возможная деятельность: крытая стоянка автомобилей, автомастерская. Помещения сухие.2) Земельный участок общей площадью 1 068,0 кв.м. с кадастровым номером: 77:08:0010005:3055, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Хорошево-Мневники, улица 3-я Хорошёвская, земельный участок 20/1,PS. Разрешённое использование отсутствует.3) Земельный участок общей площадью 4 010,0 кв.м. с кадастровым номером: 77:08:0010005:3052, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Москва, ул. 3-я Хорошёвская, д. 20, корп. 1.PS. Разрешённое использование отсутствует.Коммуникации: электроэнергия.Прямая аренда от собственника! Оперативный показ! Звоните! Парковка на территории. Круглосуточный доступ.Возможно заключение долгосрочного договора аренды сроком до 7 лет посредством аукциона на ЭТП ГПБ ГИС ТОРГИ.

Номер в базе: 12040770.Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 80,8 кв. м. (60м помещение и 20 м терраса) , расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Вереск''. Корпус 1. Угловой блок.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 9 до 21 этажей) и рассчитан на 3 000 жителей,-пешая доступность от станции МЦК Зорге (11 минут пешком), выезд на СЗХ в 2 км, -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: кафе, магазин, аптека,-витринное остекление,-место для вывески, -напротив помещения парковка и автомобильный въезд в ЖК,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-три (витринных) окна на улицу, терраса 22 м2, вход с торца дома за калиткой,-электрическая мощность: 49 кВт,-высота потолков: 4.5 м.Код пользователя: 128140

Переуступка готового коммерческого помещения в ЖК бизнес-класса (8000+ жителей)Москва, ЖК Хорошевский, ул. 3-я Хорошевская, 25к3.Помещение полностью подготовлено для быстрого запуска бизнеса. Ранее использовалось под кафе/гастробар. Подойдет под различные форматы: кафе, кофейню, бар, шоурум, салон, магазин, доставку, dark kitchen, студию, клиентский офис и другие проекты.Основное преимущество — помещение уже оборудовано и не требует капитального ремонта и длительной подготовки к запуску.Площадь: 67,1 м²Арендная ставка: 158 000 ?/мес (индексация 5.5% год)Долгосрочный договор аренды (действующий до Марта 2029г)Большой жилой массив и постоянный поток жителей ЖКВ помещении выполнены:— качественный ремонт— вентиляция и инженерная подготовка— электрические мощности под коммерческое использование— барная/кухонная зона— санузел— освещение— мебель и элементы интерьера— системы храненияПомещение передается с оборудованием, мебелью и произведенными улучшениями.Фактически это возможность получить готовое коммерческое пространство и избежать:— ремонта— строительных работ— монтажа инженерии— длительного запуска объектаСтоимость переуступки / входа в помещение: 1 700 000 ?.Подробности, список имущества и условия — по телефону.