Аренда коммерческой недвижимости на улице Хорошевская 3-я в Москве

Сдается двухэтажное помещение свободного назначения. Площадь 252 кв.м. Отдельный вход, своя парковка на 4 м/м.Первый этаж площадь 33,2 кв.м. Планировка: помещение для охраны, туалеты, щитовая.Второй этаж площадь 218,9 кв.м. Планировка: коридорно-кабинетная (9 кабинетов, ресепшн, кухня и коридор).Всего 252 кв.м.Хорошие мощности по электричеству (в объявлении указываем 50 кВт, но возможно больше). Интернет, телефония заведены.Коммунальные услуги (отопление, эл-во, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются отдельно. Отопление получается, в среднем, порядка 9-12 тыс. руб за отопительный месяц (с октября по апрель). В пиковые холода (как было в январе 2026 года) может доходить до 15-20 тр/мес. Электричество (в формате офиса) - порядка 5-6 тр/мес. Есть место под вывеску. Возможен юрадрес.Всего 7-8 минут пешком до метро Октябрьское поле, примерно столько же до МЦД Зорге. Рядом современная новостройка (ЖК Хорошевский), магазины, кафе.В идеале подходит под офис, но рассмотрим все варианты. Краткосрочный договор аренды с правом пролонгации. По всем интересующим вопросам звоните, не стесняйтесь, всё расскажем. Готовы конструктивно обсуждать цену. Просмотр по предварительной договоренности. С уважением, Марат.

Арт. 143526996 Коммерческое помещение с двумя этажами и 5 входами в ЖК ''Вереск''Помещение, которое можно адаптировать под разные форматы бизнеса — от ресторана и магазина до офиса, шоурума, клиники или сервисного центра.Что здесь действительно важно:2 этажа,3 отдельных входа с улицы + 2 входа со двора,помещение сквозное — удобно разделить потоки клиентов и сотрудников,панорамные витринные окна,потолки более 4 метров,несколько мокрых точек,собственные лестницы между этажами,предусмотрена шахта под лифт,есть зона разгрузки,возможность размещения рекламной вывески.Для бизнеса:Большое количество входов позволяет организовать несколько независимых сценариев использования помещения: отдельный вход для посетителей, сотрудников, доставки или разгрузки.Высокие потолки и витринное остекление дают хорошую возможность сделать заметный фасад и реализовать просторный торговый или клиентский зал.Несколько мокрых точек расширяют выбор форматов — от общепита и услуг до медицинского или косметологического направления.Зона разгрузки — отдельный плюс для магазина, ресторана, пункта выдачи или бизнеса, которому регулярно приходится принимать товар.Почему ЖК ''Вереск'':Сданный жилой комплекс бизнес-класса в Хорошёво-Мнёвниках. Два корпуса рассчитаны примерно на 3 000 жителей, рядом МЦК ''Зорге'' — около 1012 минут пешком, а также крупные жилые массивы и сложившееся коммерческое окружение.Рядом — ''Авиапарк'', ТРЦ ''Хорошо'', спортивные объекты, школы, детские сады, рестораны и супермаркеты. До ТТК около 4 км, до ''Москва-Сити'' — порядка 12 минут на автомобиле.Потенциально подходит под: ресторан/кафе, магазин, шоурум, клинику, салон, фитнес, образовательный центр, офис, сервисный бизнес и другие форматы.Приезжайте на просмотр — покажу помещение, входные группы, зону разгрузки и расскажу, как можно эффективно организовать пространство под ваш бизнес.

Предлагается к аренде помещение свободного назначения в Москве. Расположенное в ЖК Вереск. Характеристики объекта:• Площадь: 165,7 м².• В под чистовую.• Наличие мокрой точки.• Потолки — 4,2 м.• Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция.• Витринное остекление.• 2 отдельных вход с улицы и со двора без ступеней.• Возможность размещения вывески и рекламы.• Планировка: свободная колонного типа.• Эл-во 35 кВт. Условия аренды:• Прямая аренда от собственника.• Без комиссии.• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.• Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, электроэнергия, эксплуатационные расходы напрямую в УК.• Договор аренды от 11 месяцев, оплата за первый месяц + страховой депозит, налогообложение НДС 5%.• Можно снять и заехать уже сегодня. Подходящий вид деятельности:• Кофейня • Шоурум • Ателье • Бьюти: маникюр, косметология • Салоны красоты и барбершоп • Детский развивающий центр • Творческая студия • Мастерская рукоделия • ПВЗ • Офис • Магазин фермерских продуктов • Коворкинг • Агентство • Аптека • Оптика • Студия йоги • Фитнес • Так же рассмотрим ваши предложения. ЖК Вереск расположение-До станции МЦК Зорге примерно 1213 минут пешком-До метро Октябрьское Поле — около 15 минут-Есть удобные выезды на крупные магистрали, что упрощает поездки в другие районы. В квартале уже создана качественная среда, где есть абсолютно всё для полноценной жизни, работы и отдыха. По запросу направим Видеообзор помещения. Просмотры по предварительной договоренности, звоните.

АО ''Военторг-Москва'' на правах собственника, предлагает рассмотреть в арендуимущественный комплекс:1) Нежилое здание, здание легкового гаража, общей площадью - 1040,7 кв.м., с кадастровым номером: 77:08:0010005:1075, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, улица 3-я Хорошёвская, дом 20, корпус 1 (открытая территория),Возможная деятельность: крытая стоянка автомобилей, автомастерская. Помещения сухие.2) Земельный участок общей площадью 1 068,0 кв.м. с кадастровым номером: 77:08:0010005:3055, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Хорошево-Мневники, улица 3-я Хорошёвская, земельный участок 20/1,PS. Разрешённое использование отсутствует.3) Земельный участок общей площадью 4 010,0 кв.м. с кадастровым номером: 77:08:0010005:3052, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Москва, ул. 3-я Хорошёвская, д. 20, корп. 1.PS. Разрешённое использование отсутствует.Коммуникации: электроэнергия.Прямая аренда от собственника! Оперативный показ! Звоните! Парковка на территории. Круглосуточный доступ.Возможно заключение долгосрочного договора аренды сроком на 10 лет посредством аукциона на ЭТП ГПБ ГИС ТОРГИ.