Аренда коммерческой недвижимости на улице Гурьянова в Москве

Аренда помещения свободного назначения в двух минутах пешком от метро Печатники. Помещение находится на первом этаже жилого дома с отдельной входной группой без пересечения с жильцами дома, собственный домофон, отлично просматривается от метро для ваших посетителей. Площадь помещения 84 кв. м., состоит из трех светлых изолированных комнат плюс зона ресепшн, санузел, гардероб, два чистых балкона с окнами во двор и на улицу. Дом располагается на первой линии улицы Гурьянова, возле торгового центра, в котором расположен супермаркет Лента. Хороший пешеходный трафик и транспортная доступность. На входной группе расположен световой короб, на котором можно разместить вашу рекламу. Бесплатная парковка возле помещения и на паркинге торгового центра. Свободный круглосуточный вход для сотрудников и клиентов. В помещении по комнатам проведены точки Интеренет, локальная сеть, городской номер и мини АТС, кондиционеры. Установленная мощность электроснабжения 21 кВт. Договор аренды заключается напрямую с собственником помещения, без посредников и дополнительных комиссий. В арендную плату включены все коммунальные платежи и сборы, за исключением коммунальных ресурсов, учитываемых по индивидуальным приборам учета. Ежемесячное оформление закрывающих документов, УСН. Оперативный показ помещения и заключение договора.

Эльмас Сдаётся в аренду помещение свободного назначения (ПСН) площадью 350 м² в современном МФК ''Сёрф-плаза''. Адрес: г. Москва, ул. Гурьянова, д. 30 (район Нагатинский Затон / Депо Печатники). Отличная транспортная доступность и пеший поток. Ключевые характеристики:Площадь: 350 м² (полезная = арендуемая).Этаж: 1-й, отдельный вход из здания.Отделка: готовая, с инженерной подготовкой. Пол — плитка.Высота потолков: 3.9 м, свободная планировка.Коммуникации: мокрая точка (вода и канализация), интернет, телефон (оператор на выбор).Особенности: пандус для колясок, разрешена наружная реклама, возможность работы 24/7. Материал стен — кирпично-монолитный.Парковка: наземная для клиентов и персонала. Идеально подходит для: розничного магазина, шоурума, салона услуг, офиса с ресепшеном. Условия аренды:Тип: Прямая аренда от собственника.Ставка: 26 229 ?/м² в год. ИЛИ 765 000 ?/месяц (уже включая налоги УСН и эксплуатационные расходы ОРЕХ).Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счетчикам (электричество).Депозит: 1 месяц.Срок: Краткосрчный договор на 11 месяцев (с возможностью продления). Преимущества:Помещение полностью готово к въезду и работе.Свободный доступ, свободная планировка.Все включено в месячный платеж, кроме электроэнергии.Локация с высокой проходимостью.