Аренда коммерческой недвижимости на улице Гурьянова в Москве

Вход с улицы, проходное место. ПВЗ, услуги населению. Многоэтажки вокруг.

Аренда помещения свободного назначения в двух минутах пешком от метро Печатники. Помещение находится на первом этаже жилого дома с отдельной входной группой без пересечения с жильцами дома, собственный домофон, отлично просматривается от метро для ваших посетителей. Площадь помещения 84 кв. м., состоит из трех светлых изолированных комнат плюс зона ресепшн, санузел, гардероб, два чистых балкона с окнами во двор и на улицу. Дом располагается на первой линии улицы Гурьянова, возле торгового центра, в котором расположен супермаркет Лента. Хороший пешеходный трафик и транспортная доступность. На входной группе расположен световой короб, на котором можно разместить вашу рекламу. Бесплатная парковка возле помещения и на паркинге торгового центра. Свободный круглосуточный вход для сотрудников и клиентов. В помещении по комнатам проведены точки Интеренет, локальная сеть, городской номер и мини АТС, кондиционеры. Установленная мощность электроснабжения 21 кВт. Договор аренды заключается напрямую с собственником помещения, без посредников и дополнительных комиссий. В арендную плату включены все коммунальные платежи и сборы, за исключением коммунальных ресурсов, учитываемых по индивидуальным приборам учета. Ежемесячное оформление закрывающих документов, УСН. Оперативный показ помещения и заключение договора.

Фитнес, фитнес центр. Собственный вход с первой линии. Сауны, раздевалки, приточная и вытяжная вентиляция, панорамное остекление. Тренажерный зал, гимнастические залы, помещение для общепита, массажный кабинет, зал для йоги, сауны душевые, несколько санузлов, есть второй выход. Рецепция, высокие потолки. Высокая плотность населения. Все коммуникации подключены.

Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже в многофункциональном комплексе Сёрф Плаза, В класса, который находится по адресу: ул. Гурьянова, д. 30. Пешая доступность от станции метро Нагатинский Затон, Депо, Печатники. Удобный выезд на Люблинскую и Шоссейную улицы, Волгоградский проспект, ТТК.Помещение с отделкой, открытая планировка, с мокрой точкой. Высота потолка 3,9 м. Центральный вход с пандусом и 2-ой вход. Панорамное остекление, большая витрина. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. Подземная парковка. (7 500 руб. в месяц за м/место).Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Эльмас Сдаётся в аренду помещение свободного назначения (ПСН) площадью 350 м² в современном МФК ''Сёрф-плаза''. Адрес: г. Москва, ул. Гурьянова, д. 30 (район Нагатинский Затон / Депо Печатники). Отличная транспортная доступность и пеший поток. Ключевые характеристики:Площадь: 350 м² (полезная = арендуемая).Этаж: 1-й, отдельный вход из здания.Отделка: готовая, с инженерной подготовкой. Пол — плитка.Высота потолков: 3.9 м, свободная планировка.Коммуникации: мокрая точка (вода и канализация), интернет, телефон (оператор на выбор).Особенности: пандус для колясок, разрешена наружная реклама, возможность работы 24/7. Материал стен — кирпично-монолитный.Парковка: наземная для клиентов и персонала. Идеально подходит для: розничного магазина, шоурума, салона услуг, офиса с ресепшеном. Условия аренды:Тип: Прямая аренда от собственника.Ставка: 26 229 ?/м² в год. ИЛИ 765 000 ?/месяц (уже включая налоги УСН и эксплуатационные расходы ОРЕХ).Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счетчикам (электричество).Депозит: 1 месяц.Срок: Краткосрчный договор на 11 месяцев (с возможностью продления). Преимущества:Помещение полностью готово к въезду и работе.Свободный доступ, свободная планировка.Все включено в месячный платеж, кроме электроэнергии.Локация с высокой проходимостью.