Аренда коммерческой недвижимости на улице Годовикова в Москве

Лот 150125.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже ЖК бизнес-класса ''iLove'', расположенное по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5. ЖК ''iLove'' состоит из 5-ти корпусов и расположен в сердце одного из самых зеленых и престижных районов Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро ''Алексеевская''. До одной из центральных улиц, проспекта Мира - всего 5 минут пешком, а до центра Москвы - 10 минут на машине. Корпуса имеют 10-35 этажeй. Сквозной бульвар между корпусами и пешеходные дорожки соединяют торговый коридор стрит-ритейла. Населениe ЖK будет cоставлять пoрядкa 10,5 тыс. житeлей! Корпус 5 - СДАН, активно идет заселение. Территория не огорожена. Помещение расположено в центре, на пересечении проезжей части и пешеходного бульвара. Интенсивный трафик. Отличная видимость, высокий потенциал. Соседние торговые арендаторы: супермаркет ''Пятёрочка'', французское кафе-пекарня ''French Bakery'', пвз Озон, винные магазины ''Алкотека'' и ''Винлаб'', студия массажа ''IDOL FACE''.Технические характеристики:Общая площадь 150.3 м2. 1-й этаж жилого дома. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолков 6 м. Все центральные коммуникации. Эл. мощность 37.9 кВт, есть возможность увеличения. Технологическая вытяжка (отдельный вент. канал на кровлю). Свободная отрытая планировка. Состояние помещения - в бетоне. Возможно получение алкогольной лицензии. Парковка перед фасадом.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц: 630 000 руб. (включая НДС).Ставка аренды за м2 в месяц: 4 192 руб.Ставка аренды за м2 в год: 50 299 руб.Прямая аренда. Предоставляются арендные каникулы.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 148277.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже ЖК бизнес-класса ''iLove'', расположенное по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5. ЖК ''iLove'' состоит из 5-ти корпусов и расположен в сердце одного из самых зеленых и престижных районов Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. До одной из центральных улиц, проспекта Мира - всего 5 минут пешком, а до центра Москвы - 10 минут на машине. Корпуса имеют 10-35 этажeй. Сквозной бульвар между корпусами обеспечивает дополнительный поток людей. Два центральных корпуса формируют внутренние дворы, которые соединяются пешеходными дорожками. Населениe ЖK будет cоставлять пoрядкa 10,5 тыс. житeлей! Корпус 5 - СДАН, активно идет заселение. Территория не огорожена. Помещение расположено в центре, на пересечении проезжей части и пешеходного бульвара. Интенсивный трафик. Отличная видимость, высокий потенциал. Соседние торговые арендаторы: супермаркет ''Пятёрочка'', французское кафе-пекарня ''French Bakery'', пвз Озон и Авито, винные магазины ''Алкотека'' и ''Винлаб'', студия массажа ''IDOL FACE''.Технические характеристики:Общая площадь 103,5 м2. 1-й этаж жилого дома. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолков 5,5-6 м. 2 мокрые точки. Эл. мощность 42 кВт, есть возможность увеличения. Технологическая вытяжка. Свободная планировка. Состояние помещения - в бетоне. Возможно получения алкогольной лицензии. Парковка перед фасадом.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц: 370 000 руб. Ставка аренды за м2 в месяц: 3 575 руб.Ставка аренды за м2 в год: 42 899 руб.УСН. Прямая аренда. Предоставляются арендные каникулы.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

ЖК iLOVE. Помещение свободного назначения. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. Отдельный вход. 1Й ЭТАЖ. Высокие потолки. Свободная планировка, панорамные витринные окна. ЖК бизнес-класса со своим трафиком и клиентурой, активно заселяется. Показ в удобное для Вас время, по договоренности.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. Помещение свободного назначения. ПВЗ не рассматриваем. Договор с собственником. Фото соответствуют. Отдельный санузел и душ. Шаговая доступность от метро. Удобный выезд на ТТК и Проспект Мира. Деятельность обсуждается. Показ по договоренности, нахожусь рядом.

Сдаeтcя прoсторное помeщениe 126,5 кв.м. нa пepвом этаже жилoго дoмa в ЖК ''ILOVE''. Имеет 2 oтдельные вxодные гpуппы. Возможно деление. Бoльшое витринноe oстеклeниe. Вoзмoжность paзмещения вывeски. Потолок 3.60м. Электрическая мощность 25кВт. Pядом оcтaнoвкa общecтвенного транспорта. Ближайшее метро - Алексеевская. Выезд на Проспект Мира в непосредственной близости от ЖК. Плотный жилой массив. В состав жилого комплекса входят 5 корпусов по 35 этажей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Видео по запросу. Номер в базе: J62461

Лот 158094.Предлагается в аренду здание под дошкольное образовательное учреждение (ДОУ) в престижном жилом квартале бизнес-класса iLove.Адрес: г. Москва, СВАО, Останкинский район, ул. Годовикова, д.11, корп. 4. 10 минут пешком от станции метро ''Алексеевская''. Район отличается развитой инфраструктурой и высоким трафиком, а в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. ЖК iLove — это современный семейный квартал бизнес-класса, представляющий новую концепцию комфортной городской среды. В составе комплекса 5 монолитных корпусов переменной этажности с благоустроенными дворами, детскими площадками и подземными паркингами. Общее количество квартир — 2 437. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2024 года. Технические характеристики:Общая площадь здания: 3 557,5 кв. м., вместимость: 225 детей. Этажность: 3 надземных этажа + технический подземный этаж (-1). Площади по этажам: -1 этаж: 766,67 кв. м. (технические и вспомогательные помещения). 1 этаж: 1 324,09 кв. м., 2 этаж: 734,16 кв. м., 3 этаж: 734,41 кв. м. Высота потолка - 3,3 м. Электрическая мощность уточняются по запросу. Все городские коммуникации.Площадь участка ДОО 4707 м2. Количество детских площадок 6. Количество физкультурных площадок 1.Идеально для:Частного детского сада, образовательного центра премиум-класса, центра раннего развития или франшизы.Коммерческие условия:Цена аренды в мес.: 4 000 000 руб. с НДССтавка аренды в мес.: 1 124 руб. с НДССтавка аренды в год.: 13 492 руб. с НДС

8 минут пешком до метро Алексеевская. ЖК с огромной емкостью, Рядом Бизнес-центры и технопарк. Въезд / проход в ЖК свободный, что обеспечивает дополнительный трафик клиентов вашему бизнесу.Помещение подойдёт под любой формат бизнеса: Салон красоты, барбершоп, шоурум, студия услуг, магазин формата у дома, цветочный магазин, зоомагазин, пункт выдачи заказов, небольшое офисное пространство или креативное ателье. Характеристики помещения: Площадь — 103 м² , Потолки — 4 м, под чистовую отделку, электричество 26 кВт(можно увеличить), 2 отдельных входа, возможность разместить яркую вывеску на фасаде, Парковка прямо перед помещением. Предоставляются Арендные каникулы, условия обсуждаются индивидуально в зависимости от концепта бизнеса.