Сдаeтcя прoсторное помeщениe 126,5 кв.м. нa пepвом этаже жилoго дoмa в ЖК ''ILOVE''. Имеет 2 oтдельные вxодные гpуппы. Возможно деление. Бoльшое витринноe oстеклeниe. Вoзмoжность paзмещения вывeски. Потолок 3.60м. Электрическая мощность 25кВт. Pядом оcтaнoвкa общecтвенного транспорта. Ближайшее метро - Алексеевская. Выезд на Проспект Мира в непосредственной близости от ЖК. Плотный жилой массив. В состав жилого комплекса входят 5 корпусов по 35 этажей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Видео по запросу. Номер в базе: J62461
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. Помещение свободного назначения. ПВЗ не рассматриваем. Договор с собственником. Фото соответствуют. Отдельный санузел и душ. Шаговая доступность от метро. Удобный выезд на ТТК и Проспект Мира. Деятельность обсуждается. Показ по договоренности, нахожусь рядом.
Лот 148277.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже ЖК бизнес-класса ''iLove'', расположенное по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5. ЖК ''iLove'' состоит из 5-ти корпусов и расположен в сердце одного из самых зеленых и престижных районов Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. До одной из центральных улиц, проспекта Мира - всего 5 минут пешком, а до центра Москвы - 10 минут на машине. Корпуса имеют 10-35 этажeй. Сквозной бульвар между корпусами обеспечивает дополнительный поток людей. Два центральных корпуса формируют внутренние дворы, которые соединяются пешеходными дорожками. Населениe ЖK будет cоставлять пoрядкa 10,5 тыс. житeлей! Корпус 5 - СДАН, активно идет заселение. Территория не огорожена. Помещение расположено в центре, на пересечении проезжей части и пешеходного бульвара. Интенсивный трафик. Отличная видимость, высокий потенциал. Соседние торговые арендаторы: супермаркет ''Пятёрочка'', французское кафе-пекарня ''French Bakery'', пвз Озон и Авито, винные магазины ''Алкотека'' и ''Винлаб'', студия массажа ''IDOL FACE''.Технические характеристики:Общая площадь 103,5 м2. 1-й этаж жилого дома. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолков 5,5-6 м. 2 мокрые точки. Эл. мощность 42 кВт, есть возможность увеличения. Технологическая вытяжка. Свободная планировка. Состояние помещения - в бетоне. Возможно получения алкогольной лицензии. Парковка перед фасадом.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц: 360 000 руб. Ставка аренды за м2 в месяц: 3 478 руб.Ставка аренды за м2 в год: 41 739 руб.УСН. Прямая аренда. Предоставляются арендные каникулы.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Сдается помещение свободного назначения 50 м² на 1 этаже 25-этажного жилого дома по адресу: Москва, ул. Годовикова, 11А напротив ЖК бизнес-класса iLove в сердце одного из самых зеленых и престижных районов Москвы. 5 минут ходьбы от Проспекта Мира и 10 минут ходьбы от станции метро Алексеевская.ЖК iLove масштабный проект из 5 корпусов, по мере заселения стабильно увеличивается ежедневный поток жителей. Корпуса были сданы с 2023 г. по 2025 г. В окружении сложившаяся инфраструктура, зелёные зоны района и удобные выезды. Хорошая транспортная доступность.Преимущества помещения:•Транспортная доступность: 10 минут от метро Алексеевская, 5 минут до одной из центральных улиц Москвы Проспекта Мира•Высокая проходимость: место с естественным трафиком обеспечит стабильный приток клиентов•Новый ЖК, полностью сдан в 2025 г.•Большие окна: максимальная видимость и привлекательность фасада, светлый торговый зал •Возможность размещения вывески •Просторная и функциональная планировка •Отдельный вход•Высота потолков 4,2 м•Эл. мощность 26 кВт•White box•Есть парковкаСоседи:Рядом открывается груминг-салон. Особо будем рады соседствовать с зоомагазином или ветеринарным кабинетом, но и другим соседям тоже будем рады (кафе, магазин, салон красоты, аптека и дургие)Условия аренды:•220 000 ?/мес ( 4 400 ?/м²/мес)•Коммунальные платежи оплачиваются отдельно•Обсудим индивидуально: арендные каникулы, условия ремонтных работ•Оперативный показ, по запросу план/видео
Артем. Отдельный вход со двора. Свежий ремонт. Свободно несколько кабинетов (13,5 метра, 14.3 метра, 18.3 метра, 17.7 метра).Цокольный этаж.Коридорная планировка, общие сан.узлы. Типовой ремонт (пол плитка, стены покраска). Прямой договор, оплата строго по безналу. Каникулы оговариваются индивидуально. Рассмотрим под различный вид деятельности. Юр. адрес предоставим.
Лот 150125.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже ЖК бизнес-класса ''iLove'', расположенное по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5. ЖК ''iLove'' состоит из 5-ти корпусов и расположен в сердце одного из самых зеленых и престижных районов Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро ''Алексеевская''. До одной из центральных улиц, проспекта Мира - всего 5 минут пешком, а до центра Москвы - 10 минут на машине. Корпуса имеют 10-35 этажeй. Сквозной бульвар между корпусами и пешеходные дорожки соединяют торговый коридор стрит-ритейла. Населениe ЖK будет cоставлять пoрядкa 10,5 тыс. житeлей! Корпус 5 - СДАН, активно идет заселение. Территория не огорожена. Помещение расположено в центре, на пересечении проезжей части и пешеходного бульвара. Интенсивный трафик. Отличная видимость, высокий потенциал. Соседние торговые арендаторы: супермаркет ''Пятёрочка'', французское кафе-пекарня ''French Bakery'', пвз Озон, винные магазины ''Алкотека'' и ''Винлаб'', студия массажа ''IDOL FACE''.Технические характеристики:Общая площадь 150.3 м2. 1-й этаж жилого дома. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолков 6 м. Все центральные коммуникации. Эл. мощность 37.9 кВт, есть возможность увеличения. Технологическая вытяжка (отдельный вент. канал на кровлю). Свободная отрытая планировка. Состояние помещения - в бетоне. Возможно получение алкогольной лицензии. Парковка перед фасадом.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц: 630 000 руб. (включая НДС).Ставка аренды за м2 в месяц: 4 192 руб.Ставка аренды за м2 в год: 50 299 руб.Прямая аренда. Предоставляются арендные каникулы.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
