Аренда коммерческой недвижимости на улице Берсеневский переулок в Москве

Сдаётся Помещение свободного назначения площадью 87,2 кв.м. на 1 этаже. В пешей доступности ст. метро Полянка, Кропоткинская.- Первый этаж- Высота потолков - 2,3 м- Дизайнерская отделка Планировка: на данный момент возведены некапитальные стены, возможно демонтировать для формирования открытого Open space пространства.Большие окна дают много естественного света.Инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, вытяжка, кондиционирование. Подойдет для офиса компании, студии, креативной команды или индивидуальной деятельности. Аренда от собственника, без комиссии. Юридический адрес предоставляется. На территории - частная парковка, всегда есть свободные места.

Сдаётся уникальное ПСН 271,2 м с индустриальным характером на ''Красном Октябре''Редкое пространство с ''душой'' и историей в самом сердце главного арт-кластера столицы. Помещение с пятиметровыми потолками, кессонным перекрытием и изумительным, вдохновляющим видом из окон. Здесь индустриальная эстетика сочетается с продуманным комфортом, создавая идеальную базу для амбициозного творческого или производственного проекта.---------------------------------------------- ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: уникальная архитектура: потолки 5 метров, аутентичные колонны и обилие света, логистика и доступ: наличие грузового лифта, изумительный вид: уникальные видовые характеристики, вдохновляющие на созидание, комфорт 360: оборудованная кухонная зона, гардеробная и санузел возможность установки душевой.---------------------------------------------- КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: творческое ателье или концептуальная мини-фабрика, флагманский шоурум с зоной производства или мастерской, интерьерная, художественная студия или фотопространство, имиджевый лофт-офис для медиа-команды или IT-хаба.---------------------------------------------- ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: ''Красный Октябрь'' эпицентр креативной жизни и деловой активности Москвы, престижное соседство: креативные агентства, галереи и рестораны города, высокая концентрация целевой платежеспособной аудитории, 12-15 минут пешком от станций метро Кропоткинская, Полянка и Боровицкая.---------------------------------------------- ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: просторный open space с возможностью организации зоны ресепшн на входе, два отдельных кабинета: для руководства, бухгалтерии или переговорных, функциональные зоны: место для отдыха и приема пищи сотрудников, отдельная гардеробная, доступ 24/7 и надежная пропускная система на территории.---------------------------------------------- ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: площадь: 271,2 м, этаж: 4 из 5, здание: исторический многофункциональный комплекс класса B, прямая аренда от собственника без комиссии.---------------------------------------------- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: арендная плата МАП: 625 000 руб., специальное предложение: 1 машиноместо на частной парковке в подарок, обеспечительный платеж можно разбить на 3 месяца, предоставляются арендные каникулы и юридический адрес.---------------------------------------------- Помещение с таким набором преимуществ и высотой потолков единичный лот. Свяжитесь с нами без посредников, чтобы успеть на просмотр!

Cдаем готовое помещение свободного назначения, 1 049, 43 м. Пpостоpнoe помещениe в фopмaтe историческoгo лофтa в артклacтeрe Кpаcный Oктябрь пpecтижная лoкация в центрe Mocквы c уникальнoй атмосфeрoй! ------------------------------------------------- --------------- ОCHОBHЫЕ ХАРAKТEРИСTИКИ:- плoщадь: 1 049, 43 м,- paспoложение: Москва, Берсеневский пер. , 2с1,- этаж: цокольный,- вход: с улицы отдельный,- отделка: чистовая, в стиле лофт восстановленный ретрокирпич фабрики Красный Октябрь, колонны, наливные полы, бетонные потолки,- тип аренды: прямая от собственника,- срок аренды: от 11 месяцев,- НДС: включн в арендную ставку,- юридический адрес: предоставляется,- обеспечительный взнос: можно разбить на 2 месяца.------------------------------------------------- ---------------ПЛАНИРОВКА И ОСОБЕННОСТИ:- смешанная планировка: просторные залы, кабинеты, переговорные,- выделенная зона кухни,- гардероб,- зона ресепшн,- собственный санузел,- высота потолков: до 4, 0 м,- инженерные системы: отопление, приточновытяжная вентиляция, кондиционирование.------------------------------------------------- --------------- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Полянка: 6 - 10 минут пешком,- Кропоткинская: 11 - 15 минут пешком,- Третьяковская: 11 - 15 минут пешком.------------------------------------------------- --------------- ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:- престижное расположение в арткластере Красный Октябрь,- уникальная атмосфера исторического лофта,- набережная Москвыреки рядом,- развитая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, музеи,- насыщенная деловая и культурная среда,- парковка на территории кластера,- высокий пешеходный и автомобильный трафик.------------------------------------------------- --------------- ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:- шоурум или галерея,- креативное пространство, коворкинг,- офис компании с акцентом на стиль и статус,- еvеnt площадка, пространство для мероприятий,- студия, мастерская, творческая студия,- ресторан, кафе или лаунжзона,- выставочный зал,- многофункциональный культурный центр.------------------------------------------------- ---------------ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ:- текущее использование: помещение занимает музей Восстание машин, интерьер и планировка соответствуют фотографиям в объявлении,- состояние: готово к заезду, не требует вложений,- гибкость условий: открыты к обсуждению деталей под ваш проект.------------------------------------------------- ---------------Свяжитесь с нами, чтобы:- обсудить условия аренды,- организовать просмотр помещения,- получить отчет о привлекательности локации трафик посетителей,- уточнить детали по обеспечительному взносу Наша управляющая компания готова согласовывать индивидуальные условия - звоните