Аренда коммерческой недвижимости на улице Авиаконструктора Микояна в Москве

Сдается в аренду помещение:-1 этаж: 130,8м2 (зона разгрузки, индивидуальный грузовой лифт, подсобные помещения), 1 этаж: 419,9м2 (торговый зал). Высота потолков - 5 метров. В блоке есть отдельный вход с улицы, выездные ворота, индивидуальная зона разгрузки с -1 уровня на парковке, индивидуальный грузовой лифт. Помещение подойдет под автосалон, под продажу автомобилей и передается в текущем состоянии: с отделкой, за выездом арендатора. Аренда ПСН 601 кв. м в бизнес-центре ''Линкор'' (класс B+).Этаж: -1-1.Отделка - с отделкойТип планировки - open-space.Мокрые точки - даСан. узлы - в блокеПомещение - свободно с 01.03.2026.Полная ставка аренды - 40 260 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 2 016 355 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''Линкор'' находится по адресу: Москва, улица Авиаконструктора Микояна, 12.Район: Хорошевский Год постройки здания: 2011Налоговая: 14Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: Аэропорт (12 минут пешком), ЦСКА (10 минут пешком)Инфраструктура: Фитнес-клуб, Студия йоги, Иностранные языки, Бюро переводов, Гостиница, Магазин, Медицинский центр, Аптека, Автосервис, Цветочный салон, Супермаркет, Турагенство, Салон красоты, Банкомат, Банк, Курьерские услуги, Столовая, Ресторан, Кафе, БарКол-во лифтов: 12Юридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 13842

204308Предлагается в аренду просторное помещение формата street-retail в престижной локации Москвы - напротив крупнейшего торгового центра Европы ТРЦ ''Авиапарк'' и в 5 минутах пешком от метро ЦСКА. Локация отличается высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что делает объект особенно привлекательным для размещения автосалона, дилерского центра или флагманского шоурума автомобильного бренда.Основные характеристикиПлощадь: 602 м²Этаж: 1-й этажВысота потолков: 4 мОтдельный вход с улицыДизайнерская отделкаЭлектрическая мощность: 100 кВтПриточно-вытяжная вентиляцияЦентральное кондиционированиеСпринклерная система пожаротушения Для арендатора возможно выделение 100150 парковочных мест на подземном паркинге, что позволяет организовать:хранение автомобилейтест-драйвклиентскую парковкудемонстрационные зоны для новых моделей.О зданииБЦ ''Линкор'' — современный бизнес-центр класса A, расположенный на первой линии.В здании уже представлены крупные федеральные компании и сервисы. ЛокацияОбъект находится в одном из самых развитых районов Москвы — Ходынское поле, напротив ТРЦ Авиапарк, крупнейшего торгового центра Европы.Рядом плотная жилая застройка бизнес-класса, офисные комплексы и деловая инфраструктура. Сотрудничаем с агентами.

ПОМЕЩЕНИЕ, ПСН, м. ЦСКА, 15 мин. пешком, ул. Авиаконструктора Микояна, д. 14, корп. 1Площадь 114.2 кв.м. 1 этаж.Отдельный вход.Помещение требует ремонта. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Арендные каникулы. Прямая аренда. Собственность.