Аренда коммерческой недвижимости на улице Архитектора Щусева в Москве

Автoмойкa в жк бизнeс-класса (ЗИЛ Арт),Пoлноcтью обоpудованный автoмоченый кoмплeкc,Coстав помeщений: 3 пocта мoйка, мecтo пoд шиномoнтaж (c оборудoванием!), клиeнтcкая, комнатa отдыхa пеpcoнала,Целыx 6 выделенных мaшинoмеcт для пapкингa,Огромнaя паpковкa жк бизнec клacсa и бoльшaя публика соседних близлежайших жк.-1 уровень паркинга (Общее количество мест 650, на территории всех корпусов более 8 тыс авто)Автомоечный комплекс сдается оператору с опытом.Аренда 500 тыс. руб. (+ ку)Комиссия 500 тыс. руб.Платежи итоговые: 1 мес (500) + депозит (500)+ комиссия 100% месячной арендной ставки

Автомoйкa в жк бизнеc-клacса (ЗИЛ Арт)Пoлноcтью обоpудoванный aвтомочeный кoмплeкc c шинoмонтажом,Состaв помещений: 3 пoста мойка, мecто пoд шиномонтaж (c oборудовaнием!), клиeнтскaя, кoмната oтдыxa пеpсoнала,6 мaшинoмеcт дoпoлнитeльнo для cуxиx рaбот, паркoвки и пpочeгo ю,Огромная парковка жк бизнес класса и большая публика соседних близлежайших жк.-1 уровень паркинга (Общее количество мест 650, на территории всех корпусов более 8 тыс авто)Автомоечный комплекс сдается оператору с опытом.Аренда 500 тыс. руб. (+ ку)Комиссия 500 тыс. руб.Платежи итоговые: 1 мес (500) + депозит (500)+ комиссия 100% месячной арендной ставки

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения 150 м². Первый этаж (по дизайн-проекту): - входная зона и бистро - 21,7 м², - основной зал - 34,4 м², - барная зона - 8,7 м², с барной стойкой, - лестница на второй уровень - 7,6 м², - гостевой санузел - 1,8 м², - служебный санузел - 1,6 м². - высота потолков основного зала — 5,7 м Отдельным блоком - полностью оборудованная кухня: смонтирована профессиональная вытяжная система (зонты над всей линией), разведены точки под тяжёлое оборудование: плиты, пароконвектоматы, расстоечный шкаф, холодильные и морозильные камеры, посудомоечная машина, электрический подъёмник подачи блюд, вакуумный упаковщик, кофемашина и пр. Второй этаж - антресоль Отдельная лестница с ограждением ведёт на второй уровень: здесь предусмотрен изолированный кабинет/офисное помещение и дополнительная зона с видом на основной зал, деревянное напольное покрытие, чистовая отделка стен. Два входа: - центральный вход и панорамное остекление первой линии со стороны ул. Архитектора Щусева, - второй вход со стороны внутреннего закрытого двора. Полностью готовая концепция под кафе/бар Помещение было спроектировано и построено под арт-кафе, ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. На месте остаётся барная стойка, изготовленная на заказ по размерам именно этого помещения (42,153 м, отделка МДФ/декоративные панели, столешница из искусственного камня, встроенные кондитерские витрины). Также в помещении остаётся часть мебели и оборудования предыдущего арендатора, не являющегося неотделимым улучшением (мебель зала, стеллажи, часть кухонного оснащения и др.) - состав и условия передачи обсуждаются напрямую с новым арендатором. Установлены пожарная сигнализация, видеонаблюдение, электрическая мощность - 25,9 кВт, выделенная приточно-вытяжная вентиляция. Возможна наружная реклама (вывеска). Формат подойдёт как под кафе/ресторан/бар/кофейню/пиццерию, так и под шоурум, медцентр, стоматологию, косметологию, банк, турагентство и др.

Первая линия | Отдельный вход | Высота 6 м | Своя вытяжка Первая линия, фасадный вход, напротив оживленного бульвара и набережной. ЖК бизнес-класса с корпусами до 43 этажей. Плотность населения — 17 000 человек + транзитный трафик с метро ''ЗИЛ'' (10 мин пешком). Без комиссии для Арендатора! ЛОКАЦИЯ = ПОТОК КЛИЕНТОВ: Отдельный вход с главного фасада, отличная просматриваемость. Метро ЗИЛ (пешая доступность) + активное автомобильное движение. Рядом бульвар, набережная, соц-культурные объекты — люди гуляют и видят вас. Сложившееся торговое окружение (работающие конкуренты = ваши клиенты). ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (ДЛЯ СЕРЬЕЗНОГО БИЗНЕСА): Площадь: 137,9 м² (первый этаж + антресоль). Высота потолков: 6 метров! Электричество: 48 кВт (с возможностью увеличения — хватит на любую плиту или кухню). Витринное остекление (свет и презентабельность). Вытяжка для общепита (уже заложена в проект). Открытая парковка перед входом. Круглосуточный доступ (24/7). ОТДЕЛКА И ПЛАНИРОВКА: Гибкая открытая планировка (можно адаптировать под любой формат). Стены и пол — в состоянии, готовом к финишной отделке (или под ваш дизайн-проект). Место для размещения объемной вывески на фасаде. ДЛЯ КОГО ЭТО ПРОСТРАНСТВО: Общепит (кафе, кофейня, пекарня) — есть вытяжка и мощное электричество. Торговля (бутик, показательное шоу-рум). Услуги (салон красоты, студия йоги, медцентр). Офис (презентабельный вход для переговоров). УСЛОВИЯ, КОТОРЫЕ ВАМ ПОНРАВЯТСЯ: Арендные каникулы на период ремонта (подготовительный этап бесплатно). Ставка указана за первый месяц, со второго месяца — фиксированная стоимость. Рассмотрим ваши предложения по планировке и перепланировке. Вышлем видео-обход или дополнительные фото по первому запросу. Звоните! Помещение такого уровня в ''ЗИЛАРТе'' разбирают быстро. Я покажу вам локацию лично и расскажу про все скрытые плюсы.

Id 50981. В аренду предлагается помещение свободного назначения, общей площадью 98 кв.м.! У помещения два входа, один с улицы, второй со двора. Само помещение расположено на 3 этаже. Площадь: 98 метров. Электроснабжение 250 Вт на 1кв.м. Объект расположен в центре Жилого комплекса ЗИЛАРТ в 7 лоте (Архитектора Щусева дом 3), вход со стороны улицы Архитектора Мельникова. По всем поросам, Звоните! на все интересующие вас вопросы отвечу! Показы по предварительной договоренности!

Сдается помещение 101,9 кв.м в долгосрочную аренду в ЖК ''ЗИЛАРТ''. Панорамное остекление, высокие потолки, отдельный вход с пешеходной улицы, мокрая точка, 25 кВт, приточно-вытяжная вентиляция. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, УСН.