Помещение в новом, готовом доме с 2-мя выходами на проезд и пешеходный маршрут в ЖК. О помещении:- 53 кв.м. площади сдано в аренду ПВЗ Ozone и WB,-Помещение угловое, имеет 2 выхода, есть возможность деления на 2,-Рядом наземная парковка,-Витринные окна на фасаде,-Высота потолка 5.9 м,-Эл. мощностью 15 кВт, с возможностью увеличения,-Место для размещения вывески,-В ЖК дефицит коммерческих помещений,-Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Москва,СВАО,Алтуфьевский р-н,ш. Алтуфьевское,д. 53,к. 2Арт. 142439540
Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение площадью 64,3 м² на 1-м этаже жилого комплекса по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 53, корп. 2.Выгодная возможность для бизнеса зайти в развивающуюся локацию на комфортных условияхЖилой комплекс уже заселён, сформирован хороший пешеходный и автомобильный трафик, при этом потенциал локации ещё далеко не исчерпан: рядом продолжается строительство новых корпусов, а непосредственно напротив помещения строится новая городская школа на 1 000 учеников.Для долгосрочного арендатора предлагаем специальную ступенчатую ставку, позволяющую бизнесу комфортно войти в локацию и расти вместе с ней:1-12 месяц - 175 000 ?/мес.13-24 месяц - 210 000 ?/мес.25-36 месяц - 230 000 ?/мес.с 37-го месяца - ежегодная индексация 7%.Предусмотрены арендные каникулы на период ремонта.Преимущества помещения- 64,3 м², правильный и востребованный формат для торговли и сферы услуг,- 1-й этаж, удобный доступ для посетителей,- вход с улицы на основной пешеходный и автомобильный маршрут жилого комплекса,- витражное остекление - хорошая визуальная доступность бизнеса и возможность размещения заметной вывески,- окна ориентированы на улицу и во внутреннюю часть комплекса,- высота потолков 5,9 м - много воздуха и возможностей для интересной организации пространства,- помещение расположено в проходном месте, трафик уже сформирован и продолжает расти,- непосредственно рядом с помещением есть возможность парковки,- напротив строится новая городская школа - дополнительная постоянная точка притяжения жителей района,- жилой массив продолжает развиваться и заселяться, что создаёт потенциал дальнейшего увеличения клиентского потока.Для какого бизнеса подойдётПомещение отлично подходит под:аптеку, медицинские услуги, лабораторию, стоматологию, салон красоты, барбершоп, косметологию, кофейню, пекарню, магазин продуктов и товаров повседневного спроса, зоотовары, детские и образовательные услуги, шоурум, офис продаж, сервисный бизнес и другие виды деятельности.Особенно интересное предложение для бизнеса, которому важны жители самого ЖК, ежедневный повторный трафик и возможность закрепиться в локации до её полного развития.Условия арендыСтартовая ставка - 175 000 ?/мес.Долгосрочный договор аренды.Ступенчатое повышение ставки заранее зафиксировано на первые три года.С 4-го года - индексация 7% в год.Арендные каникулы на ремонт.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.Это не просто помещение в уже сформированном районе - это возможность зайти по комфортной стартовой ставке в растущую локацию до завершения её развития, закрепить за собой место и сформировать постоянную клиентскую базу.Прямая аренда от собственника.Показы по предварительной договорённости. Готовы оперативно обсудить условия с заинтересованным долгосрочным арендатором.
Предлагается в аренду помещение на первой линии Алтуфьевского шоссе.5 минут пешком от метро.Два входа с первой линии. Большой , устоявшейся жилой массив и высокий трафик.Хороший рекламный потенциал.Соседи - аптека и КБ.Свободная (зальная) планировка , высокие потолки 3,75м , большие витринные окна.Можно разделить на два блока 70м2 и 162м2.Все центральные коммуникации, включая 2 с/у.Электрическая мощность 80кВт.Прямая , долгосрочная аренда.
Помещение под фитнес, танцевальную студию, занятия йогой. Транспортная доступность от м. Бибирево / Алтуфьево, рядом жилой массив и БЦ. Зал с зеркалами, комната тренеров, раздельные раздевалки с с/у и душем, стойка ресепшн. Доступ по лестнице (с улицы отдельная дверь, домофон / карточка). Ставка с НДС, электричество и вода сверху. Смотрите фото, по всем вопросам звоните!
Сдается помещение 11,2 м2 на цокольном этаже жилого дома, общий вход с Wildberries с фасада дома. Ремонт после выезда арендатора. Санузел на этаже. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Подходит под склад, шоурум, ПВЗ, мастерская, офисБьюти студии не рассматриваем.
Номер объекта: 541027. Объект 541027. Срочно !!! Сдается уникальное помещение свободного назначения с дизайнерским ремонтом в ТРЦ Шаговая доступность к метро Алтуфьево и метро Бибирево !Первая линия Алтуфьевского шоссеСмешанная планировка есть два кабинета и большая открытая зона. В помещении свой сан узел с душевой системой . Ремонт выполнен из дорогих высококачественных материалов .Панорамные окна с отличным видом .Центральная вентиляция и кондиционирование . Оборудованная кухня , диван и большой смарт телевизор .Предоставляется место на подземном паркинге на котором есть автомойка и детейлинг . Так же неограниченное количество мест на стихийной открытой парковке возле ТЦ , всегда много свободных мест . Въезд и пребывание на территории ТРЦ не ограничен .Помещение расположено на 4 этаже , рядом 2 лифта грузовой и обычный . На этаже есть общий сан узел и курилка для персонала .В ТРЦ есть вся инфраструктура - большой Фуд корд и рестораны. Боулинг , кинотеатр , кальянные , кофейни и магазины , фитнес клуб с бассейном .Возможна аренда с НДС/Без НДС/наличными
Помещение свободного назначения в сданном новом доме. О помещении: высота потолка 5,9 метра, возможность сделать 2 уровня и увеличить полезную площадь. Помещения хорошо просматриваются с разных сторон в ЖК, рядом въезд в подземный паркинг и удобная наземная парковка, отлично подойдет под торговлю, бьюти сферу, барбершопы, кафе или офис и другие виды деятельности. Мощность электричества 20 кВт с возможностью увеличения. Арендные каникулы и лояльные условия до арендаторов. Ключи получены. В ЖК дефицит коммерческих площадей.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.СВАО, Алтуфьевское ш., д. 53, корп. 2, Этаж 1, пом.51НАрт. 126354011
Объект 540986. Сдается в аренду торговое помещение на 2 этаже в ТЦ Маркос Молл .Первая линия , отличные рекламные возможности . Видно с Алтуфьевского шоссе Общая площадь ТЦ более 36000 кв.м.!Шаговая доступность к метро Алтуфьево и метро Бибирево ! Первая линия Алтуфьевского шоссе , отличные рекламные возможности !Бесплатная парковка на территории .помещение находится возле эскалаторов .Кондиционирование , отличный ремонт , витринное остекление , охранаВысокие потолкиЕсть открытая территория под парковку большого количества авто и подземный отапливаемый паркинг Прямой долгосрочный договор с собственником ТЦ !Номер объекта: #1/540986/16963
Лот 644109 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения формата Street Retail в районе Отрадное. Первая линия. Пересечение Алтуфьевского шоссе и ул. Хачатуряна. Общая площадь 300 м2. Подвальный этаж встроенно пристроенной части дома, отдельный вход, первая линия. Хороший трафик, соседи ''Тануки'', Почта, Чайхана. Большой жилой массив и удобная, БЦ ''Лучик'', ТРЦ ''Алтуфьевский''. В помещении чистовая отделка, возможно подготовка помещения под ваш дизайн-проект. Напротив помещения бесплатная, большая парковка. Высота потолков от 3.3-3.6 м. Точки подключения воды, канализации, кондиционирования. Установлена хорошая система приточно вытяжной вентиляции, внутренняя дренажная система, хорошая гидроизоляция, хорошие электрические мощности. Арендные каникулы, скидки, обговариваем индивидуально. Заключаем только долгосрочный договор аренды. Возможен вариант аренды как на НДС так и на УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ 644109
Объект 540908. Сдается в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже в ТЦ Маркос Молл .Первая линия , отличные рекламные возможности . Видно с Алтуфьевского шоссе Общая площадь ТЦ более 36000 кв.м.!Шаговая доступность к метро Алтуфьево и метро Бибирево ! Первая линия Алтуфьевского шоссе , отличные рекламные возможности !Бесплатная парковка на территории .Отдельный вход возле главного входа в ТЦ , дополнительный аозле въезда на подземный паркинг + отдельный вход для разгрузки с фасада + вход внутри торгового центра (рядом сэкскавоторами на 1-ом этаже .Выделено 120 кВт (можно увеличить +60 квт) , ХВС , ГВС , Отопление , сделана пожарка , установлены кондиционеры , проведена приточно вытяжная вентиляция .Нагрузка на пол без ограничений , под помещением ничего нет Высокие потолки 4,9-5,5 метров , позволяют сделать антресоль !Магазина , шоу-рума , ресторана и т.д.Есть открытая территория под парковку большого количества авто и подземный отапливаемый паркинг Прямой долгосрочный договор с собственником ТЦ !Номер объекта: #1/540908/16963
