Аренда коммерческой недвижимости на улице Алтуфьевское шоссе в Москве

Сдается прекрасный объект на углу двух самых активный улиц района - Алтуфьевского шоссе и ул. Хачатуряна. Серьезный пешеходный трафик ( 1500 человек в час!), доступ в помещение 24 часа!! Есть три места на фасаде для вывески!Транспортная доступность: 16 мин до м. Окружная и 16 мин. до м. ВладыкиноСамо помещение находится в хорошем рабочем состоянии, готово ко вьезду. Имеется принудительная приточной-вытяжная система, кондиционирования. Возможно установить любую вытяжку для общепита на крыше!Характеристики:• 3,2 м высота потолков • 25 квтПомещение правильной формы, имеет все центральные коммуникации, кроме горячей воды.Рядом со зданием есть большая бесплатная парковка, к помещению есть подъезд для газелей и разгрузка через дебаркадер.Позвоните нам и мы с удовольствием ответим на Ваши вопросы и покажем помещение!

Предлагаем в аренду на длительный срок просторное и светлое помещение в Торговом центре на Алтуфьевском шоссе, 9 , недалеко от м. Владыкино, м. Окружная.ОбъектПомещение свободного назначения.Площадь 170 кв.м (2 этаж),потолки: 3,9 м, 10 кабинетов разной площади, с возможностью организации 20-25 рабочих мест, большой холл - 26,7 кв.м с кабинетом для приемной или регистратуры, 8 мокрых точек. Имеются все необходимые коммуникации для комфортной работы.Локация: Помещение расположено на центральной улице, удобная входная группа, возможность круглосуточного доступа. Высокий местный трафик.700 метров от м. Владыкино.800 м. м. Окружная. 1,4 км. Верхние Лихоборы. Быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе, МКАД. Прямая аренда от надёжного собственника, с гарантией длительной аренды, возможностью сдачи помещения в субаренду. Помещение имеет большую наработанную клиентскую базу. Прежними арендаторами помещение использовалось под услуги медицины более 15 лет. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы, организуем быстрый просмотр и заселение. С уважением, Оксана

Лот 155823.Сдаётся в аренду помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, СВАО, район Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 14. Удобная транспортная доступность: м. Владыкино 11 мин. пешком, Окружная и Отрадное 16 мин. пешком. Первая линия. Остановки общественного транспорта рядом автобусы, маршрутки, трамваи. Помещение расположено между отделением ''Почты'' и рестораном ''Тануки'' - стабильный и постоянный поток людей. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличная локация с действующим трафиком. Торговое окружение:Развитая инфраструктура: ТЦ ''Золотой Вавилон'', ТРЦ ''Весна'', кафе, рестораны (включая ''Тануки'' рядом), супермаркеты, аптеки, банки, салоны красоты, фитнес-клубы. Идеально под: кофейню, пекарню, общепит, магазин, салон, шоурум, аптеку, медцентр, пункт выдачи, офис/сервисные услуги, ритейл. Технические характеристики:Тип здания: нежилой фонд, пристройка к жилому дому. Помещение общей площадью: 125 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Высокие потолки: 3,2 м. Коммуникации: электричество 50 кВт, центральное отопление. Состояние: хорошее, без скрытых дефектов можно заезжать и открываться. Удобный подъезд и парковка 50 машиномест, в том числе для грузового транспорта. Коммерческие условия:Арендная ставка: 400 000 рублей в месяц (включая эксплуатационные расходы). Ставка за 1 кв. м.: 3 200 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м.: 38 400 рублей в год. Минимальный срок аренды: 11.

Код объекта: 2114942.Автокомплекс премиумкласса на Алтуфьевском шоссе: 7 постов для вашего бизнеса!Что уже готово к эксплуатации:4 полностью оборудованных поста автомойки,зона шиномонтажа с установленным оборудованием,зона детейлинга для полировки и ухода за авто,комфортабельная зона ожидания с кофейней для клиентов,отдельное место для отдыха мастеров.Потенциал для масштабирования:3 дополнительных поста с готовой инженерной инфраструктурой,возможность переоборудовать под автомойки, специализированные сервисы или зону хранения,гибкость планировки — адаптируйте пространство под свои задачи.Ключевые параметры объекта:общая площадь: 700 м²,расположение: 1й этаж торгового центра,высота потолков: 4 м — достаточно для установки подъёмников и оборудования,отделка: чистовая — не требует вложений в ремонт,отопление: центральное — комфортно в любое время года,парковка: 5 мест на улице прямо у входа (первая линия),коммуникации: бесперебойные, мощность 150 кВт — хватит для любого оборудования,тип аренды: прямая,минимальный срок аренды: 11 месяцев.Стоимость аренды: 1 750 000 руб. в месяц.Почему это выгодно:увеличение пропускной способности в 1,75 раза без переезда,готовая клиентская зона с кофейней — дополнительный доход,высокая проходимость локации — стабильный поток клиентов.

Сдается площадь фитнес клуба на 3 этаже. Идеально подходит для организации спортивных секций для детей и взрослых. Потолки 4,2 метра. Оборудованные раздевалки и душевые мужская и женская, с финскими саунами в каждой раздевалке. Оборудованные санузлы. Приточно - вытяжная вентиляция, кондиционирование, отопление, энергоснабжение - в исправном состоянии. Есть 2 лифта. Вокруг здания бесплатная городская парковка с множеством свободных мест.Подробная презентация по запросу.

Вашему вниманию предлагается помещение на первой линии Алтуфьевского шоссе с отличным пешеходным трафиком. Помещение отлично подойдёт под ремонт телефонов, ноутбуков и т.д.

Лот 159819.Предлагаются в аренду торговое помещение свободного назначения с ремонтом в СВАО по адресу: Алтуфьевское шоссе д. 18АВторой этаж Торгового центра, первая линия. Крупный жилой массив. Проходное и проездное место. В непосредственной близости от станций метро: ''Владыкино'', ''Отрадное''. Якорные арендаторы: на первом этаже супермаркет Пятерочка в новом голландском формате, фитнес клуб ССР и другие.Технические условия: Второй этаж. Общая площадь -245кв.м. (вся площадь в одном уровне), Большие витринные окна. Помещение с ремонтом за выездом кальянной премиум-класса MosKalyan .Коммерческие условия:Арендная ставка - 612.000 рублейАрендная ставка за кв.м.- 2500рублейПрямой договор аренды от собственника (НДС не включен)

Лот 155509.Предлагаются в аренду торговое помещение свободного назначения в СВАО по адресу: Алтуфьевское шоссе д. 18АПервый этаж Торгового центра, первая линия. Крупный жилой массив. Проходное и проездное место. В непосредственной близости от станций метро: ''Владыкино'', ''Отрадное''. Якорные арендаторы: на первом этаже супермаркет Пятерочка в новом голландском формате, На втором этаже сеть кальянных премиум-класса MosKalyan и другие, третий этаж занимает фитнес клуб.Технические условия: Общая площадь - 464кв.м. (вся площадь в одном уровне), Большие витринные окна. Помещение с ремонтом за выездом арендатора.Коммерческие условия:Арендная ставка - 1.160.000 рублейАрендная ставка за кв.м.- 2500рублейПрямой договор аренды от собственника (НДС не включен)

Производственно-складское помещение на втором этаже здания.Уличный грузовой электротельфер (возможность загрузки груза длинной до 4 метров, до 2т.).Высота потолка 4 м.Эл-во - 80кВт.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-центре Бета-центр (Торговый дом), В класса, который находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1,к.1. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро Владыкино, Окружная. - Удобные выезды на Алтуфьевское, Дмитровское и Ярославское шоссе. - Также рядом пролегает Сигнальный проезд.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение с отделкой, смешанная планировка. - Система вентиляции - приточно-вытяжная, система кондиционирования - центральная. - Наземная парковка.- Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Помещение в новом, готовом доме с 2-мя выходами на проезд и пешеходный маршрут в ЖК. О помещении:-Помещение угловое, имеет 2 выхода, есть возможность деления на 2,-Рядом наземная парковка,-Витринные окна на фасаде,-Высота потолка 5.9 м,-Эл. мощностью 15 кВт, с возможностью увеличения,-Место для размещения вывески,-В ЖК дефицит коммерческих помещений,-Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности,-Предоставляем арендные каникулы. Лояльные условия для арендаторов.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Москва,СВАО,Алтуфьевский р-н,ш. Алтуфьевское,д. 53,к. 2Арт. 132276093

Производственно-складское помещение на втором этаже здания.Уличный грузовой электротельфер (возможность загрузки груза длинной до 4 метров, до 2т.).Высота потолка 3,5м.Эл-во - 80кВт.

Помещение свободного назначения в сданном новом доме. О помещении: высота потолка 5,9 метра, возможность сделать 2 уровня и увеличить полезную площадь. Помещения хорошо просматриваются с разных сторон в ЖК, рядом въезд в подземный паркинг и удобная наземная парковка, отлично подойдет под торговлю, бьюти сферу, барбершопы, кафе или офис и другие виды деятельности. Мощность электричества 20 кВт с возможностью увеличения. Арендные каникулы и лояльные условия до арендаторов. Ключи получены. В ЖК дефицит коммерческих площадей.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.СВАО, Алтуфьевское ш., д. 53, корп. 2, Этаж 1, пом.51НАрт. 126354011

Помещение свободного назначения в сданном новом доме.О помещении:-Помещение с выходом на основной проезд и пешеходный маршрут в ЖК,-Помещение расположено вблизи арки, -Рядом наземная парковка, -Витринные окна на фасаде,-Высота потолка 5.9 м, -Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности. Арендатору предоставляются арендные каникулы, лояльные условия для арендатора.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.СВАО, Алтуфьевское ш., д. 53, корп. 2, Этаж 1Арт. 129025242

Лот 155515.Предлагаются в аренду торговое помещение свободного назначения в СВАО по адресу: Алтуфьевское шоссе д. 18АВторой этаж Торгового центра, первая линия. Крупный жилой массив. Проходное и проездное место. В непосредственной близости от станций метро: ''Владыкино'', ''Отрадное''. Якорные арендаторы: на первом этаже супермаркет Пятерочка в новом голландском формате, На втором этаже сеть кальянных премиум-класса MosKalyan и другие, третий этаж занимает фитнес клуб.Технические условия: Второй этаж. Общая площадь - 1183.7кв.м. (вся площадь в одном уровне), Большие витринные окна. Помещение с ремонтом за выездом супермаркета Перекресток.Коммерческие условия:Арендная ставка - 2.368.000 рублейАрендная ставка за кв.м.- 2000рублейПрямой договор аренды от собственника (НДС не включен)

Готовы на льготный период(звоните обсуждать), каникулы на открытие!Структурированная ставка по Аренде.- Собственник, готов обсуждать каникулы, длительный льготный период.- Помещение расположено в новом доме в плотном жилом массиве- Первая линия (Фасад в сердце Жилого массива), на пешем трафике (ОСНОВНОЙ ТРАФИК ПО ДАННОЙ АЛЛЕЕ).Большие рекламные возможности, хорошая видимость с мест движения трафика.Район с высокой плотностью заселения, высокий спрос на любой вид деятельности.Подойдет под любой вид деятельности, торговля, услуги, косметология, барбершоп, Слон красоты, и многое другое!О Помещении:- Площадь 133,4м2- Потолки 5 метров- Вход с фасада дома- Центральные коммуникации- Вытяжка- Две мокрые точки.Полностью чистые документы, подтверждаю сдавать помещение в субаренду!Ищем надежного арендатора для долгосрочного сотрудничества!Оперативный показ!Звоните мы обязательно договоримся.ЛОТ 130-103734

Готовы на льготный период(звоните обсуждать), каникулы на открытие!- Собственник, готовы обсуждать каникулы, длительный льготный период.- Помещение расположено в новом доме в плотном жилом массиве- Первая линия (Фасад в сердце Дилого массива=), на пешем трафике (ОСНОВНОЙ ТРАФИК ПО ДАННОЙ АЛЛЕЕ).Большие рекламные возможности, хорошая видимость с мест движения трафика.Район с высокой плотностью заселения, высокий спрос на любой вид деятельности.Подойдет под любой вид деятельности, торговля, услуги, косметология, барбершоп, Слон красоты, и многое другое!О Помещении:- Площадь 78.2 м2- Потолки 5 метров- Вход с фасада дома- Центральные коммуникации- ВытяжкаПолностью чистые документы, подтверждаю сдавать помещение в субаренду!Ищем надежного арендатора для долгосрочного сотрудничества!Оперативный показ!Звоните мы обязательно договоримся.ЛОТ 130-103733

Готовы на льготный период(звоните обсуждать), каникулы на открытие!- Собственник, готовы обсуждать каникулы, длительный льготный период.- Помещение расположено в новом доме в плотном жилом массиве- Первая линия (Фасад в сердце Дилого массива=), на пешем трафике (ОСНОВНОЙ ТРАФИК ПО ДАННОЙ АЛЛЕЕ).Большие рекламные возможности, хорошая видимость с мест движения трафика.Район с высокой плотностью заселения, высокий спрос на любой вид деятельности.Подойдет под любой вид деятельности, торговля, услуги, косметология, барбершоп, Слон красоты, и многое другое!О Помещении:- Площадь 55.2 м2- Потолки 5 метров- Вход с фасада дома- Центральные коммуникации- ВытяжкаПолностью чистые документы, подтверждаю сдавать помещение в субаренду!Ищем надежного арендатора для долгосрочного сотрудничества!Оперативный показ!Звоните мы обязательно договоримся.ЛОТ 130-103732

Номер объекта: 538509. Аренда производственно-складского помещения 840 кв.м в МосквеНагрузка на пол: 4 т/кв.мВысота: 7 мСрок сдачи 3 квартал 2026 годВАЖНОПрямая аренда от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 840 кв.м- Погрузочные ворота: 1 док на м²: 960- Температура: Сухой - Шаг колонн: 12 x 12- Возможность высотного хранения- Тип пола: Бетонный пол с антипылевым покрытиемО ЗДАНИИ- 4 производственных этажа соединены автомобильными рампами с доступом среднетоннажного автотранспорта на этаж- Все помещения обеспечены возможностью разгрузки крупнотоннажного, среднетоннажного и малотоннажного транспорта- Вертикальное сообщение обеспечено общими грузовыми лифтамиПРЕИМУЩЕСТВА- Современный формат: сочетание склада, производства и офиса- Удобные подъездные пути для грузового транспорта и фур- Круглосуточный доступ- Полное техническое оснащениеПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.- Проведем показы в удобное для вас время.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Объект 540986. Сдается в аренду торговое помещение на 2 этаже в ТЦ Маркос Молл .Первая линия , отличные рекламные возможности . Видно с Алтуфьевского шоссе Общая площадь ТЦ более 36000 кв.м.!Шаговая доступность к метро Алтуфьево и метро Бибирево ! Первая линия Алтуфьевского шоссе , отличные рекламные возможности !Бесплатная парковка на территории .помещение находится возле эскалаторов .Кондиционирование , отличный ремонт , витринное остекление , охранаВысокие потолкиЕсть открытая территория под парковку большого количества авто и подземный отапливаемый паркинг Прямой долгосрочный договор с собственником ТЦ !Номер объекта: #1/540986/16963

Лот 644109 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения формата Street Retail в районе Отрадное. Первая линия. Пересечение Алтуфьевского шоссе и ул. Хачатуряна. Общая площадь 300 м2. Подвальный этаж встроенно пристроенной части дома, отдельный вход, первая линия. Хороший трафик, соседи ''Тануки'', Почта, Чайхана. Большой жилой массив и удобная, БЦ ''Лучик'', ТРЦ ''Алтуфьевский''. В помещении чистовая отделка, возможно подготовка помещения под ваш дизайн-проект. Напротив помещения бесплатная, большая парковка. Высота потолков от 3.3-3.6 м. Точки подключения воды, канализации, кондиционирования. Установлена хорошая система приточно вытяжной вентиляции, внутренняя дренажная система, хорошая гидроизоляция, хорошие электрические мощности. Арендные каникулы, скидки, обговариваем индивидуально. Заключаем только долгосрочный договор аренды. Возможен вариант аренды как на НДС так и на УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ 644109

Объект 540908. Сдается в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже в ТЦ Маркос Молл .Первая линия , отличные рекламные возможности . Видно с Алтуфьевского шоссе Общая площадь ТЦ более 36000 кв.м.!Шаговая доступность к метро Алтуфьево и метро Бибирево ! Первая линия Алтуфьевского шоссе , отличные рекламные возможности !Бесплатная парковка на территории .Отдельный вход возле главного входа в ТЦ , дополнительный аозле въезда на подземный паркинг + отдельный вход для разгрузки с фасада + вход внутри торгового центра (рядом сэкскавоторами на 1-ом этаже .Выделено 120 кВт (можно увеличить +60 квт) , ХВС , ГВС , Отопление , сделана пожарка , установлены кондиционеры , проведена приточно вытяжная вентиляция .Нагрузка на пол без ограничений , под помещением ничего нет Высокие потолки 4,9-5,5 метров , позволяют сделать антресоль !Магазина , шоу-рума , ресторана и т.д.Есть открытая территория под парковку большого количества авто и подземный отапливаемый паркинг Прямой долгосрочный договор с собственником ТЦ !Номер объекта: #1/540908/16963