Аренда коммерческой недвижимости на улице Академика Туполева набережная в Москве

ID 100627. Представительский трехэтажный особняк на охраняемой территории бизнес-центра с дизайнерским ремонтом и приватной парковкой.Особняк общей площадью 969 м² включает цокольный этаж (253,2 м²), первый этаж (237,9 м²), второй этаж (251,1 м²) и третий этаж (226,8 м²). Планировка смешанная: просторная зона ресепшн, открытые пространства, изолированные кабинеты, переговорные комнаты, серверная и подсобные помещения. На каждом этаже оборудованы мини-кухни и санузлы. Высота потолков 4,5 метра, на третьем этаже VIP-зона с премиальной отделкой.Здание расположено на огороженной территории комплекса ''Туполев-Плаза'' в 15 минутах ходьбы от метро Бауманская. Удобный подъезд с набережной Академика Туполева и основных магистралей. Территория оборудована круглосуточной охраной, видеонаблюдением и внутренней парковкой.Коммерческие условия:Арендная плата: 2 955 450 руб./мес.Ставка (включая эксплуатацию): 36 600 руб. за м2/год.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

В БЦ Туполев Плаза сдается в аренду помещение под ресторан площадью 580 м2.Без комиссии для арендатора. Цена указана с НДС 22%. Близость транспортных магистралей (третье транспортное и садовое кольцо)Эксплуатационные расходы (4 270 руб./м2 в год, в т.ч. НДС 22%) и электричество оплачиваются отдельно В вечернее время возможна парковка на территории БЦ до 30 автомобилей гостей ресторана.Помещение свободно, требуется ремонт. Расположено в цокольном этаже (по БТИ), реально вход с улицы на уровне 1 этажа (см. фото).

Аренда здания целиком 969 кв.м по адресу Москва, набережная Академика Туполева, 15к17.Кол-во этажей в здании - 4.Кол-во рабочих мест - 121Отделка - с отделкойТип планировки - кабинетная.Вход - отдельный с улицыМокрые точки - даСан. узлы - в блокеНазначение: ОфисПолная ставка аренды - 36 600 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 2 955 450 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамОСЗ ''Туполев Плаза (корпус 17)'' находится по адресу: Москва, набережная Академика Туполева, 15к17.Район: БасманныйГод реконструкции здания: 2004Налоговая: 9Наличие паркинга: наземный (5 м/м)Ближайшие станции метро: Бауманская (10 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 8176

Сдается в аренду 3-этажный особняк с подвалом Туполев Плаза-2, В+ класса, который находится по адресу: наб. Академика Туполева, д. 15, корп. 17. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станции метро Бауманская, Курская. Удобный выезд на улицу Радио, Садовое кольцо, ТТК.ПОМЕЩЕНИЕ: Помещения с качественной отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования В наличии наземная парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Номер объекта: 538176. Аренда офиса в БЦ Туполев Плаза IIIВАЖНОПрямая аренда от собственникаБез комиссии для арендаторовОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 969 кв.м- Класс: В-- Профессиональная управляющая компания- Охраняемая наземная парковка- 4-х этажное здание - Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция- Современные инженерные системы - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Развитая инфраструктураРАСПОЛОЖЕНИЕ- Здание расположено в Басманном районе ЦАО Москвы - 14 минут пешком от станции метро Бауманская- 200 метров от ТТК- Удобный доступ на машинеПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!